Magyar Nemzet, 2017. augusztus (80. évfolyam, 177-203. szám)
2017-08-12 / 187. szám
G ROVATVEZETŐ: ERDŐSI CSABA •gazdasag@magyarnemzet.hu Maximum Keresik az olcsó lakhatási lehetőségeket • Van olyan diák, áld szobát, van, aki bérlőtársat, és van, aki eladó lakást keres • A díjak mellett a kínálat is növekedett ILLÉS JÓZSEF Várhatóan még két hétig tart a diákok rohama az egyetemekhez közeli lakóhelyekért. Ez idő alatt a leendő tanulók a pénzügyi lehetőségeikhez igazodva változatos módon igyekeznek megoldani későbbi lakhatásukat, így akad, aki szobát keres, és van, aki társat az albérlethez. Többségük az oktatási intézményéhez közel fekvő önálló bérlakást szeretne találni, de a tehetőseknek jó befektetést jelent, ha meg is veszik a kiszemelt ingatlant - nyilatkozta lapunknak a Portfólió.hu vezető elemzője. Ditróy Gergely példaként elmondta: azok a szerencsés fiatalok, akiknek a szülei képesek hozzávetőleg tízmillió forintot letenni az asztalra önrészként, bankkölcsön felvételével hozzájuthatnak egy megközelítőleg húszmillió forint értékű lakáshoz, amelyet az egyetemi évek alatt használhat a diák. Ha pedig az egyik szobát kiadja, még a törlesztőrészlet kigazdálkodása is könynyebben megoldható, s így idővel saját lakáshoz is jut. - Ez azonban csak a tehetősebbek számára jelenthet megoldást, a többség kénytelen a tanulás mellett dolgozni is, hogy előteremtse a lakhatási költségeit - tette hozzá a szakértő. Mint megjegyezte: nem kis piacról van szó, miután évről évre több tízezer tanuló jelentkezik valamilyen egyetemre vagy főiskolára. Emlékezetes: idén összesen több mint 105 ezer fő nyújtott be érvényes jelentkezést a magyarországi felsőoktatási intézmények által meghirdetett képzések valamelyikére, kétharmaduk nappali képzésre jelentkezett. A felvételt nyertek aránya az elmúlt évtizedekben átlagosan 77 százalék volt, így a leendő elsőévesek részéről bőven akad kereslet az albérletek iránt. Az Ingatlan.com szakportál elemzéséből ugyancsak kiderül, hogy csúcsra jár az albérletpiac: a kereslet óriási, a kínálat is növekedett, és a bérleti díjak is emelkedtek. A cég adatai szerint robbanásszerűen nőtt a kínálat az elmúlt két hétben: országos szinten több mint tízezer kiadó lakás van a piacon, ami 11 százalékkal haladja meg a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése előtti kínálat szintjét. Budapesten a magánszemélyek nyolcszázzal több lakást kínálnak bérlésre, mint két héttel ezelőtt. A fővárosban 150 ezer forint a havi bérleti díjak átlaga, a nagy vidéki egyetemvárosok közül pedig Szegeden 100, Debrecenben 85, Miskolcon 70, Pécsen 83, Győrben pedig átlagosan 95 ezer forintért kínáltak egy-egy kiadó lakást augusztus első hetében. Sok diák családjának jelentős anyagi kiadást jelent a bérelt lakás, de vannak olyan megoldások, amelyekkel jelentősen csökkenthetők a költségek. Az egyik ilyen lehetőség az önsegélyező pénztári konstrukció igénybevétele - emelte ki Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A jelenlegi szabályozás lehetővé teszi, hogy az önsegélyező pénztártagok a megtakarításukból az államilag elismert felsőoktatási intézményben tanuló, 25 évnél fiatalabb gyermekük albérletköltségeit finanszírozzák. E megoldás előnye, hogy a pénztári befizetések után 20 százalékos, évente maximum 150 ezer forint értékű adókedvezmény jár, így lényegében állami támogatás vehető igénybe az albérleti díjak fizetéséhez is. Miközben az albérleteknél minden tekintetben szezonális emelkedésről beszélhetünk, a lakosság körében a lakásvásárlási várakozások tendenciaszerűen csökkennek. A GKI Gazdaságkutató Zrt. felmérése szerint ugyanis a lakásvásárlásra és -építésre vonatkozó lakossági várakozások - január és április után júliusban is romlottak, hét negyedéves mélypontjukra estek vissza. A használt lakások várható áremelkedéséről is színt vallottak a válaszolók. Míg áprilisban Budapesten a megkérdezettek 47 százaléka számított tovább emelkedő árakra, most 38 százalékuk mondja ugyanazt. A stagnáló árakra számítók aránya ugyanakkor 50-ről 59 százalékra emelkedett. DITRÓY GERGELY: A tehetős diákoknak jó befektetést jelent, ha szüleik meg is veszik a kiszemelt ingatlant Akkor is több tízezer forint havi díjat kell fizetni, ha többen osztozkodnak egy szobán FOTÓ: SZÉKELYHÍDI BALÁZS A Még nincs gyanúsított Green Holidays-ügyben • Augusztus végéig fizetnek előleget a károsultaknak • Bíróság dönthet a vitás szerződésekről HAJDÚ PÉTER Jelentős kárt okozó csalás miatt rendelt el nyomozást a Budapesti Rendőr-főkapitányság (BRFK) gazdasági bűnözés elleni főosztálya a Green Holidays utazási iroda csődje kapcsán - közölte Polt Péter legfőbb ügyész Heringes Anita szocialista képviselő kérdésére válaszolva. A tájékoztatás szerint egy károsultként nem érintett személy feljelentése alapján indult nyomozás során eddig nagy mennyiségű iratot foglaltak le, s több személyt hallgattak ki tanúként. Miután az utazásszervező cég károsultjai más nyomozati szerveknél is feljelentést tettek, a BRFK vizsgálja, hogy mely feljelentések esetében indult nyomozásokat lehet egyesíteni. Egyelőre a nyomozás még nem tart ott, hogy gyanúsítottakat is kihallgathattak volna. Azt sem tudta még megmondani a legfőbb ügyész, hogy mekkora lehet a teljes kár összege. Polt Péter azt is hozzátette, hogy a feljelentést tevők egyike sem indított polgári jogi igényt kárának megtérítésére. Az utazásszervező cég vagyonából eddig csak keveset, a cég bankszámláján talált 25 millió forintot foglalták le. A nyomozás feladata felderíteni, milyen egyéb, a kártérítésbe bevonható vagyontárgyakkal rendelkezik még az utazási iroda. Előreláthatólag a hónap végéig minden olyan károsultnak ki tudunk fizetni 50 százalék előleget, akire bizonyíthatóan kiterjed a cégünkkel kötött biztosítás hatálya - nyilatkozta a Magyar Nemzetnek Bereczki András, a Green Holidayszel vagyonbiztosítást kötő Uniqa Biztosító lakossági biztosítások és kárrendezési ágazatának vezetője. A szakember arról is beszélt, hogy elég nagy a zűrzavar a szerződések körül. Augusztus elsejéig mintegy 770 millió forint összegű kárigény érkezett a biztosítóhoz, de ennek nagy részét nem közvetlenül a Green Holidaysnél, hanem az Indulhatunk.hu portálon keresztül kötött szerződések alapján nyújtották be. E szerződések jó része azonban nem utazásszervezői szolgáltatáscsomag eladásáról szól, hanem a szállásbiztosításról és a repülőjegyvásárlásról külön-külön szerződés rendelkezett. Ez azért lényeges, mert a biztosító álláspontja szerint csak az egy csomagban, hivatalos utazásszervezési engedéllyel bíró cégtől vásárolt és legalább két szolgáltatást tartalmazó szerződés minősül utazásszervezői szolgáltatásnak, a biztosító csak ezek után köteles kár esetén helytállni, egyéb esetben nem. A teljes kár egyébként 900 millió forint körüli összeg. Ennek nagyobbik részét az a 770 millió forint adja, amelynek kifizetését a meghiúsult utak után igényelték a kárt szenvedett ügyfelek. Ezenfelül a charterjáratok díjára, az egyénileg kifizetett repülőjegyekre mintegy 57 millió forint jut, amihez hozzá kell számítani az azonnali szállásokra kifizetett 26 millió forintot. Ez utóbbi kiadásokat a biztosító százszázalékos áron téríti meg. A még fel nem számolt költségekre 26 millió forintot különített el a biztosító. Hogy pontosan milyen arányban térítik meg a károkat, azt Bereczki András egyelőre nem tudta megmondani, a végleges elszámolásra a jogszabályok szerint legkorábban jövő júliusban kerülhet sor. A vitás esetekben a bíróság dönthet arról, hogy a biztosítónak vagy a kárigénylőnek van-e igaza. Az Uniqánál eddig mintegy 1900 kárigényt nyújtottak be, ami hozzávetőleg 5300 utazó követelését tartalmazza. Még egy évig is húzódhat a kártalanítás Tőzsde Tízéves csúcsra ért az OTP-részvény Pénteken jó napot zárt a forint a vezető devizákkal szemben. Este fél hat körül az eurót 304,80 forintos szinten jegyezték, ami csaknem egyforintos erősödést jelent az előző napi záráshoz képest. Jóval nagyobbat, csaknem 1,5 forintot gyarapodott nemzeti devizánk a dollárral szemben; utóbbi egységéért 258,38 forintot kellett fizetni. Szintén erőt mutatott a forint a svájci frankkal szemben; a frankot este hatkor 268,49 forintos árfolyamon jegyezték, ami 1,4 forinttal kevesebb, mint amit az előző napi záráskor mértek. A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX pénteken 9,20 pontos, 0,02 százalékos csökkenéssel, 36 812,24 ponton zárt. 10,3 milliárd forint volt a részvénypiac forgalma, a vezető részvények vegyesen teljesítettek az előző napi záráshoz viszonyítva. Kiss Nicholas, az Erste Befektetési Zrt. részvényelemzője a köztévé csatornáján elmondta, az OTP jó gyorsjelentése hajtotta a bankpapír árát, miközben a stagnáló Richteren kívül a többi vezető papír veszített értékéből. Tízezer forinton zárt az OTP, a nap elején azonban 10 040 forinton is kötöttek üzletet a bankpapírra, ami tízéves rekord. A bankcsoport jelentése szerint idei második negyedéves eredménye a legmagasabb - 80,697 milliárd forint - volt a történetében. (MTI) Az MNB hivatalos devizaárfolyamai ÉRVÉNYESSÉG: 2017. 08.11. Devizanem Árfolyam egy egységre forintban Angol font 337,56 Ausztrál dollár 204,51 Cseh korona 11,69 Dán korona 41,13 Euró 305,91 Horvát kuna 41,34 Kanadai dollár 204,50 Lengyel zloty 71,39 Norvég korona 32,56 Orosz rubel 4,33 Román lej 66,81 Svájci frank 271,09 USA-dollár 260,22 2017. AUGUSZTUS 12., SZOMBAT Magyar Nemzet Tojásbotrány: válságtanácskozást hívtak össze HÍRÖSSZEFOGLALÓ Válságcsúcsot hív össze az Európai Bizottság a szennyezett tojások miatt az érintett országok közötti vádaskodás elcsitítására és a kialakult helyzet rendezésére - jelentette be Vytenis Andriukaitis egészségügyért és élelmiszerbiztonságért felelős uniós biztos. Mint fogalmazott: szeretné elérni, hogy Hollandia, Belgium és Németország ne vádaskodjon a több tíz millió tojást érintő botrányért. Tegnapig tizenkét európai ország - Ausztria, Belgium, Dánia, Hollandia, Németország, Franciaország, Svájc, Svédország, Nagy-Britannia, Luxemburg, Románia és Szlovákia - jelezte, hogy Fipronil rovarirtó szerrel szenynyezett tojást talált a forgalomban. A Fipronilt az állatgyógyászatban használják, egyelőre nem tudni, milyen okból keverték be a hollandiai tojástelepeken használt fertőtlenítőszerbe. A jelenlegi információk szerint Magyarországra nem jutott a fertőző tojáskészítményekből, de a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal augusztus végéig ellenőrzi a hazánkba érkező termékeket.