Világgazdaság, 2015. december (48. évfolyam, 231/11740-250/11759. szám)

2015-12-01 / 231. (11740.) szám

VILÁGGAZDASÁG 2015. decemberi., kedd Bank Az amerikai Lone Star ingatlanbefektetési alap a vevő Az MKB megszabadult Mammut-hitelétől A Mammut bevásár­lóközpontot közel 70 milliárd forinttal hitele­ző konzorcium veze­tője, az MKB Bank eladta jelzálogjogát az amerikai Lone Star ingatlanbefekte­tési alapnak. CSABAI KÁROLY Zajlik az MKB Bank rossz hitelektől való megtisztítása, annak érdekében, hogy a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által szanált és tulajdonolt hitelinté­zet akár teljes egészében magánkéz­be kerülhessen. A napokban az MKB megszabadult a Mammut budapesti bevásárlóközpont létesítéséhez sok éve nyújtott hitelétől, pontosabban az annak fejében bejegyzett jelzá­logjogról - értesült a Világgazdaság. Hogy mekkora összegről van szó, azt nem tudni, csupán azt, hogy a Mammut Szolgáltató Zrt.-től tavaly év végén összesen 69 milliárd forint hitelt követelő banki konzorcium ve­zetője az MKB volt. Egyik tagja pedig az OTP Bank, melynek könyveiben továbbra is szerepel a Mammut-hi­­tel - tájékoztatta lapunkat a bank. Az MKB, mely a Világgazdaság ér­deklődésére úgy fogalmazott: „Az MKB nem kíván piaci híreket kom­mentálni.” Míg az adós Mammut Zrt. vezérigazgatója, Vígh Gábor azt közölte: „Nem tudunk semmilyen tranzakcióról vagy megegyezésről.” Lapunk úgy tudja, a Mammut-hi­­tel jelzálogjogát az amerikai Lone Star magántőke-társaság vette meg, melynek 1995 óta gründolt 15 befektetési alapja összességében közel 60 miliárd dollárt vonzott. Neve alig két hete került a hírekbe, amikor bejelentették, hogy Buda­pest legmagasabb irodaházát, a Duna Towert megvásárolta a kö­zép- és kelet-európai régió veze­tő kereskedelmi ingatlanfejlesztő vállalatcsoportja, a GTC Internatio­nal Group. Ez utóbbi tulajdonosa, a varsói tőzsdén jegyzett lengyel Globe Trade Centre S. A. vállalat­­csoport tőkéjét emelte meg 140 millió euróval a Lone Star globális befektetési alapja. Az MKB eredetileg csak a Deutsche Bankkal közösen adott - fele-fele arányban - hitelt a bevásárlóköz­pont megépítéséhez a Mammut Szórakoztató Központ Fejlesztő és Szolgáltató Kft.-nek, még 2000 má­jusában, 91 millió német márka ér­tékben (1 márka akkor 134 forintot ért), 22 éves lejáratra. E hitel egészült ki újabbakkal, majd duzzadt évről évre. 2012 szeptemberétől immár Mammut Szolgáltató Zrt. néven működő adós 2011 végén még 57,7 milliárd, 2012 végén már 65,5 mil­liárd forint hitelt mutatott ki, még­hozzá rövid, azaz egy éven belül lejáróként. Ám a 2013 végi 64,4 mil­liárdos hitel már hosszú lejáratúvá alakult át, a zrt. éves beszámolójá­nak kiegészítő melléklete szerint azért, mert annak visszafizetési határideje 2016-ig meghosszab­bodott. Ez az adósságteher nőtt 2014 végére 69 milliárdra, mi­közben az S. Nagy testvérekhez - Endréhez és Sándorhoz - köthető ciprusi bejegyzésű Mantapro In­vestments Ltd. által tulajdonolt, a tavalyi évet 3 milliárd forintos vesz­teséggel záró Mammut Szolgáltató Zrt. saját tőkéje mindössze 9,6 mil­liárd forint volt. Az MKB Bank főbb mutatói imi rmon o*» « naru Tanni; 2014.12.31.2015.06.30. Ügyfelekkel szembeni követelések 1 152 1 052 ebből:­­ éven belüli lejáratú 429 111 - éven túli lejáratú 723 941 Hitelintézetek­kel szembeni követelések 291 59 Hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok 11 85 FORRÁS: CÉGKÖZLÉS Nem tudni, pontosan mekkora összegről van szó FOTÓ: FÖLDI IMRE ­­3 » Befektetés Nem mindegyik bank írja elő a háromévenkénti tesztet Eltérően értelmezik a MiFID-irányelvet „Egy megújított MiFID I. kérdőív formájában, összhangban a fel­ügyelet 2013. évi ajánlásával, az Erste Befektetési Zrt. ismételten felméri ügyfelei pénzügyi ismere­teit, kockázatvállalási és pénzügyi teherviselő képességét, befekte­tési céljait, hogy frissítse a régi információkat. Az aktualizálással egyedüli célunk, hogy a friss ada­tok birtokában ügyfeleink számá­ra a legalkalmasabb termékeket és szolgáltatásokat ajánlhassuk.” Így indokolta a brókercég a Világ­­gazdaságnak, hogy a napokban miért küldött ki ügyfeleinek leve­let, amelyben arra kéri őket, hogy legkésőbb 2016. február 29-ig töltsék ki a MiFID-kérdőívet, kü­lönben azt követően megtagad­hatják a tranzakciók teljesítését. A Magyarországon 2007 de­cemberétől hatályos MiFID uniós irányelv célja, hogy a befektetési szolgáltató az ügyfél befekteté­si céljaival, kockázatviselő ké­pességével és hajlandóságával összhangban lévő szolgáltatást nyújtson, egyúttal meggyőződ­jön arról, hogy szolgáltatása az ügyfélnek megfelelő, illetve al­­kalmas-e. Az ajánlás tartalmaz­za, hogy a szolgáltatók lehetőleg háromévente ismételjék meg az ügyfelek alkalmassági és megfe­lelési tesztjét. Az FHB például a három év le­telte előtt három hónappal figyel-. Lehetőleg háromévente kell megismételni az ügyféltesztet megteti ügyfeleit számlakivona­tokon és értesítőkön, hogy ideje új tesztet kitölteniük, majd a le­járat hónapjában értesítő e-mailt is kiküld. A bank szerint sem az ajánlás, sem a kapcsolódó jogsza­bályok nem várják el a pénzintéze­tektől, hogy megtagadják a három évnél régebbi MiFID-teszttel ren­delkező ügyfeleiktől a befektetési szolgáltatásokat, ezért nem is he­lyez kilátásba szankciókat velük szemben. Az OTP Bank 2015 májusa óta a befektetési tanácsadásba auto­matikusan beépített egy ellen­őrzést, amely vizsgálja, hogy ügy­felei rendelkeznek-e megfelelő MiFID-teszttel, és már fél évvel a lejárat előtt figyelmezteti ügyin­tézőit, hogy az ügyfeleket időben tájékoztassák: esedékessé válik a tesztek ismételt kitöltése. Az UniCredit Bank nem küld kampányszerűen levelet ügyfelei­nek a MiFID-kérdőívhez kapcsoló­dóan, ám azok frissítését a kitöltési dátumtól számított ütemezéssel folyamatosan végzi. Itt úgy értel­mezik a felügyeleti ajánlást, hogy a befektetési szolgáltatóknak és a be­fektetési szolgáltatást, tanácsadást nyújtó hitelintézeteknek gondos­kodniuk kell arról, hogy ügyfeleik már kitöltött kérdőívének adatai ne évüljenek el, vagyis a rendsze­res frissítés állandó feladat. A CIB Bank és a K&H - mint la­punkkal közölték - egyáltalán nem ismételteti meg a teszteket ügyfelei­vel. Még a tervek szerint 2017. janu­ár 1-jétől hatályos, az elsőnél szigo­rúbb előírásokat tartalmazó MiFID II. uniós irányelv kapcsán sem ké­szülnek változtatni, mert úgy ítélik meg, hogy a jelenleg használt tesz­tek is megfelelők. CS. K. Összhangba kell kerülni a kockázatviselő képességgel fotó alp ÜZLET 3 Bejegyezték a szanálási vagyonkezelőt A cégbíróság 200 millió forintos tőkével bejegyezte a szeptember 22-én alapított MSZVK Magyar Szanálási Vagyonkezelő Zrt.-t, mely a 153 hitelintézet, illetve befektetési vállalkozás befizetéseiből gaz­dálkodó Szanálási Alap tulajdonában áll. A jogszabályi előírások alapján a tulajdonosi jogok gyakorlására a szanálási feladatkör­ében eljáró MNB jogosult. Az MSZVK a szanálás alatt álló intézmé­nyekről, jelesül az MKB Bankról leválasztott eszközöket az MNB hatósági döntésével veheti kezelésbe. V.J KGFB Az év végi váltók ma még felmondhatják Ma éjfélig mondhatják fel azok az autósok a kötelező gépjármű-fele­lősségbiztosítási (kgfb) szerződés százalékos díjemelkedés jöhet süket, akiknek még január 1-jére esik az évfordulójuk. Az internetes alkuszok legfeljebb a kora délutáni órákig fogadják be a kérelmeket. A jövő évi biztosítást december 31-ig bármikor meg lehet kötni. Az idén 1,92 millió autóst érint az év végi kampány, a számuk év­ről évre fogy. Tavaly az év végi kgfb-kampányban 300 ezer autós váltott biztosítót, idén ennél keve­sebbet várnak az alkuszok. A díjak az év végi évfordulósoknál is nőnek, az átlagdíj az idén 13-14 ezer forint kö­rül alak­ulhat a kampányban, vagyis körülbelül 15 százalékkal emelked­het tavalyhoz képest. H. B. 15

Next