24 óra, 2021. szeptember (32. évfolyam, 202-227. szám)
2021-09-21 / 219. szám
MEGYEI KORKÉP A lakáskiadás jövedelméből adózni kell »*€ GYti »FORMÁCIÓ A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A felsőoktatási tanév kezdetével lassan elfogynak a kiadó albérletek, ezért nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás szabályait. Akik lakóhelyüktől távol tanulnak vagy dolgoznak, általában ingatlanbérléssel oldják meg lakhatásukat. A megelőlegezett bizalom mellett érdemes írásban is rögzíteni a bérleti feltételeket. Fontos, hogy a bérlőknek a bérbe vett lakásról mindig legyen érvényes lakásbérleti szerződésük, a havi lakbér kifizetését pedig érdemes dokumentálni. A legegyszerűbb, ha a bérlők átutalással fizetnek, és a közlemény rovatban feltüntetik a dátumot és a „bérleti díj” megnevezést. A lakóingatlan bérbeadása főszabály szerint áfamentes, ezért nem kell a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnál bejelentkeznie (adószámmal rendelkez ő lakóingatlan bérbeadása főszabály szerint áfamentes nie) annak a magánszemélynek, aki gazdasági tevékenységként kizárólag áfamentes lakóingatlan-bérbeadásból szerez jövedelmet. A lakbért, azaz a lakáskiadás bevételét a bérbeadónak dokumentálnia kell, amire alkalmas lehet a bankszámlakivonat, készpénzes fizetés esetén pedig például az átvételi elismervény. A bérbeadás teljes bevételéből a jövedelem kétféle módon állapítható meg. Az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt csökkentik az igazolható költségek (közüzemi számlák, felújítási költségek) és az értékcsökkenés. A másik lehetőség, hogy a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítja meg jövedelmét a bérbeadó. Negyedévenként adóelőleget kell fizetni, és a jövedelmet az éves szja-bevallásban önálló tevékenységből származó jövedelemként kell feltüntetni. Az adó mértéke 15 százalék. 2021. SZEPTEMBER 21., KEDD Hernádi: Vissza kell adni valamit a városnak, ahol az ember felnőtt A térségre is hatással lesz a Grand Hotel Esztergom Mértéktartó elegancia, monumentális méretek, látványos belső és külső kialakítás, a nagyvárosi szállodákban megszokott modern dizájnba foglalt szolgáltatás kínálat, tömören így lehetne jellemezni a Grand Hotel Esztergomot. A szeptember 20-ai sajtótájékoztatón a szakmai és befektetői oldal is beszélt az új szállodáról. Pöldl Oxi Zoltán szerk.kom@mediaworks.hu ESZTERGOM A Grand Hotel Esztergom sajtónak tartott megnyitóján a befektetői oldalt képviselő Hernádi Zsolt többek között arról is beszélt, hogy a város, ahol az ember felnőtt, ahol él, amelynek sokat köszönhet, annak vissza is kell adni abból, amit kapott. Ez kötelessége is, vagy ha úgy tetszik polgári erény. Ezzel a tíz éven át „tájsebként” is nevezett szerkezetkész állapotú épületkomplexum végleges megépítését, a négycsillagos superior szálloda létrehozását jellemezte így a MOL Nyrt. első embere. Hernádi Zsolt kifejtette, hogy egy ilyen szálloda megnyitása jó a településnek, jó a régiónak és végső soron jó az egész országnak, hiszen olyan turisztikai infrastruktúráról beszélünk, ami vonzza az idelátogatókat, megnő az esztergomi vendégéjszakák száma, növekszik a helyi vendéglátósok forgalma. A Grand Hotel Esztergom adatairól szólva ugyancsak elhangzott, hogy 149 szobában (a szomszédos Porto Belloban 90 szoba) várja a vendégeket. A 150 embert foglalkoztató két hotel vezetése évi minimum 125 ezer vendégéjszakával számol, a városi kasszát évente 150 millió adóforinttal gazdagítja a két szálloda a tervek szerint. Könnyid László, a Magyar Turisztikai Ügynökség vezérigazgató-helyettese a sajtótájékoztatón egyebek mellett rámutatott: a Grand Hotel Esztergom megnyitásával kialakult egy minőségi szálláshely kínálat, mely egy teljesen új dimenzióját nyitja meg Esztergom és a turisztika kapcsolatának. Könnyid László kiemelte: a Grand Hotel Esztergom a Kisfaludy-program egyik első olyan létesítménye, melynél a befektetők kihasználták a leállás hosszú hónapjait és elkészült ez a beruházás. A vezérigazgató-helyettes kiemelte, hogy egy olyan felső kategóriás szolgáltatásokat nyújtó négycsillagos szálloda nyitotta meg kapuit, mely több célcsoportot is képes kiszolgálni, konferenciakapacitása pedig egyedülálló, illetve a térség idegenforgalmára is jelentős hatást képes gyakorolni. A Grand Hotel Esztergom több mint kilencmilliárd forintból újult meg és 150 szoba található benne Fotók: Pöltl Zoltán fiaiMr.V Hernádi Zsolt, Könnyid László és Flesch Tamás a tájékoztatón Felső kategóriás szobák várják a vendégeket KEMMA.hu A Ma^ar Turisztikai Ülnökség 3,2 milliárdos támogatást adott A 2019-ben indult 2 éves munka után létrejött teljes beruházás - melynek része a szemben lévő Porto Bello szálloda is - összköltsége 12 milliárd forint volt. Ez magába foglalja a Grand Hotel megépítését, a Porto Bello megvásárlását, felújítását. A Grand Hotel vétele, befejezése 9,2 milliárd forint volt, ebből 3,2 milliárdot a Magyar Turisztikai Ügynökség adott a projektre, a fennmaradó 6 milliárdot a magánbefektetők adták. Kereplő, autómodellek és logikai játékok is láthatók a kézzel készített alkotások között Hosszú évek munkáját fémjelzi a kiállítás BAKONYSARKANY Fából készül címmel nyílt kiállítás a település faluházában. A Czunyiné dr. Bertalan Judit, országgyűlési képviselő által megnyitott tárlaton közel ötven olyan tárgy került a vitrinekbe, melyek a Fekete István Általános Iskola alkotópadlásán készültek, pedagógusaik munkáját dicsérik. Az iskola közölte: Bónis István, az intézmény egyik tanára a 14 éve működő alkotópadláson fáradhatatlanul dolgozik azon, hogy a famegmunkálás révén közvetítsen értékeket, és ismereteket, fejlessze a gyermekek kézügyességét, ápolja a hagyományokat és élményszerűvé tegye a technikaórákat, szakköröket. A kiállításon olyan mintadarabokat láthattak az érdeklődők, melyekből jó néhányat elkészített minden egyes tanuló az utóbbi években. Az iskolában készült fajátékok, faragott tárgyak, modellek mára 300 diák otthonában is fellelhetők. A kiállításon a gyerekek megmutatták szüleiknek, hogy éppen mely darabokon dolgoznak. Az iskolában nagy hagyomány az úgynevezett ördöglakat készítése is. A többnyire fémből vagy fából készült ősi logikai játékok Székely Márton tanár vezetésével készülnek, a szerkezetek a tanulók logikus gondolkodását, térlátását, a finommotorikát, és a kitartást is fejlesztik. A projektnapokon ugyanúgy előkerülnek az „ördögi játékok”, mint a rendhagyó matematikaórákon. Marci bácsi érdeme, hogy a településről indult, mára 7. alkalommal zajlik és a mai napig Budapesten rendezik meg az Országos Ördöglakat Találkozót. A kiállítást az önkormányzat és a könyvtár szervezte, a programot a Nemzeti Művelődési Intézet támogatta. R. V. Czunyiné dr. Bertalan Judit érdeklődve nézi a kiállítást Kétféle létezik Ahogyan arról már korábban beszámoltunk, Székely Márton pedagógus három évtizede Erdélyből költözött a községbe családjával együtt, 1990 óta népszerűsíti itt is az ördöglakatokat. Az elmés szerkezeteket kezdetben a tanár maga készítette, később tanítványai is bővítették a gyűjteményt. Egyes feljegyzések szerint már az 1200-as években készítettek ilyeneket Európában. Két fő típusba sorolhatók: az egyikben a szétszedés, a másikban az összerakás a cél.