Népszava, 2022. január (149. évfolyam, 1-25. szám)
2022-01-08 / 6. szám
BELFÖLD BUDAPEST Hatalmas épületeket emelne Angyalföldön a városházaügyben is szerepet kapó Rahimkulov família. Az engedélyeztetés elindult a XIII. kerület hiába is tiltakozna. SZALAI ANNA Nem vesztegette az időt a Vlagyimir Putyin elnökhöz közel állónak tartott orosz üzletember, Megdet Rahimkulov fia, Ruszlan Rahimkulov. A magyar kormány novemberben nyilvánította rozsdaövezeti akcióterületté az egykori Láng Gépgyár XIII. kerületi iparterületét, december végén már el is indították a környezetvédelmi eljárást, amely az engedélyezés első lépése. Az ingatlan papíron a svájci hátterű Pacont Kft. tulajdonában áll, de a cég irányításában részt vevő Huszár Viktor és Marton Péter tavaly alapított Southblaze nevű cége 2021 februárjában 7 millió euró (2,5 milliárd forint) jelzálogot jegyeztetett be az iparterületre (lásd keretes írásunkat). A Láng-negyed környezetvédelmi eljárását a Southblaze kérelmére indította meg a Tárnai Richárd vezette Pest Megyei Kormányhivatal. (Az építési engedélyeket a szintén „baráti” fővárosi kormányhivatal adja majd ki.) A Váci út, Turbina utca, Esztergomi út, Vizafogó út által határolt 8 hektáros tömbben önálló városrész épül, amely „ötvözi a lakó- és irodai funkciót a Láng gépgyár megmaradt műemléki épületeivel”. Az előzetes vizsgálati dokumentációból kiderült: összesen bruttó 280 ezer négyzetméter épülne a felszín felett és további 130 ezer négyzetméter alatt a lakóépületek, irodaházak, szálloda, üzletek, közösségi terek és parkoló formájában. A meglévő épületeket a Váci út és a Turbina utca sarkán álló, műemléki védettséget élvező, Alpári Ignác tervezte csarnok kivételével elbontják. A tervek elkészítésével a jó nevű Paulinyi építészirodát bízták meg. A gigászi beépítés miatt a 25 százalékos zöldfelületi minimumot csak úgy tudják teljesíteni, ha jelentős méretű tetőkerteket hoznak létre. A beruházás a dokumentáció szerint „ideálisan kíván reagálni a barnamezős területek rehabilitációs igényeire, magas szintű épületekkel és funkciókkal gyógyítaná be a városszöveten lévő sebet”. A kormány - a projektet kiemelt beruházássá nyilvánító - rendeletében meghatározott „sajátos beépítési szabályok” ugyanakkor némi kételyt ébresztenek, mivel eszerint az épületmagasság elérheti a 65 métert, az új épület homlokzati szélessége akár 120 méter lehet, zöldfelületből elég 25 százalék, a lakások pedig 50 négyzetméternél kisebbek is lehetnek. A beruházók ki is használják a lehetőséget: a Váci út és a Vizafogó utca találkozásánál négy különálló toronyból álló, 65 méter magas irodaház épül. Az engedélyezési dokumentáció szerint ez a „városképileg is jelentős elem képezi a beépítés csúcsát”. A műemléki területen 230 szobás szálloda és többtermes konferencia-helyszín épül, míg a 4 lakóépületben 1424 lakást alakítanak ki. Az Esztergomi út északi végére tervezett lakóépületek maximálisan kihasználják a dunai panorámát, így ott is „toronyszerű beépítés készül”. Mivel a Rákos-patak környékének rendezése jelentős értéknövelő hatással bír, ezért a kerületi és fővárosi önkormányzat tulajdonában lévő terület revitalizációját javasolják. Arról nem esik szó, hogy ezt ki fizetné. A projekt összértéke a beruházó korábbi közlése szerint eléri a 150 milliárd forintot. Az építkezés 2022-2031 között, hat ütemre bontva valósulna meg. Az első két ütemben 3 lakó- és egy irodaházat húznak fel. A lakóépületek földszint plusz 9-16 emeletesek lesznek, a föld alatt 1-3 parkolószinttel, az utcaszinten üzletekkel. Az első irodaépületet 12 emeletesre tervezik háromszintes mélygarázzsal. Az első épület kivitelezését már idén májusban elkezdenék és 2024-ben adnák át. A szálloda az utolsó ütemben 2028 és 2031 között valósulna meg. Az épületek között „zöldoázis” létesülne, bár a lakóterületek belső kertjeit csak az ott lakók használhatnák. A gigászi beépítés miatt a 25 százalékos zöldfelületi minimumot csak úgy tudják teljesíteni, ha jelentős méretű tetőkerteket hoznak létre. Összesen 3000 parkolót alakítanak ki. Mindent összevetve úgy vélik, a beruházás a lakosság életminőségére pozitív hatással lesz. A XIII. kerületi, ellenzéki vezetésű önkormányzat korántsem lehet biztos ebben. Rahimkulovék másik cégével már meggyűlt a bajuk. Az iparterület háta mögött lévő Népfürdő utca-Dagály utca-Jakab József utca-Bodor utca által határolt terület Népfürdő utcai részére ugyanis hatalmas társasházat húzna fel a szintén az orosz milliárdos érdekeltségébe tartozó Idom Házépítő Kft. Az épület terveit a kerületi tervtanács a túlépítés miatt elutasította, mire a kormány azt is kiemelt beruházássá nyilvánította. A döntés miatt a kerület Alkotmánybírósághoz fordult. Jelentős lesz a tájrendezés. Az első ütemben három lakó- és egy irodaházat húznak fel. A lakóépületek 9-16 emeletesek lesznek, a föld alatt 1-3 parkolószinttel Magassági verseny Budapest lakó- és irodaépületei közül jelenleg a Semmelweis Egyetem Nagyvárad téri Elméleti tömbje a legmagasabb a maga 88 méterével, de már nem sokáig. A Kopaszi-gát mellett épülő 28 emeletes MOL-torony 120 méteres lesz. Az Árpád híd pesti hídfőjénél lévő Rendőrségi Igazgatási Központ - közkeletű nevén rendőrpalota - csupán antennájával együtt 93 méteres, anélkül csak 60 méter magas. A mellette álló tömb, a Magyar Államkincstár Nyugdíjfolyósító Igazgatóságának központja 73 méteres. Az Árpád híd pesti hídfőjének két oldalán álló két torony - az Európa és a Duna Tower - 64, illetve 62 méteresek. Ezeknél egy kicsit magasabb a Váci út és a Róbert Károly körút metszéspontjában 2020-ban felépült Agora Tower, amely 16 emeletes és 65 méteres. A Petőfi híd pesti lehajtójától nem messze lévő Schönherz Kollégium 20 emelete 67 méteres magasságba tör. A Szilágyi Erzsébet fasoron épült körszálló, amely hamarosan kollégiumként születik újjá, 64 méteres. Budapest legnagyobb lakóépülete jó ideje egy furcsa hibridépület, a csaknem 71 méter magas újpalotai víztoronyház, amely lakóházként és víztoronyként is funkcionált egykoron. Pécsett, Szolnokon és Debrecenben épült ennél magasabb is: 84,81 és 79 méteresek. A régi történelmi épületek közül az Országház és a Szent István-bazilika 96 méteres, a Mátyás templom 76 méterre nyúlik fel. A mostani beruházásnál ugyanakkor nem magányosan álló toronyról beszélhetünk: kis területen több, 65 méter körüli iroda- és lakóház épül. NÉPSZAVA 2022. január 8., szombat3 A Gattyán-szál A Southblaze nevű, az iparterületre jelzálogot bejegyző cégnek 2022 végéig vételi joga van az ingatlanra. A kft. tulajdonosai között a már említett Huszár Viktor és Marton Péter cége mellett a Ruszlan Rahimkulov által birtokolt Greennovatív Kft.-t, illetve állandó üzlettársát, Zentai Pétert találjuk. Huszár Viktor egyébként feltűnik egy másik cégben is, az asztalifocis Teqball Kft.-ben, amely a frissen pártot alapított Gattyán György pornómilliárdos másik új projektje. A teqball kifejlesztői Borsányi Gábor, Huszár Viktor és Gattyán György. Ezek után aligha meglepő, hogy a cég a Gattyán-vállalkozások székhelyéül szolgáló Expo téri ingatlanba van bejegyezve, tulajdonosa a Teqball Holding, amely luxemburgi cégeken keresztül szintén Gattyánhoz köthető. Felpörgött az ellenzéki aláírásgyűjtés NÉPSZAVAZÁS Megint felpörgött az aláírásgyűjtés az ellenzék népszavazási kérdéseinek támogatására - ezt erősítette meg lapunknak több választási körzet előválasztáson nyertes képviselőjelöltje. Az ő feladatuk ugyanis saját választókerületükben megszervezni és koordinálni, hogy mikor melyik párt aktivistái várják a szavazókat a gyűjtőpontokon vagy a pártirodákban. A Nemzeti Választási Bizottság Karácsony Gergely főpolgármester öt népszavazási kérdése közül kettőt átengedett, így most kérdésenként 200 ezer hiteles aláírást kell összegyűjteni az ellenzéknek ahhoz, hogy a parlamentnek kötelező legyen kiírni az országos népszavazást a kínai Fudan Egyetem ügyéről és a munkanélküli támogatás hosszának kilenc hónapra emeléséről. Kispest-Pesterzsébet szocialista képviselője és a körzet előválasztáson nyertes jelöltje, Hiller István lapunknak arról számolt be, hogy karácsony előtt már 22-én befejezték az aláírásgyűjtést, a két ünnep között ugyanis az emberek a családjukkal voltak elfoglalva, de ezen a héten megint rengeteg támogatójuk kereste meg a kitelepült ellenzéki pártok standjait, gyűlnek az aláírások. Ugyanerről beszélt Üveges Gábor, Hernádszentandrás polgármestere, a borsodi 4-es választókerület előválasztási nyertese is. Oláh Lajos szerint is jó a hangulat, sokan jönnek a purtokhoz, tudják, mihez adják a nevüket és jó az együttműködés a pártok között, még ha nem is egyformán tudnak részt vállalni az aláírásgyűjtő kampányból. A DK politikusa szerint azonban már készülnek a következő feladatra is, hiszen amint Áder János kiírja a parlamenti választást, Teréz- és Erzsébetvárosban is meg kell kezdeni az ajánlószelvények gyűjtését, ami újból megfeszített munkát jelent az aktivistáiknak. Közben lázasan számolnak az ellenzék politikusai, és többen is úgy fogalmaztak, hogy január végén, február elején együtt kell lenni az aláíráscsomagnak, hogy jogilag lehetséges legyen a választással egy időben ezt a két népszavazási kérdést is a szavazók elé vinni. Egyébként 120 napjuk lenne a gyűjtésre, amit néhány helyen december 16- án, többségében 17-én indítottak el, és 40 nappal a képviselő-választás előtt mindenképpen fel kellene függeszteniük, akkor is, ha nincs együtt a kellő mennyiségű aláírás. Ha az államfő az első lehetséges időpontot, április 3-át jelöli ki a választásra, akkor ezt január 23-ig be kell jelentenie. Ezzel a kampánycsapatoknál is eldördül a startpisztoly, és a kopogtatócédulák összegyűjtésére kell koncentrálniuk. GULYÁS ERIKA Január végére, február elejére össze kell álljon az aláíráscsomag