Világgazdaság, 2017. június (49. évfolyam, 105-125. szám)
2017-06-01 / 105. szám
2017. június 1., csütörtök Világgazdaság Elmarasztalnák Magyarországot az uniós bíróságon K. B. Z. Magyarország megsértette a tőke szabad áramlásának elvét, miután a 2013 decemberében elfogadott földforgalmi törvénnyel megszüntette a földekre bejegyzett haszonélvezeti és használati jogokat - állapította meg az Európai Bíróságnak előterjesztett indítványában Laugmandsgaarde dán főtanácsnok. Az ügyben azért fejtett ki véleményt - amely semmire nem kötelezi a bíróságot mert egy német állampolgárok tulajdonában álló magyar cég, illetve egy osztrák állampolgár a Szombathelyi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság előtt vitatja az említett szabályozás uniós joggal való összhangját. A magyar bíróság pedig véleményt kért az Európai Bíróságtól, hogy a haszonélvezeti és a használati jogok megszüntetése, illetve e jogok vagyoni kompenzáció nélküli törlése sérti-e az uniós alapszabadságokat. Az ügynek az is jelentőséget ad, hogy lényegében ugyanebben a tárgyban az Európai Bizottság a közelmúltban kötelezettségszegési eljárást is indított Magyarország ellen az Európai Bíróság előtt. Ez az eljárás szintén folyamatban van. A dán főtanácsnok úgy értékeli, hogy a vitatott magyar szabályozás a tőke eredetén alapuló hátrányos megkülönböztetést von maga után. Annak valószínűsége, hogy valaki egy magyarországi ingatlantulajdonos közeli hozzátartozója legyen, és ezáltal továbbra is jogosult legyen egy ilyen ingatlanon haszonélvezeti vagy használati jog fenntartására, nagyobb a magyar állampolgárok körében, mint valamely más tagállam állampolgárai között - érvel. Laugmandsgaarde szerint, mivel külföldiek korábban nem szerezhettek magyarországi termőföldre tulajdonjogot, ez „arra ösztönözte az ilyen földterületekbe befektetni kívánó külföldi állampolgárokat, hogy azokon haszonélvezeti vagy használati jogosultságot szerezzenek". Álláspontja szerint e devizahatósági engedély nélkül szerzett - jogok megszüntetése aránytalan szankció. Azzal a magyar érvvel sem ért egyet, amely szerint az általa vitatott szabályozás azzal a közérdekű céllal igazolható, hogy termőföld csak az azt megművelő természetes személy tulajdonában lehessen. Magyar jogi szakértők szerint ugyanakkor ezekben az ügyekben nyilvánvaló volt a magyar földjogi szabályozás megkerülésének a célja. A külföldieket is érintő haszonélvezeti és használati jogok átadásakor az ellenérték fizetése és a birtokbavétel is megtörtént, vagyis minden úgy történt, mint egy haszonbérleti, illetve adásvételi szerződés esetén. Magyar jogi szakértők szerint ugyanakkor nyilvánvaló volt az itteni földjogi szabályozás megkerülésének a célja 14 IRODAHÁZ-FELÚJÍTÁSOK ! Tíz -tizenöt év után jelentős költség a szinten tartás Budán eldördült a startpisztoly SÁNDOR TÜNDE Egyre látványosabb lesz a 10-15 éve épült modern irodaházak körében várható felújítási hullám. Az egyik első, szembetűnő példa lesz a Petőfi híd budai hídfőjénél 2002-2004- ben épült, csaknem 30 ezer négyzetméteres budai Science Park irodaház megfiatalítása. Az épületkomplexum felújítását tegnap jelentették be, nem titkolva, hogy arra a legnagyobb bérlő, az Ericsson év végi kiköltözése adja az apropót és egyúttal a lehetőséget. A megújuló homlokzatot, a friss dizájnt és az új szolgáltatásokat a leendő bérlő cégek fiatal munkavállalóira szabják majd. Az irodaház mintairodájának megtervezésére a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem hallgatói körében hirdettek ötletpályázatot. A nyertesek, Süttő Réka és Szabó Attila koncepciója a Science Park megújításával megbízott DVM group tervezőcsapatának szakmai felügyelete alatt vált véglegessé, és olyanná, amilyet a fiatalok a saját korosztályuk megnyerésére alkalmasnak tartanak. Az új irodaberendezési trend bőkezűen bánik a természetes anyagokkal, a növényfallal, középpontba helyezi a környezettudatosságot, és a kollaborációra alkalmas közösségi terekre fókuszál. Az A kategóriás Science Park megfiatalításának ütemezése beleillik abba a trendbe, amelyről egyre többet hallani: eszerint küszöbön áll az előző két irodaház-építési láz során, azaz 10-20 éve készült épületek felújítási hulláma. Ennek során már nemcsak a dizájnra, hanem a gépészetre is jelentős összegeket kénytelenek költeni az üzemeltetők, akik nem akarják alacsonyabb kategóriában, olcsóbb bérleti díjért működtetni ingatlanjaikat. Az irodaház-építési boom első etapjában, 1996-2000 között 97 modern irodaház épült, 2005-2010 között, a második fejlesztési láz idején pedig 90. Ezek mindegyike felújításra érett, igaz, különböző mér-küszöbön áll az előző két irodaépítési láz során készült épületek felújítási hulláma télben. A CBRE adatbázisa szerint új és újszerű irodaházból van a legkevesebb az állományon belül, az utóbbi öt évben ugyanis mindössze 27 épületet adtak át. Piaci tapasztalatok szerint 10-15 évente költöznek új irodaházba a bérlők, ami az első átfogó felújítások elvégzésére is alkalmat ad az üzemeltetőknek. magyar gazdaság MADÁRINFLUENZA ! Enyhítette a korlátozásokat az országos főállatorvos Szabad a szállítás az EU-ba KELEMEN ZOLTÁN ! Nincs már madárinfluenza miatt zárolt körzet az országban, és az unión belülre szabadon szállíthatunk baromfitermékeket. A jól fizető keleti piac azonban legkorábban szeptemberben nyílhat meg. Megszüntette az országos főállatorvos a madárinfluenza miatt elrendelt összes korlátozást, miután az állategészségügyi hatóság május 24-én feloldotta az utolsó magas patogenitású madárinfluenza miatti, Bács-Kiskun megyei zárlatot - közölte a Földművelésügyi Minisztérium (FM). Ezzel az ország teljes területéről akadálytalanná váltak a belföldi és az unióba irányuló szállítások. A teljes, vagyis az uniós országokon kívülre is érvényes mentes státuszt Magyarország csak augusztus 24-én nyeri vissza, vagyis a jelenleg teljes importtilalmat alkalmazó úgynevezett harmadik országokba leghamarabb ekkor indulhatnak újra a szállítmányok - emlékeztet a közleményben az FM. A korlátozások feloldásával megszűnt az országban a baromfik zárt tartására vonatkozó előírás. Hatályban maradt ugyanakkor az az országos főállatorvosi határozat, amely szerint a baromfikat továbbra is zárt helyen kell etetni, itatni, és a takarmányt zárt helyen kell tárolni. - Bizakodók vagyunk, hogy nem lesz újabb fertőzés, és helyreáll a baromfiágazat termelése - mondta a Világgazdaságnak Csorbai Attila, a Baromfi Termék Tanács elnök-igazgatója. Mint mondta, rendkívül fontos, hogy a baromfitartók tartsák be a szabályokat, hogy elkerüljék a kór visszatérését. Intő példának nevezte Franciaországot, ahol két hullámban söpört végig a járvány. Mivel a keleti piacokra szeptemberig nem juthat be a magyar baromfi, a víziszárnyas-termelők jól fizető vevőktől esnek el. Európában ugyanakkor nem lesz túltermelés víziszárnyasból, tehát eladhati Magyarországon tavaly november 3. és 2017. április 21. között az élelmiszer-biztonsági hatóság összesen 240 baromfiállományban mutatta ki a madárinfluenza H5N8 törzsének jelenlétét. A betegség Bács-Kiskun, Békés, Csongrád, Győr-Moson-Sopron, Hajdú-Bihar, Jász-Nagykun-Szolnok, Somogy és Veszprém megyei állományokat érintett. Összesen 2,66 millió baromfit ártalmatlanítottak a kitörések következtében. Jók lesznek a magyar termékek - tette hozzá. Bonyolultabb helyzet alakult ki ugyanakkor a csirke és a pulyka európai piacán. A madárinfluenza miatt több jelentős vevő leállította az importot - kivéve a hőkezelt termékekét, köztük az uniós csirkeexport felét felvevő Dél-Afrika is. A bennragadó termékek pedig nyomott árakat eredményeztek az év első negyedében. Némi reményt ad a grillszezon beindulása, ami mindig élénkíti a baromfihús-forgalmat is. A keleti piacokra szeptemberig | nem juthat be a magyar baromfi Fertőzéstörténet Bizonytalan a 3-as metró felújításának kezdete DIÓSZEGI JÓZSEF• A 3-as metró felújításával kapcsolatos kiviteli szerződések megkötését befolyásolhatja az infrastruktúra-rekonstrukcióra fordítható forrás mértéke - válaszolta a Világgazdaságnak a Budapesti Közlekedési (BKV) Zrt. A cég néhány hete még arról tájékoztatta lapunkat, hogy a szerződéseket július végén aláírhatják, ami után elkezdődhetnek a munkák. A Magyar Nemzet viszont úgy értesült, hogy a rendelkezésre álló 137,5 milliárd forintnál lényegesen többről szólnak a pályázók ajánlatai. Lapunkkal a BKV azt közölte, hogy a 3-as metróvonal infrastruktúra-rekonstrukciójával összefüggésben kiírt kivitelezői közbeszerzési eljárásokra beérkezett ajánlatok több mint húsz százalékkal magasabbak az előzetesen becsültnél. A probléma tehát az, hogy a rendelkezésre álló öszszegnél ezúttal, vagyis a második pályázatban is magasabb ajánlatok érkeztek, és a fővárosnak nincs forrása, a kormány pedig a városra mutogat. Tuzson Bence kormányzati kommunikációért felelős államtitkár a sajtóhírekre reagálva azt mondta: „Elsősorban a fővárosnak kell gondolkodnia azon, honnan te A főváros nem tud és nem akar milliárd forintnál többet költeni remti elő a 3-as metró felújításának fedezetét." Kérdésünkre, hogy milyen forrásból állják a hiányzó öszszeget, a BKV azt válaszolta: „Budapest főváros önkormányzata és/ vagy a kormány kompetenciájába tartozik a kérdés eldöntése." A főváros, illetve a BKV egyszer már épp azért nyilvánította eredménytelennek a tendert, mert irreálisan magasnak tartotta az ajánlatokat. A cégek tehát tudhatták, hogy a főváros nem tud és nem akar 137,5 milliárdnál többet költeni erre. A korábbi magas összegű ajánlatokat azzal lehetett magyarázni, hogy nem a kiviteli, hanem az engedélyes tervek ismeretében pályázhattak a cégek. Az újabb pályázattól ezért alacsonyabb ajánlatokat vártak. 137,5