Dunaújvárosi Hírlap, 2018. szeptember (29. évfolyam, 203-227. szám)
2018-09-11 / 211. szám
g DUNAÚJVÁROSI HÍRLAP RÖVIDEN NAV: utólagos ellenőrzések BUDAPEST Az adóhatóság szeptember 10-étől megkezdi azon adózók utólagos ellenőrzését, akik a hivatalhoz benyújtott bevallásaik alapján nem folytatnak gazdasági tevékenységet, ám a rendelkezésre álló kontrolladatokból ezzel ellentétes következtetés vonható le. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján az ADÓtraffipax rovatban közzétett tájékoztató szerint a vizsgálatok célja az adózók valós tevékenységének feltárása, valamint ennek alapján a tényleges adófizetési kötelezettség megállapítása. MTI Nőttek a beruházások BUDAPEST Az idei második negyedévben 15,3 százalékkal nőtt a beruházások volumene, az első félévben 13,4 százalékkal haladta meg a beruházási teljesítmény a múlt év azonos időszakáét - jelentette csütörtökön a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A legfrissebb jelentésében a hivatal 17,3 százalékról 10,8 százalékra változtatta a beruházások első negyedévi növekedési ütemét. Az építési beruházások volumene 15,3, a 45 százalékos súlyú gép- és berendezésberuházásoké 15,9 százalékkal növekedett. A legalább 50 főt foglalkoztató vállalkozások körében 10,1, a költségvetési szervezeteknél 44,1 százalékkal bővültek a fejlesztések. MTI Megéri felújítva árulni Hiánycikk lett a jó minőségű lakás az ingatlanpiacon KÖRKÉP Országos átlagban több mint 20 százalékkal drágábbak a magánszemélyek által eladásra hirdetett felújított, újszerű lakások a piacon a rosszabb állapotban lévőknél. A megyeszékhelyeken 9-53 százalékos az eltérés a felújított és a felújítandó lakások négyzetméterára között. Ugyanakkor szűkült a felújított lakások piaca, ez pedig hozzájárult azok drágulásához. Miközben a lakások iránti kereslet továbbra is erős és emelkedésben tartja az árakat, a különböző állapotú lakások ára között komoly eltérések vannak, és szűkül a jó minőségű ingatlanok kínálata - derül ki az ingatlan.com közel 20 ezer magánszemély által feladott hirdetés vizsgálata alapján végzett felméréséből. A felújítottként hirdetett lakások számának csökkenése annyiban meglepő, hogy 2018 első felében a lakásépítések és lakásfelújítások terén végrehajtott beruházások az összes hazai beruházás értékének 17 százalékát tették ki. Ennek ellenére a jó állapotú és minőségű lakások továbbra is hiánycikknek számítanak a piacon, mert a legjobb minőségű ingatlanok hamar gazdára találnak - vélekedik Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Országos átlagban a felújított és jó állapotúnak tartott lakások négyzetméterára több mint 20 százalékkal magasabb. Nehezebben találnak nekik megfelelő ingatlant a vevők mint a felújítandó ingatlanoké. A magánszemélyek által eladásra hirdetett újszerű, vagy felújított budapesti lakások átlagos négyzetméterára 657 ezer forint volt szeptember elején, ami éves szinten több mint 20 százalékos drágulást jelent. A felújítandóként eladásra kínált fővárosi lakások négyzetméterára pedig 25 százalékkal, 545 ezer forintra emelkedett. A felújított budapesti lakásokért tehát több mint 20 százalékkal kérnek többet az eladók. A fővárosihoz hasonló a helyzet a legtöbb megyeszékhelyen is: egyrészt csökkent az eladásra hirdetett felújított vagy jó állapotban lévő lakások száma, és ezek átlagos négyzetméterára várostól függően 9-67 százalékkal magasabb a rosszabb állapotú ingatlanokénál. Debrecenben például a felújított lakások 391 ezer forintos átlagos négyzetméterára éves szinten 27 százalékos drágulást jelent, és 9 százalékkal haladja meg a felújítandók átlagát. Veszprémben viszont a felújított lakások négyzetméteréért 345 ezer forintot kérnek, amíg a felújításra szorulók esetében 243 ezer forintot. A székesfehérvári felújított lakásoknál az átlagos négyzetméterár 366 ezer forint, ez 18 százalékkal magasabb a felújítandó lakások átlagáránál. Balogh László elmondta, hogy a jó állapotú, felújított lakások kínálatának szűkülése az adásvételek számának növekedését is fékezheti, mert így a vevők nehezebben találhatnak az igényeiknek megfelelő ingatlant. Az ingatlan.com szakértője szerint ez viszont helyzetbe hozhatja a jó minőségű ingatlanok tulajdonosait, mert ők emiatt gyorsabban és magasabb áron tudják értékesíteni lakásukat. SAM A kevésbé jó állapotú, bár olcsóbb lakásokra sokkal alacsonyabb a kereslet Fotó: Pixabav Türelem két hétig Felújítják az M7-es veszprémi szakaszát BALATONVILÁGOS Megkezdődik az M7-es autópálya Veszprém megyei szakaszának felújítása szeptember 10-én, hétfőn a Letenye felé vezető oldalon, Balatonvilágosnál, közölte Pécsi Norbert, a Magyar Közút Zrt. szóvivője. A munkálatok várhatóan két hétig tartanak. A mintegy négyszáz méteren történő felújításon - Balatonvilágos térségében - mindhárom sávon marást, illetve aszfaltozást végez a kivitelező Strabag Kft. A forgalom egy sávon haladhat a Letenye felé tartó pályaoldalon, sebességkorlátozás mellett. A munkaterületnél szeptember 10-én kezdik a terelés kiépítését a szakemberek. Az első ütemben a belső sávon mehet a forgalom, a második ütemben pedig a külső sávon. Az M7-es autópálya Letenye felé vezető oldala összesen több mint 20 kilométeren újul meg a 90-es és 111-es kilométerszelvényeknél, Balatonvilágos és Zamárdi között. A beruházás 2018. augusztus 24-én kezdődött, a több ütemű projekt a tervek szerint 2019 tavaszán fejeződik be. A Magyar Közút Nonprofit Zrt. arra kéri a közlekedőket az úton dolgozók és a többi járművezető biztonsága érdekében, hogy a munkaterületen érvényes ideiglenes sebességhatárokat mindenképpen tartsák be! Tekintettel arra, hogy a felújítási munkák miatt hosszabb menetidővel számolhatnak a közlekedők, ezért célszerű, ha az autósok még indulás előtt tájékozódnak az aktuális forgalmi helyzetről, javasolta a szóvivő. KE Ekkora dugók nem valószínű, hogy nehezítik a közlekedést az M7- esen Archív fotó: illusztráció GAZDASÁG 2018. SZEPTEMBER 11, KEDD Ösztöndíjra pályázhatnak BUDAPEST Újra pályázhatnak havi 40 ezer forintos ösztöndíjra azok, akik egészségügyi szakképzést adó középfokú intézmények nappali tagozatán tanulnak és tanulmányi átlaguk legalább 3,01 - közölte az Állami Egészségügyi Ellátó Központ (ÁEEK). A felhívásra a diákok szeptember 12. és november 15. között jelentkezhetnek. A támogatás feltétele, hogy a fiataloknak a szakképesítés megszerzését követően legalább annyi ideig kell valamely hazai közfinanszírozott egészségügyi szolgáltatónál a végzettségüknek megfelelő munkakörben dolgozniuk, amennyi ideig az ösztöndíjat kapták. Az ÁEEK jelezte, az ösztöndíjasok támogatására országos mentorhálózatot hoztak létre, amely segíti az egészségügyi intézmények és a tanulók közötti kölcsönös elköteleződést és a hivatástudat kialakulását, illetve megerősítését. Európa-szerte egyre súlyosbodó problémaként jelentkezik az egészségügyi szakdolgozók hiánya, a magyar egészségügyi szakdolgozók, ápolók utánpótlását a jelentős szakdolgozói béremelés mellett ezzel az ösztöndíjjal is segítik - írták. Az ÁEEK tavaly június 1-jén indította el az ösztöndíjprogramot. Az előző két ciklusban 826 diák kötött ösztöndíjszerződést, nekik eddig csaknem 300 millió forintnyi támogatást folyósítottak. A teljes program keretében várhatóan 3200 egészségügyi hivatást választó tanuló részesülhet ösztöndíjban. MTI Lakáshitel: az a biztos, ami fix Adósok tízezreinek érdemes lépniük a kamatemelés kockázata miatt KÖRKÉP Az új lakáshiteleknél többségben vannak a biztonságos, több évre, vagy akár a futamidő végéig fix törlesztést garantáló konstrukciók, a már meglévő lakáshitelek között azonban sok a kockázatos, változó kamatozású hitel. A meglévő változó kamatozású konstrukciókat biztonságosabbá lehet tenni hitelkiváltással. Amennyiben az új hitel kamatperiódusa hosszabb a korábbinál, akkor nem vonatkoznak rá az októbertől életbe lépő szigorúbb lakáshitelszabályok. Egy jelenleg 8 millió forintos tartozással járó, változó kamatozású lakáshitelt 20 évig fixen havi 53-55 ezer forintos hitelre lehet cserélni - tájékoztatta lapunkat a BankRáció. Mett januárhoz képest növeltea változó kamatozású lakáshitelek kamatát és törlesztőrészletét meghatározó bankközi kamatláb, igaz, július eleje és augusztus eleje között csökkent. A várhatóan szigorodó nemzetközi kamatkörnyezet miatt azonban a kilátások alapján valószínű, hogy feljebb kúsznak a kamatok, ez pedig a már futó, azaz korábban felvett, változó kamatozású lakáshitelek törlesztőrészletét is érintheti. Az új lakáshiteleknél egyértelmű fölényben vannak a több évig fix kamatozású konstrukciók, a felvett lakáshitelek durván 70 százalékát adják. Ugyanakkor a teljes lakáshitel-állományon belül akár több tízezer embernek lehet változó kamatozású hitele. Ráadásul a devizahitelek forintosításakor is sok kölcsön változó kamatozással ment tovább. Trencsán Erika, a BankRáció szakértője szerint van megoldás a már meglévő, az esetleges jövőbeli kamatemelkedés miatt kockázatos, változó kamatozású lakáshitelek biztonságosabbá tételére. A hitelkiváltásról van szó. Azaz megoldható a meglévő változó kamatozású lakáshitelek több évig, akár 20 évig fix kamatozású és törlesztőrészletű lakáshitelekre történő cseréje. A hitelkiváltás már régóta elérhető a bankoknál - mondja Trencsán Erika. A szabályozás is segíti, hogy a jelenleg változó kamatozású lakáshitelt törlesztő adósok fix törlesztőrészlete Az új lakáshitelek 70 százaléka fix kamatozású konstrukció konstrukcióra cseréljék a hitelüket. Október 1-jétől szigorodnak a lakáshitel-felvételre vonatkozó feltételek. A kevesebb mint 5 évig fix törlesztőrészletű, a többi között a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet nem lehet majd magasabb a havi nettó fizetés 25-30 százalékánál. Az 5 és 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshiteleknél az új szabályok 35 és 40 százalékos limitet szabnak. Ez azért jelent szigorítást, mert a mostani szabályozás értelmében 50 és 60 százalék ez a limit. NA A várhatóan szigorodó nemzetközi gazdasági környezet miatt valószínű, hogy feljebb kúsznak a lakáshitelek kamatai is Fotó: Freepik