Miskolczi Napló, 1923. november (23. évfolyam, 248-272. szám)
1923-11-01 / 248. szám
Megjelent az új lakásrendelet. A bérk mmnellét verdílat. A minisztérium a lakásügy ideiglenes rendezése és az e téren fennálló korlátozások fokozatos megszntetéséről kibocsátott rendelet módosítása és kiegészítése tárgyában rendeletet adott ki. A rendelet lényegesebb újításai a következők: Aki az 1923 : XXXIX. t. c. alapján építkezési hitelbenrészesül, az építési engedély kiadásától nyolc nap alatt az építendő házban létesítendő lakák számát a lakásügyi hatóságnál bejelenteni köteles. Lakásigények. Azoknak a lakásoknak bérbeadása, amelyek csak már lakással bíró helybenlakásra jogosultaknak adhatók bérbe, a lakásügyi hatóság jóváhagyásával történhetik. Evégből az építtető a bérleti szerződés megkötésétől nyolc nap alatt a bérlő nevét és eddigi lakását a lakásügyi hatóságnak bejelenteni köteles. A bejelentett bérleti szerződés jóváhagyásával egyidejűleg a lakásügyi hatóság a jóváhagyott bérleti szerződés következtében megüresedő lakásra az igénybevételi eljárást hivatalból megindítani és a lakást igénybevevni köteles. Ha azonban a megüresedő lakásba a háztulajdonos maga kíván beköltözni, vagy azt igényjogosult (LR. 6. §.) fel- vagy lemenő ágbeli rokonának vagy testvérének kívánja átengedni, a LR. 8. § ában foglalt szabályok az irányadók. A lakbérekről a tizedik szakasz intézkedik. Anélkül, hogy külön béremelésre szükség volna, bármely bérlő az 1923. évi november 1. napjától kezdődő bérévnegyedre az 1923. évi augusztus hó 1. napjától kezdődő hatállyal kikötve tolt, vagy biróilag megállapított tiszta bérnek hatszorosát köteles fizetni. Az 1923. évi november hó 1. napján esedékessé váló bért a bérlő jogosult három egyenlő havi részletben az illető hónap 5. napjáig megfizetni. A lakásokra vonatkozó béremelési szabályokat kell alkalmazni az ügyvédek, közjegyzők, orvosok, művészek és más nem ipari vagy kereskedelmi foglalkozást űző 'egyének által iroda, rendelő vagy műterem céljára használt helyiségekre. Bér szempontjábólszintén lakásnak kell tekinteni a vallás és közoktatásügyi miniszter által engedélyezett magániskolák, a m. kir. posta és távirdahivatalok, úgyszintén a kulturális, jótékonysági és népjóléti egyesületek, intézmények és társulatok bérletében leő helyiségeket. Üzletek bére. Anélkül, hogy külön béremelésre volna szükség, az ipari és kereskedelmi foglalkozást űző bérlő és az általa műhely, üzlet, iroda, raktár stb. céljára használt bármely helyiség után az 1923. november hó első napjától kezdődő hatállyal kikötve volt vagy bíróilag megállapított tiszta bérnek nyolcszorosát köteles fizetni. Ha az üzleti célra használt, helyiség lakással együtt tárgya és az üzlet lényegesebb, fontosabb alkatrésze a bérletnek (például műhely, üzlet, iroda), az egész bérletre a jelen paragrafus rendelkezése nyer alkalmazást. A 10. §. rendelkezésst kell továbbá alkalmazni a gyógyszertárakra és a kizárólagos dohányáruttásra vagy mozgófényképüzem folytatására engedélyt nyert azoknak a bérlőknek, a dohányárura vagy mozgófényképüzem céjaira használt és ezzel kapcsolatos helyiségeikre, akik kizárólagos dohányárusításra az 1915. évi január hó 1. napja után, illetőleg mozgó fényképüzem folytatására az 1920. évi január hó 1. napja után kaptak engedélyt és ez előtt az időpont előtt dohányárusítással nem foglalkoztak, illetőleg mozgófényképüzemet nem folytattak. Fokozatos béremelés Lakások és nem üzleti célra használt helyiségek bérét a tulajdonos (bérbeadó) 1924. évi februári bér évnegyedre az 1923 évi novemberi bérévnegyedben fizetett bérnek egyhatodrészével, az 1924. évi februári bérévnegyedet követő minden további bérévnegyedre pedig negyedévenként az előző bérévnegyedben fizetett tiszta bérnek egy ötödrészével fokozatosan emelheti. Az üzleti célra használt helyiségek bére az 1924. évi februári bérévnegyedre, valamint az ezt követő bér évnegyedekre is negyedévenként az előző bérévnegyedben fizetett tiszta bérnek egyötödrészével szintén emelhető. A tiszta bér összegének megállapításánál a 18. § ban említett költségek megtérítésére szolgáló hányadot is számításba kell venni. Ha a korona értéke a rendelet életbeléptetése után számbaveheően változnék, a minisztérium — tekintettel arra, hogy a korona értékének változása a tulajdonos (bérbeadó) kárára nem szolgálhat — rendelettel fogja megalapítani azt az összeget, amellyel a bér a korona változását követ évnegyed után a jelen rendeletben meghatározott mértéken felül is emelhető. A fokozatos béremelést a bérlővel a bérévnegyed első hónapjának 15. napjáig írásban kell közölni és az a közlést követő bérévnegyed kezdetén lép hatályba. Az elkésetten közölt béremelés érvénytelen. A kincstári részesedés tekintetében az 1923. évi XXXII. t. c. 9 § ában foglalt rendelkezések az irányadók. A kincstári házhaszonrészesedést a bérlő legkésőbb a bérnegyed ötödik napjáig egy összegben köteles megfizetni. Az 1923. évi novemberi bérnegyedre járó kincstári haszonrészesedés azonban lakások és nem üzleti célra használt helyiségek után a 10. §. harmadik bekezdésében foglaltaknak megfelelően három egyenlő havi részletben, fizethető. Vízdij tozó része szolgál és pedig lakásoknál és nem üzleti célra használt helyiségeknél az 1928. évi novemberi bérévtegyedre járó bérösszegnek fele része, üzleti célra használt helyiségeknél pedig az 1923. évi novemberi bérévnegyedre járó bérösszegnek egytizenhatod része. A bérösszegnek az érintett költségek megtérítésérezolgáló ez a része adómentes és azután a bérle sem kacetári haszonrészesedést, sem házmesterpénzt, sem egyéb járulékot vagy pótlékot fizetni nem köteles. Felmondás. Lakásoknak és nem üzleti célra használt helyiségeknek bérletét a tulajdonos (bérbeadó) a rendes felmondási idő megváltásával az 1926. évi november hó első napjára, az üzleti célra (11. §) használt helyiségek bérletét pedig az 1925. évi május hó első napjára a magánjog szabályai szerint mondhatja fel. A lakásokra meghatározott időpontra mondhatók fel az üzleti célra használt helyiségek közül: a kisiparosoknak, úgyszintén az elsőrendű közszükségleti cikkeket árusító kiskereskedőknek üzleti célra szánt helyiségei abban az esetben, ha a felmondást közvetlenül megelőző egy éven át — tanoncokat nem számítva — állandóan egynél nem több segédmunkást foglalkoztatnak ; a kizárólagos dohány árusításra vagy mozgófényképüzem folytatására engedélyt nyert azoknak a bérlőknek, a dohányáruda vagy mozgófényképüzem céljára használt és ezzel kipceolfitos helyiségei, akik kizárólagos dohányárusításra az 1915. évi január elő napja után, illetőleg mozgófénytápüzem folytatására az 1920. évi január hó első napja után kaptak engedélyt, de ezelőtt az időpont előtt dohányárusítással nem foglalkoztak, illetőleg mozgófényképüzemet nem folytattak; kisiparosoknak és kiskereskedőknek üzleti célra használt helyiségei abban az esetben, ha az üzleti célra használt helyiség lakással együtt tárgya és a lakás lényegesen fontosabb alkatrésze a bérletnek, gyógyszerészeknek a gyógyszer ár céljára használt helyiségei. Építésre alkalmas üres, vagy nemi lakás céljaira szolgáló és ideiglenesnek tekinthető építményekkel ellátott bertekt, még ha határozott időre szól is, a tulajdonosbérbeadó felmondással megszüntetheti, ha építséi engedély bemutatásával igazolja, hogy az illető beitelekre új épületet akar emelni. A rendelet az 1923 évi november hó első napján lép életbe s az e napon még folyamatban levő ügyekben ennek a rendeletnek a szabályait kell alkalmazni. MI:NaPijO Csütörtök, november 1. A lakók érdekében akár a községi, akár más üzemek, akár a háztulaajdonos által teljesített szolgáltatásokkal (vízszolgáltatás, szemét fuvarozás, kéményseprés, pöcegödörtisztítás, stb.) felmerülő költségeket a tulajdonos (bérbeadó) köteles viselni, minélfogva a bérlőknek eme szolgáltatások megtérítésére akár a helyi hatóság szabályrendeletén, akár szokáson, akár szerződésen alapuló kötelezettsége e rendelet életbelépésével megszűnik. A tulajdonost terhelő eme költségek megtérítésére az e rendelet szerint követelhető bérösszegnek egy, a fokozatos béremelések folytán sem vál(a Miskolci Napló munkatárstul) Ma van az utolsó napja a valorizált vagyon- és jövedelemadó befizetésének. Aki október 31-ig nem fizeti be valorizált adóit, az 10 százalék kamatot fizet havonta. A közönség az utóbbi napok alatt igyekezett eleget tenni kötelezettségeinek és valóságos ostrom alatt állott az adóhivatal. Jellemző, hogy kedden — a befizetések utolsóelőtti napján — 660 adófizető jelent meg a hivatal pénztáránál és több mint 200 milliót fizettek be. De az előző lapokon is óriási forgalom volt és 5— 600 adófizető intézte el ügyét naponta. A máig befizetett valorizált adók összege körülbelül egy milliárdot tesz ki, de még sokan vannak, akik nem tettek eleget kötelezettségüknek. A valorizáltan kivetett adók összege több milliárdot tet ki és ez a szám mutatja, hogy sokan vannak, akik elmaradtak a fizetéssel. Ezek a 10 százalékos pótlékot fogják fizetni. Mára, a fizetések utolsó napjára nagy forgalomra rendezkedett be a városi adóhivatal. A polgármester intézkedése folytán az adóhivatalnál ma három pénztár működik és reggel 8 órától délután 6 óráig megszakítás nélkül dolgozik a hivatal. Sok panaszra adott okot eddig — szóba került a városi közgyűlésben is, — hogy a közönség sok időt veszít az adók befizetéseinél. Ezket a panaszokat orvosolja most az az intézkedés, amely szerint adókat ezentúl a postai takarékpénztár útján is lehet lefizetni. A városi adóhivatal vezetősége legközelebb hivatalos hirdetményt, melyben arról értesíti az adózó közönséget, hogy a m. Hr. pénzügyminiszteri rendelet értelmében az adózó közönség köztartozásait, amelyeket eddig személyesen, közvetlenül az adóhivatalnál lehetett befizetni, ezután a m. kir. postatakarékpénztár csekkrendszere alapján, az adóhivatalnál beszerezhető befizetési lapokkal (darabonként 12 korona) a városi adóóhivatal 31596. számlájára bármikor bárki fizetéseket teljesíthet. Ez az új rendszer azt vonja maga után, hogy a tömeges adófizetési időszakokban a közönségnek nem kell olyan sok időt tölteni a hivatalban, mert a csek útján történt befizetéseket a később bemutatandó adóíveken hivatalossá bejegyzik javukra. Az adóknak csekk útján való befizetésénél azok a kereskedők, vállalkozók, hivatalok és magánosok, s hanak csekkszámlájuk van a potatakarékpénztárnál, azok Hearing útján is utalhatnak át adót a városi adóhivatal fent jelzett számú számlájára. A közönség elővigyázatosságával előzze meg a halottak napi tolvajlásokat. A rendőrségi sajtónaplóban a vezető rendőrtanácsos ma a következőket közli: „A rendőrkazpitányság figyelmezteti a közönséget, hogy halottak úpján, mikor is legtöbben a temetőiben tartózkodnak, lakásaikat ne hágjja őrizetlenül, mert tapasztalás bizonyítja, hogy a besurranó tolvajok ilyen alkalmakat használnak fel. A rendőrség minden házat külön nem ő tihet, így a közönség saját érdekében is nyújtson segédkezet elővigyázatoságával a rendőrségnek.“ — Gyászünnepély a hősök temetőjében. Csütörtökött délután fél négykor a hősök temetőjében nagy gyászünnepélyt rendez a raiskóci helyőrség. A gyászünnepségen részt vesznek az összes fegyvernemek és a polgári hatóságok kiküldöttei is. Sokan maradnak hátralékban Miskolcon a valorizált adók befizetésével. Az utolsó előtti napon 200 milliót fizettek be. Ma egész nap dolgozik az adóhivatal. — Körülbelül egy milliárdot fizetek be eddig az adózók. — Postatakarék útján lehet fizetni az adót. Vidékiek részére a legjobb bevásárlási forrás! SARKADI RUDOLF kézműáru részv-társ. Budapest, IV., Fővám-tér 3. (Köxpont vásárcsarnokkal umbin) Kelengyevásznak és sifónok méterje Barchetok , Mosóceig , Cibelinek „ Lehottis szövetek „ Fejkendők darabja .... Gyapjú kötött kabát 7 000 - K 11000 - . 9000— . 13.000- . fr.coo— , 9000- . 70.000- . Nagy raktár téli cikkekben u. m. fejás pasató nagykendőkben Menyasszonyi ruhaselymes nagy választékban !