Új Világ, 1982. január-szeptember (11. évfolyam, 1-37. szám)

1982-01-15 / 3. szám

I KÖZÉRDESl llllllilliliiilllllllllilliiillllllliillllllll DR. FRIEDMAN ANDREW ÜGYVÉD: * A HÁZIÚR FELELŐSSÉGE A San Francisco-i apartmentházban, ahol Sharon Kwastkowski lakott, a bejárati ajtó nem záródott jól. Ez az ajtó volt a főbejárat az épület előcsarnokához. Az épület a "nagyszámú bűntények" övezetében volt — már amennyit ez manapság jelent, mert már minden más terület is a "nagyszámú bűntények" területének látszik. A hibás bejárati ajtózár miatt az ott nem lakók is bejártak és ácsorogtak az előcsarnokban. Már öt hónappal előbb, hogy Mrs. Kwastkowskit kirabolták és megerőszakolták, az ottlakók panaszkodtak a háztulajdonosnak, hogy idegenek jöhettek az épületbe, ezért féltették testi épségüket és személyes tulajdonaikat. A Mrs. Kwaitkowskit ért támadás előtt két hónappal egy másik bérlőt támadtak meg és raboltak ki az előcsarnokban. Ezért a bérlők és a háztulajdonos újabb megbeszélést hívtak egybe a probléma megoldása céljából. A megbeszélésen a háztulajdonosok elismerték, hogy idegeneknek könnyű a bejárás. Azonban a háztulajdonosok nem eszközölhettek semmilyen javítást a bejárati ajtón, amelyet nem lehetett kellőképen biztonságosan bezárni, ezenfelül a háziurak elmulasztották a közös bejárati csarnokot kellő világítással ellátni. Hagyományosan, törvény szerint a háztulajdonos nem köteles bérlőit mások bűntetteitől megvédeni. Azonban a kaliforniai bíróságok az évek során eltértek a fenti állásfoglalástól ott, ahol az általános szabály szerint a háztulajdonosnak észszerű lépéseket kell tennie, hogy lakóit megvédhesse a bűntények elől. Ennek az oka nagyon egyszerű. Mivel a háztulajdonosnak módjában áll egy apartmentház közös területeit biztonságossá tenni, köteles a bűntények elől védelmet nyújtani, mivel ilyenek a múltban már történtek és valószínű, hogy a jövőben is történnek majd, ha ezek a közösen használt területek nem biztonságossak. így 1981. szeptember elsején a Sharon Kwaitkowski versus Superior Trading Company ügyében a Feljebbviteli Bíróság a háztulajdonost felelősnek ítélte a károkért, amelyeket Mrs. Kwaitkowski elszenvedett a homályosan megvilágított előcsarnokban a hibás bejárati ajtó miatt egy bűntől fertőzött övezetben, ahol megerőszakolták és kirabolták. Ennek az ügynek nincsenek határai. A bűntényekkel szemben a háztulajdonos nem a bérlő biztosítóintézete. Más szavakkal kifejezve, csupán azért, mert a bérlő egy harmadik ember bűnténye miatt kárt szenvedett, ez a tény nem teszi a háztulajdonost automatikusan felelőssé, jóllehet a károsodás az ő birtokának területén történt. Például az 1981-es esetben a 7735 Hollywood Blvd. Ventura versus Superior Court esetben a bérlő beperelte a háztulajdonost kártérítésért, mivel egy betolakodó őt lakásában megerőszakolta. Az erőszak előtt azon a helyen nem fordult elő bűntény. A sértett fél azt állította, hogy a háziúr volt a felelős, mert abban a negyedben, ahol lakott, a bűnözések száma nagyon magas volt és olyan rablások, megerőszakolások fordultak elő, mint amilyeneket az úgynevezett "West Side rapist" követett el, mégsem pótolta azonnal az ő lakása előtt kiégett lámpakörtét. Szerinte sérüléseit a két tényező: a magasfokú bűnözés a negyedben és a kiégett lámpakörte okozta. Ebben az esetben a Feljebbviteli Törvényszék nem találta a háziurat felelősnek. A bíróság véleménye szerint ebben az esetben a kiégett villanykörtének nem volt szerepe. Más szóval kifejezve, a bűntény megtörténhetett volna akkor is, ha a villanykörte ép lett volna. A Hollywood Blvd.-eset azt szemlélteti, hogy többet kell felmutatni meggyőzésül, mint a bérlő sérülését. Mit kell a bérlőnek a bíróság előtt bizonyítania, hogy a háziúr felelősségét kimondják? A válasz igen egyszerű: előzetes figyelmeztetésnek kell elhangzania és valószínűsíteni kell, hogy a körülmények miatt a bűncselekmény előrelátható volt. A háztulajdonos felelősségét illetően tehát ez a kérdés: kapott-e a tulajdonos előzetes értesítést és az állítólagos hiba miatt várható volt-e a bűntett elkövetése? Lehetséges, hogy pusztán a kiégett villanykörte miatt került sor a támadásra? A válasz nyilvánvalóan nemleges. És mi a helyzet a főbejárati ajtóval? A személyi biztonságot illetően rossz környéken, a csökkent világítással együtt, lehetett-e a törött ajtó az oka az elkövetett bűncselekménynek? Ebben az esetben "igen" a válasz. A törvényszék a két ügyben különbséget tett. Az említett Hollywood Blvd-i ügyben a háztulajdonos ártatlan, miután előzőleg nem fordult elő hasonló eset. Nem a tulajdonos volt az oka, hogy a bérlő veszedelembe került. A Sharon Kwastkowski esetben azonban a háztulajdonos előre értesült korábban elkövetett bűncselekményekről és arról is tudott, hogy az ajtózár nem működött. A bérlők panaszkodtak neki. Emiatt a Mrs. Kwaitkowski ellen elkövetett támadás már gondatlanság következménye. Mrs. Kwaitkowski háziurának esetéből a következő tanulságot lehet levonni: ha a nevezett épület olyan területen van, ahol magasfokú a bűnözés, erőszakos cselekményekre már korábban is sor került és a háziúr ennek ellenére sem igyekezett bérlőit megvédeni a bekövetkező bűntényektől, ami kötelessége a felelős bérlőinek elszenvedett sérüléseiért, bár a törvény nem várja el, hogy a bérlők biztosítóintézete legyen. Ha a tulajdonos nem javított a körülményeken, amelyek hozzájárultak, hogy a bérlő áldozattá váljon , őt terheli a felelősség. Ha jogi problémája van, forduljon ügyvédjéhez. Ez a közlemény nem tekinthető jogi tanácsnak. ELŐFIZETETT MÁR AZ ÚJ VILÁGRA? vjzilA "Újított" zokni Az egyik budapesti újság megírta, hogy úgynevezett "újított" zoknikat hoztak forgalomba. Mindenki tudja, hogy milyen volt a zokni újítás előtt. A változtatásra semmi szükség sem volt, mert ezekkel az ódivatú zoknikkal mindenki meg volt elégedve, amennyiben a minőség megütötte a mértéket. No, de! Mindez nem volt akadálya, hogy a zoknigyártás terén valaki korszakalkotó változtatást agyaljon ki. A budapesti üzemek mostanában egyre gyakrabban hoznak forgalomba olyan zoknikat, amelyeken a fejrészt nem dolgozták ki. (Köztudomású, hogy ez a komplikált a zoknigyártásban és nem a szár.) Nos, ezeknél az újított zokniknál befűzött madzagot alkalmaznak, amellyel az ujjak végénél egyszerűen összerántják a csőszerűen kötött harisnyaféleséget. Ennek következtében, amin eddig az újító törte a fejét, az most az egész ország lábát töri. Az újságíró elmondja, hogy gyermekkorában látott ilyet. A környék golyózó társadalma ilyen, zoknikból átalakított, zsineggel összehúzható zacskókban tartotta a márvány- és agyaggolyókat, de senki sem merészelte volna ezt a lábára húzni. Azt tanácsolta az újítóknak, hogy ha a neki kiutalt díjat elköltötte volna, tegyen lépéseket, hogy a hazai zoknigyártás térjen vissza a régi módszerhez, mert ez a madzag... — Göre Gáborral szólva — nagyon "belstelen” madzag... Amerika "bűnös" városai Az 1980. évben a U.S. A. alább felsorolt városaiban a minden 100 ezer személyre eső — bejelentett vagyis nyilvántartott — bűnözések száma a következőképpen oszlott meg: 1. Miami, Florida 11.582 Amint látjuk, Florida állam profilja mutatja a legszomorúbb képet: az első tizenegy nagyváros között hét floridai szerepel. 2. ) Atlantic City, N.J. 11.481 3. ) Las Vegas, Nov. 10.292 4. ) Gainesville, Flo. 10.254 5. ) West Palm Beach, Flo. 9.824 6. ) Orlando, Flo. 9.512 7. ) Sacramento, Calif. 9.373 8. ) Ft. Lauderdale, Flo. 9.345 9. ) Phoenix, Ariz. 9.308 10. ) Daytona Beach, Flo. 9.107 11. ) Tallahasse, Flo. 9.073 A Feszty-körkép helyreállítási munkáinak fontos szakasza kezdődött meg Szegeden az átalakítás alatt álló régi színházépület színpadán. Itt találtak megfelelő magasságú zárt helyiséget, hogy a körkép majdani tartószerkezetét kipróbálják. Egy-egy tartóelem mérete 15x4 méter, súlya kb. 500 kiló. Harminc ilyenre erősítve áll majd a hengerformájú körkép, Feszty Árpádnak, a magyarok bejövetelét ábrázoló monumentális alkotása, melyet az ópusztaszeri történeti emlékparkban állítanak fel. »I K « « « 1* £ M i nnmivAi A/Wil Ti U IFC1 1 h ÉRVÉNYES 1982. JANUÁR 15-TŐL JANUÁR 21-IG ARIES — márc. 21 — ápr. 20 A hét végén intézzen el egy régi anyagi ügyet. Túl érzékeny lelkiállapotban van. Miután környezete is érzékeny jelenleg, jobb az együttműködés és tapintat. Ne lepődjön meg, ha váratlan előnyöket szerez távoli kapcsolatok által. Fantáziája most jól működik, kövesse. Hivatalos ügyben jó tanácsot kap, fogadja meg. Sikeres számok: 20, 63, 55, 6, 14. TAURUS - ápr. 21 - máj. 20 A hétvége robbanékony hangulatot hoz. Minden módon igyekezzen csökkenteni a feszültséget. Fegyelmezetlen a gondolkodásban. Sok beszéd, határozott tettek nélkül. Ne aprózza el magát. Anyagilag javuló tendencia. Környezetében balesetveszély van. Elővigyázat szükséges minden mozgásnál. Jó számok: 16, 3, 35, 61, 36. GEMINI - máj. 21 - jén. 21 Ha még magányos, a hét vége nem csak zománcot, de komoly házassági terveket hozhat. Egészsége, vagy állása figyelmet kíván. Ne változtasson eddigi módszerein, de ha egészségével van problémája, azonnal menjen orvoshoz. Környezetére rossz hatással van, hogy hangulatai túl változóak. Kissé több önfegyelem szükséges. Diéta javára lenne. Biztató számok: 13, 39, 38, 82, 58. CANCER — jön. 22 - júl. 23 Ne kockáztassa azt, amit eddig elért. Józanul gondolkodjon és biztonságra törekedjen elsősorban. Hétvégén valami izgalom adódhat a késő éjjeli órákban. El fog múlni baj nélkül! Ne veszítse el a fejét. Ha hanyagolja a diétáját, testmozgást, vagy más szükséges egészségügyi tennivalóját, most érezteti hatását. Vissza a szokott egészséges mederbe! Ajánlatos számok: 29, 33, 83, 48, 12. LED - júl. 24 - aug. 23 A hét végén probléma adódhat egy indiszkréció következtében. Ha nem vigyáz, kellemetlen pletyka középpontjába kerülhet, mely jogi következményekkel is járhat. A hét eleje romantikus örömöket hozhat. Engedékenység hatásosabb, mint a makacskodás. Konstruktív tervei sikerrel járnak. Tűzzel, vízzel óvatosság ajánlatos! Kedvező számok: 16, 91, 62, 31, 38. VIRGO — aug. 24 - szept. 23 Érzelmi probléma következményeként nem pihen és nem alszik eleget. Nagyon hamar lesz megoldás és minden jóra fordul. Vigyázzon ezekben a napokban, hogy mit eszik. Mérgezési veszély van. Közlekedéssel legyen nagyon óvatos, akár gyalog jár, akár járművet használ. Levelezését ne halogassa, valaki nagyon vár választ. Előnyös számok: 29, 12, 11, 16, 9. LIBRA — szept. 24 - okt. 23 Nagyon vigyázzon, ne tegyen semmit mérgében. Praktikusság és objektivitás szükséges most. Érzelmi életében változás várható. Gondosan vizsgálja meg új ismerőseit, nehogy csalódás érje. Ne hanyagolja el a szükséges orvosi kezelést. Hatásos számok: 96, 3, 18, 11, 15. SCORPIO - okt. 24 - nov. 22 Váratlan anyagi nyereségét ne mesélje el senkinek. Szüksége lehet rövidesen pénzre, legyen takarékja. Ne költsön könnyelműen közlekedésre, vagy utazásra. Szerelmi téren többször véleményt változtat, döntsön végre! Engedményeket akkor tegyen, ha cserébe kap is valamit. Befolyásos összeköttetésre tesz szert. Használja okosan. Számok: 38, 11, 69, 58, 20. SAGITTARIUS - nov. 23 - dec. 21 Bizonyos Sagittarius jelű személyek részére ez a hét rendkívül sikeres lesz. Vigyázzon azonban, mert egy ismerős valamit elfecseg, ami kedvezőtlen benyomást kelt anyagi ügyeivel kapcsolatosan. Kivédheti a támadást. Pénteken óvatosság ajánlatos házon kívül és otthonában is. Elkerülhető a veszély, ha elővigyázatos. Legjobb számai: 18, 61, 13, 12, 81. CAPRICORN - dec. 22 - jan. 20 Figyelmetlenségből hibák származnak. Feszült hangulatban van egészen hétfőig. Pihenésre és kikapcsolódásra lenne szüksége. Otthonában valamit javítania kell, ne halogassa. Problémái nem olyanok, hogy egy kis engedékenységgel ne tudná megoldani azokat. Távolsági telefont, vagy tengerentúlról levelet, hírt kap, ami örömére lesz. Az utóbbi időben valami rossz szokást vett fel. Hagyja abba, míg nem késő! Egyéni számai: 4, 31, 69, 58, 89. AQUARIUS - jan. 21 - febr. 18 A hét elejétől kezdve takarékosság ajánlatos. A hét végén utazásból, vagy távolról érkező vendéggel probléma léphet fel. A hét elejére elsimulnak a dolgok és üzleti vagy hivatásbeli vonalon sikeres lesz. Vigyázzon, hogy eleget pihenjen és aludjon. Altatóval nagyon óvatos legyen! Inkább testgyakorlattal és meditációval próbálja meg a kikapcsolódást. Hatásos számok: 77, 23, 18, 8, 21. PISCES — febr. 19 - márc. 20 A hét vége izgalmat hozhat a hajnali órákban. Szócséplésnek rossz következménye lehet üzletileg. Most inkább háttérben mozogjon. Étellelitallal mérsékelje magát. Fontos lenne a diétázás. Anyagi ügyei kedvezően alakulnak, ha takarékoskodik. Társasági élet kedvező. Valaki társulni akar. Előnyös lehet. Barátságos számok: 16, 91, 16, 56, 1. 1982. január 15. ! ! MEGJELENT AZ ÚJ MAGYAR KIADÁS ! ! CLAIRE KENNETH két világsikerű könyve: EGON NAPLÓJA és A HERMELINES HÖLGY (Lindenfeld Gizella festőművésznő gyönyörű borítólapjával) Vászon díszkötésben, a nagy írónő fényképével, kötetenként $ 9.50 Kiadja: PÜSKI-CORVIN, 1590 Second Ave., New York, N.Y.10028 ! ! AZ ÚJ VILÁG KÖNYVOSZTÁLYÁN KAPHATÓ ! ! NE MONDJA! ! Hogy a hirdetés nem fizeti ki magát. !. Azok az amerikai üzletemberek, akik : állandóan hirdetnek, csak azok csinálnak nagy jó forgalmat és jó üzleteket. Hirdessen tehát :! tervszerűen, kitartóan olyan újságban, amelyet :. sokan olvasnak és meg fogja látni, hogy 1. hirdetése bőségesen visszafizetődik. . .