Magyar Építőipar, 1976 (25. évfolyam, 1-12. szám)
1976 / 10. szám
A két ellenőrzés és felülvizsgálat sok esetben ellentmondó. A felülbírált számlákat a Centenáriumi Igazgatóság továbbítja az OTP XVI. ker. fiókjának, amely a pénzügyi finanszírozást látja el. A kerületi fiók a számlát kifizetés előtt ugyancsak megküldi az OTP budapesti központjának ismételt műszaki felülbírálatra. Az OTP műszaki apparátusa ismételt helyszíni méréssel felülvizsgálja a megküldött számlát, ennek megtörténte után az OTP központja visszaküldi a számlát a kerületi fiókhoz, pénzügyi bonyolítás elvégzése végett. Ez a folyamat és a benne résztvevők között sok esetben felmerülő érthetetlenség miatt, a számlának a kifizetése több hónapos átfutási időben történik, mely rendkívüli módon nehezíti a kivitelező munkáját, részben pénzügyi, részben a bonyolult adminisztrációs út követése miatt. Komplikálja e tényt még az is, hogy a Centenáriumi Építőközösség helytelenül olyan jogot is gyakorol a számlák fizetésénél, hogy a generál számlákban szereplő egyes alvállalkozóinak teljesítését visszatartja, vagy közvetlenül utalja át az alvállalkozónak az összeget, annak ellenére, hogy a munka végzése megtörtént, vagy szerződéses viszonyban a Centenáriumi Igazgatóság nincs az alvállalkozóval stb. (Pl. GELKA). És minderről a generált nem értesítik. Megemlíteni kívánom, hogy az elmúlt évek során és különösen 1974. és 1975. évben rendkívül sok nehézséget és költségtöbbletet, valamint közvetlen balesetveszély és építési idő elhúzódást eredményezett az a körülmény, hogy a lakótelep beruházását két egymástól független bonyolító szervezet végzi, és ezt mind azonos kivitelezési időben és térben. Amint említettem, az épületek építésének bonyolítását a SZÖVTERV bonyolító irodája végzi a kapcsolódó egyéb szervekkel együtt. A mélyépítési és egyéb közművesítési munkákat a Fővárosi Tanács finanszírozásában a „MÉLYBER” bonyolítja különböző kivitelezőkkel. A bonyolító és kivitelező ütközései állandóak, a megfelelő kooperáció és koordináció mellett is az érdekellentétekből eredően. Csak kiragadott példaként kívánom megemlíteni az ,,C” jelű, valamint az ,,R” jelű épület átadhatósága érdekében végzendő közmű munkákat, melyek nem végezhetők a MÉLYBER programja szerinti ütemezésben, mert ezen közművek nyomvonala az organizációs terv szerint megvalósult felvonulási épület —szállás, iroda stb. —, elbontását igényelné. Ez a probléma is a jelen év első negyedévében állott elő, mely ugyancsak előkészítési hiányosságra vezethető vissza. Röviden érinteném még a Centenáriumi Lakótelep „hogyan tovább” kérdését is. Amint a helyszínrajzból is kitűnik, a lakótelep első ütemében magasházak építése is szerepel. A magasházak építése azonban a közmű, fűtés stb. feltételek miatt jelenleg nem történhet, de tisztázatlan, hogy helyette mi és hogyan készüljön. Ugyanilyen rendezetlen és minden előkészítést nélkülöz a lakótelep második üteme is. Az előkészítés, vagy előközművesítés még program szinten sem történt meg, ebből egyértelműen következtethető, hogy mind az első ütem folyamatossága, mind a második ütem beindítása már most is késedelemben van, ez pedig a kivitelezések folyamatosságának megszakadásával és a továbbiakban pedig ismételten a költségtöbbletek felmerülésével jár. Nem kívánom a problémák és helytelenségek konkrétumait tovább sorolni, miután azok is az elmondottakhoz hasonlóan jelentkeznek. Az elmondottakkal viszont felhívni kívánnám az illetékesek figyelmét a beruházás helyes előkészítésének, bonyolításának és kivitelezésének fontosságára és időbeni végzésének szükségességére. Ennek elmulasztása, vagy hiányos teljesítése eleve meghosszabbítja az épületek építési idejét, ezt pedig — az egyéb szervezetlenségből származó többletköltségeket —, még tovább növeli. Egyszóval gazdaságtalanná válik a beruházás, késleltetik a lakásátadásokat mely érinti általában mind az építtetőt, mind a kivitelezőt, de elsősorban népgazdaságunkat. fi?q