Délmagyarország, 2018. szeptember (108. évfolyam, 203-227. szám)
2018-09-11 / 211. szám
2 I Aktuális FELLENDÜLT A 1AC NEGYEDÉVEL TÖBB INGATLANT ÉRTÉKESÍTETTEK A MEGYÉBEN IS A lakásárak a plafonon CSONGRÁD MEGYE FOLYTATÁS AZ 1. OLDALRÓL Ez némi emelkedést mutat az előző év azonos időszakához képest, amikor összesen 101 ezer 404 ingatlan-adásvétel történt. A közlemény szerint augusztusban 13 ezer 869 lakóingatlan cserélt gazdát, míg a két évvel ezelőtt mért adatok szerint 11 ezer 814. Ez 17 százalékos bővülést jelent. Csongrád megyében is jelentősen emelkedtek a számok. Én úgy vélem, hogy ennek a növekedésnek a hátterében a gazdaság áll. Egyik tényező a CSOK, amely egyfajta lázat generál az ingatlanpiacon, míg a másik a 2019. december 31-én lejáró ötszázalékos áfatartalmú beruházási lehetőség. Már tavaly érzékelhető volt a növekedés, de az idei év kimagasló, eddig 20-25 százalékkal több ingatlant értékesítettünk, mint a korábbi években. Az is jól látszik, hogy a korábban említett gazdasági tényezőkből adódóan legtöbben új építésű ingatlant keresnek, hiszen eleve kedvezőbb feltételekkel kapnak kölcsönt, de az is fontos a vevők számára, hogy költözéskor ne kelljen még a felújításra, átalakításra is költeni - magyarázza Radics Réka, a LAKhOMe vezetője. A szakember tájékoztatása szerint a vásárlók ötven százaléka befektetési céllal szerez tulajdonjogot, míg a másik fele lakhatási célból, például a szülők leendő egyetemista gyermeküknek már nem bérelnek lakást, hanem vesznek. Kiderült, egyre több vajdasági magyar érkezik Csongrád megyébe lakni, de Belgrád környékéről is sok ügyfelük van már. Az árak lassan a plafont súrolják, a kereslet mégsem csökken. Országos szinten a tavalyi KIMAGASLÓ NÉGYZETMÉTERÁR évhez képest 10-12 százalékos áremelkedés figyelhető meg. Szerintem ennél feljebb már nemigen kúsznak az ingatlanárak, talán még egy miniimális többlet várható, de alapvetően a felvételi körül, március és augusztus között van minden esztendőben növekedés. Jelenleg egy használt panellakás 210 és 250 ezer forint/négyzetméter körül mozog, állapotától függően. Egy használt lakás 300-320 ezer, az új építésű pedig 350-450 ezer forint/négyzetméter között van. Sőt, tudunk olyan építkezéseket is, ahol kimagasló a szerkezetkész ingatlan négyzetméterára:470-550 ezer forint. És ezekből az árakból már senki sem enged - részletezi az elképesztő mértékű növekedést az irodavezető. Radics Réka azt mondja, még nem tudni, hogy a 2020 után következő időszakban várható-e csökkenés, egyelőre azt látni, hogy most megváltozik az építési szabályzat Szegeden, ha drágább lesz a telek, az ingatlanárak sem javulnak. Rosszabb paraméterekkel lehet majd építkezni, ez vagy visszább szorítja, vagy megemeli majd a telekárakat, még nincs rálátásunk. Ugyan a CSOK hárommillió forintos lehetősége marad majd, de az áfa ekkor már 22 százalékkal megnöveli az árat. Ebből arra következtetünk, hogy újra eljön a használt lakások ideje, ismét megéri majd régebbit vásárolni és renoválni. Volt már ilyenre példa a 2008-as válságot követően. A használt ingatlanok ára előreláthatólag stagnál majd, esetleg az új ingatlanok áráig kúszhatnak fel - osztja meg lapunkkal a szakértő, hozzátéve, a fizetőképes kereslet véges. Akkor gondolkodnak új lakásban a vevők, ha kedvező hitellehetőséget kínálnak számukra. Látványos részéhez érkezett az építkezés a Püspök utcában. FOTÓK: TÖRÖK JÁNOS forintért is találunk szerkezetkész ingatlant Szegeden. Az építőipar csúcsra jár, minden munkáskézre szükségük van. Radics Réka: A vásárlók 50 százaléka befektetési céllal szerez tulajdonjogot. A MÉG NEM A VÉNASSZONYOK NYARA Marad a napos, nyárias idő a héten CSONGRÁD MEGYE. Továbbra is nyárias napokra számíthatunk, de ez még nem a vénasszonyok nyara. Ezt a kifejezést nem a szeptember eleji melegre, hanem arra az időszakra használjuk, amikor szeptember végén, október elején néhány napra visszatér a jó idő - kezdte Tóth Tamás meteorológus, a Szegedi Magaslégköri Obszervatórium munkatársa. A szakember hozzátette, a statisztikát nézve nem rendkívüli a mostani nyárias idő, a napi átlaghőmérséklet a sokéves átlagnak megfelelő, 23-24 fok. - Ez az év ezen időszakában normális. Forró éjszakákról már nem beszélhetünk, reggelre hűl a levegő, de az igazi lehűlés szeptember legvégén, október elején várható majd, amikor a nap állása egyre alacsonyabb lesz - mondta a meteorológus. A fátyolfelhők miatt kedden napközben már nem lesz annyira erőteljes a napsütés, mint hétfőn, de utána a hét hátralévő részében marad a napos, nyárias idő 30 fok körüli csúcshőmérséklettel. Mint Tóth Tamás fogalmazott, a csapadék kialakulása esélytelen. A szakember szerint a szerdán kezdődő Bor téren biztosan jobb idő lesz, mint a májusi borfesztiválon, annak ellenére, hogy a hétvégére nagyobb lesz a levegő nedvességtartalma, eső nem valószínű. DÉLMAGYARORSZÁG 2018.09.11., kedd A TÁPLÁLTSÁGOT IS MÉRIK SZEGEDEN, VÁSÁRHELYEN, MAKÓN, MAROSLELÉN ÉS TÖMÖRKÉNYBEN Öt települést érint az országos népegészségügyi felmérés Csongrád megyében Szegeden, Hódmezővásárhelyen, Makón, Maroslelén és Tömörkényben is vizsgálnak majd a szakemberek szeptember 1. és december 15. között. A mérésekkel meghatározzák az alultápláltság, a túlsúly és a hasi elhízás előfordulását. CSONGRÁD MEGYE KISS ANNA Magyarországon 2000 és 2015 között a várható élettartam csaknem négy évvel (75,7 évre) emelkedett, de még mindig öt évvel az uniós átlag alatti. Hazánkban a szív- és érrendszeri, valamint a daganatos betegségek jelentik a fő elhalálozási okot. A helytelen táplálkozás, a dohányzás és az alkoholfogyasztás, valamint a mozgás hiánya egyaránt hozzájárul ahhoz, hogy az egészségmutatóink mesze alulmúlják az európai uniós átlagot. A kormány az elmúlt években több egészséges táplálkozást ösztönző intézkedést hoz Hazánkban a szív- és érrendszeri, valamint a daganatos betegségek jelentik a fő elhalálozási okot. zott, így például bevezette a népegészségügyi termékadót (közismert nevén „csipszadót”), az iskolabüfék termékkínálatának korlátozását és a közétkeztetést megújító rendeletet, amely intézkedések elősegítik, hogy egészségesebben éljünk, ezáltal a kedvezőtlen népegészségügyi mutatóink javuljanak. __ Ennek újabb lépése egy országos népegészségügyi felmérés, amelyet az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet (továbbiakban: OGYÉI) egy projekt keretében végez el a 18 év felettiek körében szeptember 1. és december 15. között 149 településen. A Csongrád Megyei Kormányhivatal tájékoztatásából megtudtuk, megyénk települései sem maradnak ki a sorból, Szegeden, Hódmezővásárhelyen, Makón, Maroslelén és Tömörkényben is felkérő levelet kapnak a felnőttek a felmérés kapcsán. Azt, hogy ki vesz részt a felmérésben, minden meghívott személy maga dönti el, tehát nem kötelező. Az OGYÉI felmérésének elsődleges célja, hogy pontos képet kapjanak a magyar felnőttek táplálkozással, népegészségügyi termékadóval kapcsolatos ismereteiről, táplálkozási szokásairól. A mérések által meghatározzák az alultápláltság, a túlsúly és a hasi elhízás előfordulását. Emellett kérdőívezés keretében a gyógyszermellékhatások ismeretéről, az étrend-kiegészítők fogyasztásáról, a dohányzási szokásokról és egyéb egészséget meghatározó tényezőkről is érdeklődnek majd. A felmérés lebonyolítását az OGYÉI megbízásából a Kutatópont Piac- és Véleménykutató Kft. végzi, amelynek megbízólevéllel ellátott kérdezőbiztosai és azt követően a dietetikusok személyesen az otthonukban keresik fel a kutatásban részt vevőket. Az OGYÉI biztosítja, hogy a felmérésben adott válaszok alapján senki nem lesz beazonosítható, minden információt titkosan, a hatályos jogszabályoknak megfelelően kezelnek. A felmérés eredményei alapján az egészségügy többet tud tenni azért, hogy Magyarországon egyre többen éljenek egészségesen. Már a gázpalackokat is csempészik RÖSZKE MUNKATÁRSUNKTÓL Száz gázpalackot találtak a pénzügyőrök három kamionban a röszkei határátkelőn a hétvégén - tájékoztatta lapunkat a Nemzeti Adó- és Vámhivatal hétfőn, közleményben. A 13 millió forint értékű szállítmányt két tisztítószereket és egy farönköket szállító járműben találták meg, miután megröntgenezték azokat. A gázpalackokat lefoglalták, a három sofőr ellen pedig költségvetési csalás miatt eljárást indítottak. HIRDETÉS DÉLMAGYARORSZÁG Főszerkesztő, kiadóigazgató: BONIFERT GÁBOR Főszerkesztő-helyettes: GIDRÓ KRISZTA Szerkesztők: ŐRFI FERENC, HEGEDŰS SZABOLCS, VIDA-SZŰCS IMRE • Rovatvezetők: HOLLÓSI ZSOLT (információ), KARNOK CSABA (fotó), SÜLI RÓBERT (sport) • Központi cím: 6729 Szeged, Szabadkai út 20. Telefon: 62/567-888. Titkárság: 62/567-800. Fax: 62/567-881. Interneteim: www.delmagyar.hu • E-mail: szerkesztosegia delmagyar.hu - Szerkesztőségek: 6800 Hódmezővásárhely, Kinizsi u. 27. Tel/fax: 62/241-905. Hirdetési tel./fax: 62/242-419. 6900 Makó, Szegedi u. 9-13. Hirdetési tel./fax és előfizetés: 62/213-198. Szerkesztőségi tel.: 62/213-391. 6600 Szentes, Nagy Ferenc u. 3. Tel.: 63/401-024. Tel./fax: 63/314-838 KIADJA ÉS ELŐFIZETÉSBEN TERJESZTI A DÉLMAGYARORSZÁG KIADÓ, A LAPCOM ZRT. TAGJA. • Felelős kiadó: ANDREAS MERZ vezérigazgató • Kiadói titkárság: 62/567-870 • Hirdetésfelvétel 6722 Szeged, Kossuth L. sgt. 9-13. (bejárat a Szilágyi u. felől) Tel.: 62/423-743. ■ Nyomdavezető: DORNBACH PÉTER. Nyomás: 6729 Szeged, Szabadkai út 20. Telefon: 62/567-888 • Terjesztési vezető: OLÁH ÉVA • Terjesztés: 62/567-837. • Előfizetés: 80/821-821 (ingyenes, csak vonalasról hívható). • Előfizetői ár: 3595 Ft/hó, hűségkedvezménnyel: 3195 Ft/hó. A hűségkedvezmény egy év folyamatos előfizetést követően automatikusan jár az előfizetőnek. • Árus terjesztés: Lapker Zrt. és Délmagyarország Kiadó • ISSN 0133-025X (Délmagyarország), ISSN 2064-7875 (Csongrád). • Fotóügynökségi partner: PuzzlePix/Shutterstock/Dreamstime. • Példányszámunkat a Matesz hitelesíti. • A Lapcom Zrt. Hirdetési szolgáltatásokról szóló ASZF-je megtalálható a www.lapcom.hu/aszf oldalon.