Gazeta de Sud, ianuarie 2010 (Anul 16, nr. 4526-4549)

2010-01-13 / nr. 4534

Cartela Vodafone Abonează-te la Gazeta de Sud și primești cadou Cartela Vodafone! B * O SîJSWMSSSS: ■ în plus, ești înscris automat la Tombola Abonaților! Caută detalii în ziar» G­AZETA de SN­D Nr. 4534 | 10+12 pagini | www.gds.ro | Miercuri, 13 ianuarie 2010 ! Preț: 1,5 lei Director: Adrian VOINEA I Titlurile EVENIMENT / PAGINA 2 Doi ani cu suspendare pentru schilodirea unei copile Un tânăr din comuna doljeană Bucovăț a fost condamnat la doi ani de închisoare cu suspendare după ce, în iulie 2008, a lovit cu mașina o copilă de 16 ani, căreia i-a fost amputat un picior în urma accidentului ACTUALITATE /PAGINA 3 Parcul Cornițoiu, tratat cu comisii Fostul parc din cartierul Cornițoiu este folosit periodic pe post de rampă de gunoi, în ciuda nenumăratelor sesizări venite din partea craiovenilor și a promisiunilor de curățare lansate de municipalitate încă din 2006 SOCIETATE /PAGINAS Cadrele medicale, obligate să se vaccineze Medicii, asistenții medicali și infirmierele care refuză să se vaccineze împotriva gripei noi nu vor mai avea voie să se apropie de bolnavi SPORT / PAGINA 10 Pițurcă Jr. și Curteanu au revenit la Știința Cei doi și-au făcut apariția la ședința de pregătire de ieri, de pe stadionul „Ion Oblemenco", unde au dat, alături de ceilalți alb-albaștri, primele teste fizice din acest an Istoria impozitelor Mii de craioveni s-au călcat în pi­cioare luni și ieri pentru a beneficia de reducerea de 10% la plata taxe­lor și impozitelor locale pe anul în curs. Oamenii stăteau la coadă încă de la parterul clădirii. Din cauza căi­ la buget deja 1.800 de persoane, durii dinăuntru și a mirosului greu, unui bătrân i-a venit rău. Aflată în evidență foame de bani, primăria a încasat în prima zi 430.000 de lei pagina. Craiovenii au la dispoziție trei luni să-și achite dările cu reducere, cu condiția să le plătească integral. Craiovenii s-au îmbulzit să-și achite dările către primărie ■ Comentariu Așa de bun a fost programul „Prima Casă“, atât de extinse și pozitive efectele, atât de nume­roși clienții, încât guvernul a gă­sit de cuviință să îl prelungească și pentru anul în curs. Oficialii au precizat că, dacă au fost accesa­te doar 485 de milioane de euro din limita plafonului de garanta­re de un miliard de euro, acest proiect poate fi rostogolit și în 2010 până la epuizarea sumei. Asta ca și când am avea un stat care dă pe dinafară de exceden­te bugetare, nu unul care se împrumută la câteva săptămâni pentru a asigura plata salariilor și a pensiilor. Pentru ca „Prima Casă“, un program care nu s-a distins prin succese deosebite, să fie justificat în fața opiniei publice, guvernanții au avut grijă să îl prezinte într-o nouă dimensiune, una axată pe achiziționarea de locuințe noi, și nu pe vânturarea în­ piață a acelorași apartamente vechi. Astfel, ar urma ca „Prima Casă“ să sară din obiectivul so­cial inițial și de stimulare al sec­torului imobiliar, adresându-se și comenzilor noi din industria construcțiilor. Am fost asigurați că ar fi vorba de o măsură anti­­criză, economia reală fiind bene­ficiara unui „efect multiplicator“ (ce sintagme a reușit să prindă din zbor constituționalistul Emil Boc­). Programul guvernamental­­ ar fi deci un factor coagulator pentru refacerea unui lanț eco­nomic în domeniul creditării ipo­tecare ce s-a rupt la declanșarea crizei. Dacă ar fi să acceptăm această premisă, am înțelege că băncile - care plătesc cu bani grei experți, analiști, manageri, „expați“, ofițeri de credite - sunt incapabile să găsească noi cli­enți solvabili fără a avea plasa de siguranță a garanției gu­vernamentale. De asemenea, constructorii ar rămâne cu uti­lajele în drum și cu muncitorii cu brațele încrucișate, negăsind oportunități de piață; în cele din urmă, clienții finali nu ar reu­și să își deschidă capul în fața oportunității nemaiîntâlnite de a achiziționa o casă pe credit ief­tin și cu avans minim la prețuri despre care reprezentanții sec­torului de real estate ne spun că sunt „atractive". Cu alte cuvinte, piața este oarbă, actorii sunt obtuzi și doar executivul - în în­țelepciunea sa nemăsurată - o poate debloca prin intermediul programului „Prima Casă". Adevărul este cu totul altul. Piața sesizează excesele din perioada de „boom" și încearcă să corecteze aceste anomalii. Băncile, cu recomandări de de­leveraging din țările de prove­niență și conștiente că stau pe portofolii de credite nu tocmai de invidiat, au încetinit drama­tic, pe bună dreptate, procesul de acordare de noi împrumuturi în lipsă de clientelă solvabilă. Pe de altă parte, constructorii s-au oprit și ei din beția anilor trecuți, care spunea că orice ineficiență poate fi acoperită prin vânzarea proiectelor la prețuri exorbitante de 2.000 de euro pe metrul pă­trat. Deopotrivă, consumatorul - după ce a auzit atâtea povești cu case pierdute peste Ocean, după ce își vede prietenii, rudele și colegii de serviciu gâfâind la plata ratelor - nu se mai repede la contractarea unui credit pe 30 de ani în perspective incerte. Rezumând, după nebunia bulei speculative din imobiliare, piața are un moment de trezire. Actorii caută deciziile raționale, chiar dacă acestea nu sunt tocmai pe placul celor prinși pe picior gre­șit de spargerea balonului de să­pun din creditare și real estate. Cei din urmă par a avea totuși trecere pe la factorii de decizie politică, din moment ce guvernul este atât de stăruitor în promovarea unui program îndo­ielnic, în care posibilitatea sche­melor de fraudare a fost explicit expusă în opinia publică. Nu știm ce „efect multiplicator“ va avea în economie și de ce aces­ta trebuie găsit de politicieni, și nu scos la iveală de mecanisme­le pieței. Angrenajul sectorului imobiliar nu trebuie deblocat de cine știe ce fantasmagorii născocite de politruci, care se disting doar prin analfabetism financiar. Realitatea este că ac­torii pieței - bănci, constructori și consumatori­­ au rămas în ex­pectativă, conștientizând că pre­țurile din imobiliare sunt suprae­valuate și orice intrare pe aceste paliere de prețuri este riscantă­ de Adrian PANAITE De aceea, băncile nu au marșat decât după ce au văzut garanția imobiliară, de aceea construc­torii nu se mai apucă de lucrări fără avans substanțial din par­tea developerilor, de aceea cli­enții nu se înghesuie la poarta „Primei Case“. Cu toții așteaptă inevitabilul: scăderea cotațiilor din imobiliarul românesc la ni­veluri care să fie sustenabile din punct de vedere fundamental. Din acest punct de vedere, propunerile privind o majora­re a plafonului garantat de la 60.000 de euro la 80.000 de euro sau chiar mai mult sunt cu atât mai puțin de înțeles. Cum pentru un program despre care se afirmă a fi social, statul poate gira împrumuturi pentru achiziția de case la asemenea sume exorbitante? Venitul me­diu în economia românească, PIB-ul per capita, randamentul chiriilor și costurile de construc­ție ne spun de­opotrivă că pre­țurile din real estate, în pofida căderii accelerate din ultimul an și jumătate, sunt încă înfiorător supraevaluate. (continuare îa pag. 2) Prima Casă - o fabrică de produse toxice » Cumpără ! GAZETA de SUD * și ești premiat! Seria câștigătoare din 12 ianuarie 2010 este: 003251 Ai câștigat? Sună la 0251­413.100 fîn maximi imn IA lin r»m­^ inT 3 X ÎNTREȚINEREA PLUTITA Mâine, la ora 14.00, la biroul de publicitate al Gazetei de Sud situat vis-a-vis de cinematograful Modern, are loc tragerea la sorți pentru desemnarea câștigătorilor la Tombola Abonaților și concursul “îți plătim întreținerea!". Vă așteptăm! Garda Financiară Iși umflă mușchii Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a sporit, începând de ieri, com­petențele Gărzii Financiare, atribuțiile comisarilor financiari extinzându-se în zona combate­rii evaziunii fiscale, informează un comunicat al ANAF, în prin­cipal, noile competențe se referă la încheierea de acte de control pentru stabilirea stării de fapt fiscale, precum și pentru consta­tarea împrejurărilor privind să­vârșirea unor fapte prevăzute de legea penală în domeniul finan­­ciar-fiscal, sesizând, după caz, organele de urmărire penală. De asemenea, Garda Financiară poate constata acte și fapte care au avut ca efect evaziunea și frauda fiscală, stabilind impli­cațiile fiscale ale acestora și putând lua măsuri prin care să împiedice ca datornicul să se sustragă de la urmărire sau să își ascundă averea. Comisarii Gărzii Financiare pot efectua, în exercitarea con­trolului operativ și inopinat, mo­nitorizări și verificări necesare prevenirii, descoperirii și comba­terii faptelor de evaziune fiscală, potrivit actului normativ. Hotnews EURO USD 1 gr. AUR 4,1355 2,8511 105,6809 ■ [UNK] [UNK] [UNK] [UNK] [UNK] [UNK] [UNK] [UNK] [UNK] [UNK] Sf. Mc. Ermit și Stratonic; Cuv. Iacob din Nisibe ABONEAZA-TE CU NUMAI 17 LEI* REDUCERE ECONOMISEȘTI 23 LB Abonare și reclamații: 0251/412.146 Cotidian al oltenilor de pretutindeni­­^VAN ■CROJg^7­58% CAUOT% Tiraj: 21.800 BRAT 1 ISSN:1841-1762 - 948407 0291 16 Craiova Slatina Târgu Jiu Dr. Tr. Severin -2 ° C/4 ° C -1 ° C/4 ° C -3 ° C/4 ° C -2 ° C/5 ° C ***• *

Next