Heti Délkelet, 2000. július-december (7. évfolyam, 27-51. szám)
2000-10-12 / 41. szám
HETI DÉLKELET Lakáshelyzet Békéscsabán Öregek otthona sorra épül nagyvárosokban, kistelepüléseken. A fiatalok lakáslehetősége kedvezőtlenebb szinte mindenhol. Békéscsabán kevés önkormányzati lakás van, pedig az alacsony bérek, magas lakásárak miatt nagy segítség lenne, ha lenne. Két éve az ifjúsági garzonnal elkezdődött ugyan egy program, amely négy évre lakást biztosított a szerencséseknek, bár a garzonlakásokkal az igények töredékét elégítették ki. Másfél hónapja Végh László alpolgármester, országgyűlési képviselő bejelentette: a szeptemberi közgyűlés elé kívánja vinni a Fidesz azon tervezetét, mely az önkormányzat által felajánlott telekre épített, olcsó lakások építéséről szólt. Elmondása szerint a könnyűszerkezetes, családi ház jellegű negyvenöt lakásból húszat bérlakásnak, huszonötöt megvásárolható családinak terveznek, melyek a könnyűszerkezetes megoldás miatt, három hónap alatt készülnek el. Elképzeléseik szerint a garzon lakóinak, akiknek időközben családjuk született, és kicsinek bizonyul az ifjúsági szálló, lehetőségük lenne a nagyobb bérlakásba költözni. Ezzel egy folyamatos mozgás alakulhatna ki, hiszen a megüresedett garzonokban újabb családok kezdhetnék el közös életüket, a megvásárolt lakások árából pedig újak épülhetnének. Elképzeléseik szerint átmeneti otthonokat is létesítenének a rászoruló családok részére, a Tábor vagy a Mokry utcai megüresedett bölcsőde épületében. - Milyen lakáslehetőségek vannak ma Békéscsabán? - kérdeztük Pap János polgármestert. - Jelenleg az önkormányzatnak kevés lakás van a tulajdonában, ugyanis egy 1994-es törvény szerint eladásra kerültek. Vannak önkormányzati bérlakásaink, melyek pedagógusoknak, egészségügyi dolgozóknak, színészeknek, honvédségi, rendőrségi dolgozóknak, sportolóknak, illetve művészeknek vannak fenntartva. Két éve épült az ifjúsági garzon. Az Irányi utcában pedig átmeneti lakásaink vannak, és meg kell említeni a szociális lakásokat is. - Hány ember lakásgondját oldják meg az önkormányzati lakások? - 750-800 önkormányzati lakás van, aminek jelentős része szolgálati. Mindenképpen többre lenne szükség, hiszen jelenleg is 300-320 lakásigény van benyújtva. -A Fidesz augusztusban sajtótájékoztatón ismertette az új lakásprogramot. Hogyan fogadták a képviselők? - A lakásbizottság elfogadta a programot, de részletekről csak az októberi testületi ülés után beszélhetünk. - A lakásügyi bizottságnak is volt egy programja, de a Fideszét fogadták el; októberben a testület is tárgyalhatja azt — mondta lapunknak Végh László alpolgármester. Sokan idegenkednek az újtól, nem rokonszenveznek a könnyűszerkezettel, de ezek részletkérdések. Ha a képviselő-testület elfogadja, visszakerül a program a bizottságokhoz. - Miért az idősekkel kezdték a lakásprogramot? - Ha az idős ember kiköltözik a lakásából, azt átadja egy családtagnak, vagy eladja, akkor már egyfajta lakáshoz jutási lehetőségről beszélhetünk. Elképzeléseink szerint a garzonban lakóknak az ott töltött négy év alatt összegyűlik valamennyi pénzük, amihez kedvező hitelekkel, illetve a szocpol igénybevételével lehetőségük lesz a mostani programban szereplő lakásokból vásárolni, vagy a bérlakásba költözni, így ők is át tudják adni a helyüket más fiataloknak. - Mikor érdemes felkeresni a hivatali igénybejelentéssel? - A lakások akár 2001 nyarán is készen lehetnek; elképzelhető, hogy akik most a garzonban laknak, elsőbbséget élveznek. -Mennyiért lehet ma Békéscsabán albérletet találni? — kérdeztük az Andrássy úti ingatlanközvetítő ügyvezetőjét, Leszkó Györgyöt. - Húsz- és harmincezer között, rezsi nélkül. A Lencsési lakótelepen 20-25 ezerért már kétszobás lakást lehet bérelni, a belvárosban a garzon 25-30 ezerbe kerül. Vannak ennél olcsóbb kategóriák, de azok főbérlős lakások, vagy többen laknak egy szobában. Ezek 7-10 ezerig találhatóak a városban. -Mennyiért lehet vásárolni házat a városban? - A belvárosban lényegesen magasabbak az árak, átlagosan 7-10 millió forint közöttiek. Vannak természetesen ennél drágábbak, például a luxuskivitelű, nagy alapterületű házak, illetve olcsóbbak a komfort nélküli, felújításra szoruló házrészek. Panelt 3,8-4 millióért, garzont 2,8-3 millióért lehet vásárolni. Azok a fiatalok, akik dolgoznak, fizetésből élnek, ilyen árakat nehezen tudnak megfizetni, gyakran szüleiknél maradnak, vagy albérletbe költöznek. Természetesen olyanok is vannak, akik vásárolnak, de ők is az olcsóbb lakásokat keresik. Vannak olyanok, akiknek a szülők tudnak segíteni, nekik van lehetőségük választani a teljes kínálatból. Vannak-e olyan hirdetések, amelyekben érdeklődnek, illetve ajánlkoznak eltartási szerződésre, életjáradékra lakásért? - Ritkán előfordul. Az a tapasztalat, hogy családon, ismeretségi körön belül megoldják a lakáshoz jutás ezen formáját. A családsegítők, szociális otthonok megoldják az idősek problémáit, így akik nyugdíjukból meg tudnak élni, nem választják az eltartási szerződést, csak azok, akiknek anyagi gondjuk van. Т.-né M. A. és T. L. augusztusban kötöttek házasságot. Ők a szerencsésebbek közé tartoznak, ugyanis szüleik segítségével, egy év keresgélés után lakást tudtak vásárolni Békéscsaba belvárosában. - Mi szerencsések voltunk, szülői segítséggel kezdtünk. Azoknak azonban, akiket nem tudnak anyagilag támogatni a szüleik, szinte lehetetlen elindulni. Mi négy éve kezdtünk dolgozni a férjemmel. Igyekeztünk a lehető legjobban spórolni, de abból a pénzből, amit félre tudtunk tenni, nyugdíjas korunkra sem jött volna össze annyi, hogy lakást lehessen vásárolni - mondja a fiatalasszony. - Nekünk voltak elképzeléseink, amit nehéz volt összeegyeztetni a lehetőségekkel, ezért először a férjem szüleinek lakásába költöztünk. Indulásnak nagyon jó volt, hiszen nem kellett albérletet fizetni. Az én szüleim eladták a házukat és vettek egy lakást. A vásárlás különbözetét nekem és a bátyámnak adták, hogy segítsék az elindulásunkat. A férjem szülei is hozzájárultak a vásárláshoz, így nekünk a felújítási költségét kellett kifizetni. Előreláthatólag két hét múlva költözhetünk az 57 négyzetméteres másfél szobás III. emeleti lakásunkba, amely akkorra már 4,5 millióba fog kerülni. Békéscsabán, az egyik padon harminc-harmincöt körüli férfi alszik. Az arra járók megvetően néznek rá ápolatlan külseje miatt. Feje alatt vastagra tömött reklámtáska, mostanában kabáttal takarózik. - Minden reggel itt látom önt. Nincs lakása? -Nincs... volt... -Hol lakott? - Egy kis faluban. -Miért jött Békéscsabára? - Elváltam. -Miből él? - Kukázók. -Mi lesz, ha jön a hideg? Nem tudom. Tóth Ildikó 16