Magyar Közgazdaság, 1938 (8. évfolyam, 1-52. szám)
1938-03-24 / 13. szám
Kijelölték az első vidéki csúcsintézetet a győri program alapján Egymillió pengős kedvezményes hitelt kap a Szombathelyi Takarékpénztár . A Pesti Hazai Első Takarékpénztár fontos szerepe f és 13 tudósítójától. A Magyar Közgazdaság már több izben leszámolt a pénzügyi kormányzat és a Pénzintézeti Központ azon tervéről, hogy pénzintézeti koncentrációt visz keresztül, illetve segít elő főleg olyan piacokon, ahol azoknak lehetősége — több szempontból vizsgálva felmerül. — Ilyen koncentrációkra kétségtelenül alkalom nyílik a közeljövőben, amikor ismeretessé válnak a bejelentett úgynevezett gazdavédelmi adatok. Rendkívül fontos, hogy minden piacon olyan jelentős pénzintézet működjék, mely garantálja a piac közhiteli szükségletének kielégítését. Beszámoltunk már a Pénzintézeti Központ ama tervéről, amely szerint a gazdavédelemmel kapcsolatban az egyes vidéki gócpontokban a fenntebb közöltek megvalósítására kijelöli az arra hivatott pénzintézetet (csúcsintézetet), melynek a Nemzeti Bank és a pénzügyi kormányzat hozzájárulásával nagyobb összegű kedvezményes hitelt fog rendelkezésre bocsátani. Az ilyen hitel kedvező kamattétele lehetővé teszi, hogy a kijelölt vidéki pénzintézet fokozott mértékben és kedvező feltételekkel álljon az illető körzet gazdasági életének rendelkezésére. Ez a terv egyébként a miniszterelnök győri beszédében megjelölt hitelügyi program egyik fontos pontja volt. Mint illetékes helyről értesülünk, a Pénzintézeti Központ a legelsők között a Szombathelyi Takarékpénztárt jelölte ki, melynek ilyen kedvezményes hitelt bocsát rendelkezésére és tudomásunk szerint ennek összegét 1 millió pengőben állapította meg. Mint értesülünk, e kedvezményes hitellel kapcsolatban a Szombathelyi Takarékpénztár Részvénytársaság saját tőkeállományában bizonyos átcsoportosítást fog végrehajtani és a Pesti Hazai Első Takarékpénztár Egyesület új, nagy érdekeltséget vállal az intézetnél. A PK-nak ugyanis az a szándéka, hogy az ilyen kedvezményes hitelre kijelölt intézetek a gazdavédelmi rendelkezések végrehajtása során őket érhető veszteségeket már előre likvidálják, ily módon kívánják biztosítani, hogy ezek az intézetek minden tekintetben megerősödve állhassanak annak a hitelügyi programnak a szolgálatában, amelyet a kormány célravezetőnek jelölt meg. A Szombathelyi Takarékpénztár legközelebbi közgyűlésén alaptőkéjének egy részét tartalékba fogja helyezni. Az alaptőkében így előálló hiányt a Pesti Hgazai Első Takarékpénztár Egyesület pótolja, mely a Szombathelyi Takarékpénztárnak eddig is affiliálója volt. A Pesti Hazai nagyobb érdekeltséget vállal az intézetnél és az alaptőke újra való felemeléséhez szükséges részvényeket lejegyzi. Ezen a címen is többszázezer pengő új, saját tőke fog az intézet rendelkezésére állni. E tranzakció révén Szombathely város és a vármegye közönsége, különösen a gazdaközönség részére olyan kitelszem fog rendelkezésre állni, mely a védettség várható felszámolásával jelentkező hiteligényeket teljes mértékben és kedvező feltételekkel fogja tudni kielégíteni. A nagyjelentőségű tranzakció ügyében kérdést intéztünk a Szombathelyi Takarékpénztár vezérigazgatójához, Katona Józsefhez, aki fenti értesülésünket minden tekintetben megerősítette és kijelentette, hogy a miniszterelnök győri beszédében megjelölt hitelügyi programnak egyik pontja az egyes nagyobb vidéki, főleg gazdahitelekkel foglalkozó pénzintézeteknek megerősítése. A Szombathelyi Takaréspénztár az első vidéki pénzintézet, mely a program végrehajtásánál figyelembe jött. Az intézetnek ezek alapján majdnem másfélmilió pengő új tőke fog rendelkezésére állni. A tervezett tranzakciót a március 31-én megtartandó rendes évi közgyűlésen teljesen a Magyar Nemzeti Bank és a Pénzintézeti Központ előírása szerint a Pesti Hazaival együtt hatják végre. El fogják határozni az alaptőke leszállítását, ebből a már fenntebb közölt tartalékok létesítését, valamint az alaptőkének újbóli felemelését sülyesítve, ennek földmunkálatai most vannak folyamatban. A zenekar előtt kissé emelkedő félköralakú színpad kiképzése ugyancsak most folyik. A színpadi részt élősövénnyel választják el a kívülfekvő területektől. Az élősövény és bokrok elhelyezése megtörtént. Az eddigi tervek szerint május 1-re kívánják befejezni a szabadtéri színpad építkezési munkálatait. Amit a folyamatban levő építkezés következtetni enged, az az, hogy a szigetnek ezen a részén a székesfőváros kultúréletének olyan színhelye épül meg, amely külföldi viszonylatban is számottevő kultúrérték lesz és alkalmas lesz arra, hogy a külföldiek érdeklődését is felkeltse, sőt idegenforgalmi vonzóerő is legyen. A kertészet az időszaki munkálatokkal van elfoglalva. A virágkiültetések, fák és bokrok gondozása van jelenleg folyamatban és nem kétséges, hogy a margitszigeti híres világkultusz ebben az évben is tovább fejlődik és ez évben is sok szépséget nyújt majd a sziget látogatóinak. Hálás elsejére elkészül a Hargitsziget szabadtér színpada Serényen folynak a különféle építkezések (Az SSF tudósítójától.) A Szent Margitsziget R. T. igazgatósága a Közmunkák Tanácsának felügyelete mellett tovább folytatja azt az építőprogramot, melynek célja a Margitszigetnek valóban világvárosi nívóra való emelése. A Szent Margitsziget az utóbbi esztendők során olyan fejlődésen ment keresztül, hogy a külföldiek számára is vonzó attrakció lett. Igen tekintélyes anyagi áldozatokkal tökéletes és művészi nívóra emelték a virágkertészetet és a rendezési munkálatok során az általános esztétikai fejlődésben ugyancsak nem volt és ma sincs megállás. Egyes vélemények kifogásolták, hogy túl sok az építkezés a szigeten. Meg kell állapítanunk ezzel szemben, hogy a szigeten folyó építkezések túlnyomó része nem más, mint a régi épületek felfrissítése és az előzőnél megfelelőbb helyre való helyezése. A régi időkből ittmaradt, elavult lóvasúti istállót lebontották és helyét parkírozták. A sziget nyugati felében a fedett uszodától északra fekvő területen a mai kor követelményeinek megfelelő munkáslakások épültek a szigeten dolgozó munkások részére. A munkásszállás mellett most van folyamatban a Lipótvárosi Casino klubházának, valamint a Földhitelbank klubházának építése is, ami ugyancsak nem új épület a szigeten, hanem annak csupán áthelyezése és az előzőnél megfelelőbb építkezési stílusra való emelése. Teljes erővel folyik a fedett uszodával a nyitott úszómedence körüli tribün megépítése. Ezek között az építkezések között már teljesen készen áll a Pénzintézeti Központ új klubháza. Mindezek az épületek tetszetős formájukkal, modern stílusukkal igen szép keretet alkotnak a pólópályától délre és a fedett uszodától északra fekvő dunaparti részen. A sziget északi felében a tejcsarnok épületét lebontották és helyette szorgos munkáskezek a Közmunka Tanács felügyelete mellett a szigeti szabadtéri színpad megépítésén fáradoznak. A mintegy két emelet magasságból déli irányba lejtő nézőtér megépítése a befejezéshez közeledik. A zenekar elhelyezése a talajszínt alá lesz GROSS és WEISS R.T. gyapjiskalap és tompgyár Alapittatott 1918-ban 111. Bécsi-ut JOO TELEFON m m Budapest, 1938 március 24. Nyolcszázezer pengőt irányoztak elő az óbudai Árpád-gimnázium építésére Hidasy Lajos és Papp Imre építészek nagy feladata (Az Ot tudósítójától.) Lapunk előző számában közöltük, hogy Hóman Bálint kultuszminiszter Bornemisza Béza iparügyi miniszter hozzájárulásával az óbudai Árpádgimnázium kivitelezését Hidasy Lajos és Papp Imre közös tervének adta ki. A két tervező építészmérnök a döntésre vonatkozó értesítést már kézhez is vette és nyomban hozzáláttak a kivitelezési munkálatok előkészítéséhez. A Zápor-, Viador-, Nagyszombat- és Szőlő-utcák által határolt területen, 23.800 légköbméter terjedelemben, két emelet magasságban és egész modern stílusban épül meg, a modern iskolaépítés minden követelményének megfelelő, a helyiségeknek levegőt és napfényt nyújtó legújabb iskola. Már a pályázat előírása is az volt, hogy ez az iskola, úgy külső megjelenési formájában, mint belső berendezésében a legtökéletesebb építészeti alkotások egyike legyen. Az építkezési költségekre — értesülésünk szerint — 800.000 pengőt irányoztak elő. A versenytárgyalási hirdetményeket az építkezési munkálatokra hamarosan kiírják, mert a kultuszminisztériumnak az a terve, hogy az őszi hónapokra az építkezés befejezést nyerjen. A két tervező építészmérnök, Hidasy Lajos és Papp Imre a fiatalabb magyar építészmérnökgeneráció legértékesebb tagjainak számítanak, ez a második olyan munkássá guk, amely megkülönböztetett értékeléshez jutott el. Így az Erzsébet-telefonközpont építésénél Rimanóczy Gyulának, a telefonközpont megtervezésénél is közreműködő társai voltak, ezenkívül úgy Hidassy Lajos, mint Papp Imre különböző, a fővárosnak és vidéken megépített épületek tesznek tanúbizonyságot kivételes képességükről és tehetségükről. Építkezési anyagdrepulés Minisztériumi értekezlet — Az ingatlanpiac helyzete G418 tudósítójától.) A közeljövőben megtartandó minisztériumi értekezlet — amelyen az építkezési stagnáció elhárítási lehetőségeiről tárgyalnak — nagy érdeklődést keltett az egész szakmában. Értesülésünk szerint az ankét felöleli az építkezési iparral kapcsolatos aktuális problémákat és többek között sor kerül az építkezési stagnáció ellenére fellépő építkezési anyagdrágulás kérdésének megtárgyalására is A minisztériumi értekezlet hírére az építkezési piac növekvő reményekkel és optimizmussal néz a fejlemények elé. Az elmúlt napokban ismét nagyobb érdeklődés nyilvánult meg a telek és bérházak iránt: Ferber Nándor nagyszentmiklósi bőrgyáros megvásárolta a Személynek ucca és Markó ucca sarkán lévő telekrészt. A 104 öles területért négyszögölenként 1100 pengőt fizetett. A személynökuccai telektömbön tehát most már csak egy értékesítésre váró telekrész van. Rövidesen megindul az OTI attilauccai bérházépítkezése is és tárgyalások folynak néhány újabb ingatlanvásárlás ügyében is. A tavaszi hetekkel megkezdődött a földbirtokeladások időszaka is. A földbirtokok iránt feltűnő érdeklődés nyilvánul meg, ennek tulajdonítható az az érdekes körülmény, hogy az ország különböző részeiben nagyarányú birtokparcellázások kezdődtek. Az elmúlt napokban Hajdú megyében már le is bonyolították egy 1200 magyar holdas birtok parcellázását. A további parcellázási tervek ügyében állandó tárgyalások folynak, úgyhogy a közeli napokban jelentős üzletkötésekre van kilátás. Ilább magfánépítkezési konjunktúrára számítanak Emelkedik a házak jövedelmezősége és a lakáskereslet (Az tudósítójától.) A folyó esztendőben megkért és kiadott építkezési engedélyek száma nem érte el az előző esztendő hasonló időszakában kiadott építkezési engedélyek számát. Ez a körülmény arra mutat, hogy a magánépítkezési tevékenységben bizonyos stagnálás következett be, ami azonban átmeneti jelenségnek tekinthető, annál is inkább, mert az építkezési dekonjunktúrát semmi sem indokolja. Az építkezésbe fektetett tőke jövedelmezősége az utóbbi időben bekövetkezett lakbéremelkedésekkel még az eddiginél is gyümölcsözőbbé vált. Ez az egyik komoly indoka annak a feltevésnek, hogy a magánépítkezési tevékenység fokozottabb megindulására lehet számítani a legrövidebb időn belül. Ugyanezt a feltevést támasztja alá az a másik igen komoly jelenség, hogy legfőként egyes kategóriákban tényleges lakáshiány mutatkozik a fővárosban és a lakásbérlők részéről, különösen az új lakások iránt szinte rendkívülinek mondható érdeklődés mutatkozik. Az augusztusra elkészülő és beköltözhetővé váló épületekben már most minden lakást kiadtak, így a Vilmos császár út és Jókai-utca által határolt telektömb egyik parcelláján a Fenyves és Fried építészek által tervezett nagy bárházban, valamint a Károlyi-utca és Múzeum-kent sarkán épülő hatalmas bérpalotában is minden lakást kiadtak már, de bérlőre találtak az üzlethelyiségek is. Értesülésünk szerint ugyanez a helyzet minden augusztusi épületnél. Tehát megállapítható, hogy lakáskereslet van, dacára annak, hogy úgy a régi lakásoknál, mint az új lakásoknál az utóbbi időben lakásbéremelési tendencia mutatkozott. Ez is a lakáshiány egyik következménye. Az új épületeknél, például a kétszobahallos lakások bére évi 1100—1600 pengő alapbérből 1800 pengő alapbérre emelkedett. A régi épületekben keresztülvitt lakásbéremelés ennél is nagyobb arányú. Nem kétséges tehát, hogy a bérházépítkezés jövedelmező tőkebefektetés. És éppen ez a jövedelmezőség lesz egyik legfőbb oka a rövidesen várható újabb magánházépítkezési konjunktúrának. hmm mis BUDAPEST, VII., KÁROLY-KIRÁLY ÚT 3/g