Világgazdaság, 2012. február (44. évfolyam, 23/10791-43/10811. szám)
2012-02-14 / 32. (10800.) szám
UMHM: Az unió szerint fizetnie kell a BERT-nek AZ EURÓPAI UNIÓ TÖRVÉNYSZÉKE hétfőn megerősítette, hogy a Budapesti Erőmű Zrt. (BERT) és az állami MVM Zrt. közötti hosszú távú áramvásárlási megállapodás jogellenes állami támogatást tartalmaz, e támogatást a BERT-nek viszsza kell fizetnie. A társaság minden ezzel kapcsolatos uniós döntést megfellebbezett, csatlakozott hozzá a Pannon Hőerőmű, az AES-Tisza Erőmű és a Dunamenti Erőmű is. A visszafizetendő összeg akkora, amennyivel az erőműtársaság több pénzt kapott az áramért uniós csatlakozásunktól a szerződés lejártáig tartó időszakban annál, mint ha ugyanazt a villamos energiát az MVM a versenypiacról vette volna meg. A BERT egyelőre nem kommentál, az MVM pedig közölte: az ítélettel érintett szerződések kapcsán a felek már elszámoltak, abból eredő igényük nem áll fenn. A VG Csődvédelmet kért a Tivi Kft. BANKI ELSZÁMOLÁSI VITA miatt a fizetésképtelenség határára jutott az Esztergom és több más város közvilágítását ellátó Tivi Kft., a társaság ezért csődvédelmet kért - mondta az Mtinek Drága Bálint ügyvezető. A társaságnak konceszsziós szerződésekre alapozva 12 éves futamidejű banki hitele van, miközben néhány nagyobb önkormányzat összesen 200 millió forintot meghaladó öszszeggel tartozik a cégnek. „A bank, véleményünk szerint szerződést szegve, a jóhiszemű üzletvitelt sértve felmondta a szerződést, és a nekünk utalt pénzt nem fizette ki, így a fizetésképtelenség határára jutottunk. Szeretnénk partnereinkkel csődegyezséget kötni és tevékenységünket folytatni” - mondta az ügyvezető. ■ VG Kivonul Szerbiából a WAZ médiacsoport szerbiai tulajdoni hányadának értékesítéséről tárgyal az érdekeltekkel a Westdeutche Allgemeine Zeitungsverlag GmbH (WAZ) német médiacsoport - jelentette ki Paul Binder, a WAZ kommunikációs igazgatója. „Végleges a döntésünk, hogy kivonulunk a szerbiai piacról” - közölte. Megerősítette, hogy Bodo Hombach, a WAZ vezérigazgatója január végén megvált tisztségétől. A WAZ német médiacsoportnak három szerbiai napilapban van tulajdoni hányada: a belgrádi székhelyű Politika és a Vecernje novosti, továbbá az Újvidéken megjelenő Dnevnik című napilapban. ■ MTI @ IDŐJÁRÁS Folyamatosan frissülő, helyfüggő előrejelzés a T-Mobile wapportálján http://wap.t-zones.hu 6» ~V' 2012. FEBRUÁR 14., KEDD 2 VÁLLALATOK ES PIACOK Eltűntek a külföldiek a piacról lakáspiac A válság miatt a korábban kedvelt kerületek sem keresettek most A válság hatására 2008- ról 2009-re szinte teljesen eltűntek a külföldi vevők az ingatlanpiacról, de tavaly és tavalyelőtt már ismét érezhető volt a jelenlétük, bár arányuk még nagyon távol van a válság előtti időszakban tapasztalttól. Andó Patrik Nem meglepő módon az egész országot figyelembe véve a belső pesti kerületekben fordul elő a legtöbb külföldi ingatlankereső. Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője szerint ez igaz mind a válság előtti, mind a válság utáni időszakra, bár 2009-ben ezekből a kerületekből is szinte teljesen eltűntek a külföldi vásárlók. „Az sem volt ritka, hogy foglalókat is visszahagytak, amikor kivitték a pénzüket az országból” - emlékszik vissza a szakember. Az egyik legkedveltebb lokáció hagyományosan az V. kerület, ott 2008- ban csaknem minden tizedik ingatlankereső külföldi volt, majd 2009-re az arányuk szinte nullára csökkent. 2010-től lehetett ismét érezni, hogy visszatérnek, de tavaly is csak néhány százalékot tett ki az arányuk. Az V., a VI. és a VII. kerületben a válság előtt az angol, a francia, az olasz, a spanyol, valamint az ír keresők és vásárlók voltak többségben. A válságot követően átrendeződött a nációk aránya: a kevesebb angol, francia és spanyol mellett az orosz érdeklődők aránya nagyjából változatlan maradt, tavaly pedig egyre több német, valamint osztrák keresőt tapasztalnak, sőt, az olaszok aránya is növekedett. A budai oldalon is előfordultak külföldiek, igaz, a kedvelt pesti kerületekhez képest a felét sem tette ki a számuk. A válságot követően itt is nőtt a német és osztrák keresők száma, sőt itt az amerikai állampolgárok is nagyobb arányban képviseltették magukat 2011-ben. Tavaly a budai kerületekben a leggyakoribb náció a külföldi érdeklődők között a német, az észak-amerikai, az osztrák, a román, valamint a szlovén volt. Az agglomerációs területek a krízis előtt sem számítottak a külföldi vásárlók célterületei közé, a válság után pedig olyan jelentős mértékben esett vissza minden terület, hogy jelenleg a belső pesti kerületek kivételével nincs jelentős különbség az agglomeráció és a budapesti kerületek külföldi keresettsége között. Vidéken az Otthon Centrum tapasztalatai alapján főleg a nyugati országrész volt keresett a válság előtt, de a külföldiek aránya nem érte el a fővárosi szintet sem. A nyugati országrész előnye a válság utáni időszakban is megfigyelhető, de a külföldiek száma természetesen alacsonyabb. Nyugat-Magyarországon nem meglepő módon az osztrák, a szlovák és a német vásárlók vannak a legnagyobb arányban a külföldi keresők között. Az egyértelműen látszik - már csak a keresett lokációk alapján is -, hogy a külföldiek inkább a magasabb árkategóriájú ingatlanok iránt érdeklődnek - mondta Déry Attila. A válság előtt sok külföldi vásárolt áremelkedés reményében, csupán befektetési célból. A belvárosban ez már az ország uniós csatlakozása előtt jellemző volt, akkor sokan a belépéstől reméltek jelentős áremelkedést. Ennek nyomán a spekulációs célú kereslet jelentősen felnyomta az árakat, amelyek a csatlakozás után már anynyira magasan voltak, hogy további jelentős áremelkedésre nem lehetett számítani. A válság most módosíthat ezen, bár a gazdasági környezet és az ország megítélése miatt most nem számíthatunk jelentősen megugró külföldi keresletre, de a jövőben várható az érdeklődés erősödése az ingatlanpiacon. „Mi is tapasztalunk külföldi érdeklődést, de igen alacsony mértékben” - mondta Bálla Ákos, a Bálla Ingatlanirodák ingatlanközvetítő lánc tulajdonos ügyvezetője. Akik keresnek és vásárolnak is, döntően lakhatási céllal teszik, a tapasztalatok szerint jelenleg Bécs nagyobb vonzerővel bír a befektetők körében - tette hozzá. Ennek megfelelően a kifejezetten külföldiek számára készülő projektek manapság nem igazán életképesek. A siófoki irodával is rendelkező ingatlaniroda-láncnál úgy tapasztalják, hogy a Balatonnál sincs igazi kereslet külföldiek részéről, valójában erősödő kínálatról lehet beszélni a körükben. Az is árulkodó tény, hogy a válság előtt több, a külföldiek saját piacán működő, így ismert nemzetközi lánc komolyan fontolgatta a magyarországi piacra lépését, de látva a mindinkább csökkenő keresletet, inkább letettek a terjeszkedésről. A belvárosban inkább a magyar vevőkre számíthatnak az ingatlanok eladói Ingatlant szerző külföldiek* • 1019 külföldi állampolgár szerzett meg 998 ingatlant • ebből 117 már eredetileg is külföldi kézben volt • legnagyobb számban oroszok (279 fő), ukránok (123) és kínaiak (121) vásároltak • az adásvételek 54 százaléka Budapesten volt, azon kívül Zala és Pest megye volt még keresett • a lakások és lakóházak a tranzakciók 77 százalékát tették ki •NEM TELJES STATISZTIKA, MIVEL 2009. MÁJUS 1-JÉTŐL AZ EU-N BELÜL AZ INGATLANSZERZÉS NEM ENGEDÉLYKÖTELES. MAGYARORSZÁGON, 201TBEN FORRÁS: KIM HIRDETÉS Az üzleti és gazdasági hírek hiteles forrásai VILÁGGAZDASÁG Irányt mutat www.vg.hu MANAGER MAGAZIN Minden, ami a vezető számára fontos ■N. VILÁGGAZDASÁG KONFERENCIA Aktualitás, innováció, kapcsolatteremtés A VILÁGGAZDASÁG kiadójának üzleti portfoliója Kúriadöntés: a Mabofié az EMFESZ ítélet A Kúria tegnap jóváhagyta a Fővárosi Ítélőtábla tavaly októberi döntését, amely szerint az EMFESZ Kft. a ciprusi Mabofi Holdingsé. Ezzel lezárult annak a társaságnak a tulajdonlásával kapcsolatos vita, amely három éve még a hazai gázpiacnak jelentős szereplője volt, de egy éve elveszítette gázkereskedői engedélyét. A Mabofi tulajdonosként való cégbírósági bejegyzése a folyamatban lévő törvényességi felügyeleti eljárás miatt még nem automatikus, a bejegyzésnek csak technikai akadálya van. A 2004-ben alapított versenypiaci gázkereskedőt 2009 tavaszán Góczi István, a társaság ügyvezetője adta el a svájci RosGas AG-nek egy dollárért a Mabofitól egy korábban kapott felhatalmazást felhasználva. Valójában a ciprusi cég nem akarta eladni az EMFESZ-t a RosGasnak, a visszaszerzéséért pereket indított. Góczi István emlékeztette lapunkat, hogy az ügyet a moszkvai választott bíróság is vizsgálja, döntés márciusra várható. A RosGas perújrafelvételre készül. HVG