Városépítés, 1984 (20. évfolyam, 1-6. szám)

1984 / 1. szám - ESEMÉNY - A Magyar Urbanisztikai Társaság V. közgyűlése (1983. december 9.)

tion; les périodes de la construction des centres d’habitation dans la capitale; les facteurs quantitatifs et qualitatifs; les insuffisances et les avantages des centres d’habitation. Dans le chapitre: comment continuer, quelles sont les nouvelles tendances perspectives de la construction de loge­ments, l’auteur expose les perspectives concernant la construction et la struc­ture de logements ainsi que le change­ment de la structure des formes de pro­priété; les tendances du plan de la construction de logements pendant le plan quinquennal VII.; la répartition des constructions dans les zones urba­nisées. REHABILITATION ET LA GESTION DES IMMEUBLES Árpád Korda L’auteur met au point le fonds d’habi­tations dans la capitale et l’omission de la rénovation et la modernisation. Les caractères principaux de la situation actuelle sont d’une part la grande pro­portion des bâtiments désuets; la négli­gence des rénovations et des entretiens continus avant la deuxième guerre mondiale; les destructions de guerre, d’autre part la cadence lente de la ré­novation dans les premières décennies après la guerre. Le plus mauvais état se trouve dans le centre-ville ou les problè­mes ne sont à résoudre par la rénovation de certains bâtiments que par la rehabili­tation et reconstruction des quartiers. Mais cette activité conditionne de mo­yens financiels marquante coordonnant avec des capitaux de rénovation et de construction. L’auteur fait propositions à la détermination et à la définition des étapes des tâches et il constate que l’achèvement des tâches exigent plu­sieurs décennies, mais l’omission de l’exécution de ces tâches entraineraits de graves conséquences. pose les conditions de l’établissement des nouveaux centres d’habitation en constant qu’ils devenaient souvent rigides, à cause du nombre des étages égal des bâtiments. Il mentionne comme exemple le centre d’habitation de Kis­pest, ou il faudrait créer — par le mode de construction de maisons basses le long de la deux cotés de la rue (maga­sins) — une grande-rue qui ne serait caractéristique que de Kispest unique­ment. DÉVELOPPEMENT DE L’APPROVISIONNEMENT EN SERVICES PUBLICS Pál Rymorz Le développement des équipements des services publics de Budapest est déter­miné par les objectifs fixés dans les plans à long terme et les conceptions. Selon ces objectifs, le système produi­sant d’eau implanté sur le Danube étant considéré comme une base d’eaux, l’ap­provisionnement en eau potable des appartements, le réseau des conduites d’eau ainsi que les réservoirs d’eau, sont en développement. L’auteur s’oc­cupe du réseau de canaux, des stations de levage des eaux usées et pluviales par pompe et de l’épuration des eaux usées. Il analyse la situation actuelle de l’approvisionnement en gaz; la mise au pas au gaz naturel; l’état du réseau de gaz et l’extension de l’utilisation de l’énergie de gaz. Il mentionne en plus l’approvisionnement en chauffage ur­bain, en énergie électrique et en télé­phone, ainsi que le rapportentre l’ap­provisionnement en services publics et la construction de logements. Il ana­lyse le développement sous le rapport du niveau de l’approvisionnement, par arrondissements. Il met au point les procès techniques et les objectifs réelles jusqu’à l’an 2000, à partir des certains équipemes des services publics. The author reads that the weight of the capital within the country has decreased considerably in the past decades in respect of many factors (see figure nr. 2.). The Budapest agglomeration is an uni­que formation in the settlement system of the country. Present it is decisive important this planning work which elaborates till the middle of 1984 the long-range concept of the development of the Budapest agglomeration and further till 1985 the physical plan of the area based on the concept. Finally the article states that the natio­nal aims of regional and town develop­ment can not be reached even not out­lined without taking the capital into consideration. The researchers, the planners, the members of the admi­nistration must start from the aspect of interdependence. THE HERITAGES AND NEW TENDENCIES OF HOUSING IN THE CAPITAL Ervin Nagy The author discusses in three chapters the housing in Budapest. With the headword heritages the author analyses the experiences of the last 150 years, thus the chronic housing shortage be­fore and after the milleneum, the situa­tion after the World War and he re­views briefly the circumstances, causes of mass-housing (housing factories) and he outlines the present state. With the headword lessons and con­sequences the author lays down the present situation. He analyses the in­terior of the dwellings and the exterior of the buildings, the problems of the environment. Thus he reviews the general, special and individual needs of dwellings, the technical and economic possibilities of these. He studies how were the aimsfullfiled and which are the most important deficiencies. In the course of the environmental problems of the buildings he studies the new li­mits of town planning, the problems of development. The author discusses the construction periods of the housing estates in the capital, the qualitative and quantitative questions and the cha­racteristic faults and advantages of the housing estates. With the headword prospective new tendencies of housing we have an out­look to the possibilities of housing and its composition. The article deals —among others—with the changes in the ownership, with the tendencies of housing in the VII. Fifth Year Plan, with the distribution among the devel­opment in the urban built-up-area and in the outskirts, with the changes in the proportion of high and low-rise de­velopment. The article reviews the questions of reconstruction, rehabilita­tion and un-fill of vacant plots and finally discusses the new way of investments and ventures. BUDAPEST PAR LES YEUX D’UN PROJETEUR Árpád Mester L’apparence vraiment attractive de Bu­dapest est présenté par le paysage ur­bain s’offrant à la vue du Coté du Da­nube. Le long des quais se profile plasti­quement le site unique de la capitale: le mont Gellért, le mont de Château et au fond, la région montagneuse de Buda; les arcs variés des ponts, le quai de Pest et de Buda. L’auteur articule en détail les constructions sur les terrains entre les ponts et il constate qu’il faut faire beaucoup d’efforts pour pouvoir former un paysage urbain concerté sur le terrain au sud de la place Dimitrov. L’espaces précieux de la capitale sont l’arrondissements XL, XII., II., et III., c’est à dire, la région montagneuse. Hé­las, les possibilités assurant par les pre­scriptions relatives à la zone en question sont utilisées au maximum par les con­structions c’est ce qui fait que le nombre des maisons allait en augmentant et les jardins et les bois se diminuaient. Ce A /'v procès conduit à la déformation du pay- IW sage naturel. Dans la suite l’auteur ex- OUR REGIONAL DEVELOPMENT AND THE CAPITAL László Lackó The author lays emphasis on the fol­lowing themes: — how large is Budapest for the con­temporary Hungary; — which are the main spatial functions of the capital ; — Budapest and the agglomeration and the other parts of the country. The international comparisons are well known which show that there are only few countries in which the proportion of the capital reaches 20 per cent con­sidering the number of the population and considering other factors its share is more than that. The dimensions of Budapest are first therefore overdone and problematic because in the order of settlements the capital is followed by considerably smaller towns (Miskolc, Debrecen, etc.). REHABILITATION AND MANAGEMENT OF REAL ESTATES Árpád Korda The author reviews the state of the housing stock of the capital, the lags in the field of renovation, modernization. He states that the main characteristic of the formation of the present state is the great proportion of old buildings, the lag in the continuous maintenance and renovation before the World War II., the destruction of the buildings dur­ing the war on one hand and the not adequate scheduling of the renovations in the first decades after the war on the other. The worst conditions are in the inner city where the renovation of single buildings does not solve the problem. The author reads that the solu­tion on this area could be the rehabilita­tion, reconstruction of town districts but this requires considerable funds and in conformity with this organized con­structing and renovating capacities. The author makes proposals for the de­termination, scheduling the tasks and states that these tasks require more decades but the neglect of these has grave consequences. BUDAPEST WITH THE EYES OF THE PLANNER Árpád Mester The real attractive face of Budapest comes into sight from the bank of the river Danube. The unique site of the capital takes form along the banks: the Gellért-mountain, the Castle-hill and in the background the mountainous district of Buda; the varied arches of the bridges, the two banks of the river. Further the author enumerates in details the development of the areas between the bridges but he states that many effort is to be done for the sake of forming a homogeneous townscape be­low the Dimitrov-square. The valuable parts of the capital are the XL, XII., II. and III. districts, namely the mountainous districts. Unfortunately the development utilized everywhere the possibilities prescribed for the given zone, the number of buildings has in­creased, the extent of the green areas has decreased and this led to the distor­tion of the natural landscape. Further the author enumerates in de­tails the circumstances of constructing the new housing estates, stating that these became in many instances dreary because of the uniform level hight. As an example refers to the housing estate in Kispest where a humane main street of a small town must be formed with low-rise development (shops) on the two sides of the street which is charac­teristic only and sole for Kispest. DEVELOPMENT OF PUBLIC UTILITIES IN THE CAPITAL Pál Rymorz The development of the public utilities in Budapest is determined by the chief objectives stated in the long-range plans and concepts.

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