Napi Gazdaság, 2012. február (22. évfolyam, 23-43. szám)
2012-02-01 / 23. szám
NEM KEDVEZETT FEINERNEK A PIACI NEHÉZSÉG Március elsejével a Spar Magyarország Kft. élére Feiner Péter ügyvezető igazgató helyére Erwin Schmuckot, az osztrák anyavállalat egyik területi vezetőjét nevezték ki. Mint a cég közleménye is leszögezi: Feiner Péter irányítása alatt vált a hazai Spar az ország egyik vezető kiskereskedelmi láncává, egyebek mellett jelentős hálózatbővítő akvizíciók realizálásával, így például a Plus diszkontok felvásárlásával. A cég közleménye szerint az utóbbi időszakban jelentősen megnehezültek a piacon a gazdálkodási feltételei, ezek a magyarországi Spar tevékenységét is befolyásolják, így a 2007 óta tartó kiskereskedelmi recesszió mellett az ágazati különadók is súlyosan érintették a társaságot. Az eredetileg pénzügyi területről érkezett Feiner Péter személyes presztízsére jellemző volt, hogy éveken keresztül, 2005-től az Országos Kereskedelmi Szövetség elnöki tisztségét is betöltötte. Erről tavaly mondott le, akkor annyit mondott, hogy a Spar vezetésére kíván koncentrálni. Jól teljesítenek a bevásárlóutcák Az utolsó negyedévi hajrá miatt a vártnál sokkal jobban zárult a tavalyi év - foglalta össze egy háttérbeszélgetésen a Colliers 2011-es eredményeit Tim Hulzebos ügyvezető. Idén is a finanszírozás és az új fejlesztések hiánya határozza meg a piacot, ezért a kihasználtság az összes szegmensben növekedhet - hangsúlyozta. Balla Ákos értékelési vezető kiemelte, a befektetők számára a hozam helyett az ingatlan készpénztermelő képessége, a bérleti díj szintje és a telítettség vált a legfontosabb szemponttá. Ezért az elemzés szerepe egyre nő az üzletágon belül. Idénre a hazai ingatlanalapok folytatódó érdeklődése mellett gyenge nemzetközi aktivitást vár, s továbbra is izgalmas terepnek számítanak a problémás ingatlanok. Csörgő Anita, a kiskereskedelmi üzletág vezetője rámutatott, a Váci utca pozíciója tavaly erősödésnek indult (10 új üzlet nyitott, 6 bezárt), a trend várhatóan idén is folytatódik. A bérleti díjak most mintegy 10 százalékkal alacsonyabbak az egy évvel korábbinál. Tavaly 8, idén már 4 új kereskedő (Hublot, St. Dupont, La Perla és Baldinini) szerződött az Andrássy úton, ahol a vásárlók 25-40 százaléka külföldi. Rendkívül attraktív bérleti konstrukcióval - rövid futamidő, forgalomarányos díjak - próbálják feltölteni az első belvárosi outlet centerként pozícionált Róbert Károly körúti Grand Fashion Outletet. Ha a foglaltság eléri a 70 százalékot, áprilistól megnyílhat a divatra és sportra fókuszáló, 7 ezer négyzetméteres központ. A műszaki problémák megoldásával a CIB Bank tulajdonába került 11 ezer négyzetméteres békásmegyeri Csibe bevásárló- és szolgáltató központ is kaput nyithat ősszel. A Váci- üzletház bérlői mixének újrapozicionálása viszont a teljes épület birtokbavételét is őszre vagy 2013-ra tolhatja. SZEPESI ANITA A Váci százalékkal estek a bérleti díjak□ Remélhetően még holnap is repülni fog a Malév Ha nem adódik rendkívüli helyzet, semmi gond nem lesz a Malév fizetőképességével, ám a cég tegnapi sajtótájékoztatóján elmondták, a jelenlegi adósságállomány mellett sokáig nem nem fenntartható a cég helyzete. Addig kell kitartani, amíg fel nem épül egy új nemzeti légitársaság. A Malév gépei repülnek, és remélhetően holnap is repülni fognak. Minden lehetséges eszközzel azon dolgoznak a Malév Zrt.-nél, hogy a szűk lehetőségek között biztosítsák a cég működését - mondta Berényi János, a Malév Zrt. elnöke egy tegnapi sajtótájékoztatón. Amíg rendkívüli helyzet nem adódik,például ha több partnerük egyszerre kéri előre a pénzt, már akik eddig nem kérték), addig biztosított a cég működése, ugyanakkor "bármi megtörténhet" - fogalmazott Berényi. Ha rendkívüli helyzet állna elő - bár erre saját bevallása szerint nem készül a cég -, az utasok többszörösen biztosítottak, vagyis a jegyárakat visszakaphatják. Az továbbra sem ismert, hogy meddig képesek tovább "vinni" a céget. Az adósságállomány hatvanmilliárd forint körüli. A jelenlegi formában sokáig nem működhet, így a cél, hogy hézagmentes legyen a váltás, vagyis mindaddig működnie kell a Malév Zrt.-nek, amíg felépül egy új nemzeti légitársaság. Továbbra is folynak tárgyalások külföldi befektetőkkel, még olyanok is szóba kerülnek, amelyek korábban már lekerültek a napirendről. Érdeklődőket azonban Berényi nem említett. Az elnök egyébként a hét végéig kért egy likviditási tervet a menedzsmenttől. Azt is elmondta, hogy a kormány a keddi ülésén is tárgyal a Malév helyzetéről. Berényi meggyőződése, hogy pozitív döntés születik a légitársaság ügyében, és azt is jelezte, hogy a cég működése érdekében karcsúsítás is várható, de ennek méretéről még nem tudott tájékoztatást adni. Limburger Lóránt, a társaság vezérigazgatója azt mondta, hogy céljuk a bérek megállapodások szerinti kifizetése. A Malév egyébként az elmúlt hónapokban is jó utazási eredményeket ért el és az ezzel kapcsolatos kilátások is kedvezőek, hiszen idén októberig 775 ezer foglalása van a cégnek. diószegi József utcában 10 nálunk határtalanul kereskedhet! Kereskedjen a Budapesti Értéktőzsdén és a világ további 22 tőzsdéjén jegyzett részvényekkel, devizával és egyéb instrumentumokkal. Több mint tizenötezer nemzetközi részvényinstrumentum A Budapesti Értéktőzsde azonnali piacára bevezetett 178 értékpapír Közvetlen kereskedés valós idejű árfolyamokon Alacsony, versenyképes marge-ok és jutalékok Magyar nyelven is elérhető trader.napi.hu Ahol üzlet lesz a hírből jó a Napi Gazdaság Trader? HAMAROSAN HÁROMSZÁZAN DOLGOZNAK A HUAWEINEK A kínai Fluawei Technologies F Hungary kedden nyitotta meg a kontinenst kiszolgáló Európai Ellátó Központjának új egységét a Pécs melletti Cserkúton. A létesítmény bérgyártásban üzemel, kapacitása néhány hónapon belül havonta ötezer távközlési berendezés lesz. A központ 300 dolgozóval indul, ám év végéig 500 főre ugrik a létszám. A központot már meglévő épületek hasznosításával alakították ki. A cserkúti létesítmény optikai, átviteli egységeket, hálózati kommunikációt szolgáló termékeket szerel össze. Az Európai Ellátó Központot a Flextronics Global Services Magyarország üzemelteti, a bérgyártásról októberben írtak alá a cégek megállapodást. A gyártósorról az első termék - a terveknek megfelelően - december közepén gördült le. (A Fluawei azt követően keresett új helyszínt, hogy korábbi partnere, az Elcoteq leállította a termelést a pécsi üzemben.) A NAP BELFÖLDÖN , NAPI GAZDASÁG 2012. FEBRUÁR 1., SZERDA . AZ MVM TERVEZI AZ OROSZLÁNYI TÁVFŰTÉST Megállapodást kötött Oroszlány önkormányzata és az MVM Zrt., hogy a társaság kidolgozza a város távfűtésének lehetőségeit, miután 2014 végétől várhatóan leáll a távhőt jelenleg biztosító vértesi erőmű - idézte Takács Károlyt, Oroszlány polgármesterét az MTI. Az előzetesen ötmilliárd forintra becsült beruházást az MVM végzi majd el, a társaság és az önkormányzat között 2020-ig érvényes hosszú távú hőértékesítési szerződés van érvényben. A tanulmánytervekben három helyszínt vizsgálnak meg, kettőt a város ipari parkjában (ezek zöldmezős beruházást jelentenének), a harmadik változatban pedig az erőmű mostani telephelyén belül épülnének új kazánok. A polgármester szerint a meglévő erőművi infrastruktúra kihasználásával a költségek csökkennének - ez pedig a közel 5 ezer oroszlányi és bokodi lakás távhőáraira is hatással lenne. Utóbbi esetben az önkormányzat másfél milliárd forintból korszerűsítené az erőmű és a város közötti 5,5 kilométeres távvezetéket, amely jelenleg mintegy 20 százalékos hőveszteséggel üzemel. Az új kazánokban megújuló energiaforrásokat használnának, építve az erőmű jelenlegi beszállítóira (a szén mellett évi 400 ezer tonna faaprítékot és szalmát használva). Az év végére már Budapest belső kerületeinek nagy részét lefedi az új mobilcég A várakozásoknak megfelelően nyerték el az induló állami társaságok (a Magyar Posta, az MVM és a MFB alkotta konzorcium) a 900-as mobil távközlési frekvencia pályázatán az 5 MHz-nyi blokkot. A kiírás szerint az 1800-as és a 2100 MHz-es frekvenciasáv blokkjából is vásárolhattak, ezért a cégek áfa nélkül tízmilliárd forintot fizetnek. A frekvenciacsomag lehetőséget biztosít a szereplők számára ahhoz, hogy új mobiltelefon-szolgáltatást indítsanak - mondta Aranyosiné Bölcs Janka, az aukciót lebonyolító Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság főigazgatója a tegnapi eredményhirdetés után. Szintén érvényes ajánlatot tettek a jelenlegi piaci szereplők, melyek a fennmaradó 5,8 Mhz-en osztoznak. A Vodafone 15,6 milliárd forintot, a Magyar Telekom 10,9 milliárd forintot, a Telenor pedig 7,2 milliárd forintot ad a 2-2 illetve, az 1,8 MHz frekvenciáért. Ezzel növelhetik meglévő kapacitásaikat. A főigazgató elmondta, nem a bevétel maximalizálása volt a cél, hanem az, hogy egy újabb szereplő is elinduljon a piacon, így csökkenhetnek majd az árak. A Napi Gazdaság azon kérdésére, hogy nem aránytalan-e az összeg, amit az új szereplő fizet, ahhoz képest, amit a jelenlegiek, Kollár Béla főigazgató-helyettes elmondta: "igen, aránytalan, de teljesen tudatosan az". Nem kérhető ugyanakkora ár egy teljesen új szereplőtől, mint a piacon jelen lévőtől - tette hozzá. Arra pedig, hogy a Vodafone - mint egykori új szereplő - 1999-ben fizetett 48 milliárd forintja ez esetben hogyan aránylik a jelenlegi tízmilliárdhoz, Kollár annyit mondott: nem hasonlíthatóak össze az egykori és a jelenlegi piaci körülmények, így az ajánlatok sem. A cégeknek 15 napon belül kell fizetniük, az új szereplőnek pedig 2012 végéig le kell fednie hálózatával Budapest központját, 2014 végéig pedig a 30 ezernél nagyobb lélekszámú településeket. Eddig az időpontig nem értékesíthető a frekvencia, bár a cég eladható. napi