Ügyvédek lapja, 1911 (28. évfolyam, 1-52. szám)
is hogy a javára kikötött szolgáltatás teljesítését közvetlenül ő van jogosítva követelni és az eme szolgáltatást kikötő szerződő félnek a szolgáltatásra vonatkozó rendelkezési joga megszűnik 49 Az 1877. XX. t.-cz. 3. §-a nem alkalmazható, midőn a kiskorúnak nem munkájával vagy szolgálatával már tényleg megszerzett vagyonról, hanem az általa szenvedett testi sérüléséből eredő kártérítési igényről van szó, amely igény a kiskorú tőkevagyonának természetével bír 51 A szerződés létrejöttét a szerződő felek akarategységének a hiánya akkor is gátolja, ha a szerződő felek egymással ellenkező akarata kevésbbé lényeges feltételekre vonatkozik. 22 Nincs anyagi jogi akadálya annak, hogy valaki magát oly valaminek teljesítésére kötelezze, mely a vele szerződő féltől különböző harmadik személy dologi jogait is érinti, s így annak sem lehet akadálya, hogy ez hat jogot szerzett szerződő fél a vele szerződött s a teljesítésre kötelezett ellenfelétől a szerződés teljesítését a szerződésükön kívül álló harmadik személy bevonása nélkül igényelhesse 10 jogszabály,hogy a hitelező az egyik egyetemlegesen kötelezett adóstárs által nyújtott biztosítékról lemondhat a nélkül, hogy ez által a másik egyetemleges adóstárs kötelezettsége változást szenvedne 14 Valamely községnek vagy városnak magánféllel való szerződéshez csak alakszerű képviselőtestületi, illetőleg tanácsi határozattal lehet hozzájárulni, a község vagy város hallgatólag jogügyleteket nem köthet 10 Akártérítésre kötelezettnek kötelessége nem csupán arra terjed ki, hogy a kártérítés követelésre jogosítottnak a baleset előtti keresményét biztosítsa, illetőleg azt a különbözetet, mely a nevezettnek előbbi keresete és a balesetután elért keresménye között állott elő, térítse meg, hanem azt is maga után vonja, hogy a nevezett az általános keresőképesség csökkenése folytán beállott kárát pótolja . Az O. P. T. 1330. §-a szerint kártalanítás vagy teljes elégtétel csak abban az esetben követelhető, ha valakinek valóságos kár vagy nyereség elmaradás okoztatott, de nem abban az esetben, ha a kár, a nyereségelmaradás csupán lehetséges, vagy a jövőben esetleg remélhető kedvezőbb megélhetési kilátás veszélyeztetik 21 Valamely színdarab visszautasításából származható erkölcsi hátrány vagyonjogi megállapítás, tárgyává nem tehető 31 Tekintettel a büntető törvénykönyv 292. §-ára, a kártérítési összeg megállapításánál nem az lesz irányadó, hogy a megölt után maradinak a saját fentarthatás czéljából mennyire van szüksége, hanem az, hogy milyen értékű tartástól esett el? 37 Az olyan haszonbérleti szerződés, amely a hitbizományi hatóság engedélye híján a szerződő hitbizományi birtokos utódát is megkötné, a hitbizományi birtokos halálával megszűnik 24 A peres felek közt fennálló, 18 évre megkötött haszonbérleti szerződés értelmében a bérlethez tartozó épületek, kerítések és kuak a haszonbérlőnek a bérlet kezdetekor leltár szerint lesznek átadva. Mivel ez a leltár peres felek közös érdekeinek oltalmára készült, az annak elkészülte körül felmerült költség felerészének megfizetésére a haszonbérbeadó köteles 36 A haszonbérlő által szerződési kötelezettségeinek biztosítására a haszonbérbeadónak átadott óvadék a haszonbérleti idő leteltével is csak hizom esetben jár vissza,ha a haszonbérlő szerződési kötelezettségének tényleg eleget tett. A bérbeadó azonban veszély fenforgása esetén az óvadékot biztosítani tartozik még az esetben is, ha a szerződési kötelezettségek állítólagos nem teljesítése miatt a bérlő ellen pert tett folyamatba 52 jogszabály, hogy ellenkező megállapodás hiányában a haszonbérlő a haszonbérlet tárgyát csak állagának sérelme nélkül használhatja s ebből folyóan fákat rendszerint csak kifejezett szerződési kikötés esetén jogosult kivágatni. ,, A haszonbérlemény területén termett takarmány és szalma elidegenítése iránt szerződésileg kikötött tilalomnak egyedüli czélja az, hogy az azoktól származó trágya, minit a föld javítására szolgáló anyag a haszonbérlemény állagától meg ne vonassék, nem szenved kétséget, hogy a haszonbérbeadónak az elidegenítési tilalom által megóvni czélzott érdeke mi sérelmet sem szenvedett az elidegenítés által, ha haszonbérlők az elidegenítettnél nagyobb menynyiségű szalmát szereztek be és azt a haszonbérelt birtokon fogyasztották el • 33 Állandó joggyakorlatunk szerint annak megítélése, várjon a bérlőnek szerződésszegései okul szolgálhatnak-e a haszonbérleti szerződésnek lejárat előtt megszüntetésére, akkor, amikor a bérbeadónak ezt a jogát a szerződés csak általánosságban állapítja meg, a bíróság hatáskrébe tartozik, a bíróság pedig az ilyen megszüntetés okául csakis az olyan szerződésszegést tekinti, amely a bérbeadott ingatlan állagát és magát a haszonbérleti jogviszonyt oly súlyosan sérti, vagy veszélyezteti, hogy a szerződéses viszonynak föntartása a bérbeadónak komoly jogi és vagyoni érdekébe ütköznék 15, 20 Olyan haszonbérleti szerződésnél, amelylyel a haszonbér egy egész évre kiterjedőleg van megállapítva, az évi haszonbér a haszonbérelt ingatlan egész gazdasági évben való kihasználásának ellenértékét teszi ki és ez az összeg fél vagy negyedévekre vagy épen hónapokra meg nem osztható • 13 A megállapodás tartalma szerint az ingatlannak a haszonbérleti idő leteltével továbbra is haszonbérlet útján kívánt jövedelmeztetése esetére a haszonbérlők javára átengedni ígért elsőbbséggel szemben viszont a haszonbérbeadó, illetve jogutódai javára az a jog van megállapítva, hogy általuk az elsőbbség mindkét haszonbérlőnek adathassák át s igy nem szenved kétséget az sem, hogy a szerződő felek bikárata arra irányult, hogy a szerződésnek meghosszabbbitása csakis mindkettőjükkel együttesen köttessék meg 1 48 A haszonbérbeadó és a haszonbérlők közt létrejött szerződés szerint a haszonbérlők jogosítva vannak akáczfákat kivágni, ellenben tartoznak az egész határt három sorban akáczfával körül ültetni. Ez utóbbi szerződéses kikötésnek csak az lehet a helyes értelme a gazdálkodás érdeke szempontjából, hogy a bérlők az általuk kivágott fákat új ültetésekkel pótolják és hogy a bérlet megszűntekor a bérbeadó olyan értékű fáknak tulajdonához jusson, amelyek őt a kivágottakért mennél hamarabb kárpótolják 3. A haszonbérleti szerződés jogi természetéből folyik, hogy a szerződő felek közt a haszonbérleti idő tartama alatt a haszonbérlet tárgyára nézve a haszonbérlet lejárta utáni időre kötött szerződés nem különálló új szerződésnek, hanem az eddigi szerződés meghoszszabbításának tekintendő, mihez képest az első szerződés alatt elkövetett szerződésellenes cselekmény, ha az a meghosszabbított szerződés tartalmához képest a szerződés felbontására szintén alkalmas, a meghosszabbított szerződés megszüntetését is maga után vonhatja 30 A 39. számú curiai polgárjogi döntvény joggyakorlatában kifejtett ama jogszabály, melynél fogva tehermentes vételnél az ingatlan vevője a vételárt vagy annak hátralékát vissza nem tarthaja, ha az eladó a határidő bekövetkeztekor a telekkönyvi állást még nem rendezte akként, hogy vevő tulajdonjogát tehermentesen bekebeleztethesse, a vételárt bárói letétbe helyezni köteles, csak annyiban nyerhet alkalmazást, amennyiben az ingatlan vevője a vétel tárgyát birtokba kapta 30 A peres felek abban állapodtak meg, hogy a közöttük fennálló vagyonközösség megszüntetése czéljából aközös ingatlanukat megbecsülhetik és felperes köteles volt a becsárnak alperesre eső részét alperesnek kifizetni, viszont ennek ellenében alperes köteles volt ingatlanjutaléka tekintetében felperes részére a tulajdonjog kebelezésére alkalmas okiratot kiállítani. Ezek szerint a peres felek között lényegileg adásvevési szerződés létesült (és amennyiben mi akadály sem forog fenn arra nézve, hogy harmadik személyre bízassák a vételár meghatározása, az adásvevési szerződés ebben az irányban sem kifogásolható 25 A felperes, mint :az alperes által alkalmazott gazdatiszt nyert megbízást alperestől, arra, hogy a kezelés alatt álló birtokra vevőt szerezzen;az ezen megbízásból származó jogok s kötelezettségek megítélésénél tehát, nem hagyható tekinteten kívül a megbízó és megbízott között fennállott szolgálati viszony, amelynél fogva felperes a részére rendes javadalmazásán felül kilátásba helyezett tetemes vagyoni előnyhöz csak akkor tarthatott igényt, ha szolgálatadója érdekeit híven előmozdítja s olyan vevőt szerez, a ki képes az adásvétel feltételeit teljesíteni ■ 20 A megbízottnak ebbeli jellege jogkérdés, amelyet a bíróság állapít meg, nem pedig a megbízó felfogásától függő ténykérdés. A mindennapi forgalmi és gazdasági élet szükségleteivel és követeléseivel ellenkeznék annak követelése, holgy a bérlő akkor, amikor egy helyiség kibérlése végett a háztulajdonos lakásán megjelenik és ott a háztulajdonosnő jelenlétében annak férjével a kibérlés feltételéről hosszasan tárgyal, avval megegyezésre is jut, a férj levélbeli sürgetésre a bérleti szerződést megköti és a megkötés jeléül foglalót is ad, bérnegyed első napján pedig az esedékes bérösszeget a férj kezéhez megfizeti, mindezeken felül még a férj megbízotti jellegét és megbízásának terjedelmét is kutassa. 22 A társas vállalkozásnak nem előfeltétele, hogy ahhoz a társak mindegyike tőkével vagy munkával járuljon, mert a társas viszony alapjának és részleteinek meghatározásakizáróan a szerződő felek megegyezésétől függ; felperes hitelének igénybevételével tette lehetővé az alperes vállalkozását, azzal pedig nagy értékkel járult a társas viszony létrejöttéhez és ennekkövetkeztében uzsorás jellegű ügyletről nem lehet szó 18 Családtagok között létesült vagyonátruházás egy harmadikkal szemben akkor is hatálytalan, ha bizonyíttatik, hogy az átruházó kapott ugyan ellenértéket, de ez nem fordíttatott az ő adósságának kielégítésére 23 A hitelező jogosítva van megtámadni az adósnak oly jogügyletét, amely az ő kijátszására köttetett, úgyszintn az ezzel összefüggésben lévő jogügyleteket is, továbbá a hitelező jogosítva van azt a harmadik személyt, aki végső sorban, mint jogszerző szerepel, perbe vonni oly czélból, hogy ez annak tűrésére köteleztessék, hogy a megtámadott jogügylettel szerzett ingatlanból a hitelező követelését végrehajtás útján kielégíthesse 27 A megajándékozottak a szerződést nem írták ugyan alá, de az ajándékozó az általa aláírt szerződést az ajándékozottaknak átadta, ezek azt átvették, ezzel tehát az ajándékozást elfogadták. Minthogy az ajándékozó összes meglevő vagyonát elajándékozta, egyoldalúan az akkor meglevő vagyonát a megajándékozottakbeleegyezése nélkül el sem idegenithette s a mennyiben ingatlan vagyonát elidegenítette, s annak helyébe más ingatlant szerzett, ez csak az elajándékozott vagyontárgy helyébe lépett 43 Az ajándékozás olyan jogügylet, amelylyel az egyik szerződő fél a maga vagyonát ingyenesen akként apasztja, hogy a másik szerződő fé-nek (a megajándéékozottnak) a vagyonát ez által gyarapítja. Az a körülmény, hogy a váltó fizetési ideje új váltó kiállításával meghoszszabbíttatott, a hitelező álal az adós részéről megajándékozott ellen indított perben nem baj Azzal a hatással, hogy a követelés keletkezésének időpontjául a meghosszabbított váltó keltezésének a napja tekintessék 30 A lakbérfelmondás és lakáskiürítés iránti ügyekben követendő eljárást szabályozó, I. O. M. rendelet 18. §-ában foglalt rendelkezésnek az az értelme, hogy a törvény rendes útján a fél azt a jogsérelmet orvosolhatja, amelyet a leír a korábbi eljárásban hozott döntés okozott és amely ennek nem is volt tárgya. Keresheti tehát pl. a bérleti viszonynak megszüntetését avagy az ebből vagy annak meg nem szűnéséből eredő kárának megtérítését, de nem keresheti újból a bérelt tárgy átadását vagy átvételét ugyanarra az időpontra, amelyre a korábbi eljárásban kereseti kérelme irányult volt, ha arról jogerős í Ítélet már döntött 26 A kb. Curia már ismételten megállapította, hogy a vészen átment sertések abba ismételten, sőt fokozott mértékben is beleeshetnek, ennélfogva okozati összefüggés hiányában még a minőségi hiány megállapításának sem lehetne következménye a vész felléptével előidézett kárért való felelősség 41 Az állandóan követett bírói gyakorlat értelmében a nyugtabélyeget ellenkező megállapodás hiányában az adós, mint akinek érdekében a nyugta kiállíttatik, köteles viselni ■ 13 | A biztosítéki összeg visszaadásarendszerint az ügylet lebonyolításának az óvadékkal biztosított szerződő fél részéről való elismerését fejezi ki 26 | A stornodij tal kamattal egy tekintet alá nem esik. A kikötött stornodij erejéig végrehajtás elrendelésének törvényes akadálya nincs 19 Aki a más helyett és számlájára valamely követelést kifizet, ..ezzel Szám. Szám.