Fővárosi Közlöny, 1975 (25. évfolyam, 1-12. szám)

1975-01-31 / 1. szám

3.) A jelen utasítás alkalmazásában a Metró építke­zéseknél : — beruházó: a Fővárosi Tanács Közlekedési Fő­igazgatósága, — lebonyolító: „METRÓ" Beruházási Vállalat — generálkivitelező: Közlekedési Építő Vállalat — generáltervező: (továbbiakban: tervező) az Út-, Vasúttervező Vállalat — szaktervező: Budapesti Városépítési Tervező Vállalat — szállítási vállalat: Fővárosi Szállítási Vállalat. 4.) A felszín alatti műtárgyak terveiben a tervező köteles a térszín és a meglévő építmények vár­ható süllyedéseire és kár jellegére prognózist ké­szíteni. Az épületek védelmével kapcsolatos elő­zetes intézkedéseket megtervezni. A tervező szak­tervező vállalatot is bevonhat a munkába. A tervműveletnek az érintett épületek (azok tu­lajdonosai és kezelői) tételes felsorolását az épü­letek lényeges jellemzőjét és állapot leírását is tartalmazni kell. 5.) A metróépítés kapcsán veszélyeztetett épületeket, építményeket az építkezés megkezdése előtt meg kell vizsgálni és az állagfelvétel eredményét jegy­zőkönyvben rögzíteni kell. Az állagfelvételt a lebonyolító köteles kezdemé­nyezni, azon részt kell venni az épület tulajdo­nosának (kezelőjének) és az építési munkák ki­kivitelezőjének (generálkivitelezőjének). 6.) Ha az állagfelvétel vagy a rendelkezésre álló adatok alapján megállapítást nyer, hogy egyes épületek, illetve épületrészek tönkrement állapotban van­nak olyannyira, hogy a várható süllyedések elvi­selésére nem képesek, a beruházó ilyen irányú megkeresésére az építésügyi hatóság — ha jog­szabály másként nem rendelkezik — kötelezi a tulajdonost (kezelőt), hogy az épületek állagfelújí­tásáról, vagy ha a preventív felújítás nem gaz­daságos, az épületek idejében cserelakás és kár­talanítás mellett történő kiürítéséről gondoskod­jék. A metróépítés megkezdése előtt történő állagfel­újítás szükségességét a tervező köteles megálla­pítani a 4.­ pont alatti munkavégzés során. IKV lakóépületek esetében a lebonyolító megke­resésére az IKV tartozik lakásfelújítási tervébe illeszteni a metró építésével kapcsolatban szük­ségessé váló felújítási munkákat és a lebonyo­lító által megjelölt határidőre a felújításokat el­végezni. 7.) A lebonyolító az érintett ingatlanok tulajdono­saival és kezelőivel köteles a kapcsolatot tarta­ni. Az építésről és az esetleg várható károkról az építés ideje alatt a lebonyolító köteles a ke­rületi Tanács Műszaki Osztályát, valamint az ille­tékes fővárosi szakigazgatási szervet (Igazgatási Főosztály, Lakásügyi Főosztály, Városrendezési-és Építészeti Főosztály, valamint az Ingatlanke­zelési Főigazgatóság, Közlekedési Főigazgatóság) folyamatosan tájékoztatni. 3.) A veszélyeztetett épületek helyzetét a lebonyolító magassági fixpontok elhelyezésével az építés meg­kezdése előtt­­köteles meghatározni és az építés alatt rendszeres szintezéssel megfigyelni tartozik akkor is, ha a kivitelező hasonló megfigyeléseket végez. Szükség esetén a szaktervező javaslatá­ra eseti elhatározás alapján más mérések is vé­gezhetők. 9.) Az épületekben keletkező elváltozásokat, károkat a metró építés alatt az épület tulajdonosa (ke­zelői? vag?v megbízottja) köteles írásban­­a lebo­nyolítónak bejelenteni. Életveszély esetében a használó a lebonyolítón kívül közvetlenül fordulhat a kivitelezőhöz, aki köteles az életveszély elhárításához szükséges mértékű intézkedéseket a tervezővel egyetértés­ben haladéktalanul megtenni. 10.) Az épületekben az alagútépítési munkák követ­keztében fellépő károkért elsősorban a kivitelező vállalat felelős. Ha a károk a megtervezett építési mód mellett következnek be, továbbá tervezési hiba és hely­telen, vagy gondatlan kivitelezés nem történt, a károk költségeit a beruházási költségkeret terhére kell megtéríteni. Egyébként a Polgári Törvény­könyv szabályai szerint köteles a lebonyolító kár­igényét a kárért felelős szerv ellen érvényesíteni. 11.) A tervezettnél nagyobb abszolút értékű vagy egyenlőtlen süllyedések, illetve nem várt állag­romlás bekövetkezése esetén — a lebonyolító fel­szólítására — a megbízott tervező, szaktervező köteles az épületet átvizsgálni, állapotát ellenő­rizni, az élet- és vagyonbiztonság megóvása, az indokolatlan állagromlás megelőzése érdekében, a szükséges feltárások elvégzésére intézkedéseket javasolni, valamint előírni az esetleges újabb szemle feltételeit. 12.) A tervező, szaktervező által javasolt munkákat lebonyolító utasítására generáltervező köteles el­végezni. Amennyiben a szakvéleményben előírt munkák elvégzésében az a szerv vagy személy akinek a tulajdonában, kezelésében vagy használatában áll az ingatlan és nem járul hozzá a munkák elvég­zéséhen­, azzal szemben a lebonyolító kezdemé­nyezésére az illetékes építésügyi hatóság kiadja a tűrési határozatot a vonatkozó rendeletek alap­ján, ha az elvégzendő munkák korábban határo­zatilag el voltak rendelve. A kerületi Tanács V. B. Műszaki Osztálya a le­bonyolító kérelmére szakvélemény mellékelésével kötelezi a használót (közületi bérlő, lakásbérlő, tulajdonos, stb.) —a szükséges munkálatok tűrésére, megtagadás esetén gondoskodik a határozat végrehajtásá­ról (bírságolás, karhatalom stb.) — az életveszélyessé vagy lakhatatlanná vált la­kás, illetve helyiség kiürítését elrendeli (lakás esetén a Lakásosztályt egyéb helyiség esetén az Igazgatási Osztályt megkeresi a cserehelyi­ség biztosítására) — elrendeli szükség esetén a helyiség (lakás) használatának ideiglenes szüneteltetését, ha a tervezett munkát csak a helyiség­­lakást átme­neti teljes kiürítése mellett lehet elvégezni. Az átmeneti elhelyezésre az 1/1971(11. 8.) Korm. sz. rendelet értelmében átmeneti lakást kell biztosítani. Az IKF a Kacsóh P. úti lakótele­pen lévő három üres épületnek megszerzése után egy épületet átad a lebonyolító részére amit a továbbiakban átmeneti lakás céljára kell fenntartani. A kerületi tanács lakásügyi osztálya a műszaki osztály fentiekben jelzett határozata alapján gon­doskodik az életveszélyessé vált lakások ideig­lenes kiürítéséről. A kiürítéshez szükséges laká­sokat az alábbi 13.­ pontban megjelölt keret ter­hére kell biztosítani. A kerületi tanács igazgatási osztálya, illetve az illetékes elhelyező hatóság intézkedik a közületek ideiglenes elhelyezéséről az érvényben lévő ren­deletek figyelembevételével. 13.) Az építkezés ideje alatt a Fővárosi Tanács V. B. Lakásügyi Főosztálya gondoskodik arról, hogy az életveszélyes és lakhatatlanná váló lakások hasz­nálóinak azonnali kiköltöztetésére 30 db lakás min­dig rendelkezésre álljon. A kerületi Tanács V. B. Lakásügyi Osztálya e kontingens terhére intéz­kedik.

Next