Siófok - Siófoki Hírek, 1988 (1. évfolyam, 1-7. szám)
1988-07-28 / 1. szám
2 Siófoki Hírek Vaskos boríték érkezett a városi tanácstól. A már előre jelzett anyag szövege így kezdődött: A tanácsi testületi munka demokratizmusának és nyitottságának fokozásához az állampolgárok észrevételeinek és javaslatainak figyelembevételéhez a kölcsönös kommunikáció feltételeinek megteremtéséhez jó alkalmat kínál a SIÓFOKI HÍREK című lap. Szándékunk szerint e lap hasábjain keresztül előzetesen informálnánk az olvasókat a tanácstestületek elé kerülő jelentősebb, az állampolgárok nagy többségét érintő döntéstervezetekről. Tennénk ezt azért is, hogy a lakosság szélesebb körű informálása után a döntéstervezetekkel kapcsolatos reagálásokat számba vegyük, ezáltal a döntésre jogosult szerveknek, testületeknek a lehető legoptimálisabb döntés meghozatalához segítséget tudjunk nyújtani. E mostani tájékoztatónkban azonban kivételt teszünk, ugyanis azokat a testületi döntéseket, tanácsrendeleteket ismertetjük az olvasókkal, melyeket a város tanácsa 1988. június 2-án tartott ülésén fogadott el. S íme, az érdemi rész... Fontos döntések a városi tanács júniusi ülésén b) 1 lakásos házingatlannál a 80%-a, ha azonban az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült, 100%-a, c) a nem lakás céljára szolgáló házingatlannál 90%-a, ha azonban az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült, 100%-a. (5) Ha a házingatlant kívülálló lakottan vásárolja meg, a vételár a helyi forgalmi érték teljes összegének: a) öröklakásnál és 6 lakószobásnál nem nagyobb többlakásos házingatlannál a 70%-a, ha azonban az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült, 90%-a, b) 1 lakásos házingatlannál a 90%-a, ha azonban az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült, 100%-a, c) nem lakás céljára szolgáló házingatlannál a 100%-a, ha azonban az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült 120%- 2. §. Jelen tanácsrendelet 1988. július 15. napján lép hatályba. Rendelkezéseit a végrehajtó bizottság által elidegenítésre még ki nem jelölt ingatlanok esetében a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. A könnyebb érthetőség és áttekinthetőség miatt a következő kimutatáson szerepeltetjük az állami házingatlanok értékesítése során alkalmazandó, tanácsrendelet szerinti százalékos vételárat. Ugyancsak közöljük a tanács döntése miatt el nem adható tanácsi bérlakások címjegyzékét. (A testületi döntés értelmében a címjegyzéket a tanács novemberi ülésén ismételten felülvizsgálja.) Az állami házingatlanok értékesítése során a tanácsrendelet szerint a vételár alakulása A város általános rendezési tér- Kálmán I. stny. 11. Batthyány u. 10. ve, illetve a vonatkozó részletes Kele u. 20., 22., Fő u.ul., 118. rendezési tervek szerint Közép- Sió u. 31. Kandó K. u. 8. deka felhasználásra vagy lebon- Szücs M.u. 3. Koch R. u. 17., 25. tásra kerülő állami tulajdonú fa-Újpiactér 4., 5. kőépületek: Lakásgazdálkodási szempon-Szabadság tér 3., 4 fok figyelembevételével el nem Széchenyi u. 37-39. Fő u. 45., 103., 107., 163., 176., idegeníthető állami házingatla-Tanácsház u. 1., 2.18. 180., 182., 200., 214., nők: Tanácsköztársaság u.8., 10. A volt kinti tanácsháza öregek napközbe lesz I. A házingatlant elővásárlásra jogosult magánszemély A vételár a helyi forgalmi érték vásárolja meg, teljes összegének % -ában Jogszabály Tanács fele Tanács rendeszerinti melhetimax. let szerint 1. Öröklakásnál és hat lakószobásnál nem nagyobb többlakásos házingatlannál: 30% 60% 50% a) ha az ingatlan 15 éven belül teljes felújításban részesült: 15% 30% 25% b)ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 40% 80% 70% 2. Egylakásos házingatlannál: 50% 100% 80% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 60% 100% 100% 3. A nem lakás céljára szolgáló házingatlannál: 60% 120% 90% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 70% 140% 100% II. A házingatlant kívülálló lakottan vásárolja meg: 1. Öröklakásnál és hat lakószobásnál nem nagyobb többlakásos házingatlannál: 40% 80% 70% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 50% 100% 90% 2. Egylakásos házingatlannál: 60% 100% 90% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 70% 100% 100% 3. A nem lakás céljára szolgáló házingatlannál: 70% 140% 100% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 80% 160% 120% Rendelet a tanácsi lakások eladásáról Rendkívül nagy várakozás előzte meg a lakásügyi tanácsrendelet módosítását, tekintettel arra, hogy a központi alapjogszabályok is (75/1987. [XII. 10.] MT. sz. ■ rendelet és a 17/1987 [XII. 30.] v ÉVM-MÉM-ÉM. sz. együttes [1. rendelet) 1988. január 1-jei hatállyal módosultak. A változások a korábbiaknál nagyobb lehetőséget teremtettek az állami tulajdonban álló házingatlanok kedvezőbb pénzügyi feltételekkel történő megvásárlására. A kizárólag állami tulajdonban álló 12 lakásosnál nem nagyobb épületben lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek ezentúl a bérlők kérése nélkül is kijelölhetők eladásra. A 12 lakásosnál nagyobb, kizárólag állami tulajdonban álló épületek pedig akkor jelölhetők ki, ha ezt a bérlőknek több mint a fele kéri. Ha az ilyen épületben lévő lakások 75%-ának bérlői kérik az eladást, a kijelölés csak rendkívül indokolt esetben tagadható meg. A módosító rendelkezések az értékesítés pénzügyi feltételeit is több vonatkozásban lényegesen érintik. Lehetőség van arra, hogy a tanácsi házkezelési szerv kezelésében lévő házingatlanok eladásának helyi feltételeit - településfejlesztési, lakásgazdálkodási, épületfenntartási érdekek figyelembevételével - a helyi tanács rendeletben állapítsa meg. A helyi tanácsrendelet - jogszabályi keretek között - az ingatlanok vételárának megállapítására vonatkozó központi szabályoktól is eltérhet. Megszűnt az a korábbi rendelkezés, hogy a megvásárolt házingatlan a vásárlástól számított legalább 5 évig „elidegenítési és terhelési” tilalom alatt áll, mely alól a szakigazgatási szerv csak a személyi és egyéb körülmények lényeges változása után adhatott felmentést. A jogszabály módosítások hatására jelentősen megnőtt a tanácsi bérlakások megvásárlása iránti igény. Mindez jelentős mértékben csökkenti az amúgy sem túl magas tanácsi bérlakások számát a városban. Ugyanakkor a jelenlegi fejlesztési elképzelések és lehetőségek szerint új tanácsi bérlakások csak rendkívül korlátozott számban épülnek a városban. Az állami lakások számának jelentős mértékű csökkenése az eddig is meglévő lakásgazdálkodási gondokat csak tovább fokozná. Indokolttá vált az állami házingatlanok elidegenítésének helyi feltételeit szabályozó lakásügyi tanácsrendelet előírásait újragondolni és a szükséges módosításokat elvégezni. A tervezetet a tanácsülési előterjesztés előtt társadalmi vitára bocsátottuk. A beérkezett észrevételeket és a testületi ülésen elhangzottakat is figyelembe véve alkotta meg a városi tanács 3/ 1988. (VI. 2.) sz. tanácsrendeletét. A tanácsrendelet a következőket tartalmazza: l.§. A tanács rendelkezése alatt álló lakások elosztásáról, a lakásigények társadalmi elbírálásáról, a lakásépítési hozzájárulás és a lakáshasználatbavételi díj megfizetésére adható kedvezményekről, valamint az állami tulajdonban álló házingatlanok elidegenítésével kapcsolatos kérdésekről szóló 9/1983. (XII. 22.), a 7/1985. (XI. 28.) és a 4/1986. (IX . 25.) sz. tanácsrendeletekkel módosított és kigészített 2/1988. (XI. 4.) tanácsrendelet (továbbiakban: tanácsrendelet) 36. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „36. §. (1) Az állami tulajdonban álló házingatlan csak akkor jelölhető ki elidegenítésre, ha nem szerepel a tanácsrendelet 1. sz. mellékletében felsorolt házingatlanok között. (2) Az állami tulajdonban álló házingatlanok felújításának megkezdése legalább 3 hónappal - amennyiben az ingatlan nem szerepel a tanácsrendelet 1. sz. mellékletében - tájékoztatni kell a bérlőket a megvásárlás lehetőségéről, illetve a teljes felújítás utáni 5 éven belüli lakásvásárlás pénzügyi következményeiről. (3) Ha az állami ingatlant a bérlő és a vele egy tekintet alá eső személy (továbbiakban: elővásárlásra jogosult személy) nem vásárolja meg, az ingatlan értékesítését az értékesítéssel megbízott szervnek legalább az értékesítésre kerülő lakás bejáratánál és a városi tanács hirdetőtábláján 60 napra meg kell hirdetni. Az elidegenítéssel megbízott szerv a vételár kiegyenlítésére legkedvezőbb ajánlatot tevőt választja ki vevőül. Az üresen álló lakások értékesítésekor az azonos feltételek mellett jelentkező vevők közül előnyben részesíti azokat, akik a végrehajtó bizottság által jóváhagyott lakásjuttatási névjegyzéken szerepelnek, a 3 vagy több gyermekes családokat, a fiatal házasokat, a kizárólag nyugdíjból élőket, a gyermekét egyedül nevelő szülőket, fizikai dolgozókat, s az előbbiekben felsoroltak közül is azokat, akik a tanácsrendelet 23. §. (2)-ben foglaltak szerint Siófok városban legalább 3 év óta állandó bejelentett lakással, vagy legalább 3 éves munkaviszonnyal rendelkeznek. (4) Ha az ingatlant az elővásárlásra magánszemély jogosult vásárolja meg, a vételár a helyi forgalmi érték teljes összegének: a) az öröklakásnál és a 6 lakószobásnál nem nagyobb többlakásos házingatlannál az 50%a, ha az ingatlan 15 éven belül teljes felújításban nem részesült, 25%-a, ha pedig az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült, 70%-a, 1988. július 28. Ügyintézés gyorsabban, jobban, kulturáltabban Az ügyfelek államigazgatási eljárási terheinek csökkentése, a tanácsi szervek ügyintézése szakszerűségének, kulturáltságának és gyorsaságának fokozása érdekében a városi tanács rendeletet alkotott a 30 napnál rövidebb határidő alatt intézendő ügyek köréről. E rendeletben került meghatározásra, hogy szakigazgatási szervenként mely ügyeket kell azonnal, 3 nap, 8 nap, illetőleg 15 nap alatt intézni a tanács egyes osztályain. A 4/1988. (VI.2.) tanácsrendelet értelmében: 1. §. A tanács végrehajtó bizottságának szakigazgatási szervei 30 napnál rövidebb határidő alatt kötelesek intézni a tanácsrendeletben megállapított ügyeket. 2. §. AZONNAL INTÉZENDŐ Hatósági Osztályon: anyakönyvi kivonat kiadása személyesen megjelenő ügyfélnek - anyakönyvi bejegyzés teljesítése, - haláleset tanúsítása temetés céljára, - halott személyi igazolványának átvétele, igazolás kiadása, - személyi igazolványba bejegyzés teljesítése, (Folytatás a 4. oldalon)