Csongrád Megyei Hírlap, 1982. április (39. évfolyam, 77-100. szám)
1982-04-27 / 97. szám
Kiváló vállalat a CSOMITERV CSOMITERV, azaz Csongrád megyei tanácsi Tervező Vállalat. Hosszú évek jó munkája után, 1981. évi kiemelkedő eredményeiért megérdemelten kapja meg a kollektíva a Kiváló Vállalat címet. A lakossággal olyan közvetlen kapcsolatban nem áll, mint a DÉLTERV, a tömeges lakásépítések, a paneles technológia alkalmazásának tervező vállalata. A CSOMITERV ugyanis az építőipari műszaki tervezésre, a régi épületek felújítási-rekonstrukciós jellegű munkáira, valamint közintézmények, szolgáltató létesítmények tervezésére szakosodott. A vállalat egyébként 1960-ban alakult meg, előtte az ÉVM Szegedi Tervező Vállalat megyei irodájaként működött. Látványos fejlődés A CSOMITERV fejlődése, tevékenységének bővülése szorosan összefügg a megye településeinek és városainak fejlődésével. Hiszen a 60-as évektől kezdve szerepel napirenden a városközpontok rekonstrukciója, a múlt értékeinek megóvása modern eszközökkel, korszerű lakóházak beépítésével. Az eltelt húsz-egynéhány évben a vállalat Hódmezővásárhely, Szentes, Csongrád és Makó városközpontjának rekonstrukcióját sikeresen oldotta meg. Megtartva a történelmileg kialakult szerkezetet, az értékes városképet jórészt megőrizve, az új épületek egyedi formálásukkal jól illeszkednek a városképbe, figyelembe véve a települések eltérő sajátosságait. A régebbi épületek közül meg kell említeni Csongrád új főutcájának házait, Makón a csipkeházsort, Hódmezővásárhelyen és Szentesen a főteret. A tavalyi év legkiemelkedőbb munkái közül elismerést érdemelnek a szentesi Nemzeti Bank székházának tervei, a vásárhelyi, jelenleg épülő OTP-fiók, és a 48 lakásos ház dokumentációi, Makón pedig a főtér utolsó foghíjainak beépítési tervezetei. Szintén 1981-ben tervezte meg a vállalat az Ópusztaszeri Nemzeti Emlékpark múzeumépületét, ahol a Feszty-körképet fogják elhelyezni. Szegeden elkészült a Csongrád megyei tanács továbbképző intézete, a 624. számú Ipari Szakmunkásképző Intézet új iskolarésze, valamint hamarosan átadják Újszegeden a megyei KÖJÁL-székházat is. Az elmúlt évek során a CSOMITERV jelentős eredményeket ért el egyedi feladatok megoldásában, s e tevékenység egyik kiemelkedő sikereként lehet elkönyvelni a szakmunkásképző intézetek megtervezésére kialakult témát. A kollégiummal és tanműhellyel egybeépített szakmunkásképzők országosan is nagy elismerést keltettek, eddig 20 iskolát tervezett a CSOMITERV Magyarországon. Különösen Szeged vonatkozásában került előtérbe a felújítási munkák korszerűsítésének szükségessége, elsősorban a födémcserés épületek rekonstrukciójánál. A vállalat erre a célra létrehozott szakosztálya jelentős anyag- és élőmunka-megtakarítást ért el egy, a födémcserékre kialakított modern technológiával. A kísérletek első szakasza is lezárult, a továbbiakban pedig — az ÉVM támogatásával — egy teljes épület összes födémeit ezzel a technológiával cserélik majd ki. A számok tükrében: 1981 A múlt év nehezebb gazdasági körülményei a tervező vállalatnál is éreztették hatásukat. Csökkenő kapacitással, mind nagyságában, mind műszaki színvonalában nagyobb termelési és gazdasági feladatot kellett megoldani. A szabályozók módosulása, a külső költségnövelő tényezők ellenére is nőtt azonban a nyereség. A vállalat árbevétele egyébként 43 millió forint volt. A CSOMITERV a műszaki fejlesztési tevékenységet 1981-ben az ágazati és népgazdasági célkitűzések megoldására összpontosította. Kidolgozta többek között a kis terhelésű szennyvíztisztító telepek ajánlati tanulmánytervét. A rekonstrukciós feladatok igényei szerint (minimális felvonulási terület) a foghíjbeépítés kiviteli terveit készítette el a tervező vállalat. Nagy jelentőségű az a dokumentáció, amelynek megszületését a demográfiai változások, a tantermek hiánya inspirálta. Az iskolabővítések különböző nagyságrendi fokozataira tehát könnyűszerkezetes. ..C” vázas tanulmányt dolgoztak ki az építészek. A csoportos korszerű családi házak építésére ajánlott terveket pedig összegyűjtötte a CSOMITERVelés megyei ajánlott, majd országos típustervvé kívánja fejleszteni. A METRIPOND Mérleggyár által kifejlesztett elektronikus hídmérlegcsaládhoz pedig mérlegakna és mérleghíd szerkezeti és építéstechnológiai típustervet készített el a tervező kollektíva, a vásárhelyi gyárral létrejött együttműködési megállapodás alapján. Az elkövetkező időszakban még inkább megnövekednek az igények a fenntartási, felújító, rekonstrukciós tevékenység iránt. A feladat mind színvonalasabb végrehajtása érdekében „Területi rehabilitáció a műszaki tervezésben” címmel javaslatot dolgozott ki a CSOMITERV a tömbfelújításokra, és a városrendezési tervekre. Hasonlóképpen fontos dolog, hogy a beruházások előkészítésében is szerepet kapjon a tervező. Ezért rendszerint az úgynevezett alternatív tervezést alkalmazza a vállalat, a javasolt megoldásokat pedig gazdasági számításokkal támasztja alá, hogy a beruházó a számára pénzügyileg kedvezőbbet választhassa ki. Az energiatakarékos megoldásoknál a beruházás üzemelése során felmerülő üzemeltetési költségeket is figyelemmel kísérik a tervezők Színvonal A tervezési munka minőségét a belső szabályozásokon túlmenően (kötelező konzultációk, minőségellenőrzés stb.) a minden évben kiadásra kerülő vállalati nívódíjjal is ösztönzi a CSOMITERV. A tervezők részt vehetnek továbbá országos tervpályázatokon is. A CSOMITERV jó kapcsolatokat épített ki a Bács, Békés és Csongrád megyei tervező vállalatokkal és a Szegedi Ingatlankezelő Vállalattal. Szoros együttműködés alakult ki az UVATERV-vel olajos szennyvíztisztító, szűrő- és vízvisszaforgató berendezésekre, az ALUTERV-vel az ALUDONGA-szerkezetek alkalmazására, a Tervezésfejlesztési és Típustervező Intézettel, a CSOMIÉP-pel, valamint a DÉLÉP-pel. A vállalat már korábban is foglalkozott saját tervezésű épületei beruházásainak előkészítésével. Ezt a tevékenységét tovább kívánja fejleszteni, úgy, hogy a fő területek tervező munkálatainak színvonala ne csökkenjen. A szintentartást pedig — és ezt jól tudják a vállalatnál — csak a termelékenység növelésével, munka- és üzemszervezéssel, valamint eredményes tervezői-kivitelezői együttműködéssel lehet biztosítani. A CSOMITERV felkészül a piaci igények rugalmas kielégítésére. Mindent megtesz azért, hogy színvonalas, az átlagnál többet nyújtó, gazdaságos terveket készítsen, a beruházás egész folyamatában segítve a megbízót. A további műszaki fejlesztési feladatok pedig még sehol sem alkalmazott technológiák és szerkezetek megoldását tűzik ki célul. Ez a jövő egyetlen lehetséges útja. FEKETE KLÁRA * Országos tapasztalatok bizonyítják, hogy a lakásszövetkezetekhez tartozó épület valamennyi része célszerű, ha a szövetkezet, illetve annak tagjai tulajdonában van. Jelenleg hódmezővásárhelyi viszonylatban a garázsok nem egyértelműen osztják az épület többi részének jogi sorsát, ezért bonyodalmak előidézői lehetnek. A tanács által kiutalt garázsokat az OTP-n keresztül értékesítik első ízben. Ezek a garázsok Hódmezővásárhelyen zömmel a Centrum Lakásfenntartó Szövetkezeti tagok tulajdonába kerülnek. Azonban a vevőként kijelölt személyek nem feltétlenül tagjai a szövetkezetnek, hiszen más lakáselosztási formában is kielégítést nyerhet lakásigényük. Vannak tanácsi (tehát állami tulajdonban levő) bérgarázsok, és saját erőből építettek is, de ezek kihasználása tárgyunk szempontjából mellőzhető. A „szövetkezeti garázsok” jogi helyzete az épület egészéhez képest már sokszor az első vásárláskor is ellentmondásos. E garázsok tulajdonosai nem feltétlen tagjai a szövetkezetnek, csupán a térmérték alapján előírt hozzájárulást kötelesek havonta megfizetni a vételáron felül. A garázstulajdonos ,,szövetkezeti érdekeltsége” ezért meglehetősen csekély, ha ugyan nem feszül érdekellentét közte és az épület „gazdája” között. Kedvezőbb a helyzet, ha lakásszövetkezet egyik tagja lesz a „szövetkezeti garázs” tulajdonosa is Több szempontból jelent problémát, ha másodszor is eladják a garázst mivel azt — az esetek jelentős részében — anyagi előnyök szerzése végett teszik. Nem egy esetben a tulajdonlók megszerzésének évében magas feláron (40—50 százalék) adják el azokat, kihasználva az, esetlegesen kínálkozó konjunktúrát. Az újólag épített lakások számával nő a kielégítetlen garázsigények száma, noha az új épületekben is van bizonyos számú férőhely További indok a kínálat és kereslet egyenetlenségére, hogy a házak átadására nem folyamatosan, hanem lakótömbönként, gyakorlatilag évente egy-két esetben kerül sor Vásárhelyen. A garázsok eladói — bármilyen szándékkal teszik is — ha nem szövetkezeti tagnak adják el tulajdonukat, úgy felhígítják a lakásszövetkezet állományát mind jogi, mind pedig társadalmi vonatkozásban. Elegendő arra hivatkozni, hogy a szövetkezeti tulajdonban levő épületeknek esetenként csak nagyobb részét képezi a szövetkezet, illetve annak tagja tulajdonát, ami nem kívánatos tendenciát tükröz. Az igazgatósággal a közös költségek fizetését illetően az új tulajdonosnak, ha nem tag meg kell állapodnia. Nem vonatkozik azonban ez a megállapodás a lakásszövetkezet érdekében tett egyéb társadalmi kötelezettségvállalásokra, amelyek a szövetkezet célkitűzéseihez, előrehaladásához nem kismértékben szükségesek ,inthogy jelenleg nem szükséges a garázsokra kötött adásvételi szerződéseket a lakásszövetkezetnél jóváhagyó záradékolás végett bemutatni, nincs mód az esetleges tartozások rendezésének tisztázására sem. Mindezek a szövetkezetnek és a vevőnek egyaránt sok , kellemetlenséget okozhatnak. Nem lehet megakadályozni a nyerészkedést sem, hiszen eladni szabad áron lehet, akár közületnek is. Az eladó esetenként még az évben új garázsvásárlásra fordíthatja a vételár egy részét. Néhány műszaki szempont is ide kívánkozik. A meghibásodásra hajlamos szerelvények jelentős része a garázsokban és más olyan helyen található, amely az állampolgárok tulajdonában áll. A hiba elhárítása a lakásszövetkezet feladata. Ha a garázsok lakásszövetkezeten kívül álló személyek tulajdonába kerülnek, úgy azokat szükség esetén csak nagy nehézségek árán lehet a hiba elhárítása végett bejutni. Az érdekek egyeztetése ilyen esetben különösen nagy gondot jelent. A garázsok, amennyiben kizárólag szövetkezeti érdekeltségben állnának, úgy könnyebben megközelíthetők, továbbá a meghibásodott szerelvények a nagyobb károk bekövetkezése előtt nehézség nélkül elháríthatók lennének.Kívánatos a hármas tulajdonosi rendszer elhatárolható fenntartása a garázsokat illetően is. A tiszta jogi helyzet és az egyértelmű érdekeltség ugyanis csak ez esetben valósítható meg. A teljes mértékben magán- és az állami kézben levő garázsegységek a tulajdonjog, illetve használati jog átruházása szempontjából nem okoznak semmiféle gondot Nem így a lakásszövetkezeti házaknak, ahol komoly összegek rendszeres befizetése adja meg a tagok vagyonbiztonságát, az esetleges és a „közös helyiségeket” érintő károsodások kijavítását, a felújítás feltételét. Követendő példaként említjük meg, hogy van, ahol a városképi szempontból is megfelelő tagolást nyújtó, önálló garázsokat építtetnek. Ezeket a tulajdonos soronként azonos módon hasznosíthatja, függetlenül attól, hogy a legközelebbi épület milyen érdekeltségi rendszerbe tartozik. Vásárhelyi példaként a kertvárosi garázsokat lehet megemlíteni. Szövetkezeti tulajdonú házakban levő garázsok viszonteladásához a szövetkezet engedményező nyilatkozata lenne szükséges, mint a lakások esetében. Számos ok indokolja, hogy az eladni kívánt garázsokra a szövetkezetnél is előjegyzésbe vett tagok elővételi jogot élvezzenek, annak hiányában pedig maga a szövetkezet gyakorolhassa ezt a jogot. Az is jó gyakorlat, hogy a szövetkezeti garázsokat, ha erre van pénzügyileg lehetőség, a lakásszövetkezet vásárolja meg, mint első tulajdonos, és működési, illetve alapszabálya szerint adja át tagjainak. Ennek módja lényegében többféle lehet, aminek kidolgozása a lakásszövetkezeti vezetés feladata. Mindenképp szem előtt tartandó a nyerészkedések lehetőségének kiküszöbölése. Nem hanyagolható el az sem, hogy a szövetkezeti vagyon egységes és sértetlen maradjon, sőt, erősödjön. Nem vezet célra ha a lakásfenntartó szövetkezés előnyeit, a szövetkezeti tulajdon egyneműségét a lehetséges jogügyletek megkötése elhomályosíthatja. HAMPEL TAMÁS : Gondok és prazsok KEDD, 1982. ÁPRILIS 27. Vöröskeresztes tanácskozás. A Vöröskereszt alapszervezeteinek beszámolói után tegnap, hétfőn délután megtartotta soros ülését a Vöröskereszt városi vezetősége is. A megjelenteket Kiss Lajosné titkár köszöntötte, majd Kuti Paine, a HÖDGÉP I-es számú vöröskeresztes alapszervezetének titkára tartotta meg a tájékoztatóját. Beszámolt a HÓDGÉP vöröskeresztes alapszervezete munkájáról. Felszólalt a tanácskozáson Farkas Pál, a gyár pártbizottságának tagja is. A vezetőségi ülésen Kiss Lajosné titkár ismertette az elmúlt években, az V. kongresszus óta végzett vöröskeresztes munkát, valamint a beszámoló és vezetőségválasztó taggyűlések tapasztalatait. Végül dr. Kószó Pál főorvos, a Vöröskereszt városi vezetőségének elnöke megköszönte a vezetőségi tagok eddigi munkáját és okleveleket, valamint virágot adott át a legjobban dolgosaiknak. Gorzsán: Kitüntetések átadása A nemzetközi munkásmozgalom nagy ünnepének tiszteletére kibővített igazgatói tanácsülést tartottak tegnap a Gorzsai Állami Gazdaságban. Az eseményen dr. Horváth Sándor igazgató kitüntetéseket adott át a legjobban dolgozóknak. Az Egyetértés szocialista brigád a MÉM-ágazat kiváló brigádja kitüntető címet kapta. Kiváló Munkáért miniszteri kitüntetéssel jutalmazták Gothárdi Györgyöt, üzemanyag-szállító, Somodi Mihály állattenyésztési főágazatvezetőt és id. Pikali Antal gépkocsivezetőt. A vállalat Kiváló Dolgozója kitüntetést 13-an kapták meg. Jutalomban részesítették a dicséretesen helytálló szocialista brigádokat, a törzsgárdatagokat és a munkásőröket. Kollár István fotóművész kiállítása a porcelángyárban Jegyzetek, képekben .......feljegyzései egy munkanapló fényképezőgéppel megírt bejegyzéseivel azonosíthatók” — mondta Jászai Sándor, Kollár István fotóművész kiállításának megnyitóján. A fiatal fotós hagyományrendező, múltat mába vezető, a jelen személyes élménnyé sűrűsödött valóságát ismerteti képein. Nem bántó szó ebben az esetben az ismertetés, inkább elismerés. Az élményekben való „lapozgatás” egyszerűségével, olykor kísérletező kedvvel megjelenített képei mindig találkoznak az ember közelségével. Hol szűkre fogott optikával, hol szélesre nyitott lencsével vagy ábrándozó líraisággal, de minden esetben a humánum hangján. Érzékeny finomsággal vesz részt a történésekben, nem kívülállóként, hanem együttélőként. A Szerelem I., II. képei a fogantatás és gyermekvárás közelségét idézi, a című egy szülői kikérő levél másolata, és a háztájiban foglalatoskodó, iskolából otthon maradt gyermek tényábrázolása. A szikakállói cigánytelep gyermekei kétkedő, zárkózott vagy magamutogató, lencsébe bámészkodó tekintetei figyelmeztetnek a tennivalóra. Tükör a múlttal és az idővel, vagy a fehér, szinte légüres térben lebegő Barcsay középre centrált alakja, a két lakótömb szigorú zártságából az égig törekvő fa találkoznak a gondolatban a megközelíthetőség határainál. Kollár István képei arról tanúskodnak, hogy látó optikát használ. Az Alföldi Porcelángyár és az Esztergomi Labor MIM közös rendezésében a vásárhelyi porcelángyár ebédlőjében láthatók a fotóművész alkotásai. O. L. A kiállítás megnyitóján Jászai Sándor, Kollár István és Dura Gézáné (Fotó: Lökös Sándor) Előadás a lótenyésztésről A MAE Csongrád megyei szervezete, a Hódmezővásárhely és környéke ÁFÉSZ verseny- és sportlótenyésztő szakcsoportja, a főiskola Bercsényi lovasszakosztálya, a Délkelet-magyarországi Lovasszövetség és az Állatorvostudományi Egyetem állategészségügyi főiskolai kar közös rendezésében lótenyésztési előadásra kerül sor Vásárhelyen. A filmvetítéssel egybekötött rendezvényt április 28- án, szerdán délután 2 órai kezdettel a főiskola 1. önélet 51. számú előadótermében tartják. A sportlótenyésztés helyzetéről dr. Ocsay Imre tudományos tanácsadó, címzetes egyetemi tanár, a versenylótenyésztés és a lóversenyzés hazai és nemzetközi eredményeiről dr. Fehér Dezső igazgató, címzetes egyetemi tanár tart előadást 5