Gazdasági Lapok, 1870 (22. évfolyam, 1-52. szám)
1870-09-11 / 37. szám
514 A szerződéses, censualis, dézsmás szőlők, gyümölcsös és epres kertek, censualis és szorgalmi földek, természetüknél fogva megválthatók. A kivágás földek majorsági természetűek ugyan, de mint vízmosások, sziklás, kavicsos és kopár terméketlen terek, vizerek, tófenekek, székes foltok és homokbuczkák, az úrbéri illetőségekbe el nem fogadtattak, s ezek közt elszórva feküsznek, uradalmi tulajdonul maradtak fen, azonban jelentékeny hasznot nem hajtanak. Összesen tesz ezen terület az eddig szabályozott községekben 8254913 figo° holdat. Ezen földek elszórt fekvésüknél fogva foglalásoknak vannak kitéve, s a mennyiben mégis bizonyos értéket képviselnek, legczélszerűbb volna azokat eladni. Hasonlókép eladandók a semmi jövedelmet nem hozó földek, melyek 52,750848 ippo holdat tesznek. Ilyenek a többi közt a parlag szőlők, melyek magában a ménesi uradalomban 528 noipoo holdra mennek. A kegyúri földek 6,4801465 i tcoo hold, többnyire egyházak, lelkészek, néptanítók és zárdák birtokában vannak ; néhol már azok nevére is vannak telekkönyvezve, azonban az uradalmi birtokterületben még folyvást nyilván tartatnak. A többlet földek és jobbítmányok az úrbéri viszonyok fennállása alatt adattak a lakosoknak. Ezek jelenleg is a kincstár nevére vannak telekkönyvezve, noha semmi jövedelmet sem hoznak; sok helyt még az adó is a kincstárra van róva ezen földek után. Mindezen területekre nézve, melyek összevéve 82 ezer 801842 kgoo holdat tesznek, a legczélszerűbb intézkedés lenne, ha ezen területek, amennyiben magányosok birtokát képezik, az állambirtok állományából kiterültetnének; azok pedig, melyeknek birtokjoga az államot illeti ugyan, de vagy semmi, vagy csak igen csekély jövedelmet hoznak, míg a szomszéd birtokosokra nézve mégis bizonyos értéket képviselnek, mielőbb eladatnának. Levonva már most a 437,6731266|icoo holdnyi mezőgazdasági területből ezen hasznot nem hajtó 82,801842 icoo holdnyi területet, a valósággal hasznot hajtó földterület tesz Magyarországban 353,872420l 1tooo holdat. Elosztván pedig ezen területre az 1868-ik évi mezőgazdasági tiszta jövedelmet, esik egy katastrális holdra 7 frt 93 kr tiszta jövedelem. 5) Miként már érintve volt, a mezőgazdasági uradalmak tiszta bevételéhez sem a gödöllői új szerzemény, sem a ménesnevelő uradalmak jövedelme nincsen hozzászámítva. A gödöllői uradalomról alább külön fogunk szólani; ami pedig a ménesnevelő uradalmakat illeti, miután ezek, különösen a mezőhegyesi, a legkitűnőbb talajjal bírnak; a kisbéri és bábolnai uradalmak pedig az országnak nagyobb földértékkel bíró és nagyobb népességű részében feküsznek; ha azok jövedelme nem a kitűzött ménesnevelési czélokra fordíttatnék, hanem ezen uradalmak is bérbe adatnának a fentebb érintett bérrendszer szerint: bizton lehet következtetni, hogy ezen uradalmak is azon átlagos jövedelmet szolgáltatnak, melyet az 1868-ik évben a mezőgazdasági területek nagyban véve holdankint adtak , vagyis ezen uradalmak 46,000 holdja után 364,780 frt jövedelem szaporulat mutatkoznék. Ezen összeg tehát, miután az államuradalmaknak ezen része a kitűzött ménesnevelési czélokra fordíttatik, a ménestenyészde által mint bérösszeg volna a közös kincstárnak megtérítendő, illetőleg a ménestenyészde terhére számításba veendő. Csak az ily számítás keresztülvitele által lehetne határozottan megállapítani az állam birtokában levő összes mezőgazdasági területek valóságos jövedelmét, és előtüntetni a ménestenyészdék fentartására fordítandó költségeket, melyek a fentartásukra megszavazott költségen kívül állanak még azon összegekből is, melyek ezen uradalmak jövedelmeiből azokra fordíttatnak. 6) Gazdászati viszonyaink közt az erdőuradalmak jövedelmezése a legkedvezőbb körülmények és legokszerűbb gazdálkodási rendszer mellett sem mérkőzhetik a mezőgazdasági uradalmak jövedelmezésével; minélfogva az államjavak jövedelmének emelése tekintetéből nem lenne tévesztett intézkedés a mezőgazdasági uradalmak területének nagyobbítása. S miután az államjavak területének 8 tiz-ed részét erdőségek képezik, a magyarországi államerdőségek megvizsgáltattak azon czélból, mennyi terület van azokban olyan, mely a fatermelés szembetűnő csökkentése nélkül, mezőgazdasági területté lenne átalakítható? Mely vizsgálat eredményéből az tűnt ki, hogy szórványosan találtatnak ugyan oly erdőterületek, melyek mind fekvésükre, mind talajuk minőségére nézve, a legkitűnőbb minőségű mezőgazdasági területekkel egyenlők, de ezen irtás alá vehető erdőterületnek összes kiterjedése 100,000 kat. holdnál többre nem igen tehető. 7) Az imént említett erdőirtáson kívül, a mezőgazdasági uradalmak területének nagyobbítására nem csekély befolyást fog gyakorolni a birtokrendezési perek szerencsés keresztülvitele is. Míg ugyanis a magánbirtokosok által birt területek legnagyobb részében az elmúlt évek alatt a birtokrendezések és tagosítások a legnagyobb sikerrel vitettek keresztül, annyira, hogy jelenben, kivéve Erdélyt és Magyarország hegyesebb vidékeit, alig van község, melyben tagosítás és birtokrendezés, vagy barátságos egyezség, vagy per útján végre ne volna hajtva, miáltal a nemzetgazdászati fejlődés és földmivelési ipar felvirágzására egy nagy lépés történt: addig a kincstári uradalmakat illető birtokrendezési perekben az előbbi időkben igen kevés történt. A részletes kimutatás szerint az összes államuradalmakban csak 74 községben vitetett keresztül a birtokrendezési per, azonban ezek közül is csak 27 községben fejeztetett be teljesen a végrehajtás, míg 27 községben a per végrehajtás alatt áll, és 22 községben a végrehajtás ugyan megtörtént, de még hitelesítve nincsen. Ezenkívül 119 községben az előmunkálatok folyamatban vannak; 59 községben a rendezés következtében az egyezségi munkálatok folynak; 7 községben ítélet alatt áll a rendezési per; 95 községben végre a birtokrendezés még meg sem kezdetett. A már megtörtént előmunkálatokból következtetve, államjavak a birtokrendezések folytán, a pécskai uradalomban . . . 5,991 holddal, fognak szaporodni. Ezen kivül az ungvári, óbudai, visegrádi, diósgyőri és tokaji uradalmakban szintén jelen a ménesi ,. . . 7,500 „ a szántovai ,. . . 7,451 „ az apatini ,. . . 4,845 „ a kis-sztapári ,. . . 13,060 „ a kulai ,. . . 16,384 „ a palánkai ,. . . 11,865 összesen . . . 67,091 holddal