Fővárosi Közlöny, 1984 (34. évfolyam, 1-12. szám)

1984-01-15 / 1. szám

— a megvalósítás várható naturális és pénz­ügyi ütemezését tartalmazza. A szervezett magánerős lakásépítés középtávú tervjavaslatának kialakításában biztosítani kell valamennyi együttműködő partner érdemi rész­vételének lehetőségét. Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottságá­nak 561/1983. számú határozata az egyedi magán­erős lakásépítés telekellátásával, területelőkészíté­sével kapcsolatos feladatokról* 1) A magánerős lakásépítés telekellátása érdeké­ben a meglévő állami beépítetlen építési telke­ket építési célra kell hasznosítani, egyidejűleg telekalakítással, területelőkészítéssel növelni kell az új építési telkek számát. 2) A telekellátás mennyiségének és összetételének meghatározása a középtávú, illetve éves terve­zés feladata. A tervkészítés időszakában a Fő­városi Tanács V. B. illetékes szakigazgatási szervei (Beruházási-, Lakásügyi-, Városrende­zési és Építészeti-, Tervgazdasági és Munka­ügyi Főosztályok) a kerületi tanácsokkal együtt­működve — a lakásfejlesztési célkitűzésekkel összhangban — értékelik és kimunkálják: •— a magánerős lakásépítés várható alakulását; — az állami építési telkek iránti — a megelőző tervezési időszakban tapasztalt — igények alakulását; — a magánépíttetői tevékenység és a magán­ingatlan-forgalom kölcsönhatását; — az összlakásépítési célkitűzéseken belül a lakásfejlesztési előirányzatoknak a különbö­ző lakásépítési formák közötti megoszlását; — az állami telektartalékok nagyságát; — az új telekalakítás műszaki­­és gazdasági lehetőségeit. 3) Az éves tervekkel összhangban a tervezési mun­ka időszakában a Fővárosi Tanács V. B. illeté­kes szakigazgatási szervei (Beruházási-, és a Városrendezési és Építészeti Főosztály) és a ke­rületi tanácsok együttműködve, éves telekel­osztási tervet állítanak össze. Az éves telekelosztási terv a telekkialakítás menetéhez igazodva feltünteti a kerületi és fő­városi beruházásban kialakításra és kijelölésre kerülő új telkek számát és helyét, valamint a már kialakított — meglévő — állami építési telkek tervezett felhasználását is. A telekelosztási tervben — előzetesen —• meg kell határozni a kijelölt telkek meghirdetésé­nek, a telekjegyzékek közzétételének időpont­ját. 4) A meglévő állami építési telkek építési célra való kijelölése, a telkek építésre alkalmassá tétele, azokat érintő ideiglenes hasznosítás, vagy más célú használat megszüntetése,­­ a kerületi tanácsok feladata. A területileg illetékes kerületi tanácsok a tárgy­évet megelőzően augusztus 31-ig összeállítják a tartós használatbaadásra javasolt, beépítésre alkalmas meglévő állami építési telkek jegyzé­két. A telekjegyzéket a Fővárosi Tanács V. B. Vár­osrendezési és Építészeti Főosztálya felül­vizsgálja és érvényesíti, hogy — egyes központi célok — városrendezési kon­cepciók —,­a Főváros Általános Rendezési Ter­vével összhangban lévő városfejlesztés érdeké­ben — megfelelő telekgazdálkodási tartalékok továbbra is rendelkezésre álljanak. Különös gondossággal kell a telekgazdálkodási szempon­tokat érvényesíteni olyan térségekben, ahol a beépíthető ingatlanok száma új parcellázással nem pótolható. A felülvizsgált telek­jegyzékek alapján a kijelölt meglévő állami építési telkek meghirdetése a területileg illetékes kerületi tanácsok hatásköré­be tartozik. 5) A Fővárosi Tanács V. B. Városrendezési és Épí­tészeti­ Főosztálya a kerületi tanácsok (a Beru­házási Főosztállyal együttműködve), folyama­tosan gondoskodnak az egyedi magánerős lakás­építés telekellátásához új­ területek feltárásáról. A főosztály gondoskodik a hatáskörébe tarto­zó részletes rendezési tervek elkészíttetéséről és ezeken belül a családi, illetve társasházzal be­építhető területek kijelöléséről. Amennyiben a részletes rendezési terveket ke­rületi tanács, vagy megállapodás alapján vala­mely gazdálkodó szervezet, építtető közösség készítteti el, — a Városrendezési és Építészeti Főosztály gondoskodik a városrendezési koor­dinációról. 6­­300 lakásnál (150 teleknél) kisebb területeken új építési telkek városrendezési tervek alapján történő kialakítása, a kialakított telkek építésre alkalmassá tétele (út, járda és legalább részleges közműellátása) a kerületi tanácsok hatáskörébe tartozik. A telekalakítás (területelőkészítés) pénzügyi fedezetét a Fővárosi Tanács­ az éves tervek összeállítása során biztosítja. 7­­300 lakásnál (150 teleknél) nagyobb, területileg összefüggő, továbbá a telepszerű lakásépítéshez egy részletes rendezési terven belül kapcsolódó telekalakítások és azok építésre alkalmassá té­tele a Fővárosi Tanács hatáskörébe tartozik. E területeknél 3 beruházási programot a Be­ruházási, Főosztály állítja össze és ellátja a be­ruházói feladatokat. A telekalakítási területen kívül felmerülő alapközműellátás a Közmű- és Mélyépítési Főigazgatóság, alapútépítés a Köz­lekedési Főigazgatóság feladata. 8) A telekalakítás forrásainak bővítésére — a fej­lesztési alap tehermentesítésére — a lakásépí­tés munkáltatói támogatására jogosult szervek­kel, valamint lakásépítő szövetkezetekkel, to­vábbá— saját vállalkozásban és kockázatban­­— más gazdálkodó szervezetekkel területelőkészí­tésre — telekkialakításra — az erre vonatkozó külön szabályozás (Függelékben!) szerint­i megállapodások köthetők. A megállapodások megkötésére a hatáskörileg illetékes tanácsok jogosultak.

Next