Zalai Hírlap, 2014. február (70. évfolyam, 27-50. szám)
2014-02-22 / 45. szám
2014. FEBRUÁR 22., SZOMBAT TÉNY A közös képviselővel, az intézőbizottsággal, a számvizsgáló bizottsággal kialakult személyes jellegű konfliktus eldöntése nem tartozik a hatáskörükbe Ellenőrzés jegyzői kézben (Folytatás az 1. oldalról) Ehhez képest a leggyakrabban elszámolással, felújítással kapcsolatos vitákkal keresték meg a lakók az ügyészségeket. Ki mennyivel tartozik, a közös képviselő nem számol el a pénzzel, a földszinti lakó nem járul hozzá a tető javításához, az emeleten élő meg a lépcsőházi bejárat szigetelésére sajnálja a pénzt és hasonlók. Ezt a szabályozást, alig fél év után, az új kormány 2010 júniusában kivetette a társasházi törvényből, mondván az ügyészi törvényességi felügyelet nem áll összhangban a társasházi jogviszonnyal. A mellérendelt kapcsolatban álló tulajdonostársak önrendelkezési jogát az alaptörvény értelmében ugyanis nem korlátozhatja semmilyen hatósági szerv. Onnantól törvényességi felügyelet nélkül működtek a társasházak, és februártól a jogkört a jegyzők kapták meg. Feladatukat az egyesülési jogról, a közhasznú jogállásról, valamint a civil szervezetek működéséről és támogatásáról szóló törvénynek a civil szervezetek feletti törvényességi ellenőrzésre vonatkozó szabályai megfelelő alkalmazásával látják el, így a törvény. Csakhogy a civil szervezetek törvényességi felügyelete az ügyészség és a bíróság feladata. Utoljára a rendszerváltás előtt tartozott az önkormányzathoz, azaz a tanácshoz a civil szervezetek kontrollja. Ez a furcsa meghatározás nem segít kiismerni a jogalkotói szándékot és az sem, hogy eddig még nem születtek meg azok a részletszabályok, törvények sem, amelyek alapján eljárhatnak a jegyzők a társasházi törvényességi felügyelet gyakorlásaikor. A változás hírére a hónap elején már többen keresték a polgármesteri hivatalt. Erről számolt be dr. Borka Beáta. Főleg elszámolás miatti vitákkal keresték a lakók az ügyészségeket a nagykanizsai önkormányzat közigazgatási csoportjának vezetője, aki a feladatot a jegyzőtől megkapta. A megyei jogú városban közel félezer, azaz 480 társasház működik, emiatt növekvő számú ügyre számítanak, még nem tudják, hogy a feladatot hány munkatárssal tudják majd ellátni. A február elejétől a hivatalhoz került bejelentések elszámolási vitákról szólnak, közölte a csoportvezető. - A generális felhatalmazást a jegyzők ugyan megkapták, de hiányoznak a hatáskör gyakorlásához szükséges részletszabályok - fogadta érdeklődésünket dr. Kovács Gábor, Zalaegerszeg jegyzője. - Tisztázandó például, hogy milyen eljárásban, milyen határidővel kell az ellenőrzést ellátni, ennek milyen jogkövetkezménye lehet. Ezeket előbb szabályozni kell - mondta. Pedig az egerszegi hivatalhoz is fordultak már társasházaktól, a bejelentéseket befogadták, vizsgálják. A jelenlegi szabályozásból ennél többre nem lehet következtetni. Tehát nem várható el, hogy a jegyzők rendszeresen, ütemezetten ellenőrizzék a társasházak működését, amire pedig lenne igény. Üdvözölte a változást a Lakásszövetkezetek Zala Megyei Szövetsége elnöke, Plecskóné Kramarics Piroska. - Mindenképpen szükség volt a törvényességi felügyelet rendezésére, de úgy látom, ezt hatékonyan csak külön szervezet működtetésével lehet megoldani. Kérdés, lesz-e erre pénz az önkormányzatoknál — fogalmazta meg. - Ezért inkább olyan általános érdekképviseletet kellene kialakítani, ahonnan a társasházi közös képviselők segítséget kaphatnak a munkájukhoz. Többségük ugyanis nem rendelkezik ehhez szakmai képesítéssel. Ezzel a törvényességi ellenőrzésre is kevesebb feladat hárulna - vélekedett. A megyeszékhelyen 112 társasház képviseletét ellátó LÉSZ Kft.-nél úgy látják, a módosítás kedvezőbb helyzetet teremthet a lakóknak. - Eddig nem tudtak kihez fordulni a panaszukkal, mert csak a bíróság maradt számukra, ha nem lehetett a vitát rendezni a társasházban - fogalmazott Monok Mária. - Szerencsére nekünk ilyen ügyünk nem volt, mert eddig mindent meg tudtunk beszélni, az ügyfelekkel. Előfordult váltás is, de haraggal még senkitől se búcsúztunk el - mondta a közös képviselet számviteli csoportvezetője. Egyes vélemények szerint egyébként a társasházaknál lényegesen több a visszaélés, mint a lakószövetkezeteknél, ahol a cégbíróság törvényességi felügyeletet gyakorol. Tehát februártól a jegyző ellenőrzi, hogy a társasház működése, belső szabályzatai megfelelnek-e a jogszabályoknak, a létesítő okiratnak. Ha a társasház működésének törvényessége másképpen nem biztosítható, a jegyző keresettel a bírósághoz fordulhat. A törvényességi ellenőrzés azonban nem terjed ki olyan ügyekre, amelyekben egyébként bírósági vagy közigazgatási hatósági eljárásnak van helye. Ugyanis, ha a közgyűlés határozata jogszabályt vagy az alapító okirat, illetőleg a szervezeti-működési szabályzat rendelkezését sérti, vagy a kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelmével jár, bármely tulajdonostárs kérheti a bíróságtól a határozat érvénytelenségének megállapítását, a határozat meghozatalától számított hatvan napon belül. A jegyző törvényességi felügyelete tehát kizárólag a társasház belső szabályzatainak ellenőrzésére, illetve a társasház működésének, határozatainak és a legfőbb szerv határozatainak törvényességi ellenőrzéseire terjed ki, azaz arra, hogy azok megfelelnek-e a jogszabályoknak és a társasház szabályzatainak. Azok a társasházi ügyek, amelyeknek tárgya a közös képviselővel, az intéző- vagy a számvizsgáló bizottsággal kialakult személyes jellegű konfliktus, továbbra sem tartoznak a jegyző hatáskörébe. Társasházak. Az ezekben élő közösségek vitáik eldöntéséhez továbbra is csak a bíróságoktól várhatnak segítséget, a jegyzői felügyelet csak a működés törvényességének ellenőrzésére terjed ki Kinyílott a Ládafia Zalaegerszeg (mh) Újabb premiert tartott tegnap a megyeszékhelyi Griff Bábszínház. Ez alkalommal a Ládafia című produkciót mutatták be, amit magyar népmesék nyomán írt Bodnár Zoltán. A három verses mesét összefűző, a gyerekek fantáziájára építő vidám darabban Balázs Nóra, Benkő Zsuzsa és Medgyesi Anna szórakoztatja a publikumot. A rendező Bal József, a látvány Majoros Gyulának, a zene Kovács Gáborjánnak köszönhető FÓKUSZ ZALAI HÍRLAP • 5 RÖVIDEN Zalai adatok a belvízről Zalaegerszeg (adzs) A Nyugat-dunántúli Vízügyi Igazgatóság működési területén a Kis-Balatoni Belvízvédelmi Rendszeren és ezen belül négy belvízvédelmi szakaszon folyik a védekezés, 43 szivattyú üzemel, mobil szivattyúk beállítása is szükségessé vált. A Zala belvízvédelmi szakaszára III. fokú belvízvédelmi készültséget rendeltek el. Mezőgazdasági területek állnak víz alatt, az elöntött területek nagysága 43 ha. A Vízügyi Igazgatóság 10 nap alatt 1 millió 648 ezer köbméter vizet emelt át, csütörtökön a szivattyútelepeken 247 ezer köbméter vizet szivattyúztak ki. további képek, információk zap/*P Zalai Hírlap Online Idősek farsangja Nagykanizsa (pa) - Hatalmas farsangi bulival ünnepeltek tegnap az Egyesített Szociális Intézmény (ESZI) idősotthonainak tagjai a Teleki utcai gondozóházban. Az otthonok lakói amellett, hogy jelmezbe öltöztek, s vidám produkciókat adtak elő, Dénes Sándor alpolgármester és Koller Jutka intézményvezető jókívánságait is meghallgathatták. Az otthonok lakói jelmezes produkciókat adtak elő Közgazdászok és a felelősségük A végzettek mintegy 80 százalékának már van állása a diplomaosztó után (Folytatás az 1. oldalról) A végzettek közül huszonöten rendelkeznek szaknyelvi vizsgával, ők „teljes értékű” diplomát kaptak, így már használhatják a közgazdász címet. Tizenhat hallgató csak tanúsítványt vehetett át, nekik még le kell tenniük a nyelvvizsgát ahhoz, hogy meglegyen a diplomájuk. Dr. Halász Imre dékán megemlítette beszédében, hogy a főiskola elvégzése nem könnyű, ezért is olyan értékes a zalaegerszegi Gazdálkodási Karon szerzett diploma. Elmondta, hogy sokan lemorzsolódnak, a most végzettek az induló létszám mintegy felét teszik ki, s a 44 záróvizsgát tett fiatal közül csak 15 olyan volt, aki időveszteség nélkül, hét félév alatt eljutott a tanulmányok végére. A hallgatókat arra figyelmeztette: a főiskola elhagyása után megnő a felelősségük, a válság utáni magyar gazdaság mindennapjai várják őket. Ismereteiket pedig folyamatosan bővíteniük kell, tette hozzá a dékán. - Nemzetgazdaságunknak egyre jobb szakembereket kell kapnia, sokoldalúan képzett közgazdászokat, kiknek ismeretszerzési igénye nem fejeződik be a záróvizsga letételével - hangsúlyozta. A város nevében Gyutai Csaba polgármester búcsúztatta el a főiskolát tanulmányaik végeztével elhagyó fiatalokat. Ő is kitért későbbi felelősségükre, s azt tanácsolta nekik, hogy ne csak a számokat és a pénzt lássák, hanem minden ezek mögött az embert. - Pénzzel bánni felelősség - folytatta, példaként említve, mekkora problémát okoznak a devizahitelek Magyarországon. - Ha a szerződések minden oldalára a szakemberek, Önök, közgazdászok, illetve az elődeik felhívták volna a figyelmet, nyilván más lenne a helyzet - mutatott rá Gyutai Csaba. A polgármester oklevéllel köszönte meg a sikeres államvizsgát tett Kosár Lajos munkáját, aki három évig tevékenykedett a hallgatói önkormányzat elnökeként. A Gazdálkodási Karon most végzettek mintegy 80 százalékának már van állása. Az egyik hölgynek a szentgotthárdi Opel két állást is felajánlott, így kezdeni egy életpályát 2014-ben, hogy a friss diplomás választhat, az már jelent valamit. Én 8-10 emberről tudok, aki még nem rendelkezik munkahellyel, de biztosan talál állást, nincsenek álmatlan éjszakáim a hallgatóink elhelyezkedése miatt - nyilatkozott dr. Halász Imre. Belencsák Boglárka, Beke Martina és Bános Bettina is diplomás