Fővárosi Közlöny, 1984 (34. évfolyam, 1-12. szám)
1984-01-15 / 1. szám
Fővárosi Tanács Végrehajtó Bizottsága 608/ 1982. sz. határozatának megfelelően a 300 lakásnál nagyobb építkezéseknél — a Fővárosi Tanács V. B. Beruházási Főosztálya a 300 lakásnál nem nagyobb építkezéseknél — a kerületi Tanács V. B. Pénzügyi és Tervosztálya látja el. A beruházó szervek feladataikat szakvállalatokkal is lebonyolíthatják, de ez nem csökkenti beruházói felelősségüket. Ilyen esetben a lakásépítést és kapcsolódó létesítményeit egy közös lebonyolító útján k kell megvalósítani. A lakásépítési terület előkészítésével összefüggésben a szükséges kisajátításokat követően az összevont szabályozott építési telkek kialakíttatása és az ingatlannyilvántartásba történő be-, egyeztetése a 300 lakásnál nagyobb építkezéseknél — a Fővárosi Tanács V. B. Beruházási Főosz- tálya a 300 lakásnál nem nagyobb építkezéseknél — a kerületi Tanács V. B. Pénzügyi és Tervosztálya feladata. A további tennivalók: esetenként úszótelkesísítés, alapító okirat készítése, a tulajdonjog bejegyeztetése stb. a lakásberuházó feladata. A tanácsi szakigazgatási szervek ágazati felelősségüknek megfelelően közreműködnek a lakásépítési terület (lakótelep, csoportházas telep) határain belül a lakás és felépítmények, kapcsolódó beruházások rendeltetésszerű használatának biztosításában. A közművállalat — mint későbbi üzemeltető — a műszaki terveket üzemeltethetőségi szempontból véleményezi, a kivitelezés során pedig szakmai ellenőrzést végez a rendeltetésszerű használat biztosítása céljából. A megvalósítás költségfedezetének biztosítása érdekében az éves pénzügyi tervek készítése során a 300 lakásnál nagyobb építkezéseknél — a célcsoportos és tanácsi fejlesztési források (lakáskapcsolódó) éves előirányzatát, ezen belül a belső közművek, valamint az alapközművek és belső közművek közötti összekötővezetékek, a Fővárosi Tanács Végrehajtó Bizottsága 608/1982. sz. határozatának megfelelően a Beruházási Főosztály állítja össze. A lakásépítési területen kívül esetleg felmerülő alapközműellátás fedezetét a Közmű- és Mélyépítési Főigazgatóság, alapátépítés fedezetét a Közlekedési Főigazgatóság állítja be az éves tervbe, — az éves terven belüli pénzügyi átcsoportosításokat a Beruházási Főosztály kezdeményezheti ; — a lakáságazati és a pénzügyi- beruházási gazdálkodáshoz szükséges információkat a Beruházási Főosztály állítja össze;— az éves lakásépítési tervek előkészítése során a kivitelezői kapacitás koordinációját a Beruházási Főosztály kezdeményezi és folytatja le, abba a szükséges mértékben bevonva a lakásberuházót; — a tárgyévben a kiviteli szerződések alapján átadásra kerülő olyan lakóépületek lakásadatait (emelet, ajtószám, lakástípus, m2, stb.) melyekre a vevőt a tanácsoknál nyilvántartott lakásigénylők közül jelölik ki, a lakások beruházója a Lakásügyi Főosztály részére február 15-ig szolgáltatja; a 300 lakásnál nem nagyobb építkezéseknél , a fővárosi tanácsi pénzügyi források igénybevételével megvalósuló beruházásoknál az éves pénzügyi tervek készítése során a kerületi szervezésű magánerős lakásépítések jóváhagyott vonalas és felépítményi kapcsolódó létesítményeinek éves pénzügyi fedezetét — a jóváhagyott programok alapján — a rendelkezésre álló kereten belül a Tervgazdasági és Munkaügyi Főosztály biztosítja; — a lakáságazati és pénzügyi—beruházási gazdálkodáshoz szükséges információkat a Fővárosi Tanács V. B. illetékes szakigazgatási szervei részére a kerületi szervezésű magánerős lakásépítések vonatkozásában a kerületi tanács V. B. Pénzügyi és Tervosztálya biztosítja; — az éves lakásépítési tervek előkészítése során a kerületi tanács V. B. Pénzügyi és Tervosztálya egyezteti — előzetesen — a kivitelezőkkel a jóváhagyott és előkészítés alatt álló programokra vonatkozó vállalásokat; — a tárgyévben a kiviteli szerződések alapján átadásra kerülő olyan lakóépületek lakásadatait (emelet, ajtószám, lakástípus, m3., stb.) melyekre a vevőt a tanácsoknál nyilvántartott lakásigénylők közül jelölik ki, a lakások beruházója a Lakásügyi Főosztály részére február 15-ig szolgáltatja. — a kerületi szervezésű lakásépítések éves tervének kialakításáért és a tervelőirányzatok teljesítéséért a kerületi tanácsok felelősek. 8) A szervezett magánerős lakásépítés középtávú tervét a Tervgazdasági és Munkaügyi, valamint a Városrendezési és Építészeti Főosztályokkal, továbbá a lakótelepen kívüli alapellátás biztosítása érdekében az érintett szakigazgatási szervekkel egyeztetve, a Beruházási Főosztály készíti el. A terv — a lakásépítési előirányzatot — a szervezett magánerős formában már jóváhagyott beruházási program alapján épülő területek jegyzékét a szükséges célcsoportos és tanácsi fejlesztési pénzügyi kereteket; — a kerettervként az előkészítés alatt álló építkezésekkel, új indítású területekkel biztosítani kívánt lakásszámot és szükséges pénzügyi forrásokat (ezen belül a több mint 1000 lakásos építési területek megnevezését); — a felépítményi lakáskapcsolódó létesítményeket és pénzügyi forrásaikat;