Magyar Tőkepiac, 2007. december (12. évfolyam, 229-245. szám)

2007-12-03 / 229. szám

2 Magyar tőkehall RÖVIDEN Magyarországon csökkent a Strabag árbevétele [MTiEco] Az osztrák Strabag építőipari konszern árbevételét és nyereségét is növelte az év első kilenc hónapjában. Az építési teljesítmény az átlagosnál nagyobb mértékben, 8,6 százalékkal nőtt Kelet-Közép- Európában, míg a csoport árbevétele egészében 5 százalékkal 7,6 milliárd euróra emelkedett. Az üzemi eredmény - egy nagyobb üzletrész eladását leszámítva - 28 százalékkal 128,3 millió euróra emelkedett. Magyarországon 141,8 millió euróval csökkent a munkateljesítmény, mivel kifutottak a nagy útépítési projektek. Az osztrák vállalatcsoport vezette Mecsek Autópálya Konzorcium nyerte el viszont nemrég az M6-os 80 kilométeres szakaszának megépítésére kiírt koncessziós tendert. Audi A3 Cabriolet: világpremier Győrött [MTI ECO] Megtartották az Audi A3 Cabriolet viágpremierjét Győrött, az Audi Hungária Motor Kft. járműgyárában. A sorozatgyártást Gyurcsány Ferenc miniszterelnök és Rupert Stadler, az Audi AG igazgatótanácsának elnöke indította el ünnepélyes keretek között. Az új modell karosszériáját az Audi ingolstadti anyavállalatánál állítják elő, a komponenseket pedig Győrött szerelik össze. A futószalagról naponta maximum 300 autó gördülhet le. A gyártási feltételek megteremtésére több mint 1,2 milliárd forintot fordítottak. Emelkedtek októberben az ipari termelői árak [MTIEco] Az ipari termelői árak októberben az előző havinál 0,3 százalékkal voltak magasabbak, a tavaly októberihez képest viszont 1,4 százalékkal csökkentek - közölte a Központi Statisztikai Hivatal. Az ipar belföldi értékesítési árai szeptemberhez képest 0,8 százalékkal, a 2006. októberivel összehasonlítva 4 százalékkal emelkedtek. Az exportértékesítési árak egy hónap alatt 0,1 százalékkal csökkentek, éves bázison 5,7 százalékkal lettek alacsonyabbak. A feldolgozóipari ágazatok belföldi értékesítési árai 1,1 százalékkal emelkedtek az előző hónaphoz képest. Az élelmiszer-ipari ágazat 2,4 százalékkal emelte árait, felülmúlva az előző két hónapban mért 1,7 százalékos ütemet. A kőolaj-feldolgozás szakágazatban szintén 2,4 százalékkal nőttek az árak, követve a kőolaj és a kőolajszármazékok világpiaci áralakulását. Rompetro terminál épül a Fekete-tengeren [MTI Ecos Tengeri olajterminált létesít a Rompetrol a midiai kikötő közelében a nyílt tengeren a bakui nyersolaj fogadására. A mélytengeri hajók a kikötő úszó mólóin rakodhatják ki és be az olajat. A létesítményt a tengerfenékre fektetett olajvezeték köti majd össze a szárazfölddel. A kikötő tonnánként legalább 3 dollárral csökkenti az olaj finomítóba való eljuttatásának költségét. Dina Patriciu, a Rompetrol elnöke szerint az új terminál megnöveli a Baku-Midia olajszállítási útvonal jelentőségét Románia számára. A Rompetrol a szállítási útvonal használatából származó bevételt fekete-tengeri és mediterrán térségbeli országokban használja fel terjeszkedése finanszírozására. GAZDASÁG Átértékelt makromutatók MTP-ÖSSZEÁLLÍTÁS A jövő évi gazdasági növekedést 2,6 százalékról 2,8 százalékra, az éves átlagos harmonizált fogyasztóiárindexet 3,3 százalékról 4,8 százalékra, a GDP arányos eredményszemléletű államháztartási hiányt 4,3 százalékról 4 százalékra módosította az egy évvel ezelőttihez képest a Brüsszelbe most eljutatott aktualizált konvergenciaprogramban a kormány. A 2007-2011-re érvényes aktualizált konvergenciaprogram szerint a gazdaság 2009-ben 4 százalékkal bővül, ami kisebb a tavaly közölt 4,2 százalékos ütemnél, miközben a harmonizált fogyasztói árindex a tavaly leírttal megegyező mértékben 3 százalékra csökken. Az államháztartás eredményszemléletű hiánya 2009-re 3,2 százalékra, 2010-re 2,7 százalékra mérséklődik, akárcsak a tavaly közölt programban. A most elkészült jelentésben módosult a GDP-hez mért bruttó adósságráta: 2007-ben a korábban várt 70,1 százalék helyett 65,4 százalék szerepel, jövőre pedig 65,8 százalék a korábbi prognózisban leírt 71,3 százalékkal szemben. A 60 százalékos maastrichti kritériumkövetelményhez 2010-ben közelít Magyarország, akkor a GDP 61,8 százalékát teszi ki majd a bruttó államadósság. A kormányhoz hasonlóan a nagyvállalatok is bizakodóbbak lettek. Hangulatuk jelentősen javult, a kis- és középvállalkozások viszont borúlátóbbak lettek novemberben. Az Ecostat top 100 konjunktúraindexe 100,5 százalék lett novemberben, szemben az egy hónappal korábbi 91,2 százalékkal. A bizalmi mutató emelkedése annak köszönhető, hogy a magyarországi nagyvállalatok mind a nemzetgazdaságban, mind a saját gazdálkodásukban kedvezőbb feltételekkel és fokozatos javulással számolnak. A nemzetgazdaság rövid távú fejlődési esélyeit latolgató novemberi prognózis a pénzügyi egyensúly kedvező alakulásán, a kiigazító intézkedések eredményein alapul, míg a nagyvállalatok saját gazdálkodásuk javuló lehetőségeit a külkereskedelmi folyamatok tartós és kedvező tendenciáira alapozzák. A top 100 nagyvállalatok a hazai gazdaság rövid távú fejlődési esélyeit kevésbé kritikusan értékelik. Fél éven belül javuló lehetőségekkel számol a cégek 27 százaléka, változatlannl 55 százalékuk. A pesszimista várakozások aránya megegyezik az előző havi értékkel. Saját vállalkozásuk fél éven belüli teljesítményének előrejelzése optimistább az októberinél. A működési feltételek javulásában bizakodó cégek aránya majdnem tíz százalékkal bővült, a jelenlegi lehetőségek rosszabbodását a nagyvállalatok 14 százaléka vélelmezi. Emellett jelentős, mintegy 30 százalék a helyzetük stabilitását vélelmező cégek aránya. A beruházási hajlandóság ugyan az októberi magas szintről 108,3 százalékra csökkent, az ingadozó fejlesztési mutatókból kirajzolódó trendvonal azonban összességében emelkedést mutat a nyári hónapok óta. A nagyok erősödő optimizmusával szemben a kis- és középvállalatok (kkv) kilátásait tükröző konjunktúraindex novemberben 87,6 százalék lett, ami jelentős csökkentést jelent az előző havi 94,8 százalékhoz képest. A kkv-szektor saját helyzetét jóval negatívabban értékeli, mint a nemzetgazdaság esélyeit. Míg jövő májusig nemzetgazdasági szinten kismértékű javulással számol a hazai cégek negyede, iletve stabilitásban bízik 27 százalékuk, addig saját vállalkozásuk lehetőségeit a cégek 45 százaléka romlónak ítéli, s az optimista vállalatok aránya alig 21 százalék. Novemberben a saját lehetőségekről szóló prognózissal egyezően majdnem felére csökkent azoknak a vállalkozásoknak az aránya, amelyek tevékenységük rövid távú bővülésével számolnak. A bővítés mértékére vonatkozó előrejelzés sem kedvező, rendkívül alacsony (3 százalék) a dinamikus működést feltételező vállalkozások aránya. Lassuló növekedés, magas infláció Idén a magyar gazdaság belső és külső egyensúlya a vártnál jobban javul, növekedése viszont lefékeződik (a GDP mindössze 1,7 százalékkal bővül idén), s magas marad az infláció is - derül ki a GKI Gazdaságkutatónak az Erste Bank együttműködésével készült előrejelzéséből. Az államháztartási deficit idén a GDP 6 százalékára csökken. A mintegy 3 százalékpontos javulás egyik fele a bevételek emelkedéséből, másik fele kiadáscsökkenésből fakad, az utóbbi hasonló arányban az állami-önkormányzati beruházások, illetve a közszolgálati kiadások mérsékléséből A külgazdasági egyensúly is jelentősen javul. A külkereskedelmi áruforgalom hiánya az első kilenc hónapban a tavalyi 2 milliárd euróról 0,4 milliárd euróra csökkent, míg az év egészében 0,6 milliárd eurós hiányt vár a GKI. A csúcspontját 2007 tavaszán elérő infláció a magas olajár és a mezőgazdasági termékek drágulása miatt a vártnál lassabban mérséklődik. A gazdaságkutató idén 7,9 százalékos éves átlagos inflációval számol. 2007. december 3., hétfő ■ XII. évfolyam 229. szám Növekvő üzleti bérleti díjak Budapesten MTP-ÖSSZEÁLLÍTÁS ____ A középmezőny végén foglal helyet Budapest a világ 85 városának első osztályú üzlethelyiség-bérleti díjait számba vevő rangsoron. A listát a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlanpiaci társaság állította össze. Budapest az 55. helyen szerepel évi 1200 eurós négyzetméterenkénti bérleti díjjal. A magyar főváros árai megfelelnek a kelet-közép- és délkeleteurópai térségben megszokottnak; az említett régióból egyedül a 25. helyen álló Prága emelkedik ki 2520 eurós éves díjjal. Bukarestben átlagosan évi 1560 eurót kérnek el egy négyzetméternyi első osztályú üzlethelyiség bérletéért, Belgrádban, Krakkóban és Varsóban - Budapesthez hasonlóan - 1200 eurót, Zágrábban 960, Szófiában 900, Pozsonyban pedig 720 eurót. A budapesti bérleti díjak további emelkedését várják a CBRE szakértői, akik szerint a legfőbb árfelhajtó erő még mindig a bevásárlóközpontok terjeszkedése. Ezzel párhuzamosan ugyanis Budapest belvárosa is felértékelődik. „A hagyományos bevásárlóutcák rég várt újraéledése a küszöbön van, ami középtávon a bérleti díjak növekedésében is megmutatkozhat. A bevásárlóutca fogalma ráadásul ma már nem csak a szűk értelemben vett Váci utcára vonatkozik, immáron idesorolandó a Vörösmarty tér, a Deák Ferenc utca, valamint az Andrássy út is; az ebben rejlő lehetőségeket most kezdik felfedezni a külföldi luxusmárkák” - állítja Gothard Doris, a CBRE magyarországi kiskereskedelmi ügynökségének vezetője. A bérleti díjak emelkedése egyébként az egész kelet-közép- és délkelet-európai régióra jellemző a száguldó lakossági fogyasztás és a külföldi láncok, márkák ezzel párhuzamosan megfigyelhető intenzív terjeszkedésének köszönhetően. A tolongást a térségben jellemzi, hogy a megkérdezett 225 nemzetközi kiskereskedelmi cég 62 százaléka már jelen van a régióban. Ami a globális helyzetet illeti, a világ legdrágább városa New York, ahol egy négyzetméter átlagosan évi 11 400 euróba kerül. A második helyezett Moszkva lett, az orosz fővárosban az első osztályú üzlethelyiségek átlagos bérleti díja 40 százalékkal emelkedett másfél év alatt, és ma már eléri az évi 8 ezer eurót. A 20 legdrágább város közül 16 Európában található, és a vitág ötven legmagasabb bérleti díjú városából 37 szintén az öreg kontinensen van. Nyugat-Európában Barcelonában és Madridban volt a legnagyobb a növekedés, az elmúlt másfél évben 36, illetve 32 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak. Peter Gold, a CBRE európai kiskereskedelmi vezetője szerint a gyors díjnövekedés annak a következménye, hogy a prémium szegmensbe tartozó globális kereskedők agreszszíven terjeszkednek Európában. Első osztályú üzletek átlagos bérleti díja Budapesten ma még a bevásárlóközpontoknak van okuk ünnepelni, lassan azonban a hagyományos bevásárlóutcák is felértékelődnek _______________(euró/négyzetméter/év) New York 11400 2. Moszkva__________________8 000 3. London___________ 6 734 4. Párizs____________ 6 250 5. Tokió____________6 126 6. Hongkong_________________5 311 7. Dublin _ __ 4 688 8. Zürich______ 4 340 9. München______ 4 200 10 Milánó______ 4000 25. Prága_____________________2 520 45. Bukarest________________1 560 55. Belgrád______________ 1 200 55. Budapest___ 1 200 55." Varsó_________" 1 200 66. Zágráb______________________960 [FORRÁS: CB RICHARD ELLIS] NEWS IN ENGLISH SME confidence slips in November - Ecostat [mtieco] Confidence at Hungary’s small- and medium-sized companies deteriorated in November compared to October, but was still stronger than twelve months earlier, the latest measure of sentiment in the sector by Ecostat shows. Ecostat’s SME confidence index measured 87.6pc in November, down from 94.8pc in October, but slightly higher than the 86.5pc gauged in No vember 2006. SME managers gave a poorer assessment of their own situation than that of the national economy as a whole. Their outlook also worsened, both for domestic and export sales. 38pc said domestic demand would fall and 22pc said demand abroad would narrow. About one-third of managers said they expected competition to tighten in the coming twelve months. Just 18pc of managers said they thought their company would get a contract to supply a big company. U.S. personal spending weakens [wsj.com] Income growth of Americans was below expectations for October, while their spending weakened, a sign of caution among consumers as the housing slump restrains the U.S. economy. Meanwhile, U.S. construction spending tumbled in October at double the rate of decline that was expected, dragged lower by the housing slump and weakness in other parts of the private sector. A price index for personal consumption expenditures rose 0.3 pc a second straight month in October compared to the prior month. The PCE price index excluding food and energy, or core PCE, rose 0.2 pc a second consecutive time. Compared with a year earlier, the PCE price index climbed 2.9 pc In October. The year-over-year climb in September was 2.4 pc. The PCE price index excluding food and energy, year over year, climbed 1.9 pc in October, the same as in September. Industrial producer prices drop 1.4pc yr/yr in October [mtieco] Hungary’s industrial producer prices dropped 1.4pc in the twelve months to October 2007 as forint-term export prices fell 5.7pc and domestic sales prices rose 4.0pc, the Central Statistics Office (KSH) reported on Friday. Compared to September, export prices fell 0.1 pc and domestic sales prices rose 0.8pc, resulting in a 0.3pc monthly rise in PPL Domestic price increases were driven by the food industry, where prices rose 2.4pc from September and 9.9pc from October 2006. The second-highest domestic producer price rise, of 2.4pc, was in the oil refining branch. Domestic prices in the sector rose as global prices climbed. In an end-use breakdown of domestic sales prices, prices fell 0.2pc from August and were down 0.4pc in a twelve-month comparison in the investment goods sector. Producers of nondurable consumers registered a price increase of 1.3pc from September and a 4.6pc rise in twelve months. Government lowers 2008 deficit projection [mtieco] The government has lowered its projection for next year’s general government deficit, calculated with EU methodology, from 4.3pc to 4.0pc in the latest update of Hungary’s Convergence Programme, published on the website of the Finance Ministry on Friday. Deficit is set to decrease to 3.2pc in 2009 and 2.7pc in 2010. The government has raised its projection for GDP growth in 2008 from 2.6pc to 2.8pc, at the same time bumping up its projection for average annual inflation from 3.3pc to 4.8pc. It has lowered the projection for Hungary's state debt as a percentage of GDP from 70.1 pc to 65.4pc for 2007, and from 71.3pc to 65.8pc for 2008. The programme targets state debt of 61.8pc of GDP in 2011, just over the Maastricht criterion of 60pc.