Geodézia és kartográfia 1978 (30. évfolyam, 1-6. szám)
1978 / 2. szám - EGYESÜLETI HÍREK - RENDELETEK
RENDELETEK A mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszter 47/1977. (XII. 28.) MÉM számú rendelete az ingatlannyilvántartásról szóló 1972. évi 31. számú törvényerejű rendelet végrehajtására kiadott 27/1972. (XII. 31.) MÉM számú rendelet módosításáról Az 1972. évi 31. számú törvényerejű rendelet (a továbbiakban: tvr.) 47. §-ában kapott felhatalmazás alapján — az igazságügy miniszterrel, az építésügyi és városfejlesztési miniszterrel, a pénzügyminiszterrel, valamint a Minisztertanács Tanácsi Hivatala elnökével egyetértésben — a tvr. végrehajtásáról szóló — a 2/1977. (I. 10.) MÉM számú rendelettel módosított — 27/1972. (XII. 31.) MÉM számú rendeletet (a továbbiakban: vhr.) a következők szerint módosítom : 1. § v A vhr. 1. §-a a következő (5) — (6) bekezdésekkel egészül ki: „(5) Az (1) bekezdés c) és d) pontjai szerinti örök-, illetőleg szövetkezeti lakásként kell nyilvántartani a lakás helyiségeit és a lakáshoz tartozó helyiségeket [1/1971. (II. 8.) ÉVM számú rendelet 4. §-a] függetlenül attól, hogy azok egymással műszakilag összefüggenek. Az örök- vagy a szövetkezeti lakás tulajdonosának többi helyiségét (pl. garázs) az alapító okirat (80. §), illetve a közgyűlési jegyzőkönyv (81. §) rendelkezésétől függően kell a lakással együtt vagy önálló ingatlanként nyilvántartani. (6) Az (1) bekezdés b) pontjának az épületekre vonatkozó rendelkezéseit megfelelően alkalmazni kell más építményekre (pl. pince) is.” 2- § A vhr. 13. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki: „(3) Magánszemélyek közös használatába adott föld esetében az egyes jogosultakat megillető tartós földhasználati jog terjedelmét is fel kell tüntetni a bejegyzésben. ’ 1 3 § A vhr. 73. §-ának (1) —(5) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek, egyidejűleg a (10) bekezdésben megjelölt hivatkozás (6) — (9) bekezdésekre változik: „(1) Az ingatlanhoz kapcsolódó jog vagy tény változásának bejegyzésére irányuló kérelmet a) a szerződésnek vagyonátruházási illeték kiszabására történő bemutatásával (bejelentésével) egyidejűleg — az illetékekről szóló jogszabályban előírt határidőn belül — az illetékhivatalnál kell benyújtani. A kérelmet — ha jogszabály kivételt nem tesz — az illetékhivatal harminc napon belül továbbítja a járási földhivatalhoz a változás bejegyzése céljából, b) az okirat keltétől — hatósági jóváhagyás esetén a jóváhagyástól — számított harminc napon belül a járási földhivatalnál kell benyújtani, ha a szerződést vagyonátruházási illeték kiszabása céljából nem kell bemutatni (bejelenteni), c) mező- és erdőgazdasági ingatlan átruházása esetén — az átruházás engedélyezése céljából a 36/1977. (XI. 3.) MÉM sz. rendeletben foglalt rendelkezéseknek megfelelően — az okirat keltétől vagy a szükséges más hatósági jóváhagyástól számított harminc napon belül a járási földhivatalhoz kell benyújtani. Az engedélyezés iránti kérelem egyben a tulajdoni változás bejegyzése iránti kérelem is. Ha az átruházást a járási földhivatal engedélyezi, az okiratot — széljegyzés után — soron kívül továbbítja az illetékhivatalhoz és erről az ügyfelet a szerződés engedélyezési záradékkal ellátott példányával értesíti. (2) A kérelemben fel kell tüntetni a 9. § (3) bekezdésében meghatározott adatokat, ha azokat a bejegyzés alapjául szolgáló okirat nem tartalmazza. A kérelemhez csatolni kell a bejegyzés alapjául szolgáló eredeti okiratot, valamint annak egyszerű másolatát, továbbá a bejegyzéshez szükséges egyéb okiratokat. Az okirat másolatának tartalmaznia kell az eredeti okiratra vezetett záradékot (jóváhagyását stb.) is. Az okirat eredeti példányán kívül eredeti okiratnak kell tekinteni a közjegyző (bíróság) által hitelesített okirat másolatot, a közokirat kiadmányát vagy annak a kiállító hatóság által hitelesített másolatát. (3) A megkeresésnek vagy — ha ezt a bejegyzés alapjául szolgáló határozat foglalja magában — a határozatnak tartalmaznia kell a 9. § (3) bekezdésében meghatározott adatokat. Az eljáró hatóság a határozatot — jogerőre emelkedés után — nyolc napon belül megküldi bejegyzés végett a járási földhivatalnak. (4) Az (1) bekezdés b) és c) pontjaiban meghatározott határidő után, de kilencven napon belül benyújtott kérelem esetén 1000 Ft, a kilencven nap után benyújtott kérelem esetén pedig 1500 Ft késedelmi bírságot kell fizetni, amelyet az egyébként szükséges eljárási illetéken túlmenően kell illeték módjára leróni. A meg nem fizetett késedelmi bírságot adók módjára kell behajtani és a megyei földhivatal bevételi számlájára befizetni. (5) A késedelmi bírságot a megyei földhivatal vezetője méltányosságból elengedheti vagy mérsékelheti, ha a) az a kötelezett körülményeire tekintettel indokolt, b) a bírság összege az ingatlan értékéhez viszonyítva aránytalanul magas, illetőleg c) a bejegyezni (törölni) kért jog (tény) értéke pénzben nem állapítható meg, de az aránytalanság nyilvánvaló. Törölni kell a késedelmi bírságot, ha az adóhatóság annak behajthatatlanságáról értesíti a járási földhivatalt.” 4 •§ A vhr. 75. §-a a következő (3)—(4) bekezdéssel egészül ki: ,,(3) Ha a változás több járási földhivatal illetékességi területén fekvő ingatlanokra vonatkozik, a 73. (1) bekezdésének a) pontja szerinti kérelmet az okiratban első helyen megjelölt ingatlan fekvése szerinti illetékhivatalnál kell az eredeti okirattal és mellékleteivel együtt benyújtani. Az ilyen kérelemben sorrendben meg kell jelölni azokat a járási földhivatalokat, ahova az eredeti okirat továbbítását kérik. (4) Ha a változás több járási földhivatal illetékességi területén fekvő ingatlanokra vonatkozik — és ha a kérelemben sorrendben megjelölik a járási földhivatalokat — az illetékhivatal a kérelmet az eredeti szerződés egy másolatával, valamint a rendelkezésre álló mellékleteket a sorrendben az első földhivatalhoz továbbítja. Ha az ügyfél a sorrendet nem jelöli meg, az illetékhivatal a szerződésben első helyen megjelölt ingatlan fekvése szerinti járási földhivatalhoz továbbítja a kérelmet.” 5 § A vhr. 110. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek: „110. § (1) Ha a megyei földhivatal elutasítja a fellebbezést, a járási földhivatal törli a fellebbezésre