Népszava, 2022. január (149. évfolyam, 1-25. szám)

2022-01-08 / 6. szám

BELFÖLD BUDAPEST Hatalmas épületeket emelne Angyalföldön a városházaügyben is szerepet kapó Rahimkulov família. Az engedélyeztetés elindult a XIII. kerület hiába is tiltakozna. SZALAI ANNA Nem vesztegette az időt a Vlagyimir Putyin elnökhöz közel állónak tar­tott orosz üzletember, Megdet Ra­himkulov fia, Ruszlan Rahimkulov. A magyar kormány novemberben nyilvánította rozsdaövezeti akció­­területté az egykori Láng Gépgyár XIII. kerületi iparterületét, decem­ber végén már el is indították a kör­nyezetvédelmi eljárást, amely az en­gedélyezés első lépése. Az ingatlan papíron a svájci hátterű Pacont Kft. tulajdonában áll, de a cég irányításá­ban részt vevő Huszár Viktor és Mar­ton Péter tavaly alapított Southblaze nevű cége 2021 februárjában 7 millió euró (2,5 milliárd forint) jelzálogot jegyeztetett be az iparterületre (lásd keretes írásunkat). A Láng-negyed környezetvédel­mi eljárását a Southblaze kérelmére indította meg a Tárnai Richárd ve­zette Pest Megyei Kormányhivatal. (Az építési engedélyeket a szintén „baráti” fővárosi kormányhivatal adja majd ki.) A Váci út, Turbina utca, Esztergomi út, Vizafogó út által határolt 8 hektáros tömbben önálló városrész épül, amely „ötvö­zi a lakó- és irodai funkciót a Láng gépgyár megmaradt műemléki épü­leteivel”. Az előzetes vizsgálati do­kumentációból kiderült: összesen bruttó 280 ezer négyzetméter épül­ne a felszín felett és további 130 ezer négyzetméter alatt a lakóépületek, irodaházak, szálloda, üzletek, kö­zösségi terek és parkoló formájában. A meglévő épületeket a Váci út és a Turbina utca sarkán álló, műemléki védettséget élvező, Alpári Ignác ter­vezte csarnok kivételével elbontják. A tervek elkészítésével a jó nevű Paulinyi építészirodát bízták meg. A gigászi beépítés miatt a 25 százalékos zöldfelületi minimumot csak úgy tud­ják teljesíte­ni, ha jelen­tős méretű tetőkerteket hoznak létre. A beruházás a dokumentáció szerint „ideálisan kíván reagálni a barnamezős területek rehabilitá­ciós igényeire, magas szintű épü­letekkel és funkciókkal gyógyítaná be a városszöveten lévő sebet”. A kormány - a projektet kiemelt be­ruházássá nyilvánító - rendeleté­ben meghatározott „sajátos beépí­tési szabályok” ugyanakkor némi kételyt ébresztenek, mivel esze­rint az épületmagasság elérheti a 65 métert, az új épület homlokzati szélessége akár 120 méter lehet, zöldfelületből elég 25 százalék, a lakások pedig 50 négyzetméternél kisebbek is lehetnek. A beruhá­zók ki is használják a lehetőséget: a Váci út és a Vizafogó utca talál­kozásánál négy különálló torony­ból álló, 65 méter magas irodaház épül. Az engedélyezési dokumen­táció szerint ez a „városképileg is jelentős elem képezi a beépítés csúcsát”. A műemléki területen 230 szobás szálloda és többtermes konferencia-helyszín épül, míg a 4 lakóépületben 1424 lakást ala­kítanak ki. Az Esztergomi út észa­ki végére tervezett lakóépületek maximálisan kihasználják a dunai panorámát, így ott is „toronysze­rű beépítés készül”. Mivel a Rá­kos-patak környékének rendezése jelentős értéknövelő hatással bír, ezért a kerületi és fővárosi önkor­mányzat tulajdonában lévő terület revitalizációját javasolják. Arról nem esik szó, hogy ezt ki fizetné. A projekt összértéke a beruházó korábbi közlése szerint eléri a 150 milliárd forintot. Az építkezés 2022-2031 között, hat ütemre bontva valósulna meg. Az első két ütemben 3 lakó- és egy irodaházat húznak fel. A lakóépüle­tek földszint plusz 9-16 emeletesek lesznek, a föld alatt 1-3 parkolószint­tel, az utcaszinten üzletekkel. Az első irodaépületet 12 emeletesre tervezik háromszintes mélygarázzsal. Az első épület kivitelezését már idén május­ban elkezdenék és 2024-ben adnák át. A szálloda az utolsó ütemben 2028 és 2031 között valósulna meg. Az épületek között „zöldoázis” léte­sülne, bár a lakóterületek belső kert­jeit csak az ott lakók használhatnák. A gigászi beépítés miatt a 25 száza­lékos zöldfelületi minimumot csak úgy tudják teljesíteni, ha jelentős méretű tetőkerteket hoznak létre. Összesen 3000 parkolót alakítanak ki. Mindent összevetve úgy vélik, a beruházás a lakosság életminőségé­re pozitív hatással lesz. A XIII. kerületi, ellenzéki ve­zetésű önkormányzat korántsem lehet biztos ebben. Rahimkulovék másik cégével már meggyűlt a ba­juk. Az iparterület háta mögött lévő Népfürdő utca-Dagály utca-Jakab József utca-Bodor utca által hatá­rolt terület Népfürdő utcai részére ugyanis hatalmas társasházat húz­na fel a szintén az orosz milliárdos érdekeltségébe tartozó Idom Ház­építő Kft. Az épület terveit a ke­rületi tervtanács a túlépítés miatt elutasította, mire a kormány azt is kiemelt beruházássá nyilvánítot­ta. A döntés miatt a kerület Alkot­mánybírósághoz fordult. Jelentős lesz a tájrende­zés. Az első ütemben három lakó- és egy irodaházat húznak fel. A lakóépü­letek 9-16 emeletesek lesznek, a föld alatt 1-3 par­kolószinttel Magassági verseny Budapest lakó- és irodaépületei közül jelenleg a Semmelweis Egyetem Nagyvárad téri Elméleti tömbje a legmagasabb a maga 88 méterével, de már nem sokáig. A Kopaszi-gát mellett épülő 28 emeletes MOL-torony 120 méteres lesz. Az Árpád híd pesti hídfőjénél lévő Rendőrségi Igazgatási Központ - közkeletű nevén rendőrpalota - csupán antennájával együtt 93 méteres, anélkül csak 60 méter magas. A mellette álló tömb, a Magyar Ál­lamkincstár Nyugdíjfolyósító Igazgatóságának központja 73 méteres. Az Árpád híd pesti hídfőjének két oldalán álló két torony - az Európa és a Duna Tower - 64, illetve 62 méteresek. Ezeknél egy kicsit magasabb a Váci út és a Róbert Károly körút metszéspontjában 2020-ban felépült Agora To­wer, amely 16 emeletes és 65 méteres. A Petőfi híd pesti lehajtójától nem messze lévő Schönherz Kollégium 20 emelete 67 méteres magasságba tör. A Szilágyi Erzsébet fasoron épült körszálló, amely hamarosan kollégium­ként születik újjá, 64 méteres. Budapest legnagyobb lakóépülete jó ideje egy furcsa hibridépület, a csaknem 71 méter magas újpalotai víztoronyház, amely lakóházként és víztoronyként is funkcionált egykoron. Pécsett, Szolnokon és Debrecenben épült ennél magasabb is: 84,81 és 79 méteresek. A régi történelmi épületek közül az Országház és a Szent István-bazilika 96 méteres, a Mátyás temp­lom 76 méterre nyúlik fel. A mostani beruházásnál ugyanakkor nem magányosan álló toronyról be­szélhetünk: kis területen több, 65 méter körüli iroda- és lakóház épül. NÉPSZAVA 2022. január 8., szombat3 A Gattyán-szál A Southblaze nevű, az iparterü­letre jelzálogot bejegyző cégnek 2022 végéig vételi joga van az ingatlanra. A kft. tulajdonosai kö­zött a már említett Huszár Viktor és Marton Péter cége mellett a Ruszlan Rahimkulov által birtokolt Greennovatív Kft.-t, illetve állandó üzlettársát, Zentai Pétert találjuk. Huszár Viktor egyébként feltűnik egy másik cégben is, az asztalifocis Teqball Kft.-ben, amely a frissen pártot alapított Gattyán György pornómilliárdos másik új projekt­je. A teqball kifejlesztői Borsányi Gábor, Huszár Viktor és Gattyán György. Ezek után aligha meglepő, hogy a cég a Gattyán-vállalkozá­­sok székhelyéül szolgáló Expo téri ingatlanba van bejegyezve, tulaj­donosa a Teqball Holding, amely luxemburgi cégeken keresztül szintén Gattyánhoz köthető. Felpörgött az ellenzéki aláírásgyűjtés NÉPSZAVAZÁS Megint felpör­gött az aláírásgyűjtés az ellenzék népszavazási kérdéseinek támoga­tására - ezt erősítette meg lapunk­nak több választási körzet elővá­lasztáson nyertes képviselőjelöltje. Az ő feladatuk ugyanis saját válasz­tókerületükben megszervezni és koordinálni, hogy mikor melyik párt aktivistái várják a szavazókat a gyűjtőpontokon vagy a pártiro­dákban. A Nemzeti Választási Bi­zottság Karácsony Gergely főpol­gármester öt népszavazási kérdése közül kettőt átengedett, így most kérdésenként 200 ezer hiteles alá­írást kell összegyűjteni az ellenzék­nek ahhoz, hogy a parlamentnek kötelező legyen kiírni az országos népszavazást a kínai Fudan Egye­tem ügyéről és a munkanélküli tá­mogatás hosszának kilenc hónapra emeléséről. Kispest-Pesterzsébet szocialista képviselője és a körzet előválasz­táson nyertes jelöltje, Hiller István lapunknak arról számolt be, hogy karácsony előtt már 22-én befejez­ték az aláírásgyűjtést, a két ünnep között ugyanis az emberek a csa­ládjukkal voltak elfoglalva, de ezen a héten megint rengeteg támogató­juk kereste meg a kitelepült ellenzé­ki pártok standjait, gyűlnek az alá­írások. Ugyanerről beszélt Üveges Gábor, Hernádszentandrás polgár­­mestere, a borsodi 4-es választóke­rület előválasztási nyertese is. Oláh Lajos szerint is jó a hangulat, sokan jönnek a purtokhoz, tudják, mihez adják a nevüket és jó az együttmű­ködés a pártok között, még ha nem is egyformán tudnak részt vállalni az aláírásgyűjtő kampányból. A DK politikusa szerint azonban már ké­szülnek a következő feladatra is, hiszen amint Áder János kiírja a parlamenti választást, Teréz- és Er­zsébetvárosban is meg kell kezdeni az ajánlószelvények gyűjtését, ami újból megfeszített munkát jelent az aktivistáiknak. Közben lázasan számolnak az ellenzék politikusai, és többen is úgy fogalmaztak, hogy január vé­gén, február elején együtt kell lenni az aláíráscsomagnak, hogy jogilag lehetséges legyen a választással egy időben ezt a két népszavazási kér­dést is a szavazók elé vinni. Egyéb­ként 120 napjuk lenne a gyűjtésre, amit néhány helyen december 16- án, többségében 17-én indítottak el, és 40 nappal a képviselő-válasz­tás előtt mindenképpen fel kellene függeszteniük, akkor is, ha nincs együtt a kellő mennyiségű aláírás. Ha az államfő az első lehetséges időpontot, április 3-át jelöli ki a vá­lasztásra, akkor ezt január 23-ig be kell jelentenie. Ezzel a kampány­csapatoknál is eldördül a startpisz­toly, és a kopogtatócédulák ös­­­szegyűjtésére kell koncentrálniuk. GULYÁS ERIKA Január végére, február elejére össze kell álljon az aláíráscsomag

Next