Népszabadság - Budapest melléklet, 2000. július
2000-07-21
NÉPSZABADSÁG BUDAPEST 2000. JÚLIUS 21., PÉNTEK 27 Varroda lesz a lakásokból? Átépítés miatt aggódnak a szomszédok A Bartók Béla út egyik patinás házának lakói keresték fel panaszukkal szerkesztőségünket: az épületben nagy munkálatokba kezdett egy cég, nemrégiben vásárolt három lakását varrodaüzemmé alakítja át. A szomszédok nemcsak az ipari tevékenység zajától és kellemetlenségeitől tartanak, hanem a megbontott falak esetleges statikai következményeitől is. A századforduló elegáns építészeti stílusának nyomai fedezhetők fel a még kopottan is szép Bartók Béla úti házon. Tágas belső terei, márványpados, ülőfülkés lépcsőfordulói, megőrzött díszítményei akár műemléki védelemre is méltóvá tennék. Például az egyik második emeleti lakásban, amelyet a ház tervezője magának építtetett, a szedőn és az ebédlő közötti falon klasszikus jelenetet ábrázoló relief látható, és megőrizték a lakás eredeti zománcos cserépkályháját is. Az eredetileg jómódú polgároknak épített otthonok máig sokat megőriztek színvonalukból. Annál nagyobb volt a most ott élők riadalma, amikor idén húsvéttájt zajos és piszkos felújítás kezdődött a második emeleten, ahol két szomszédos lakást ugyanaz a bt. birtokol. A tulajdonos nagyobb átalakításba kezdett, a szomszédok döbbenten értesültek arról, hogy a közfalak kibontásával egy nagyteremmé alakítja át a helyiségeket, hogy ott ruhakészítő üzem működhessen. Úgy tudják, nem elégszik meg ennyivel, hanem egy emelettel feljebb lévő, harmadik lakását, amelyet raktárnak használ, csigalépcsővel köti össze a két alsóval. A panaszosok tartanak a funkcióváltástól — a kötöde-varroda zajos tevékenységétől és az átalakítás esetleges egyéb következményeitől. Egyikükbenmásikukban már az Ó utcai tragédia réme is felötlött: mint emlékezetes, ott egy pinceátalakítás gyengítette meg a falakat olyannyira, hogy összeomlott a többszintes, régi lakóépület. A Bartók Béla útiak szívesen megkérdezték volna a felújítást végző tulajdonostól, van-e mindehhez engedélye, statikai szakvéleménye, de nem sikerül elérni, hogy „szóba álljon” velük: a társasházi közgyűlésre nem ment el, nem helyben lakik, ott csak munkásait látják. A ház egyébként műemléki környezetnek minősül, mivel a mellette lévő épület műemléki védelem alá vonását kezdeményezték. A jogszabály szerint (amint azt az Újbuda májusi száma közölte) az ingatlan tulajdonosai a védetté nyilvánításig tervezett építési munkákról kötelesek értesíteni az Országos Műemléki Hivatalt. Az esettel kapcsolatban felkerestük a XI. kerület építési és műszaki irodájának vezetőjét, Szantner Ernőt. Az államigazgatási eljárás szabályainak megfelelően - folyamatban lévő ügyről lévén szó - a konkrét átépítés hátteréről, a szükséges engedélyek meglétéről vagy hiányáról nem adhatott felvilágosítást. Annyit tudtunk meg, hogy a telepengedélyezési kérelem nyomán helyszíni szemlét tartottak az önkormányzat munkatársai. Mivel ebben az építési övezetben termelői tevékenység nem folytatható, ezért a varroda kialakítását leállították. A tulajdonos ennek eleget tett, az építkezést nem folytatta, de fellebbezett. A másodfokú eljárásra még nem került sor. Az összetett eset különböző szálairól az irodavezető elmondta: a lakásfelújítás általában nem engedélyköteles tevékenység. Szabálysértési, birtokvédelmi ügy legfeljebb akkor kerekedhet belőle, ha a lakóközösség tagjai úgy ítélik meg, hogy az indokoltnál nagyobb zajjal, piszokkal jár, vagy például ha az ehhez használt gép vagy a keletkezett törmelék a többi lakót a közös épületrészeken a közlekedésében akadályozza. A főpolgármesteri hivatal értékvédelmi ügyosztályán csak azt az átalakítást kell bejelenteni, amelyik a ház homlokzatát, külső összképét változtatná meg. Statikai vizsgálatra, szakvéleményre pedig csak akkor van szükség, ha az átépítés teherhordó falak, födémek megbontásával, vagyis az épület teherhordó szerkezetének változtatásával jár együtt, ami nem vonatkozik a lakáson belüli közfalak, válaszfalak kibontására. Külön tulajdoni lapon, albetétként nyilvántartott lakások egybenyitásához szükséges az építési hatóság hozzájárulása. A következő helyszíni szemle alapján döntenek a további teendőkről: ha az átalakítás során engedélyköteles tevékenységet is végeztek, például ha tényleg egybenyitottak két külön nyilvántartott lakást vagy valóban megépült a két emelet közötti belső csigalépcső, a tulajdonosnak, építési engedély híján, utólagos fennmaradási engedélyt kell kérnie. Ha ezt nem kapja meg, helyre kell állítania az eredeti állapotot. Az engedélyhez a társasházban lévő tulajdonostársaknak is hozzá kell járulniuk, mégpedig az alapító okiratban megjelölt arányban - tájékoztatott Szantner Ernő irodavezető, CL K. É. Az Ó utcai tragédia réme is felötlött: egy pinceátalakítás gyengítette meg a falakat, és összeomlott a régi lakóépület. Tiszteletjegy, ingyenbérlet A BKV járművein a honatyák díjtalanul utazhatnak A szó szoros értelemben vett tiszteletjegyet - vagy másképpen VIP-jegyet - Budapesten és környékén egyedül a színházak biztosítanak prominens személyiségeknek. A közlekedésben erre nincsen példa: a BKV járműveire csak a honatyák és a rászorulók szállhatnak fel jegy vagy bérlet nélkül. Ingyenes parkolási jegyet pedig - néhány kivételtől eltekintve - kizárólag helyi lakosok kaphatnak. MUNKATÁRSAINKTÓL Budapesten nincsenek parkolási „tiszteletjegyek”. Ennek oka, hogy kevés a várakozóhely, a cél az, hogy ezekhez - díjfizetés ellenében - minél több autós hozzáférhessen - nyilatkozta lapunknak Pócs Attila, a Városháza főtanácsadója. Nem VIP-jeggyel, hanem ingyen várakozhatnak a helyi lakosok autói, ha befizették a súlyadót. Az egyes kerületi önkormányzatok pedig legfeljebb ötvenszázalékos kedvezményt adhatnak a városrészben működő vállalkozásoknak. Szintén díjmentesen parkírozhatnak azok a háziorvosok, akik a fizetős zónában úgynevezett területi ellátást vállalnak, valamint a szociális munkások is. A BKV-járműveken azok utazhatnak ingyen, akik megfelelnek a közforgalmú személyszállítás kedvezményeiről szóló kormányrendeletben felsorolt feltételeknek. Ebbe a körbe tartoznak a hatévesnél fiatalabb gyerekek és a hatvanöt évesnél idősebb magyar állampolgárságú felnőttek, valamint néhány speciális helyzetű külföldi, akinek ingyenes utazását nemzetközi szerződésben rögzítették. A kormányrendelet - így a BKV is - díjtalan utazást biztosít az országgyűlési képviselőknek, akik jogosultságukat képviselői igazolványukkal bizonyíthatják. Nem kell jegyet váltaniuk a tömegközlekedési járművekre világtalanoknak, sorkatonáknak, polgári szolgálatot teljesítőknek, valamint hadirokkantaknak és özvegyeiknek sem. Jogosultságukat az ellenőrök kérésére igazolniuk kell. A magánvállalkozásban működő Buda Stage (IBS) tizenhat tiszteletjegyet tud biztosítani a fellépő művészek hozzátartozóinak - nyilatkozta lapunknak Lina-Horváth Krisztina kreatívmenedzser. Körülbelül ugyanennyi, egyenként két-háromszáz forintos szakmai jegyre van keret a muzsikus- és színészkollégák, valamint a sajtó képviselői számára. Az igényt legalább öt nappal előbb kell jelezni, hiszen a kétszázhatvannégy személyes nézőtér befogadóképessége korlátozott, és például a július 26-i European Jazz Orchestra-koncert iránt feltehetően nagy lesz az érdeklődés. A mintegy kétszázötven személyes, önkormányzati fenntartású Szentendrei Teátrum egy évadban két előadására biztosít fejenként két-két tiszteletjegyet a városi képviselőknek, valamint az oktatási és kulturális bizottság tagjainak - mondta Domokos János, az intézmény igazgatója. Tiszteletjegyet kaphatnak azok az újságírók is, akik az adott produkció sajtónyilvánosságát biztosítják. A jegyvásárlók az előadásokat megelőző helyfoglaláskor természetesen előnyt élveznek a tiszteletjegyesekhez képes. A Szabad Tér Színházban, amelyhez a Budai Parkszínpad, a Margitszigeti Szabadtéri Színpad és a Városmajori Szabadtéri Színpad tartozik, minden konkrét esetben személyesen az igazgató dönti el, ki kaphat tiszteletjegyet. Felújítástól szenvedő szomszédok A környékbeliek nehezen viselik az építkezéssel járó zajt és port Az alábbi történet bármelyik kerületben, bármelyik nagyberuházásnál megeshet. Tanulsága nincs, hacsak az nem, hogy áldozatok nélkül nem lehet szépíteni a várost. Hiába a mindent igazoló végeredmény, ha az építkezés ideje alatt megbolondulnak a zajtól és a portól a környékbeli lakók. — Ezt nézze meg! - mutat az utcai szobában, a lefordított üvegpoharakra rakódott cementporra, a Reáltanoda utcára néző szobájában dr. Vadász Györgyné, a Szép utca 5. szám alatti ház lakója. Aztán kivezet a harmadik emeleti lakás erkélyére. A látvány és a zaj sokkoló. Alant szünet nélkül dübörög a forgalom, míg a szemközti oldalon, az utca teljes hosszában építkezés folyik. Közvetlenül szemben az egykori Pesti Hazai Első Takarékpénztár műemlék épületét újítják fel, amelyet a köznyelv csak Ybl-palotaként emleget, lejjebb lakóházak és az Eötvös gimnázium egyik sarka látszik, pontosabban csak látszana, mert mindegyik fel van állványozva. Az utcában az építkezést az Ybl-palota kezdte, még 1998-ban. A beruházó Lindner Budapest Kft. és a szomszédos ház a ma napig ellenséges viszonyban van. Elviselhetetlen zajjal és porral jár az építkezés, szellőztetni a legnagyobb kánikulában sem lehet, többször éjszaka és hét végén is dolgoztak - Vadászná alig győzi sorolni sérelmeit. - Reggel ötkor kezdenek, és este nyolcig le sem állnak, dolgoznak hét végén is — állítja. — Csak egy műszak van, az reggel nyolctól este hatig tart — hangzik Zarándy Miklósnak, a Lindner Budapest Kft. ügyvezetőjének ellenvetése. - Hét végén csak szombaton szoktunk dolgozni, de kizárólag az épületen belül, ezzel nem zavarunk senkit. Január óta ugyanis belsőépítészeti munkálatokat végzünk. Hagyjuk az indulatokat, lássuk a két éve húzódó történet száraz tényeit! A ház képviselői eleinte igyekeztek egyezkedni a beruházóval, de mivel ez nem vezetett eredményre, panaszt tettek az önkormányzatnál. A kerületi zajrendelet szerint este nyolctól reggel hétig, továbbá hét végén és ünnepnapon zajos tevékenységgel járó munka nem végezhető. Ez alól tavaly október 20-ig felmentést kapott a kft. Ami korántsem ritkaság a nagy építkezéseken, vannak ugyanis olyan technológiai folyamatok — például betonozás —, amelyek nem megszakíthatók. A mentességet azonban a lakók panasza miatt nem hosszabbították meg. Újabb lakossági bejelentésre a zajrendelet megsértése miatt szabálysértési eljárás indult a kivitelező ellen. Lefolytatását az V. kerület - igaz, teljesen jogszerűen - átpasszolta a XIII. kerületnek, ahol a cég telephelye van. Az angyalföldi szabálysértési csoport elegendőnek találta a panasz megalapozottságához, hogy a bejelentést számos lakó aláírta, és pár tízezer forintra rúgó bírsággal sújtotta a céget. A kft. ezután fellebbezett a közigazgatási hivatalhoz, amely viszont úgy ítélte meg: a lakók kijelentése önmagában nem elégséges bizonyíték, mert nem támasztották alá hiteles zajszintmérő vizsgálattal (amely mellékesen negyven-ötvenezer forintba kerül), így hatályon kívül helyezte a bírságról szóló döntést. Az erről szóló határozatot a másodfokú hatóság nemrégiben küldte szét az érintetteknek. Pillanatnyilag itt tart az ügy, a lakók, ha maradt még kedvük perlekedni, az ügyészségen támadhatják meg az ítéletet. Az V. kerület főépítésze, Ghyczy Emil nem titkolja, hogy a nagyobb építkezéseknél gyakori a lakossági sérelem. A Deák téren, a volt rendőrközpont helyén megvalósuló szállodaberuházás vagy a Mérleg utcai egykori SZDSZ-székház zajjal, porral járó munkálatai éppúgy a környékbeliek idegeire mentek, mint az Ybl-palota. A főépítész szerint levonták a tanulságot: csak elkerülhetetlen esetben adnak felmentést a zajrendelet alól, és amint panaszkodnak a szomszédok, visszavonják az engedélyt. Ezt történt a Reáltanoda utcában, a felújítás alatt álló Eötvös gimnáziumnál is, ami egyébként önkormányzati beruházás. - De nem szabad elfelejteni - tette hozzá -, hogy ezeknek az építkezéseknek köszönhetően szépül a város, értékelődik fel egy-egy környék, amivel végül leginkább az ott lakók nyernek. A Szép utca 5. szám alatti lakóknak legalább ez az egy vigaszuk lehet. Meg a remény, hogy az Ybl-palota elkészül az ígért év végi határidőre, és előbb-utóbb a többi is. Mindazonáltal ha már ekkora a tiltakozás egyetlen épület miatt, talán nem kellett volna ugyanabban az utcában, ugyanabban az időben másik háromnak is építési engedélyt adni. F. H. A szépülő Ybl-palota FOTÓ: KOVÁCS BENCE ____Cikkünk Nyomán____ Cikkről cikkre A Rákospalota 3-as metrót akar címmel megjelent tudósításban írták, hogy szó van a néhány éve leállított 44-es villamos újraindításáról. Ennek mond ellent az a fővárosi önkormányzati nyilatkozat, miszerint a Kelenföld-Baross tér metróvonal előkészítésének keretében rendezik a Baross tér felszínét, és aszfaltburkolat kerül a Thököly útnak a tér és a Dózsa György út közötti szakaszára. Ha felszedik a vágányokat, végképp megszűnik a 44-es újraindításának a lehetősége. Ezzel akarja a főváros befejezett tények elé állítani a járatot igénylő közönséget? Jogos és reális a XV. kerületnek az a javaslata, hogy az újpesti metrót hosszabbítsák meg Rákospalotáig. De nem szabad megfeledkezni arról, hogy eredetileg nem Újpesten, hanem a káposztásmegyeri új városrész központjában kellett volna végződnie a 3-as metrónak. Joggal érzik magukat becsapottnak azok, akik erre a tervre alapozva vettek ott lakást. Az Egy esős vasárnap Budapesten címmel megjelent riportban kétszer is hibásan szerepelt a Vörösmarty téri cukrászda, a Gerbeaud neve. Az Éljen Giuseppe Garibaldi! címmel megjelent írás alcímében pedig az áll, hogy százhatvan éve tüntettek Pesten. Alább viszont az olvasható - helyesen -, hogy a tüntetés időpontja 1860 nyara. Azóta csak száznegyven év telt el. Dr. Del Medico Imre HIRDETÉS !~ Szórakoztató rendezvények, állandó programok a WESTEND CITYCENTER letekertjén. Gokart, élő csocso, Skate park egész nyáron. Minden szombaton 18.00 és 24.00 óra között mindenkit vár a WESTARS Cisco CITYCENTER PEUGEOT. A Peugeot biztosítja Önt! Egy évig nem kell cascót fizetnie, ha most vásárol részletre Peugeot Boxert vagy Expertet! Már 2 év futamidőre, legfeljebb 65% kezdőbefizetéstől. A biztosítás kulcsa most az Ön kezében van! PEUGEOT- 1134 Budapest Dózsa Gy. út 61. Tel.: 452-0390 Tel./fax: 350-6204 PEUGEOT