Világgazdaság, 2015. december (48. évfolyam, 231/11740-250/11759. szám)
2015-12-01 / 231. (11740.) szám
VILÁGGAZDASÁG 2015. decemberi., kedd Bank Az amerikai Lone Star ingatlanbefektetési alap a vevő Az MKB megszabadult Mammut-hitelétől A Mammut bevásárlóközpontot közel 70 milliárd forinttal hitelező konzorcium vezetője, az MKB Bank eladta jelzálogjogát az amerikai Lone Star ingatlanbefektetési alapnak. CSABAI KÁROLY Zajlik az MKB Bank rossz hitelektől való megtisztítása, annak érdekében, hogy a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által szanált és tulajdonolt hitelintézet akár teljes egészében magánkézbe kerülhessen. A napokban az MKB megszabadult a Mammut budapesti bevásárlóközpont létesítéséhez sok éve nyújtott hitelétől, pontosabban az annak fejében bejegyzett jelzálogjogról - értesült a Világgazdaság. Hogy mekkora összegről van szó, azt nem tudni, csupán azt, hogy a Mammut Szolgáltató Zrt.-től tavaly év végén összesen 69 milliárd forint hitelt követelő banki konzorcium vezetője az MKB volt. Egyik tagja pedig az OTP Bank, melynek könyveiben továbbra is szerepel a Mammut-hitel - tájékoztatta lapunkat a bank. Az MKB, mely a Világgazdaság érdeklődésére úgy fogalmazott: „Az MKB nem kíván piaci híreket kommentálni.” Míg az adós Mammut Zrt. vezérigazgatója, Vígh Gábor azt közölte: „Nem tudunk semmilyen tranzakcióról vagy megegyezésről.” Lapunk úgy tudja, a Mammut-hitel jelzálogjogát az amerikai Lone Star magántőke-társaság vette meg, melynek 1995 óta gründolt 15 befektetési alapja összességében közel 60 miliárd dollárt vonzott. Neve alig két hete került a hírekbe, amikor bejelentették, hogy Budapest legmagasabb irodaházát, a Duna Towert megvásárolta a közép- és kelet-európai régió vezető kereskedelmi ingatlanfejlesztő vállalatcsoportja, a GTC International Group. Ez utóbbi tulajdonosa, a varsói tőzsdén jegyzett lengyel Globe Trade Centre S. A. vállalatcsoport tőkéjét emelte meg 140 millió euróval a Lone Star globális befektetési alapja. Az MKB eredetileg csak a Deutsche Bankkal közösen adott - fele-fele arányban - hitelt a bevásárlóközpont megépítéséhez a Mammut Szórakoztató Központ Fejlesztő és Szolgáltató Kft.-nek, még 2000 májusában, 91 millió német márka értékben (1 márka akkor 134 forintot ért), 22 éves lejáratra. E hitel egészült ki újabbakkal, majd duzzadt évről évre. 2012 szeptemberétől immár Mammut Szolgáltató Zrt. néven működő adós 2011 végén még 57,7 milliárd, 2012 végén már 65,5 milliárd forint hitelt mutatott ki, méghozzá rövid, azaz egy éven belül lejáróként. Ám a 2013 végi 64,4 milliárdos hitel már hosszú lejáratúvá alakult át, a zrt. éves beszámolójának kiegészítő melléklete szerint azért, mert annak visszafizetési határideje 2016-ig meghosszabbodott. Ez az adósságteher nőtt 2014 végére 69 milliárdra, miközben az S. Nagy testvérekhez - Endréhez és Sándorhoz - köthető ciprusi bejegyzésű Mantapro Investments Ltd. által tulajdonolt, a tavalyi évet 3 milliárd forintos veszteséggel záró Mammut Szolgáltató Zrt. saját tőkéje mindössze 9,6 milliárd forint volt. Az MKB Bank főbb mutatói imi rmon o*» « naru Tanni; 2014.12.31.2015.06.30. Ügyfelekkel szembeni követelések 1 152 1 052 ebből: éven belüli lejáratú 429 111 - éven túli lejáratú 723 941 Hitelintézetekkel szembeni követelések 291 59 Hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok 11 85 FORRÁS: CÉGKÖZLÉS Nem tudni, pontosan mekkora összegről van szó FOTÓ: FÖLDI IMRE 3 » Befektetés Nem mindegyik bank írja elő a háromévenkénti tesztet Eltérően értelmezik a MiFID-irányelvet „Egy megújított MiFID I. kérdőív formájában, összhangban a felügyelet 2013. évi ajánlásával, az Erste Befektetési Zrt. ismételten felméri ügyfelei pénzügyi ismereteit, kockázatvállalási és pénzügyi teherviselő képességét, befektetési céljait, hogy frissítse a régi információkat. Az aktualizálással egyedüli célunk, hogy a friss adatok birtokában ügyfeleink számára a legalkalmasabb termékeket és szolgáltatásokat ajánlhassuk.” Így indokolta a brókercég a Világgazdaságnak, hogy a napokban miért küldött ki ügyfeleinek levelet, amelyben arra kéri őket, hogy legkésőbb 2016. február 29-ig töltsék ki a MiFID-kérdőívet, különben azt követően megtagadhatják a tranzakciók teljesítését. A Magyarországon 2007 decemberétől hatályos MiFID uniós irányelv célja, hogy a befektetési szolgáltató az ügyfél befektetési céljaival, kockázatviselő képességével és hajlandóságával összhangban lévő szolgáltatást nyújtson, egyúttal meggyőződjön arról, hogy szolgáltatása az ügyfélnek megfelelő, illetve alkalmas-e. Az ajánlás tartalmazza, hogy a szolgáltatók lehetőleg háromévente ismételjék meg az ügyfelek alkalmassági és megfelelési tesztjét. Az FHB például a három év letelte előtt három hónappal figyel-. Lehetőleg háromévente kell megismételni az ügyféltesztet megteti ügyfeleit számlakivonatokon és értesítőkön, hogy ideje új tesztet kitölteniük, majd a lejárat hónapjában értesítő e-mailt is kiküld. A bank szerint sem az ajánlás, sem a kapcsolódó jogszabályok nem várják el a pénzintézetektől, hogy megtagadják a három évnél régebbi MiFID-teszttel rendelkező ügyfeleiktől a befektetési szolgáltatásokat, ezért nem is helyez kilátásba szankciókat velük szemben. Az OTP Bank 2015 májusa óta a befektetési tanácsadásba automatikusan beépített egy ellenőrzést, amely vizsgálja, hogy ügyfelei rendelkeznek-e megfelelő MiFID-teszttel, és már fél évvel a lejárat előtt figyelmezteti ügyintézőit, hogy az ügyfeleket időben tájékoztassák: esedékessé válik a tesztek ismételt kitöltése. Az UniCredit Bank nem küld kampányszerűen levelet ügyfeleinek a MiFID-kérdőívhez kapcsolódóan, ám azok frissítését a kitöltési dátumtól számított ütemezéssel folyamatosan végzi. Itt úgy értelmezik a felügyeleti ajánlást, hogy a befektetési szolgáltatóknak és a befektetési szolgáltatást, tanácsadást nyújtó hitelintézeteknek gondoskodniuk kell arról, hogy ügyfeleik már kitöltött kérdőívének adatai ne évüljenek el, vagyis a rendszeres frissítés állandó feladat. A CIB Bank és a K&H - mint lapunkkal közölték - egyáltalán nem ismételteti meg a teszteket ügyfeleivel. Még a tervek szerint 2017. január 1-jétől hatályos, az elsőnél szigorúbb előírásokat tartalmazó MiFID II. uniós irányelv kapcsán sem készülnek változtatni, mert úgy ítélik meg, hogy a jelenleg használt tesztek is megfelelők. CS. K. Összhangba kell kerülni a kockázatviselő képességgel fotó alp ÜZLET 3 Bejegyezték a szanálási vagyonkezelőt A cégbíróság 200 millió forintos tőkével bejegyezte a szeptember 22-én alapított MSZVK Magyar Szanálási Vagyonkezelő Zrt.-t, mely a 153 hitelintézet, illetve befektetési vállalkozás befizetéseiből gazdálkodó Szanálási Alap tulajdonában áll. A jogszabályi előírások alapján a tulajdonosi jogok gyakorlására a szanálási feladatkörében eljáró MNB jogosult. Az MSZVK a szanálás alatt álló intézményekről, jelesül az MKB Bankról leválasztott eszközöket az MNB hatósági döntésével veheti kezelésbe. V.J KGFB Az év végi váltók ma még felmondhatják Ma éjfélig mondhatják fel azok az autósok a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási (kgfb) szerződés százalékos díjemelkedés jöhet süket, akiknek még január 1-jére esik az évfordulójuk. Az internetes alkuszok legfeljebb a kora délutáni órákig fogadják be a kérelmeket. A jövő évi biztosítást december 31-ig bármikor meg lehet kötni. Az idén 1,92 millió autóst érint az év végi kampány, a számuk évről évre fogy. Tavaly az év végi kgfb-kampányban 300 ezer autós váltott biztosítót, idén ennél kevesebbet várnak az alkuszok. A díjak az év végi évfordulósoknál is nőnek, az átlagdíj az idén 13-14 ezer forint körül alakulhat a kampányban, vagyis körülbelül 15 százalékkal emelkedhet tavalyhoz képest. H. B. 15