Dunaújvárosi Hírlap, 2018. szeptember (29. évfolyam, 203-227. szám)

2018-09-11 / 211. szám

g DUNAÚJVÁROSI HÍRLAP RÖVIDEN NAV: utólagos ellenőrzések BUDAPEST Az adóhatóság szeptember 10-étől meg­kezdi azon adózók utólagos ellenőrzését, akik a hivatal­hoz benyújtott bevallása­ik alapján nem folytatnak gazdasági tevékenységet, ám a rendelkezésre álló kontrolladatokból ezzel el­lentétes következtetés von­ható le. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlap­ján az ADÓtraffipax rovat­ban közzétett tájékoztató szerint a vizsgálatok célja az adózók valós tevékeny­ségének feltárása, valamint ennek alapján a tényleges adófizetési kötelezettség megállapítása. MTI Nőttek a beruházások BUDAPEST Az idei má­sodik negyedévben 15,3 százalékkal nőtt a beruhá­zások volumene, az első félévben 13,4 százalékkal haladta meg a beruházási teljesítmény a múlt év azo­nos időszakáét - jelentet­te csütörtökön a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A legfrissebb jelentésében a hivatal 17,3 százalékról 10,8 százalékra változtatta a beruházások első negyed­évi növekedési ütemét. Az építési beruházások volu­mene 15,3, a 45 százalékos súlyú gép- és berendezés­beruházásoké 15,9 száza­lékkal növekedett. A leg­alább 50 főt foglalkoztató vállalkozások körében 10,1, a költségvetési szerveze­teknél 44,1 százalékkal bő­vültek a fejlesztések. MTI Megéri felújítva árulni Hiánycikk lett a jó minőségű lakás az ingatlanpiacon KÖRKÉP Országos át­lagban több mint 20 százalékkal drágábbak a magánszemélyek által el­adásra hirdetett felújított, újszerű lakások a piacon a rosszabb állapotban lévők­nél. A megyeszékhelyeken 9-53 százalékos az eltérés a felújított és a felújítandó lakások négyzetméterára között. Ugyanakkor szűkült a felújított lakások piaca, ez pedig hozzájárult azok drágulásához. Miközben a lakások iránti kereslet továbbra is erős és emelkedésben tartja az árakat, a különböző állapotú lakások ára között komoly eltérések vannak, és szűkül a jó minő­ségű ingatlanok kínálata - de­rül ki az ingatlan.com közel 20 ezer magánszemély által feladott hirdetés vizsgálata alapján végzett felméréséből. A felújítottként hirdetett la­kások számának csökkenése annyiban meglepő, hogy 2018 első felében a lakásépítések és lakásfelújítások terén végre­hajtott beruházások az összes hazai beruházás értékének 17 százalékát tették ki. Ennek ellenére a jó állapotú és mi­nőségű lakások továbbra is hiánycikknek számítanak a piacon, mert a legjobb minő­ségű ingatlanok hamar gazdá­ra találnak - vélekedik Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Országos átlagban a felújí­tott és jó állapotúnak tartott lakások négyzetméterára több mint 20 százalékkal magasabb. Nehezebben találnak nekik megfelelő ingatlant a vevők mint a felújítandó ingatlanoké. A magánszemélyek által el­adásra hirdetett újszerű, vagy felújított budapesti lakások átlagos négyzetméterára 657 ezer forint volt szeptember ele­jén, ami éves szinten több mint 20 százalékos drágulást jelent. A felújítandóként eladásra kí­nált fővárosi lakások négyzet­méterára pedig 25 százalékkal, 545 ezer forintra emelkedett. A felújított budapesti lakásokért tehát több mint 20 százalékkal kérnek többet az eladók. A fő­városihoz hasonló a helyzet a legtöbb megyeszékhelyen is: egyrészt csökkent az eladásra hirdetett felújított vagy jó álla­potban lévő lakások száma, és ezek átlagos négyzetméterára várostól függően 9-67 száza­lékkal magasabb a rosszabb állapotú ingatlanokénál. Deb­recenben például a felújított la­kások 391 ezer forintos átlagos négyzetméterára éves szinten 27 százalékos drágulást jelent, és 9 százalékkal haladja meg a felújítandók átlagát. Veszprémben viszont a fel­újított lakások négyzetméte­réért 345 ezer forintot kérnek, amíg a felújításra szorulók esetében 243 ezer forintot. A székesfehérvári felújított la­kásoknál az átlagos négyzet­méterár 366 ezer forint, ez 18 százalékkal magasabb a felújí­tandó lakások átlagáránál. Balogh László elmondta, hogy a jó állapotú, felújított lakások kínálatának szűkülé­se az adásvételek számának növekedését is fékezheti, mert így a vevők nehezebben talál­hatnak az igényeiknek megfe­lelő ingatlant. Az ingatlan.com szakértője szerint ez viszont helyzetbe hozhatja a jó minő­ségű ingatlanok tulajdonosait, mert ők emiatt gyorsabban és magasabb áron tudják értéke­síteni lakásukat. SAM A kevésbé jó állapotú, bár olcsóbb lakásokra sokkal alacsonyabb a kereslet Fotó: Pixabav Türelem két hétig Felújítják az M7-es veszprémi szakaszát BALATONVILÁGOS Meg­kezdődik az M7-es autó­pálya Veszprém megyei szakaszának felújítása szeptember 10-én, hétfőn a Letenye felé vezető ol­dalon, Balatonvilágosnál, közölte Pécsi Norbert, a Magyar Közút Zrt. szóvivő­je. A munkálatok várhatóan két hétig tartanak. A mintegy négyszáz méteren történő felújításon - Balatonvi­­lágos térségében - mindhárom sávon marást, illetve aszfalto­zást végez a kivitelező Strabag Kft. A forgalom egy sávon haladhat a Letenye felé tartó pályaoldalon, sebességkorláto­zás mellett. A munkaterületnél szeptember 10-én kezdik a te­relés kiépítését a szakemberek. Az első ütemben a belső sávon mehet a forgalom, a második ütemben pedig a külső sávon. Az M7-es autópálya Letenye felé vezető oldala összesen több mint 20 kilométeren újul meg a 90-es és 111-es kilométerszel­vényeknél, Balatonvilágos és Zamárdi között. A beruházás 2018. augusztus 24-én kez­dődött, a több ütemű projekt a tervek szerint 2019 tavaszán fe­jeződik be.­­ A Magyar Közút Non­profit Zrt. arra kéri a közleke­dőket az úton dolgozók és a többi járművezető biztonsága érdekében, hogy a munkate­rületen érvényes ideiglenes sebességhatárokat minden­képpen tartsák be! Tekintettel arra, hogy a felújítási munkák miatt hosszabb menetidővel számolhatnak a közlekedők, ezért célszerű, ha az autósok még indulás előtt tájékozód­nak az aktuális forgalmi hely­zetről, javasolta a szóvivő. KE Ekkora dugók nem valószínű, hogy nehezítik a közlekedést az M7- esen Archív fotó: illusztráció GAZDASÁG 2018. SZEPTEMBER 11, KEDD Ösztöndíjra pályázhatnak BUDAPEST Újra pályázhat­nak havi 40 ezer forintos ösztöndíjra azok, akik egészségügyi szakképzést adó középfokú intézmé­nyek nappali tagozatán tanulnak és tanulmányi átlaguk legalább 3,01 - közölte az Állami Egészség­­ügyi Ellátó Központ (ÁEEK). A felhívásra a diákok szeptem­ber 12. és november 15. között jelentkezhetnek. A támogatás feltétele, hogy a fiataloknak a szakképesítés megszerzését követően legalább annyi ideig kell valamely hazai közfinan­szírozott egészségügyi szol­gáltatónál a végzettségüknek megfelelő munkakörben dol­gozniuk, amennyi ideig az ösztöndíjat kapták. Az ÁEEK jelezte, az ösz­töndíjasok támogatására or­szágos mentorhálózatot hoztak létre, amely segíti az egészség­­ügyi intézmények és a tanulók közötti kölcsönös elkötelező­dést és a hivatástudat kialaku­lását, illetve megerősítését. Európa-szerte egyre sú­lyosbodó problémaként jelent­kezik az egészségügyi szak­dolgozók hiánya, a magyar egészségügyi szakdolgozók, ápolók utánpótlását a jelentős szakdolgozói béremelés mel­lett ezzel az ösztöndíjjal is se­gítik - írták. Az ÁEEK tavaly június 1-jén indította el az ösztön­díjprogramot. Az előző két ciklusban 826 diák kötött ösz­töndíjszerződést, nekik eddig csaknem 300 millió forintnyi támogatást folyósítottak. A teljes program keretében vár­hatóan 3200 egészségügyi hivatást választó tanuló része­sülhet ösztöndíjban. MTI Lakáshitel: az a biztos, ami fix Adósok tízezreinek érdemes lépniük a kamatemelés kockázata miatt KÖRKÉP Az új lakáshite­leknél többségben vannak a biztonságos, több évre, vagy akár a futamidő végé­ig fix törlesztést garantáló konstrukciók, a már meg­lévő lakáshitelek között azonban sok a kockázatos, változó kamatozású hitel. A meglévő változó kamato­zású konstrukciókat biztonsá­gosabbá lehet tenni hitelkivál­tással. Amennyiben az új hitel kamatperiódusa hosszabb a ko­rábbinál, akkor nem vonatkoz­nak rá az októbertől életbe lépő szigorúbb lakáshitelszabályok. Egy jelenleg 8 millió forintos tartozással járó, változó kama­tozású lakáshitelt 20 évig fixen havi 53-55 ezer forintos hitelre lehet cserélni - tájékoztatta la­punkat a BankRáció. Mett januárhoz képest növelte­a változó kamatozású lakáshitelek kamatát és tör­lesztőrészletét meghatározó bankközi kamatláb, igaz, július eleje és augusztus eleje között csökkent. A várhatóan szigoro­dó nemzetközi kamatkörnye­zet miatt azonban a kilátások alapján valószínű, hogy feljebb kúsznak a kamatok, ez pedig a már futó, azaz korábban fel­vett, változó kamatozású la­káshitelek törlesztőrészletét is érintheti. Az új lakáshiteleknél egyér­telmű fölényben vannak a több évig fix kamatozású konst­rukciók, a felvett lakáshitelek durván 70 százalékát adják. Ugyanakkor a teljes lakáshi­tel-állományon belül akár több tízezer embernek lehet változó kamatozású hitele. Ráadásul a devizahitelek forintosításakor is sok kölcsön változó kamato­zással ment tovább. Trencsán Erika, a Bank­­Ráció szakértője szerint van megoldás a már meglévő, az esetleges jövőbeli kamatemel­kedés miatt kockázatos, változó kamatozású lakáshitelek biz­tonságosabbá tételére.­­ A hitelkiváltásról van szó. Azaz megoldható a meglévő változó kamatozású lakáshite­lek több évig, akár 20 évig fix kamatozású és törlesztőrészletű lakáshitelekre történő cseréje. A hitelkiváltás már régóta elérhe­tő a bankoknál - mondja Tren­csán Erika. A szabályozás is segíti, hogy a jelenleg változó ka­matozású lakáshitelt törlesztő adósok fix törlesztőrészlete Az új lakáshitelek 70 százaléka fix kamatozású konstrukció konstrukcióra cseréljék a hi­telüket. Október 1-jétől szigo­rodnak a lakáshitel-felvételre vonatkozó feltételek. A keve­sebb mint 5 évig fix törlesztő­részletű, a többi között a válto­zó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet nem lehet majd magasabb a havi nettó fizetés 25-30 százalékánál. Az 5 és 10 évig fix törlesztő­részletű lakáshiteleknél az új szabályok 35 és 40 százalékos limitet szabnak. Ez azért je­lent szigorítást, mert a mostani szabályozás értelmében 50 és 60 százalék ez a limit. NA A várhatóan szigorodó nemzetközi gazdasági környezet miatt valószínű, hogy feljebb kúsznak a lakás­hitelek kamatai is Fotó: Freepik

Next