Siófok - Siófoki Hírek, 1988 (1. évfolyam, 1-7. szám)

1988-07-28 / 1. szám

2 Siófoki Hírek Vaskos boríték érkezett a városi tanácstól. A már előre jelzett anyag szövege így kezdődött: A tanácsi testületi munka demokratizmusának és nyitottságának fokozásához az állampolgárok észrevé­teleinek és javaslatainak figyelembevételéhez a kölcsö­nös kommunikáció feltételeinek megteremtéséhez jó alkalmat kínál a SIÓFOKI HÍREK című lap. Szándékunk szerint e lap hasábjain keresztül előze­tesen informálnánk az olvasókat a tanácstestületek elé kerülő jelentősebb, az állampolgárok nagy többségét érintő döntéstervezetekről. Tennénk ezt azért is, hogy a lakosság szélesebb körű informálása után a döntés­­tervezetekkel kapcsolatos reagálásokat számba ve­­gyük, ezáltal a döntésre jogosult szerveknek, testüle­teknek a lehető legoptimálisabb döntés meghozatalá­hoz segítséget tudjunk nyújtani. E mostani tájékoztatónkban azonban kivételt te­szünk, ugyanis azokat a testületi döntéseket, tanács­rendeleteket ismertetjük az olvasókkal, melyeket a város tanácsa 1988. június 2-án tartott ülésén fogadott el. S íme, az érdemi rész... Fontos döntések a városi tanács júniusi ülésén b) 1 lakásos házingat­lannál a 80%-a, ha azonban az ingat­lan 5 éven belül teljes felújításban részesült, 100%-a, c) a nem lakás cél­jára szolgáló há­zingatlannál 90%-a, ha azon­­­ban az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban része­sült, 100%-a. (5) Ha a házingatlant kí­vülálló lakottan vásá­rolja meg, a vételár a helyi forgalmi érték teljes összegének: a) öröklakásnál és 6 lakószobásnál nem nagyobb többlakásos házin­gatlannál a 70%-a, ha azonban az in­gatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült, 90%-a, b) 1 lakásos házingatlannál a 90%-a, ha azon­ban az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban része­sült, 100%-a, c) nem lakás céljára szolgáló házingat­lannál a 100%-a, ha azonban az in­gatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült 120%- 2. §. Jelen tanácsrendelet 1988. jú­lius 15. napján lép hatályba. Rendelkezéseit a végrehajtó bi­zottság által elidegenítésre még ki nem jelölt ingatlanok esetében a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. A könnyebb érthetőség és átte­kinthetőség miatt a következő ki­mutatáson szerepeltetjük az ál­lami házingatlanok értékesítése során alkalmazandó, tanácsren­delet szerinti százalékos vételá­rat. Ugyancsak közöljük a tanács döntése miatt el nem adható taná­csi bérlakások címjegyzékét. (A testületi döntés értelmében a címjegyzéket a tanács novemberi ülésén ismételten felülvizsgálja.) Az állami házingatlanok értékesítése során a tanácsrendelet szerint a vételár alakulása A város általános rendezési tér- Kálmán I. stny. 11. Batthyány u. 10. ve, illetve a vonatkozó részletes Kele u. 20., 22., Fő u.ul., 118. rendezési tervek szerint Közép- Sió u. 31. Kandó K. u. 8. deka felhasználásra vagy lebon- Szücs M.u. 3. Koch R. u. 17., 25. tásra kerülő állami tulajdonú fa-Újpiactér 4., 5. kőépületek: Lakásgazdálkodási szempon-Szabadság tér 3., 4 fok figyelembevételével el nem Széchenyi u. 37-39. Fő u. 45., 103., 107., 163., 176., idegeníthető állami házingatla-Tanácsház u. 1., 2.18. 180., 182., 200., 214., nők: Tanácsköztársaság u.8., 10. A volt kinti tanácsháza öregek napközbe lesz I. A házingatlant elővásárlásra jogosult magánszemély A vételár a helyi forgalmi érték vásárolja meg, teljes összegének % -ában Jogszabály Tanács fele­ Tanács rende­szerinti melhetimax. let szerint 1. Öröklakásnál és hat lakószobásnál nem nagyobb többlakásos házingatlannál: 30% 60% 50% a) ha az ingatlan 15 éven belül teljes felújításban részesült: 15% 30% 25% b)ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 40% 80% 70% 2. Egylakásos házingatlannál: 50% 100% 80% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 60% 100% 100% 3. A nem lakás céljára szolgáló házingatlannál: 60% 120% 90% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 70% 140% 100% II. A házingatlant kívülálló lakottan vásárolja meg: 1. Öröklakásnál és hat lakószobásnál nem nagyobb többlakásos házingatlannál: 40% 80% 70% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 50% 100% 90% 2. Egylakásos házingatlannál: 60% 100% 90% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 70% 100% 100% 3. A nem lakás céljára szolgáló házingatlannál: 70% 140% 100% a) ha az ingatlan 5 éven belül teljes felújításban részesült: 80% 160% 120% Rendelet a tanácsi lakások eladásáról Rendkívül nagy várakozás e­­lőzte meg a lakásügyi tanácsren­delet módosítását, tekintettel ar­ra, hogy a központi alapjogszabá­lyok is (75/1987. [XII. 10.] MT. sz. ■ rendelet és a 17/1987 [XII. 30.] v ÉVM-MÉM-ÉM. sz. együttes [1. rendelet) 1988. január 1-jei hatál­­­­­lyal módosultak. A változások a korábbiaknál nagyobb lehetőséget teremtettek az állami tulajdonban álló házin­gatlanok kedvezőbb pénzügyi fel­tételekkel történő megvásárlásá­ra. A kizárólag állami tulajdon­­­ban álló 12 lakásosnál nem na­­­gyobb épületben lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyi­ségek ezentúl a bérlők kérése nélkül is kijelölhetők eladásra. A 12 lakásosnál nagyobb, kizárólag állami tulajdonban álló épületek pedig akkor jelölhetők ki, ha ezt a bérlőknek több mint a fele kéri. Ha az ilyen épületben lévő laká­sok 75%-ának bérlői kérik az eladást, a kijelölés csak rendkí­vül indokolt esetben tagadható meg. A módosító rendelkezések az értékesítés pénzügyi feltételeit is több vonatkozásban lényegesen érintik. Lehetőség van arra, hogy a tanácsi házkezelési szerv keze­lésében lévő házingatlanok eladá­sának helyi feltételeit - település­­fejlesztési, lakásgazdálkodási, épületfenntartási érdekek figye­lembevételével - a helyi tanács rendeletben állapítsa meg. A helyi tanácsrendelet - jog­szabályi keretek között - az ingat­lanok vételárának megállapítá­sára vonatkozó központi szabá­lyoktól is eltérhet. Megszűnt az a korábbi rendel­kezés, hogy a megvásárolt házin­gatlan a vásárlástól számított leg­alább 5 évig „elidegenítési és ter­helési” tilalom alatt áll, mely alól a szakigazgatási szerv csak a sze­mélyi és egyéb körülmények lé­nyeges változása után adhatott felmentést. A jogszabály módosítások ha­tására jelentősen megnőtt a taná­csi bérlakások megvásárlása iránti igény. Mindez jelentős mér­tékben csökkenti az amúgy sem túl magas tanácsi bérlakások szá­mát a városban. Ugyanakkor a jelenlegi fejlesztési elképzelések és lehetőségek szerint új tanácsi bérlakások csak rendkívül korlá­tozott számban épülnek a város­ban. Az állami lakások számának jelentős mértékű csökkenése az eddig is meglévő lakásgazdálko­dási gondokat csak tovább fokoz­ná. Indokolttá vált az állami házin­gatlanok elidegenítésének helyi feltételeit szabályozó lakásügyi tanácsrendelet előírásait újra­gondolni és a szükséges módosí­tásokat elvégezni. A tervezetet a tanácsülési elő­terjesztés előtt társadalmi vitára bocsátottuk. A beérkezett észre­vételeket és a testületi ülésen el­hangzottakat is figyelembe véve alkotta meg a városi tanács 3/ 1988. (VI. 2.) sz. tanácsrendele­tét. A tanácsrendelet a következő­ket tartalmazza: l.§. A tanács rendelkezése alatt álló lakások elosztásáról, a lakás­igények társadalmi elbírálásáról, a lakásépítési hozzájárulás és a lakáshasználatbavételi díj megfi­zetésére adható kedvezmények­ről, valamint az állami tulajdon­ban álló házingatlanok elidegení­tésével kapcsolatos kérdésekről szóló 9/1983. (XII. 22.), a 7/1985. (XI. 28.) és a 4/1986. (IX . 25.) sz. tanácsrendeletekkel módosí­tott és kigészített 2/1988. (XI. 4.) tanácsrendelet (továbbiakban: tanácsrendelet) 36. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „36. §. (1) Az állami tulajdon­ban álló házingatlan csak akkor jelölhető ki elidegenítésre, ha nem szerepel a tanács­­rendelet 1. sz. mellék­letében felsorolt ház­ingatlanok között. (2) Az állami tulajdon­ban álló házingatla­nok felújításának megkezdése legalább 3 hónappal - amennyi­ben az ingatlan nem szerepel a tanácsren­delet 1. sz. mellékleté­ben - tájékoztatni kell a bérlőket a megvásár­­lás lehetőségéről, il­letve a teljes felújítás utáni 5 éven belüli la­kásvásárlás pénzügyi következményeiről. (3) Ha az állami ingat­lant a bérlő és a vele egy tekintet alá eső személy (továbbiak­ban: elővásárlásra jo­gosult személy) nem vásárolja meg, az in­gatlan értékesítését az értékesítéssel megbí­zott szervnek legalább az értékesítésre ke­rülő lakás bejáratánál és a városi tanács hir­detőtábláján 60 napra meg kell hirdetni. Az elidegenítéssel megbí­zott szerv a vételár ki­­egyenlítésére legked­vezőbb ajánlatot tevőt választja ki vevőül. Az üresen álló laká­sok értékesítésekor az azonos feltételek mel­lett jelentkező vevők közül előnyben része­síti azokat, akik a vég­rehajtó bizottság által jóváhagyott lakásjut­tatási névjegyzéken szerepelnek, a 3 vagy több gyermekes csalá­dokat, a fiatal házaso­kat, a kizárólag nyug­díjból élőket, a gyer­mekét egyedül nevelő szülőket, fizikai dol­gozókat, s az előbbiekben felsorol­tak közül is azokat, akik a tanácsrendelet 23. §. (2)-ben foglal­tak szerint Siófok vá­rosban legalább 3 év óta állandó bejelen­tett lakással, vagy leg­alább 3 éves munkavi­szonnyal rendelkez­nek. (4) Ha az ingatlant az elő­vásárlásra magánszemély jogosult vásá­rolja meg, a vételár a helyi forgalmi érték teljes összegének: a) az öröklakásnál és a 6 lakószobásnál nem nagyobb többlakásos házin­gatlannál az 50%­­a, ha az ingatlan 15 éven belül teljes felújításban nem részesült, 25%-a, ha pedig az ingat­lan 5 éven belül teljes felújításban részesült, 70%-a, 1988. július 28. Ügyintézés gyorsabban, jobban, kulturáltabban Az ügyfelek államigazgatási el­járási terheinek csökkentése, a tanácsi szervek ügyintézése szak­szerűségének, kulturáltságának és gyorsaságának fokozása érde­kében a városi tanács rendeletet alkotott a 30 napnál rövidebb határidő alatt intézendő ügyek kö­réről. E rendeletben került meg­határozásra, hogy szakigazgatási szervenként mely ügyeket kell azonnal, 3 nap, 8 nap, illetőleg 15 nap alatt intézni a tanács egyes osztályain. A 4/1988. (VI.2.) tanácsrende­let értelmében: 1. §. A tanács végrehajtó bizottságá­nak szakigazgatási szervei 30 nap­nál rövidebb határidő alatt köte­lesek intézni a tanácsrendeletben megállapított ügyeket. 2. §. AZONNAL INTÉZENDŐ Hatósági Osztályon:­­ anyakönyvi kivonat kiadása személyesen megjelenő ügy­félnek - anyakönyvi bejegyzés teljesí­tése, - haláleset tanúsítása temetés céljára, - halott személyi igazolványá­nak átvétele, igazolás kiadá­sa, - személyi igazolványba be­jegyzés teljesítése, (Folytatás a 4. oldalon)

Next