Földmívelési értesítő, 1895 (6. évfolyam, 1-52. szám)
1895-01-06 / 1. szám
A földbirtok eladósodása az északamerikai Egyesült Államokban. 3Es ti a Census Bulletin*, Statistics of farms, homes, mortgages nyomán. Az Egyesült Államokban a földbirtokra nehezedő jelzálogi teher, mely 1820-ban 539.500.000 dollárt tett ki kerek számban, 1889-ben 1.381 600.000 dollárra emelkedett, mely körülmény kellő értékére szállítja le azon hangoztatott nézetet, hogy az amerikai farmer helyzete az európai mezőgazdáéhoz viszonyítva felette kedvező. A hivatalos adatok szerint a jelzálogi teher állandóan emelkedett, mely emelkedés 1880-tól 1889-ig 15604 százalékot tesz ki . Rendkívüli emelkedés mutatkozott különösen az 1887. és 1889. években. 1890 jan. 1-én a jelzálogi adósság 4.935,455.896 dollár volt ebből esik 1.686,272.279 (34-17%) a mezei telkekre, 3.249,183.017 (65-83%) háztelkekre. A jelzálogi adósságból esik fejenkint (33 állam és területen). Az Extra Census Bulletin feljegyzését tartalmazza az észak-amerikai Egyesült Államokban 3-od részig befejezett jelzálogadóssági állapotokra vonatkozó felvételeknek, melyek 33 állam és területre nézve specifikálva ki vannak mutatva. Látni való abból, hogy a jelzálogos eladósodás 1880-tól 1889-ig fokozatosan emelkedett, csakis az 1888-ik év képez a felmenő sorban kivételt. A különválasztásnál mezőgazdasági telkekre és épületekre vagy építkezési czélokra szolgáló telkekre, kitűnt, hogy ez utóbbiak jelzálogi megterheltetése meghaladja a mezőgazdasági telkekét. Az épületeken és háztelkeken nyugvó jelzálogi tehernél kitett 1880-ban 280.387.443 dollárt 1889 ben 962.745.227 s a jelzálogkölcsön 1880-ban 319.515 esetben, 1889-ben 997.263 esetben lett nyújtva. A jelzálog teher mezei fekvőségekre az 1880 ban kimutatott 253,258.807 dollártól 1889-ig 418,939.153 dollárra emelkedett, még pedig az 1880-ai 29,706.934 esettel szemben, 1889-ben 42,556.311 esetben vétetett jelzálogkölcsön igénybe. A vonatkozó 10 éves időszakban 6.947.113 esetben 9.469.167.081 dollárnyi jelzálog-adósság lett bekebelezve, miből 37-74% esik mezőgazdasági telkekre, 62*26% épületekre és háztelkekre. Az 1890. évi január 1-én megállapított teher 4.935.455.896 dollárban van kimutatva, miből 1.686.272.279 dollár vagyis 34-17% mezőgazdasági telkekre, 3.249.183.617 dollár vagyis 65 83% épületekre és háztelkekre esik. A 33 államban és territóriumban fejenként az eladósodás, mint fent látszik, legkisebb Arkansasban (13 dollár), Georgiában (15 dollár) és Tennesseeben (23 dollár), legnagyobb Columbia kerületben (226 dollár) és New-York államban 268 dollár). Az egyes államok és területekben a becsérték és a jelzálogi teher közt fennálló különbség kitesz Columbiában 35-86%-ot, a New-York államban 30-62%-ot, Vermontban 22 05%-ot. Irving Átlag 118 dollár Alabama államban 26 dollár Arizona » 39 » Arkansas » 13 » California » 200 » Colorado » 206 » Delaware » ' 96 » Columbia kerület 226 » Florida államban 40 » Georgia » 15 » Idaho » 38 » Illinois » 100 » Indiana » 51 » Iowa » 104 » Kansas * » 170 » Maine » 49 » Massachusetts » 144 » Minnesota » 152 » Missouri « 80 » Montana » 66 » Nebraska » 126 » Nevada » 48 » New-Hampshire » 50 » New-Mexico » 43 » New-York » 268 » Oregon 9 73 » Pensylvania » 117 » Rhode-Island » 106 » Tenesse© » 23 Utah Vermont Wisconsin Wyoming 39 34 72 82