Délmagyarország, 2018. szeptember (108. évfolyam, 203-227. szám)

2018-09-11 / 211. szám

2 I Aktuális FELLENDÜLT A 1AC­­ NEGYEDÉVEL TÖBB INGATLANT ÉRTÉKESÍTETTEK A MEGYÉBEN IS A lakásárak a plafonon CSONGRÁD MEGYE FOLYTATÁS AZ 1. OLDALRÓL Ez némi emelkedést mutat az előző év azonos időszakához képest, amikor összesen 101 ezer 404 ingatlan-adásvétel történt. A közlemény szerint augusztusban 13 ezer 869 lakó­­ingatlan cserélt gazdát, míg a két évvel ezelőtt mért adatok szerint 11 ezer 814. Ez 17 száza­lékos bővülést jelent. Csong­­rád megyében is jelentősen emelkedtek a számok.­­ Én úgy vélem, hogy en­nek a növekedésnek a hátteré­ben a gazdaság áll. Egyik té­nyező a CSOK, amely egyfajta lázat generál az ingatlanpia­con, míg a másik a 2019. de­cember 31-én lejáró ötszázalé­kos áfatartalmú beruházási le­hetőség. Már tavaly érzékel­hető volt a növekedés, de az idei év kimagasló, eddig 20-25 százalékkal több ingatlant ér­tékesítettünk, mint a korábbi években. Az is jól látszik, hogy a korábban említett gaz­dasági tényezőkből adódóan legtöbben új építésű ingatlant keresnek, hiszen eleve ked­vezőbb feltételekkel kapnak kölcsönt, de az is fontos a vevők számára, hogy költözés­kor ne kelljen még a felújítás­ra, átalakításra is költeni - magyarázza Radics Réka, a LAKhOMe vezetője. A szakem­ber tájékoztatása szerint a vá­sárlók ötven százaléka befek­tetési céllal szerez tulajdonjo­got, míg a másik fele lakhatá­si célból, például a szülők le­endő egyetemista gyermekük­nek már nem bérelnek lakást, hanem vesznek. Kiderült, egy­re több vajdasági magyar ér­kezik Csongrád megyébe lak­ni, de Belgrád környékéről is sok ügyfelük van már. Az árak lassan a plafont sú­rolják, a kereslet mégsem csök­ken. Országos szinten a tavalyi KIMAGASLÓ NÉGYZETMÉTERÁR évhez képest 10-12 százalékos áremelkedés figyelhető meg.­­ Szerintem ennél feljebb már nemigen kúsznak az in­gatlanárak, talán még egy mi­­niimális többlet várható, de alapvetően a felvételi körül, március és augusztus között van minden esztendőben nö­vekedés. Jelenleg egy használt panellakás 210 és 250 ezer fo­­rint/négyzetméter körül mo­zog, állapotától függően. Egy használt lakás 300-320 ezer, az új építésű pedig 350-450 ezer forint/négyzetméter között van. Sőt, tudunk olyan építke­zéseket is, ahol kimagasló a szerkezetkész ingatlan négy­zetméterára:­­470-550 ezer fo­rint. És ezekből az árakból már senki sem enged - részletezi az elképesztő mértékű növeke­dést az irodavezető. Radics Réka azt mondja, még nem tudni, hogy a 2020 után következő időszakban várható-e csökkenés, egyelőre azt látni, hogy most megválto­zik az építési szabályzat Sze­geden, ha drágább lesz a te­lek, az ingatlanárak sem ja­vulnak.­­ Rosszabb paraméterekkel lehet majd építkezni, ez vagy visszább szorítja, vagy megeme­li majd a telekárakat, még nincs rálátásunk. Ugyan a CSOK há­rommillió forintos lehetősége marad majd, de az áfa ekkor már 22 százalékkal megnöveli az árat. Ebből arra következte­tünk, hogy újra eljön a használt lakások ideje, ismét megéri majd régebbit vásárolni és reno­válni. Volt már ilyenre példa a 2008-as válságot követően. A használt ingatlanok ára előre­láthatólag stagnál majd, esetleg az új ingatlanok áráig kúszhat­nak fel - osztja meg lapunkkal a szakértő, hozzátéve, a fizetőké­pes kereslet véges. Akkor gon­dolkodnak új lakásban a vevők, ha kedvező hitellehetőséget kí­nálnak számukra. Látványos részéhez érkezett az építkezés a Püspök utcában. FOTÓK: TÖRÖK JÁNOS forintért is találunk szerkezetkész ingatlant Szegeden. Az építőipar csúcsra jár, minden munkáskézre szükségük van. Radics Réka: A vásárlók 50 százaléka befektetési céllal szerez tulajdonjogot. A MÉG NEM A VÉNASSZONYOK NYARA Marad a napos, nyárias idő a héten CSONGRÁD MEGYE.­­ Továbbra is nyárias napokra számítha­tunk, de ez még nem a vén­asszonyok nyara. Ezt a kifeje­zést nem a szeptember eleji melegre, hanem arra az időszakra használjuk, amikor szeptember végén, október elején néhány napra visszatér a jó idő - kezdte Tóth Tamás meteorológus, a Szegedi Ma­gaslégköri Obszervatórium munkatársa. A szakember hozzátette, a statisztikát néz­ve nem rendkívüli a mostani nyárias idő, a napi át­laghőmérséklet a sokéves át­lagnak megfelelő, 23-24 fok. - Ez az év ezen időszakában normális. Forró éjszakákról már nem beszélhetünk, reg­gelre hűl a levegő, de az igazi lehűlés szeptember legvégén, október elején várható majd, amikor a nap állása egyre ala­csonyabb lesz - mondta a me­teorológus. A fátyolfelhők miatt ked­den napközben már nem lesz annyira erőteljes a napsütés, mint hétfőn, de utána a hét hátralévő részében marad a napos, nyárias idő 30 fok kö­rüli csúcshőmérséklettel. Mint Tóth Tamás fogalmazott, a csapadék kialakulása esélyte­len. A szakember szerint a szerdán kezdődő Bor téren biztosan jobb idő lesz, mint a májusi borfesztiválon, annak ellenére, hogy a hétvégére na­gyobb lesz a levegő nedves­ségtartalma, eső nem való­színű. DÉLMAGYARORSZÁG 2018.09.11., kedd A TÁPLÁLTSÁGOT IS MÉRIK SZEGEDEN, VÁSÁRHELYEN, MAKÓN, MAROSLELÉN ÉS TÖMÖRKÉNYBEN Öt települést érint az országos népegészségügyi felmérés Csongrád megyében Szegeden, Hódmezővásárhelyen, Makón, Maroslelén és Tömörkényben is vizsgálnak majd a szakemberek szeptember 1. és december 15. között. A mérésekkel meghatá­rozzák az alultápláltság, a túlsúly és a hasi elhízás előfordulását. CSONGRÁD MEGYE KISS ANNA Magyarországon 2000 és 2015 között a várható élettartam csaknem négy évvel (75,7 évre) emelkedett, de még mindig öt évvel az uniós átlag alatti. Ha­zánkban a szív- és érrendszeri, valamint a daganatos betegsé­gek jelentik a fő elhalálozási okot. A helytelen táplálkozás, a dohányzás és az alkoholfo­gyasztás, valamint a mozgás hiánya egyaránt hozzájárul ah­hoz, hogy az egészségmutató­ink mesze alulmúlják az euró­pai uniós átlagot. A kormány az elmúlt évek­ben több egészséges táplálko­zást ösztönző intézkedést hoz Hazánkban a szív- és érrendszeri, valamint a daganatos betegsé­gek jelentik a fő elha­lálozási okot. zott, így például bevezette a népegészségügyi termékadót (közismert nevén „csipsza­­dót”), az iskolabüfék termék­­kínálatának korlátozását és a közétkeztetést megújító rende­letet, amely intézkedések elősegítik, hogy egészségeseb­ben éljünk, ezáltal a ked­vezőtlen népegészségügyi mu­tatóink javuljanak. __ Ennek újabb lépése egy országos népegészségügyi felmérés, amelyet az Országos Gyógysze­részeti és Élelmezés-egészség­ügyi Intézet (továbbiakban: OGYÉI) egy projekt keretében végez el a 18 év felettiek köré­ben szeptember 1. és decem­ber 15. között 149 településen. A Csongrád Megyei Kor­mányhivatal tájékoztatásából megtudtuk, megyénk telepü­lései sem maradnak ki a sor­ból, Szegeden, Hódmezővá­sárhelyen, Makón, Maroslelén és Tömörkényben is felkérő le­velet kapnak a felnőttek a fel­mérés kapcsán. Azt, hogy ki vesz részt a felmérésben, min­den meghívott személy maga dönti el, tehát nem kötelező. Az OGYÉI felmérésének elsődleges célja, hogy pontos képet kapjanak a magyar felnőttek táplálkozással, nép­egészségügyi termékadóval kapcsolatos ismereteiről, táp­lálkozási szokásairól. A méré­sek által meghatározzák az alultápláltság, a túlsúly és a hasi elhízás előfordulását. Emellett kérdőívezés keretében a gyógyszermellékhatások is­meretéről, az étrend-kiegé­szítők fogyasztásáról, a do­hányzási szokásokról és egyéb egészséget meghatározó té­nyezőkről is érdeklődnek majd. A felmérés lebonyolítását az OGYÉI megbízásából a Ku­tatópont Piac- és Véleményku­tató Kft. végzi, amelynek meg­bízólevéllel ellátott kér­dezőbiztosai és azt követően a dietetikusok személyesen az otthonukban keresik fel a ku­tatásban részt vevőket. Az OGYÉI biztosítja, hogy a felmérésben adott válaszok alapján senki nem lesz beazo­nosítható, minden információt titkosan, a hatályos jogszabá­lyoknak megfelelően kezelnek. A felmérés eredményei alapján az egészségügy többet tud tenni azért, hogy Magyar­­országon egyre többen éljenek egészségesen. Már a gázpalackokat is csempészik RÖSZKE MUNKATÁRSUNKTÓL Száz gázpalackot találtak a pénzügyőrök három kamion­ban a röszkei határátkelőn a hétvégén - tájékoztatta lapun­kat a Nemzeti Adó- és Vámhiva­tal hétfőn, közleményben. A 13 millió forint értékű szállítmányt két tisztítószereket és egy farön­köket szállító járműben találták meg, miután megröntgenezték azokat. A gázpalackokat lefog­lalták, a három sofőr ellen pe­dig költségvetési csalás miatt eljárást indítottak. HIRDETÉS DÉLMAGYARORSZÁG Főszerkesztő, kiadóigazgató: BONIFERT GÁBOR Főszerkesztő-helyettes: GIDRÓ KRISZTA Szerkesztők: ŐRFI FERENC, HEGEDŰS SZABOLCS, VIDA-SZŰCS IMRE • Rovatvezetők: HOLLÓSI ZSOLT (információ), KARNOK CSABA (fotó), SÜLI RÓBERT (sport) • Központi cím: 6729 Szeged, Szabadkai út 20. Telefon: 62/567-888. Titkárság: 62/567-800. Fax: 62/567-881. Interneteim: www.delmagyar.hu • E-mail: szerkesztosegia delmagyar.hu - Szerkesztőségek: 6800 Hódmezővásárhely, Kinizsi u. 27. Tel/fax: 62/241-905. Hirdetési tel./fax: 62/242-419. 6900 Makó, Szegedi u. 9-13. Hirdetési tel./fax és előfizetés: 62/213-198. Szerkesztőségi tel.: 62/213-391. 6600 Szentes, Nagy Ferenc u. 3. Tel.: 63/401-024. Tel./fax: 63/314-838 KIADJA ÉS ELŐFIZETÉSBEN TERJESZTI A DÉLMAGYARORSZÁG KIADÓ, A LAPCOM ZRT. TAGJA. • Felelős kiadó: ANDREAS MERZ vezérigazgató • Kiadói titkárság: 62/567-870 • Hirdetésfelvétel­ 6722 Szeged, Kossuth L. sgt. 9-13. (bejárat a Szilágyi u. felől) Tel.: 62/423-743. ■ Nyomdavezető: DORNBACH PÉTER. Nyomás: 6729 Szeged, Szabadkai út 20. Telefon: 62/567-888 • Terjesztési vezető: OLÁH ÉVA • Terjesztés: 62/567-837. • Előfizetés: 80/821-821 (ingyenes, csak vonalasról hívható). • Előfizetői ár: 3595 Ft/hó, hűségkedvezménnyel: 3195 Ft/hó. A hűségkedvezmény egy év folyamatos előfizetést követően automatikusan jár az előfizetőnek. • Árus terjesztés: Lapker Zrt. és Délmagyarország Kiadó • ISSN 0133-025X (Délmagyarország), ISSN 2064-7875 (Csongrád). • Fotóügynökségi partner: PuzzlePix/Shutterstock/Dreamstime. • Példányszámunkat a Matesz hitelesíti. • A Lapcom Zrt. Hirdetési szolgáltatásokról szóló ASZF-je megtalálható a www.lapcom.hu/aszf oldalon.

Next