Fővárosi Közlöny, 1996 (46. évfolyam, 1-11. szám)
1996-01-19 / 1. szám
Budapest Főváros Közgyűlésének 92/1995. (1996.1. 19.) számú önkormányzati rendelete a Budapesti Városrendezési Szabályzatról szóló 5/1986. (XI. 30.) Főv. Tan. rendelet módosításáról Budapest Főváros Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 63/A. § a) pontja, valamint 65/A. § (2) bekezdése, továbbá a 2/1986. (II. 27.) ÉVM. rendelet 3. § (4) bekezdésében és a rendelet mellékletének 6. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja. 1.§ A Budapesti Városrendezési Szabályzatról szóló 5/1986. (XI.30.) Főv. Tan. rendelet (a továbbiakban BVSZ) preambuluma helyébe az alábbi rendelkezés lép: „Budapest Főváros Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 63/A. § a) pontja, valamint 65/A. § (2) bekezdése, továbbá a 2/1986. (11.27.) ÉVM számú rendelet 3. § (4) bekezdésben és mellékletének 6. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján megalkotja a Budapesti Városrendezési Szabályzatot." 2. § A BVSZ 1. §-a az alábbi szövegrésszel egészül ki, ezzel egyidejűleg az eddigi 1. § jelölése 1. § (1) bekezdésre változik: „(2) Budapest Főváros Közgyűlése a DVSZ végrehajtása érdekében felhatalmazást ad a kerületi képviselő-testületeknek saját rendeletalkotásra, amelynek rendelkezései nem lehetnek ellentétesek a DVSZ előírásaival. (3) A kerületi önkormányzat helyi rendeletében a városkép előnyösebb kialakítása, illetőleg megóvása érdekében az általános érvényű előírásokon túlmenően az övezetek telkeinek beépítési módját és az övezetekre érvényes előírásokat korlátozhatja." 3. § A BVSZ 2. § helyébe az alábbi rendelkezés lép, egyidejűleg a „A lakó- és üdülőövezetekre vonatkozó övezeti előírások"cím helyébe az „Általános övezeti előírások" cím lép: „2. § Az övezeti előírásoknak 10%-os eltéréssel megfelelő méretű egyedi telkekre területének már 2/3-ad részében felosztott telektömbben az építési telkek kialakítása az egyedi telek előírt legkisebb területének legfeljebb 10%-os csökkentésével is lehetséges, ha az így kialakítható egyedi telkek az övezeti és más általános érvényű hatósági előírások figyelembevételével beépíthetők." 4.f) A BVSZ 3. §-a az alábbi szövegrésszel egészül ki, ezzel egyidejűleg a 3. § jelölése 3. § (1) bekezdésre változik: „(2) Kettőnél több szomszédos teleknyúlvány nem alakítható ki. (3) Egy telek megosztása során csak egy teleknyúlvány alakítható ki". 5.§ A BVSZ 4. §-ának „... a főépület homlokzatmagasságára..." szövegrésze helyébe „...a homlokzat magasságára" szövegrész lép. 6.§ A BVSZ 5. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép: „(1) Épület bruttó szintterülete az építményszintek bruttó területeinek összege. (2) A bruttó szintterület számításánál figyelmen kívül kell hagyni: a) az 1,90 m-nél kisebb szabad belmagasságú területeket, b) az első pinceszintnek minősülő építményszint területét, c) a személygépjármű-tároló területét. (3) A rendezett terepszint alatti építmény és építményrészek határoló szerkezetének külső síkjai által közrefogott összterülete nem haladhatja meg az övezetre előírt legnagyobb beépítettség 1,25-szörösét. Ennek legfeljebb 30 %-a helyezhető el az épület kontúrján kívül vagy önálló, terepszint alatti építményként. (4) A normál építményszintekre megadott szint területmutató és a tetőtéri emeletszintre meghatározott szintterületmutató nem vonható össze. (5) A jelen rendelet hatályba lépése előtt épült és használatba vett magastetős épületek üres tetőtereinek beépítésére a meglevő tetőidomok és síkok megváltoztatása nélkül - kivéve a nyílászárók elhelyezését - akkor kerülhet sor, ha a tetőtéri emeletszintre kerülő funkció összehangolható az épület alapfunkciójával." I. RÉSZ