Fővárosi Közlöny, 1975 (25. évfolyam, 1-12. szám)
1975-01-31 / 1. szám
3.) A jelen utasítás alkalmazásában a Metró építkezéseknél : — beruházó: a Fővárosi Tanács Közlekedési Főigazgatósága, — lebonyolító: „METRÓ" Beruházási Vállalat — generálkivitelező: Közlekedési Építő Vállalat — generáltervező: (továbbiakban: tervező) az Út-, Vasúttervező Vállalat — szaktervező: Budapesti Városépítési Tervező Vállalat — szállítási vállalat: Fővárosi Szállítási Vállalat. 4.) A felszín alatti műtárgyak terveiben a tervező köteles a térszín és a meglévő építmények várható süllyedéseire és kár jellegére prognózist készíteni. Az épületek védelmével kapcsolatos előzetes intézkedéseket megtervezni. A tervező szaktervező vállalatot is bevonhat a munkába. A tervműveletnek az érintett épületek (azok tulajdonosai és kezelői) tételes felsorolását az épületek lényeges jellemzőjét és állapot leírását is tartalmazni kell. 5.) A metróépítés kapcsán veszélyeztetett épületeket, építményeket az építkezés megkezdése előtt meg kell vizsgálni és az állagfelvétel eredményét jegyzőkönyvben rögzíteni kell. Az állagfelvételt a lebonyolító köteles kezdeményezni, azon részt kell venni az épület tulajdonosának (kezelőjének) és az építési munkák kikivitelezőjének (generálkivitelezőjének). 6.) Ha az állagfelvétel vagy a rendelkezésre álló adatok alapján megállapítást nyer, hogy egyes épületek, illetve épületrészek tönkrement állapotban vannak olyannyira, hogy a várható süllyedések elviselésére nem képesek, a beruházó ilyen irányú megkeresésére az építésügyi hatóság — ha jogszabály másként nem rendelkezik — kötelezi a tulajdonost (kezelőt), hogy az épületek állagfelújításáról, vagy ha a preventív felújítás nem gazdaságos, az épületek idejében cserelakás és kártalanítás mellett történő kiürítéséről gondoskodjék. A metróépítés megkezdése előtt történő állagfelújítás szükségességét a tervező köteles megállapítani a 4. pont alatti munkavégzés során. IKV lakóépületek esetében a lebonyolító megkeresésére az IKV tartozik lakásfelújítási tervébe illeszteni a metró építésével kapcsolatban szükségessé váló felújítási munkákat és a lebonyolító által megjelölt határidőre a felújításokat elvégezni. 7.) A lebonyolító az érintett ingatlanok tulajdonosaival és kezelőivel köteles a kapcsolatot tartani. Az építésről és az esetleg várható károkról az építés ideje alatt a lebonyolító köteles a kerületi Tanács Műszaki Osztályát, valamint az illetékes fővárosi szakigazgatási szervet (Igazgatási Főosztály, Lakásügyi Főosztály, Városrendezési-és Építészeti Főosztály, valamint az Ingatlankezelési Főigazgatóság, Közlekedési Főigazgatóság) folyamatosan tájékoztatni. 3.) A veszélyeztetett épületek helyzetét a lebonyolító magassági fixpontok elhelyezésével az építés megkezdése előttköteles meghatározni és az építés alatt rendszeres szintezéssel megfigyelni tartozik akkor is, ha a kivitelező hasonló megfigyeléseket végez. Szükség esetén a szaktervező javaslatára eseti elhatározás alapján más mérések is végezhetők. 9.) Az épületekben keletkező elváltozásokat, károkat a metró építés alatt az épület tulajdonosa (kezelői? vag?v megbízottja) köteles írásbana lebonyolítónak bejelenteni. Életveszély esetében a használó a lebonyolítón kívül közvetlenül fordulhat a kivitelezőhöz, aki köteles az életveszély elhárításához szükséges mértékű intézkedéseket a tervezővel egyetértésben haladéktalanul megtenni. 10.) Az épületekben az alagútépítési munkák következtében fellépő károkért elsősorban a kivitelező vállalat felelős. Ha a károk a megtervezett építési mód mellett következnek be, továbbá tervezési hiba és helytelen, vagy gondatlan kivitelezés nem történt, a károk költségeit a beruházási költségkeret terhére kell megtéríteni. Egyébként a Polgári Törvénykönyv szabályai szerint köteles a lebonyolító kárigényét a kárért felelős szerv ellen érvényesíteni. 11.) A tervezettnél nagyobb abszolút értékű vagy egyenlőtlen süllyedések, illetve nem várt állagromlás bekövetkezése esetén — a lebonyolító felszólítására — a megbízott tervező, szaktervező köteles az épületet átvizsgálni, állapotát ellenőrizni, az élet- és vagyonbiztonság megóvása, az indokolatlan állagromlás megelőzése érdekében, a szükséges feltárások elvégzésére intézkedéseket javasolni, valamint előírni az esetleges újabb szemle feltételeit. 12.) A tervező, szaktervező által javasolt munkákat lebonyolító utasítására generáltervező köteles elvégezni. Amennyiben a szakvéleményben előírt munkák elvégzésében az a szerv vagy személy akinek a tulajdonában, kezelésében vagy használatában áll az ingatlan és nem járul hozzá a munkák elvégzéséhen, azzal szemben a lebonyolító kezdeményezésére az illetékes építésügyi hatóság kiadja a tűrési határozatot a vonatkozó rendeletek alapján, ha az elvégzendő munkák korábban határozatilag el voltak rendelve. A kerületi Tanács V. B. Műszaki Osztálya a lebonyolító kérelmére szakvélemény mellékelésével kötelezi a használót (közületi bérlő, lakásbérlő, tulajdonos, stb.) —a szükséges munkálatok tűrésére, megtagadás esetén gondoskodik a határozat végrehajtásáról (bírságolás, karhatalom stb.) — az életveszélyessé vagy lakhatatlanná vált lakás, illetve helyiség kiürítését elrendeli (lakás esetén a Lakásosztályt egyéb helyiség esetén az Igazgatási Osztályt megkeresi a cserehelyiség biztosítására) — elrendeli szükség esetén a helyiség (lakás) használatának ideiglenes szüneteltetését, ha a tervezett munkát csak a helyiséglakást átmeneti teljes kiürítése mellett lehet elvégezni. Az átmeneti elhelyezésre az 1/1971(11. 8.) Korm. sz. rendelet értelmében átmeneti lakást kell biztosítani. Az IKF a Kacsóh P. úti lakótelepen lévő három üres épületnek megszerzése után egy épületet átad a lebonyolító részére amit a továbbiakban átmeneti lakás céljára kell fenntartani. A kerületi tanács lakásügyi osztálya a műszaki osztály fentiekben jelzett határozata alapján gondoskodik az életveszélyessé vált lakások ideiglenes kiürítéséről. A kiürítéshez szükséges lakásokat az alábbi 13. pontban megjelölt keret terhére kell biztosítani. A kerületi tanács igazgatási osztálya, illetve az illetékes elhelyező hatóság intézkedik a közületek ideiglenes elhelyezéséről az érvényben lévő rendeletek figyelembevételével. 13.) Az építkezés ideje alatt a Fővárosi Tanács V. B. Lakásügyi Főosztálya gondoskodik arról, hogy az életveszélyes és lakhatatlanná váló lakások használóinak azonnali kiköltöztetésére 30 db lakás mindig rendelkezésre álljon. A kerületi Tanács V. B. Lakásügyi Osztálya e kontingens terhére intézkedik.