Békés Megyei Hírlap, 2019. augusztus (23. évfolyam, 177-202. szám)
2019-08-15 / 189. szám
2019. AUGUSZTUS 15., CSÜTÖRTÖK Jó befektetésnek tartják a békésiek új lakás vásárlását A békésiek túlnyomó többsége arra számít, hogy a megyében az ingatlanárak a következő egy évben emelkednek, így jó befektetésnek tartják az újlakás-vásárlást. Aki ebben gondolkodik, nagyobb részben saját, kisebb részben gyermeke számára teszi - derült ki nemrégiben egy kutatásból. Busi Ottó otto.busi@partner.mediaworks.hu BÉKÉS MEGYE Országosan a megkérdezettek 70 százaléka tartja a legjobb befektetésnek az új lakást, de a használt lakóingatlanra is közel ennyien voksoltak. Békésben szintén az új lakás végzett az élen - az országos átlagot meghaladó 77 százalékkal - olvasható ki a Cordia lakóingatlan-fejlesztő nemrégiben kiadott elemzéséből. A békésiek túlnyomó többsége - közel háromnegyede - arra számít, hogy a megyében az ingatlanárak a következő egy évben emelkednek, a drágulással kalkulálók közel fele legalább 10 százalékos árnövekedést vár. A megyében épülő új lakások esetében tízből hét békési vár áremelkedést, illetve ennél többen, tízből nyolcan számítanak a budapesti újlakás-piacon további drágulásra - hívta fel a figyelmet Földi Tibor, a társaság vezérigazgatója. Hozzátette, Békés megyében a megkérdezettek bő negyede számolt be arról, hogy egy családtag, barát vagy ismerős már vásárolt lakóingatlant Budapesten, minden negyedik ilyen esetben pedig új építésű lakásról van szó. Az országos átlagot (76 százalék) meghaladóan a fővárosban ingatlant vásárló békésiek 83 százaléka saját használatra vette azt, 16 százaléka pedig a gyermeke számára. Békésben tíz megkérdezettből hárman gondolják úgy, hogy egy új budapesti lakás vásárlása jó hozamot nyújtó befektetés, tízből négyen pedig egyetértenek azzal az állítással, hogy a fővárosban mindig lesz kereslet a jó helyen lévő, bérelhető lakások iránt. Békés megyében minden negyedik válaszadó tart attól, hogy egy budapesti, albérletbe kiadott lakás esetében nem tudná biztonsággal ellenőrizni, hogy a bérlő minden hónapban rendesen fizet-e. A megkérdezettek negyede aggódna amiatt, hogy az építtető nehezen kiadható lakást ad el a számára- árulta el Földi Tibor. A felmérésből kiderült az is, hogy a következő egy év során a megkérdezett Békés megyeiek 14 százaléka tervez lakás- vagy házvásárlást - ez megfelel az országos átlagnak. Jelentős lakásfelújítással a békésiek 18 százaléka számol, ami ugyanakkor jóval elmarad a 25 százalékos országos átlagtól. Lakásuk eladását viszont az országos átlagnál (6 százalék) jelentősen többen tervezik: a kutatásban részt vevő Békés megyeiek 12 százaléka. Földi Tibor hozzátette, a Dél-Alföld régióban az országos átlagtól eltérően állna össze egy új otthon költségvetése. Ennek legnagyobb szeletét (32 százalék) egy ingatlaneladásból fedeznék, a hitel a vételár mintegy negyedét, az egyéb megtakarítás felhasználása pedig a tizedét tenné ki. A többit kisebb elemekből, mint például családi segítség vagy örökségből biztosítanák. A régióban az ingatlanvásárlást tervezők 90 százaléka saját használatra venne lakást, házat és - szemben a 14 százalékos országos átlaggal - mindössze 8 százaléka szánná az ingatlant a gyermeke számára. A Békés megyeiek 14 százaléka tervez lakás- vagy házvásárlást egy éven belül Illusztráció: MW Drágább a panel, mint a tégla Az ingatlan.com szerint a megyei jogú városokban és a fővárosban augusztus közepén érvényes lakáshirdetések 13 százalékában szerepelt húszmillió forintnál olcsóbb lakóingatlan. Ez az árkategória azért is érdekes, mert vannak olyan városok, amelyekben a panelek és a téglalakások árai között már jóval kisebb a különbség az utóbbiak javára. Sőt, két városban, Békéscsabán és Miskolcon a panellakások átlagos négyzetméterára meghaladja a téglalakásokét - emelte ki Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője. Látogasson el hírportálunkra! BEOL.hu MEGYEI KORKÉP Otthonteremtés Vásári Erzsébet erzsebet,vasari@mediaworks.hu Ahogy az cikkünkből is kiderül, a megyei lakásárak továbbra is emelkednek, sőt néhány ingatlant „irreális” áron kívánnak értékesíteni. Ennek természetesen megvan az oka, hiszen az egyre bővülő állami támogatások miatt a korábbinál jóval többen döntenek úgy, saját családi házat vagy lakást vásárolnak, illetve a meglévőt nagyobbra cserélik. Utóbbi esetében nincs is probléma, hiszen az eladásra szánt ingatlant is magasabb áron lehet értékesíteni, így a cserénél nem érezhető az eddiginél nagyobb különbség és anyagi teher. Ezzel ellentétben, akik megtakarításból szeretnék első saját otthonukat megvásárolni, nehéz küldetéssel találják szembe magu Üres házak sokfelé, miközben hatalmas az áremelkedés, hár még akkor is, ha az állami támogatás és a kedvezmények komoly segítséget jelentenek. A hirdetéseket böngészve arra figyelhetünk fel, sok ingatlan évek óta nem talál vevőre, hiszen ezeket is jóval magasabb áron próbálják most eladni. Azonban szinte biztos vagyok abban, hogy amit korábban nem tudtak értékesíteni 7 millióért, azt 14-ért sem fogják. Hogy a lakások, házak négyzetméterára meddig emelkedik még, azt nehéz megjósolni. A fiatal családok egy része még kivár, s a „bedöglött” ingatlanok is megmaradnak, abból sem tudnak továbblépni az eladók. A kereskedelem természetes körforgása érdekében tehát valakinek, valakiknek engednie kell, avagy éppen érdemes a fiataloknak a kistelepüléseken körülnézniük, ahol a városi léthez képest jóval olcsóbban lehet új otthont teremteni. Szüretelik a szőlőt a városi ültetvényen BÉKÉSCSABA Nagyjából egy hete kezdődött a szőlő szüretelése az önkormányzati ültetvényen, a Kenderföldeken - mondta Vass Csaba, az ültetvényt üzemeltető városfejlesztési nonprofit kft. projektmenedzsere. Mint fogalmazott, felborult a rend, ugyanis nem a Csaba gyöngyével indítottak, mivel az országszerte háromhetes késésben van, hanem a palatina és a mérő fajtákkal. A kedvezőtlen, szélsőséges - hol csapadékos, hol rendkívül meleg - idő miatt minőségben és mennyiségben is elmarad a termés a korábbi esztendőkhöz képest. Bár a szőlő íze most is remek, a fürtök nem igazán tetszetősek. A tervek szerint egy bolthálózatnak szállítanak be, a békéscsabai piacon szintén kapható lesz a szőlő, illetve a gyermekélelmezési intézménynek ugyancsak biztosítanak belőle. Kiemelte: egyetlen fürt sem maradhat a tőkén, amik nem piacképesek, azokat cefreként értékesítik. A gyümölcsökkel hasonló a helyzet. L. B. Atópiás dermatitisze nyáron is kínozza? Hozza el leleteit rendelőnkbe, és DÍJMENTESEN konzultálhat orvosunkkal a betegsége kezelési lehetőségeiről. Kérjen időpontot a 06-1/437-6660-as telefonszámon vagy regisztráljon a www.synexusrendelo.hu weboidaion A Synexus Kft. fő profiljaként klinikai vizsgálatokat végez, melyeket minden, rendelőnkbe beérkező pácienssel ismertetünk. « CVMEVMC 1036 Budapest, Bécsi út 61.1402S Debrecen, Petőfi tér 10/b. BT3 mP ^ * 11 LAUO 5700 Gyula, Nürnbergi u. 1/B. I 8900 Zalaegerszeg, Zárda u. 11. ■ | HIRDETÉS