Népszabadság - Budapest melléklet, 2000. július

2000-07-21

NÉPSZABADSÁG BUDAPEST 2000. JÚLIUS 21., PÉNTEK 27 Varroda lesz a lakásokból? Átépítés miatt aggódnak a szomszédok A Bartók Béla út egyik patinás házának lakói keresték fel panaszukkal szerkesz­tőségünket: az épületben nagy munkála­tokba kezdett egy cég, nemrégiben vásá­rolt három lakását varrodaüzemmé ala­kítja át. A szomszédok nemcsak az ipari tevékenység zajától és kellemetlenségei­től tartanak, hanem a megbontott falak esetleges statikai következményeitől is. A századforduló elegáns építészeti stílusának nyomai fedezhetők fel a még kopottan is szép Bartók Béla úti házon. Tágas belső terei, márványpados, ülő­fülkés lépcsőfordulói, megőrzött díszít­ményei akár műemléki védelemre is méltóvá tennék. Például az egyik máso­dik emeleti lakásban, amelyet a ház ter­vezője magának építtetett, a szedőn és az ebédlő közötti falon klasszikus jele­netet ábrázoló relief látható, és meg­őrizték a lakás eredeti zománcos cserép­kályháját is. Az eredetileg jómódú polgároknak épített otthonok máig sokat megőriztek színvonalukból. Annál nagyobb volt a most ott élők riadalma, amikor idén húsvéttájt zajos és pisz­kos felújítás kezdődött a második emeleten, ahol két szomszédos lakást ugyanaz a bt. birtokol. A tulajdonos nagyobb átala­kításba kezdett, a szom­szédok döbbenten érte­sültek arról, hogy a köz­falak kibontásával egy nagyteremmé alakítja át a helyiségeket, hogy ott ru­hakészítő üzem működ­hessen. Úgy tudják, nem elégszik meg ennyivel, hanem egy emelettel feljebb lévő, har­madik lakását, amelyet raktárnak hasz­nál, csigalépcsővel köti össze a két alsó­val. A panaszosok tartanak a funkció­­váltástól — a kötöde-varroda zajos tevé­kenységétől­­ és az átalakítás esetleges egyéb következményeitől. Egyikükben­­másikukban már az Ó utcai tragédia ré­me is felötlött: mint emlékezetes, ott egy pinceátalakítás gyengítette meg a falakat olyannyira, hogy összeomlott a többszintes, régi lakóépület. A Bartók Béla útiak szívesen megkérdezték volna a felújítást végző tulajdonostól, van-e mindehhez engedélye, statikai szakvé­leménye, de nem sikerül elérni, hogy „szóba álljon” velük: a társasházi köz­gyűlésre nem ment el, nem helyben la­kik, ott csak munkásait látják. A ház egyébként műemléki környezetnek mi­nősül, mivel a mellette lévő épület mű­emléki védelem alá vonását kezdemé­nyezték. A jogszabály szerint (amint azt az Újbuda májusi száma közölte) az in­gatlan tulajdonosai a védetté nyilvánítá­sig tervezett építési munkákról kötele­sek értesíteni az Országos Műemléki Hivatalt. Az esettel kapcsolatban felkerestük a XI. kerület építési és műszaki irodájá­nak vezetőjét, Szantner Ernőt. Az­ ál­lamigazgatási eljárás szabályainak megfelelően - folyamatban lévő ügyről lévén szó - a konkrét átépítés hátteréről, a szükséges engedélyek meglétéről vagy hiányáról nem adhatott felvilágo­sítást. Annyit tudtunk meg, hogy a te­lepengedélyezési kérelem nyomán helyszíni szemlét tartottak az önkor­mányzat munkatársai. Mivel ebben az építési övezetben termelői tevékenység nem folytatható, ezért a varroda kialakí­tását leállították. A tulajdonos ennek eleget tett, az építkezést nem folytatta, de fellebbezett. A másodfokú eljárásra még nem került sor. Az összetett eset különböző szálairól az irodavezető elmondta: a lakásfelújí­tás általában nem engedélyköteles tevé­kenység. Szabálysértési, birtokvédelmi ügy legfeljebb akkor kerekedhet belőle, ha a lakóközösség tagjai úgy ítélik meg, hogy az indokoltnál nagyobb zajjal, pi­szokkal jár, vagy például ha az ehhez használt gép vagy a keletkezett törme­lék a többi lakót a közös épületrészeken a közleke­désében akadályozza. A főpolgármesteri hi­vatal értékvédelmi ügy­osztályán csak azt az át­alakítást kell bejelenteni, amelyik a ház homlokza­tát, külső összképét vál­toztatná meg. Statikai vizsgálatra, szakvéle­ményre pedig csak akkor van szükség, ha az átépítés teherhordó falak, födémek megbontásával, vagyis az épület teherhordó szerkezetének vál­toztatásával jár együtt, ami nem vonat­kozik a lakáson belüli közfalak, válasz­falak kibontására. Külön tulajdoni la­pon, albetétként nyilvántartott lakások egybenyitásához szükséges az építési hatóság hozzájárulása. A következő helyszíni szemle alapján döntenek a további teendőkről: ha az át­alakítás során engedélyköteles tevé­kenységet is végeztek, például ha tény­leg egybenyitottak két külön nyilvántar­tott lakást vagy valóban megépült a két emelet közötti belső csigalépcső, a tu­lajdonosnak, építési engedély híján, utólagos fennmaradási engedélyt kell kérnie. Ha ezt nem kapja meg, helyre kell állítania az eredeti állapotot. Az en­gedélyhez a társasházban lévő tulajdo­nostársaknak is hozzá kell járulniuk, mégpedig az alapító okiratban megje­lölt arányban - tájékoztatott Szantner Ernő irodavezető, CL K. É. Az Ó utcai tragédia réme is felötlött: egy pinceátalakítás gyengítette meg a falakat, és összeomlott a régi lakóépület. Tiszteletjegy, ingyenbérlet A BKV járművein a honatyák díjtalanul utazhatnak A szó szoros értelemben vett tisztelet­­jegyet - vagy másképpen VIP-jegyet - Budapesten és környékén egyedül a színházak biztosítanak prominens személyiségeknek. A közlekedésben erre nincsen példa: a BKV járművei­re csak a honatyák és a rászorulók szállhatnak fel jegy vagy bérlet nél­kül. Ingyenes parkolási jegyet pedig - néhány kivételtől eltekintve - kizáró­lag helyi lakosok kaphatnak. MUNKATÁRSAINKTÓL Budapesten nincsenek parkolási „tiszte­letjegyek”. Ennek oka, hogy kevés a vá­rakozóhely, a cél az, hogy ezekhez - díj­fizetés ellenében - minél több autós hozzáférhessen - nyilatkozta lapunknak Pócs Attila, a Városháza főtanácsadója. Nem VIP-jeggyel, hanem ingyen vára­kozhatnak a helyi lakosok autói, ha befi­zették a súlyadót. Az egyes kerületi ön­­kormányzatok pedig legfeljebb ötven­százalékos kedvezményt adhatnak a vá­rosrészben működő vállalkozásoknak. Szintén díjmentesen parkírozhatnak azok a háziorvosok, akik a fizetős zóná­ban úgynevezett területi ellátást vállal­nak, valamint a szociális munkások is. A BKV-j­árműveken azok utazhatnak ingyen, akik megfelelnek a közforgal­mú személyszállítás kedvezményeiről szóló kormányrendeletben felsorolt fel­tételeknek. Ebbe a körbe tartoznak a hatévesnél fiatalabb gyerekek és a hat­vanöt évesnél idősebb magyar állam­polgárságú felnőttek, valamint néhány speciális helyzetű külföldi, akinek in­gyenes utazását nemzetközi szerződés­ben rögzítették. A kormányrendelet - így a BKV is - díjtalan utazást biztosít az országgyűlési képviselőknek, akik jogosultságukat képviselői igazolvá­nyukkal bizonyíthatják. Nem kell jegyet váltaniuk a tömegközlekedési jármű­vekre világtalanoknak, sorkatonáknak, polgári szolgálatot teljesítőknek, vala­mint hadirokkantaknak és özvegyeik­nek sem. Jogosultságukat az ellenőrök kérésére igazolniuk kell. A magánvállalkozásban működő Bu­da Stage (IBS) tizenhat tiszteletjegyet tud biztosítani a fellépő művészek hoz­zátartozóinak - nyilatkozta lapunknak Lina-Horváth Krisztina kreatívmene­dzser. Körülbelül ugyanennyi, egyen­ként két-háromszáz forintos szakmai jegyre van keret a muzsikus- és színész­kollégák, valamint a sajtó képviselői számára. Az igényt legalább öt nappal előbb kell jelezni, hiszen a kétszázhat­vannégy személyes nézőtér befogadó­­képessége korlátozott, és például a júli­us 26-i European Jazz Orchestra-kon­­cert iránt feltehetően nagy lesz az ér­deklődés. A mintegy kétszázötven személyes, önkormányzati fenntartású Szentendrei Teátrum egy évadban két előadására biztosít fejenként két-két tiszteletjegyet a városi képviselőknek, valamint az ok­tatási és kulturális bizottság tagjainak - mondta Domokos János, az intézmény igazgatója. Tiszteletjegyet kaphatnak azok az újságírók is, akik az adott pro­dukció sajtónyilvánosságát biztosítják. A jegy­vásárlók az előadásokat megelő­ző helyfoglaláskor természetesen előnyt élveznek a tiszteletjegyesekhez képes. A Szabad Tér Színházban, amelyhez a Budai Parkszínpad, a Margitszigeti Szabadtéri Színpad és a Városmajori Szabadtéri Színpad tartozik, minden konkrét esetben személyesen az igazga­tó dönti el, ki kaphat tiszteletjegyet. Felújítástól szenvedő szomszédok A környékbeliek nehezen viselik az építkezéssel járó zajt és port Az alábbi történet bármelyik kerület­ben, bármelyik nagyberuházásnál meg­eshet. Tanulsága nincs, hacsak az nem, hogy áldozatok nélkül nem lehet szépí­teni a várost. Hiába a mindent igazoló végeredmény, ha az építkezés ideje alatt megbolondulnak a zajtól és a portól a környékbeli lakók. — Ezt nézze meg! - mutat az utcai szobában, a lefordított üvegpoharakra rakódott cementporra, a Reáltanoda ut­cára néző szobájában dr. Vadász György­­­né, a Szép utca 5. szám alatti ház lakója. Aztán kivezet a harmadik emeleti la­kás erkélyére. A látvány és a zaj sokko­ló. Alant szünet nélkül dübörög a forga­lom, míg a szemközti oldalon, az utca teljes hosszában építkezés folyik. Közvetlenül szemben az egykori Pes­ti Hazai Első Takarékpénztár műemlék épületét újítják fel, amelyet a köznyelv csak Ybl-palotaként emleget, lejjebb la­kóházak és az Eötvös gimnázium egyik sarka látszik, pontosabban csak látsza­na, mert mindegyik fel van állványozva. Az utcában az építkezést az Ybl-palota kezdte, még 1998-ban. A beruházó Lindner Budapest Kft. és a szomszédos ház a ma napig ellenséges viszonyban van.­­ Elviselhetetlen zajjal és porral jár az építkezés, szellőztetni a legnagyobb kánikulában sem lehet, többször éjszaka és hét végén is dolgoztak - Vadászná alig győzi sorolni sérelmeit. - Reggel ötkor kezdenek, és este nyolcig le sem állnak, dolgoznak hét végén is — állítja. — Csak egy műszak van, az reggel nyolctól este hatig tart — hangzik Zarándy Miklósnak, a Lindner Buda­pest Kft. ügyvezetőjének ellenvetése. - Hét végén csak szombaton szoktunk dolgozni, de kizárólag az épületen be­lül, ezzel nem zavarunk senkit. Január óta ugyanis belsőépítészeti munkálato­kat végzünk. Hagyjuk az indulatokat, lássuk a két éve húzódó történet száraz tényeit! A ház képviselői eleinte igyekeztek egyezkedni a beruházóval, de mivel ez nem vezetett eredményre, panaszt tettek az önkormányzatnál. A kerületi zajren­delet szerint este nyolctól reggel hétig, továbbá hét végén és ünnepnapon zajos tevékenységgel járó munka nem végez­hető. Ez alól tavaly október 20-ig fel­mentést kapott a kft. Ami korántsem rit­kaság a nagy építkezéseken, vannak ugyanis olyan technológiai folyamatok — például betonozás —, amelyek nem megszakíthatók. A mentességet azon­ban a lakók panasza miatt nem hosszab­bították meg. Újabb lakossági bejelen­tésre a zajrendelet megsértése miatt sza­bálysértési eljárás indult a kivitelező el­len. Lefolytatását az V. kerület - igaz, teljesen jogszerűen - átpasszolta a XIII. kerületnek, ahol a cég telephelye van. Az angyalföldi szabálysértési csoport elegendőnek találta a panasz megalapo­zottságához, hogy a bejelentést számos lakó aláírta, és pár tízezer forintra rúgó bírsággal sújtotta a céget. A kft. ezután fellebbezett a közigazgatási hivatalhoz, amely viszont úgy ítélte meg: a lakók kijelentése önmagában nem elégséges bizonyíték, mert nem támasztották alá hiteles zajszintmérő vizsgálattal (amely mellékesen negyven-ötvenezer forintba kerül), így hatályon kívül helyezte a bír­ságról szóló döntést. Az erről szóló ha­tározatot a másodfokú hatóság nemrégi­ben küldte szét az érintetteknek. Pilla­natnyilag itt tart az ügy, a lakók, ha ma­radt még kedvük perlekedni, az ügyész­ségen támadhatják meg az ítéletet. Az V. kerület főépítésze, Ghyczy Emil nem titkolja, hogy a nagyobb építkezé­seknél gyakori a lakossági sérelem. A Deák téren, a volt rendőrközpont helyén megvalósuló szállodaberuházás vagy a Mérleg utcai egykori SZDSZ-székház zajjal, porral járó munkálatai éppúgy a környékbeliek idegeire mentek, mint az Ybl-palota. A főépítész szerint levonták a tanulságot: csak elkerülhetetlen eset­ben adnak felmentést a zajrendelet alól, és amint panaszkodnak a szomszédok, visszavonják az engedélyt. Ezt történt a Reáltanoda utcában, a felújítás alatt álló Eötvös gimnáziumnál is, ami egyébként önkormányzati beruházás. - De nem szabad elfelejteni - tette hozzá -, hogy ezeknek az építkezések­nek köszönhetően szépül a város, érté­kelődik fel egy-egy környék, amivel vé­gül leginkább az ott lakók nyernek. A Szép utca 5. szám alatti lakóknak legalább ez az egy vigaszuk lehet. Meg a remény, hogy az Ybl-palota elkészül az ígért év végi határidőre, és előbb-utóbb a többi is. Mindazonáltal ha már ekkora a tiltakozás egyetlen épület miatt, talán nem kellett volna ugyanabban az utcá­ban, ugyanabban az időben másik há­romnak is építési engedélyt adni. F. H. A szépülő Ybl-palota FOTÓ: KOVÁCS BENCE ____Cikkünk Nyomán____ Cikkről cikkre A Rákospalota 3-as metrót akar címmel megjelent tudósításban írták, hogy szó van a néhány éve leállított 44-es villamos újraindításáról. Ennek mond ellent az a fővárosi önkormányzati nyilatkozat, mi­szerint a Kelenföld-Baross tér metróvo­nal előkészítésének keretében rendezik a Baross tér felszínét, és aszfaltburkolat ke­rül a Thököly útnak a tér és a Dózsa György út közötti szakaszára. Ha felsze­dik a vágányokat, végképp megszűnik a 44-es újraindításának a lehetősége. Ezzel akarja a főváros befejezett tények elé állí­tani a járatot igénylő közönséget? Jogos és reális a XV. kerületnek az a ja­vaslata, hogy az újpesti metrót hosszab­bítsák meg Rákospalotáig. De nem sza­bad megfeledkezni arról, hogy eredetileg nem Újpesten, hanem a káposztásme­gyeri új városrész központjában kellett volna végződnie a 3-as metrónak. Joggal érzik magukat becsapottnak azok, akik erre a tervre alapozva vettek ott lakást. Az Egy esős vasárnap Budapesten címmel megjelent riportban kétszer is hi­básan szerepelt a Vörösmarty téri cuk­rászda, a Gerbeaud neve. Az Éljen Giuseppe Garibaldi! címmel megjelent írás alcímében pedig az áll, hogy százhat­van éve tüntettek Pesten. Alább viszont az olvasható - helyesen -, hogy a tüntetés időpontja 1860 nyara. Azóta csak száz­negyven év telt el. Dr. Del Medico Imre ­­HIRDETÉS !~ Szórakoztató rendezvények, állandó programok a WESTEND CITYCENTER letekertjén. Go­kart, élő cso­cso, Skate park egész nyáron. Minden szombaton 18.00 és 24.00 óra között mindenkit vár a WESTARS Cisco CITYCENTER PEUGEOT. A Peugeot biztosítja Önt! Egy évig nem kell cascót fizetnie, ha most vásárol részletre Peugeot Boxert vagy Expertet! Már 2 év futamidőre, legfeljebb 65% kezdőbefizetéstől. A biztosítás kulcsa most az Ön kezében van! PEUGEOT- 1134 Budapest Dózsa Gy. út 61. Tel.: 452-0390 Tel./fax: 350-6204 PEUGEOT

Next