Fővárosi Közlöny, 1984 (34. évfolyam, 1-12. szám)
1984-01-15 / 1. szám
— a beépítésre javasolható területekre a részletesebb műszaki-gazdasági vizsgálatot (amennyiben szükséges rendezési tervet) és beruházási programot a Beruházási Főosztály készítteti el; — a szervezett magánerős lakásépítéssel kapcsolatos kivitelezői vállalások, kapacitások koordinációjáról — az egyes kivitelező szervezetek vállalkozásának határai között — a Beruházási Főosztály gondoskodik, a 300 lakásnál nem nagyobb építkezéseknél — a kerületi tanács a jelentkező lakásépítési igények kielégítésére feltárja az építési területeket, gondoskodik a szükséges tervezési munkák elvégzéséről, biztosítja a kivitelezői kapacitást. 4) Az építtetők kijelölését a 300 lakásnál nagyobb építkezéseknél — a Lakásügyi Főosztály előterjesztése alapján a Fővárosi Tanács Végrehajtó Bizottsága hagyja jóvá, az építtetők kijelölésére vonatkozó javaslatot a 3/1982. sz. tanácsrendelet figyelembevételével kell összeállítani. A javaslatban a lakótelep megvalósításával kapcsolatosan az építtetők közreműködésén alapuló szempontokat érvényesíteni kell, az érintett kerületi tanácsok véleményét is megkérve. Az építtetők érdemi közreműködése nélkül meg nem valósítható (gesztor, szövetkezeti szervezésű, „félkész", stb.) lakótelepek építtetőit a beruházási program jóváhagyása után, de az engedélyokmány kiadása előtt szükséges jóváhagyni. Az OTP-vel közös elosztásúként megvalósuló építtetői kijelöléssel nem rendelkező épületek lakásainak elosztására vonatkozó javaslat az éves lakásgazdálkodási terv részeként kerül előterjesztésre a Végrehajtó Bizottság elé; a kijelölt építtetőket a jóváhagyásról az építés helye szerint illetékes kerületi tanács elnöke értesíti a Lakásügyi Főosztály átirata alapján; a 300 lakásnál nem nagyobb építkezéseknél — az építtetők kijelölésére vonatkozó javaslatot a kerületi Tanács V. B. Pénzügyi és Tervosztálya állítja össze a jelentkező építési igények, a lakásépítés és a kerület fejlesztése érdekében az egyes munkáltatók (üzemek, intézmények) által tett vállalások alapján. A lakáselosztási javaslat összeállításakor és az építtetők kijelölésekor a 3/1983. sz. tanácsrendelet előírásait figyelembe kell venni. A kerületi tanács elnöke a jóváhagyott (kijelölt) építtetőket és a Fővárosi Tanács illetékes szakigazgatási szerveit a jóváhagyástól számított 15 napon belül tájékoztatja. A kijelölt építtetők a szükségessé váló módosítások miatt közös megállapodással és a kerületi tanács elnökének egyetértésével a részesedésük arányában eltérhetnek a számukra kijelölt lakásrészesedéstől. — a Városrendezési és Építészeti Főosztály és a kerületi tanácsok a Beruházási Főosztálylyal együttműködve, folyamatosan gondoskodjanak a telepszerű többszintes és csoportos korszerű lakásépítésre alkalmas területek feltárásáról és a rendezési tervek készíttetéséről ; 3) A szervezett magánerős lakásépítések jóváhagyásakor a beruházási programok jóváhagyása a Végrehajtó Bizottság 608/1982. sz. határozata szerint történik. A lakásépítési területen belül tanácsi forrásokból megvalósuló létesítmények beruházási programját és a területelőkészítési feladatokra biztosított pénzeszközöket a 300 lakásnál nagyobb építkezéseknél — a Fővárosi Tanács Végrehajtó Bizottsága, tisztségviselői, illetve illetékes szakigazgatási szerveinek vezetői hagyják jóvá (értékhatártól függően) a Beruházási Főosztály előterjesztésében; a 300 lakásnál nem nagyobb építkezéseknél — a kerületi Tanács Végrehajtó Bizottsága hagyja jóvá a Terv- és Pénzügyi Osztály előterjesztésében. A lakásépítések jóváhagyásakor a kerületi tanács rendelkezésére álló fejlesztési és korszerűsítési forrásokat lehet figyelembe venni. A beruházási program jóváhagyását követően a Terv- és Pénzügyi Osztály a jóváhagyott program adatainak megküldésével értesíti a Fővárosi Tanács V. B. Beruházási Főosztályát. Amenynyiben a lakótelep üzemeltetéséhez alapközmű kiépítése szükséges, úgy a beruházási program jóváhagyásához a Közmű- és Mélyépítési Főigazgatóság előzetes feladatvállaló nyilatkozatát kell beszerezni. A telek tartós használatbaadási díját a Fővárosi Tanács Végrehajtó Bizottsága 562/1983. számú határozata szerint kell megállapítani. A megállapított tartós használati díjról a lakásberuházót a 300 lakásnál nagyobb építkezéseknél a Beruházási Főosztály a 300 lakásnál nem nagyobb építkezéseknél a kerületi Tanács szakigazgatási szerve tájékoztatja. ( 5) A szervezett magánerős lakásépítések megvalósítása során a beruházói feladatokat — a lakóépületek, a tömb, illetve lakótelken belüli létesítmények és a jóváhagyás során a megépíteni (megépíttetni) vállalt közmű (bekötő) vezetékek tekintetében az Országos Takarékpénztár, vagy a Budapesti Fogyasztási és Lakásszövetkezetek Szövetsége, illetve tagszövetkezetei, a gesztorként eljáró munkáltatók, a csoportos építési formánál a terület beépítésére szervezett társulás, szövetkezet látja el, / , — a jóváhagyott beruházási programban előirányzott egyéb létesítmények és a lakásépítési területek előkészítése tekintetében a