Békés Megyei Hírlap, 2019. augusztus (23. évfolyam, 177-202. szám)

2019-08-15 / 189. szám

2019. AUGUSZTUS 15., CSÜTÖRTÖK Jó befektetésnek tartják a békésiek új lakás vásárlását A békésiek túlnyomó több­sége arra számít, hogy a megyében az ingatlan­árak a következő egy év­ben emelkednek, így jó be­fektetésnek tartják az új­­lakás-vásárlást. Aki ebben gondolkodik, nagyobb rész­ben saját, kisebb részben gyermeke számára teszi - derült ki nemrégiben egy kutatásból. Busi Ottó otto.busi@partner.mediaworks.hu BÉKÉS MEGYE Országosan a megkérdezettek 70 száza­léka tartja a legjobb befekte­tésnek az új lakást, de a hasz­nált lakóingatlanra is közel ennyien voksoltak. Békés­ben szintén az új lakás vég­zett az élen - az országos át­lagot meghaladó 77 százalék­kal - olvasható ki a Cordia la­kóingatlan-fejlesztő nemrégi­ben kiadott elemzéséből.­­ A békésiek túlnyomó többsége - közel háromne­gyede - arra számít, hogy a megyében az ingatlanárak a következő egy évben emel­kednek, a drágulással kal­kulálók közel fele legalább 10 százalékos árnövekedést vár. A megyében épülő új la­kások esetében tízből hét bé­kési vár áremelkedést, illetve ennél többen, tízből nyolcan számítanak a budapesti újla­­kás-piacon további drágulás­ra - hívta fel a figyelmet Föl­di Tibor, a társaság vezérigaz­gatója. Hozzátette, Békés megyé­ben a megkérdezettek bő ne­gyede számolt be arról, hogy egy családtag, barát vagy is­merős már vásárolt lakóin­gatlant Budapesten, minden negyedik ilyen esetben pedig új építésű lakásról van szó. Az országos átlagot (76 száza­lék) meghaladóan a főváros­ban ingatlant vásárló békési­ek 83 százaléka saját haszná­latra vette azt, 16 százaléka pedig a gyermeke számára. Békésben tíz megkérdezett­ből hárman gondolják úgy, hogy egy új budapesti lakás vásárlása jó hozamot nyújtó befektetés, tízből négyen pe­dig egyetértenek azzal az állí­tással, hogy a fővárosban min­dig lesz kereslet a jó helyen lé­vő, bérelhető lakások iránt.­­ Békés megyében minden negyedik válaszadó tart at­tól, hogy egy budapesti, al­bérletbe kiadott lakás eseté­ben nem tudná biztonsággal ellenőrizni, hogy a bérlő min­den hónapban rendesen fi­­zet-e. A megkérdezettek ne­gyede aggódna amiatt, hogy az építtető nehezen kiadható lakást ad el a számára- árul­ta el Földi Tibor. A felmérésből kiderült az is, hogy a következő egy év során a megkérdezett Bé­kés megyeiek 14 százaléka tervez lakás- vagy házvásár­lást - ez megfelel az országos átlagnak. Jelentős lakásfelújí­tással a békésiek 18 százalé­ka számol, ami ugyanakkor jóval elmarad a 25 százalékos országos átlagtól. Lakásuk el­adását viszont az országos át­lagnál (6 százalék) jelentősen többen tervezik: a kutatás­ban részt vevő Békés megyei­ek 12­ százaléka. Földi Tibor hozzátette, a Dél-Alföld régióban az or­szágos átlagtól eltérően áll­na össze egy új otthon költ­ségvetése. Ennek legna­gyobb szeletét (32 százalék) egy ingatlaneladásból fedez­nék, a hitel a vételár mint­egy negyedét, az egyéb meg­takarítás felhasználása pe­dig a tizedét tenné ki. A töb­bit kisebb elemekből, mint például családi segítség vagy örökségből biztosíta­nák. A régióban az ingatlan­­vásárlást tervezők 90 száza­léka saját használatra venne lakást, házat és - szemben a 14 százalékos országos át­laggal - mindössze 8 szá­zaléka szánná az ingatlant a gyermeke számára. A Békés megyeiek 14 százaléka tervez lakás- vagy házvásárlást egy éven belül Illusztráció: MW Drágább a panel, mint a tégla Az ingatlan.com szerint a me­gyei jogú városokban és a fő­városban augusztus közepén érvényes lakáshirdetések 13 százalékában szerepelt húszmillió forintnál olcsóbb lakóingatlan.­­ Ez az árkategória azért is érdekes, mert vannak olyan városok, amelyekben a pa­nelek és a téglalakások árai között már jóval kisebb a kü­lönbség az utóbbiak javára. Sőt, két városban, Békéscsa­bán és Miskolcon a panella­kások átlagos négyzetmé­terára meghaladja a téglala­kásokét - emelte ki Balogh László, a portál vezető gazda­sági szakértője. Látogasson el hírportálunkra! BEOL.hu MEGYEI KORKÉP Otthonteremtés Vásári Erzsébet erzsebet,vasari@mediaworks.hu A­hogy az cikkünkből is kiderül, a megyei lakásárak továbbra is emelkednek, sőt néhány ingatlant „irreá­lis” áron kívánnak értékesíteni. Ennek természetesen megvan az oka, hiszen az egyre bővülő állami támogatások miatt a korábbinál jóval többen döntenek úgy, saját családi házat vagy lakást vásárolnak, illetve a meglévőt nagyobb­ra cserélik. Utóbbi esetében nincs is probléma, hiszen az el­adásra szánt ingatlant is magasabb áron lehet értékesíteni, így a cserénél nem érezhető az eddiginél nagyobb különb­ség és anyagi teher. Ezzel ellentétben, akik megtakarításból szeretnék első saját otthonukat megvásárolni, nehéz külde­téssel találják szembe magu­ Üres házak sokfelé, miközben hatalmas az áremelkedés, hár még akkor is, ha az álla­mi támogatás és a kedvez­mények komoly segítséget jelentenek. A hirdetéseket böngészve arra figyelhetünk fel, sok ingatlan évek óta nem talál vevőre, hiszen ezeket is jóval magasabb áron próbálják most eladni. Azonban szinte biz­tos vagyok abban, hogy amit korábban nem tudtak értéke­síteni 7 millióért, azt 14-ért sem fogják. Hogy a lakások, házak négyzetméterára meddig emelke­dik még, azt nehéz megjósolni. A fiatal családok egy része még kivár, s a „bedöglött” ingatlanok is megmaradnak, ab­ból sem tudnak továbblépni az eladók. A kereskedelem ter­mészetes körforgása érdekében tehát valakinek, valakiknek engednie kell, avagy éppen érdemes a fiataloknak a kistele­püléseken körülnézniük, ahol a városi léthez képest jóval ol­csóbban lehet új otthont teremteni. Szüretelik a szőlőt a városi ültetvényen BÉKÉSCSABA Nagyjából egy hete kezdődött a szőlő szüre­telése az önkormányzati ül­tetvényen, a Kenderföldeken - mondta Vass Csaba, az ül­tetvényt üzemeltető városfej­lesztési nonprofit kft. projekt­menedzsere. Mint fogalma­zott, felborult a rend, ugyan­is nem a Csaba gyöngyével in­dítottak, mivel az országszer­te háromhetes késésben van, hanem a palatina és a m­érő fajtákkal. A kedvezőtlen, szélsősé­ges - hol csapadékos, hol rendkívül meleg - idő mi­att minőségben és mennyi­ségben is elmarad a termés a korábbi esztendőkhöz ké­pest. Bár a szőlő íze most is remek, a fürtök nem igazán tetszetősek. A tervek szerint egy bolthá­lózatnak szállítanak be, a bé­késcsabai piacon szintén kap­ható lesz a szőlő, illetve a gyer­mekélelmezési intézménynek ugyancsak biztosítanak belő­le. Kiemelte: egyetlen fürt sem maradhat a tőkén, amik nem piacképesek, azokat cefreként értékesítik. A gyümölcsökkel hasonló a helyzet. L. B. Atópiás dermatitisze nyáron is kínozza? Hozza el leleteit rendelőnkbe, és DÍJMENTESEN konzultálhat orvosunkkal a betegsége kezelési lehetőségeiről. Kérjen időpontot a 06-1/437-6660-as telefonszámon vagy regisztráljon a www.synexusrendelo.hu weboidaion A Synexus Kft. fő profiljaként klinikai vizsgálatokat végez, melyeket minden, rendelőnkbe beérkező pácienssel ismertetünk. « CVMEVMC 1036 Budapest, Bécsi út 61.1­402S Debrecen, Petőfi tér 10/b. BT3 mP­ ^ * 11 L­A­U­O 5700 Gyula, Nürnbergi u. 1/B. I 8900 Zalaegerszeg, Zárda u. 11. ■ | HIRDETÉS

Next