Világgazdaság, 2017. február (49. évfolyam, 23-42. szám)

2017-02-01 / 23. szám

2 ÜZLET Hírsáv Távozik a közlekedésért felelős államtitkár Lemondott tisztségéről Tasó László, a közle­kedéspolitikáért felelős államtit­kár, miután vállalt feladatát elvégezte. Az államtitkár azt nem árulta el, hogy távozása után más közfel­adatot vállal-e, jövőbeni munkájáról nem nyilatkozott. Mint mondta, el­sődleges feladata a 2007-2013 közöt­ti uniós pénzügyi ciklus zárása és a 2014-2022 közötti, hazai forrásokból is fedezett közlekedésfejlesztési beru­házások előkészítése és elindítása volt, amit 2016 végére befejezett. Tasó kiemelte, hogy 2022-ig minden kor­mánydöntéssel rendelkező, uniós és hazai forrásból megvalósuló közleke­désfejlesztési beruházás elindult, tervezésük, engedélyeztetésük, szá­mos esetben már a kivitelezésük is megkezdődött, vagy a programozási ütem szerint indulhat. (MTI) Tasó László Újratárgyalják a Buda-Cash-ügyet Elölről kezdődött a Buda-Cash-ügy öt vádlottjának büntetőpere kedden a Fővárosi Törvényszéken, mert a tör­vényszék másik bírói tanácsot jelölt ki. A keddi és a csütörtöki tárgyalási napokon az eddigi tárgyalások anya­gát - egyebek mellett a vádlottak vallomását­­ ismertetik, majd március második felében tervezik folytatni a bizonyítási eljárást, további tanúk, pénz- és tőkepiaci szakértők bevoná­sával - jelentette be a tanácsot vezető bíró. Az ügyben mintegy 120 milliárd forint összeget érintő, bűnszervezet­ben, folytatólagosan elkövetett csa­lással, sikkasztással vádolják V. Pétert és társait az ügyészség szerint. (MTI) Takarékszövetkezetek egyesülnek Tolnában Egyesül az ÉszakTolna Megyei és a bonyhádi Hungária Takarékszövetke­zet - közölte az utóbbi pénzintézet. A szeptember 30-val bekövetkező összeolvadást előkészítő megállapo­dást kedden írta alá Bonyhádon Gás­pár Csaba, a Hungária és Pappné Árvai Tünde, az ÉszakTolna Megyei Ta­karékszövetkezet ügyvezetője. Az egyesülés után a Hungária Takarék­­nak Tolna, Somogy és Baranya me­gyében összesen 50 kirendeltsége lesz, ahol közel 33 ezer lakossági és hatezer vállalkozói bankszámlát ve­zetnek majd, valamint 60 önkormány­zat is náluk bonyolítja le pénzügyeit. Az iregszemcsei székhelyű Észak Tolna Megyei Takarékszövetkezet 11 fiókot működtet. (MTI) / 7 VILÁGGAZDASÁG 2017. február 1., szerda Lakáspiac A kedvezményes áfától függ az építési boom hossza­­ Csúszásban a fővárosi beruházások zöme Még be sem indult igazán, de máris lát­szik a lakásépítési boom vége: ha nem születik időben dön­tés a lakásáfa-csök­­kentés 2019 utáni ki­­terjesztéséről, akkor befagy a telekpiac, mivel a beruházók csak azokat a projek­teket indítják el, ame­lyek biztosan elké­szülnek addigra. SÁNDOR TÜNDE Új lakást ma nem eladni nehéz, ha­nem pontosan és jó minőségben megépíteni - jelentette ki Földi Ti­bor, a Futureal csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgatója azon a szakmai háttérbeszélgetésen, ahol a piacvezető lakásépítő cég prog­nózisát ismertette. Mint rámuta­tott, a budapesti projektek jelentős része máris csúszásban van, nem véletlenül, ugyanis egyerészt alig van lakásépítő generálkivitelező cég, másrészt az önálló szakember­csapatokkal dolgoztató építtetők hamar szembesülnek azzal a tipi­kus problémával, hogy a függetle­nül dolgozó alvállalkozók egymásra hárítják a hibákat, és pénzügyi vita esetén egyszerűen levonulnak a terepről, jelentős időbeli csúszást okozva az újabb kivitelezőt kereső beruházónak. A szakemberek kül­földre vándorlását megállítani hiva­tott építőipari béremelés, valamint az építőanyagok drágulása és az el­szállt telekárak miatt eközben már most 30 százalékkal drágábban épül meg ugyanaz a lakás, mint egy éve, vagyis kedvezményes áfa híján is 620 ezer forint fölé ment az átlagos budapesti új lakások négyzetméter­ára. Beköltözhető lakás legfeljebb 400 lehet, bár már 12 ezer fölé nőtt a Budapesten futó fejlesztések száma a Cordia felmérése szerint, amely csak a négylakásosnál nagyobb pro­jekteket vizsgálta. Mindez magyará­zatul szolgál az Ingatlan.com tegnap közzétett, 592 ezer forintos átlagos budapesti négyzetméteráraitól való eltérésre az új lakások esetében. Az újlakás-építésben kínálkozó új piaci lehetőségekre sokan rámoz­dultak, de 4800 olyan lakásról lehet tudni, amelynek az építését nem kezdték el tavaly, és csaknem 2500 olyanról, amely az építési engedélyig sem jutott el. Az biztos, hogy 3750 la­kás már nem készül el határidőre, a lefújt projektekben pedig 235 lakás megépítése hiúsul meg. Az okok kö­zött a banki finanszírozás hiánya és a kezdő beruházókat elriasztó bonyo­lult építési engedélyezési eljárások egyaránt szerepelnek, nem is szólva a szűkös kivitelezői kapacitásokról. A Cordia már több félbemaradt vagy el sem kezdett projektet vásárolt, a legnagyobb volumenű egy kilenc éve félbemaradt beruházás, a 250 lakás megépítéséig jutott Sasad Re­sort, amelyet négy ütemben további 850 lakással és egy élményparkkal tesznek teljessé 2021 -ig. A piac sztárja továbbra is a XIII. és a XI. kerület, e városrészekben lesz a 245 beharangozott projekt kere­tében épülő lakások 44 százaléka. A kereslethez alkalmazkodó kíná­lat 53 százalékát fővárosi szinten a háromszobás és ennél nagyobb la­kások alkotják. Érdekesség, hogy a XI. kerületi új lakások mindegyike erkéllyel vagy terasszal épül. Tavaly 7065 új lakásra szerződtek a vevők, egyötödére előszerződéssel. Év vé­gén 5100 eladó ingatlan szerepelt a kínálatban, ami Földi Tibor szerint jelzi, hogy van bővülési lehetőség a piacon, ezt a kínálatot fél év alatt felszívja a piac, idén 8-9 ezer új lakás találhat gazdára. A fejlesztések túl­nyomó többsége idén elindul, jövő­re már aligha fognak építkezésekbe, hacsak a kormány év végéig nem dönt a lakásáfa 5 százalékos szinten tartásáról - hangsúlyozta Földi Ti­bor, jelezve, áfadöntés nélkül cégük sem vásárol építési telkeket már a második fél évben. Félmilliótól indul a piac Januárban 8,7 százalékkal többen keresték fel az ingatlan.com portált, eladó használt és új lakásokat böngészve. A portál infor­mációi szerint egy év alatt 15 százalékkal nőtt az eladó használt lakást hirdetők száma, összességében Budapesten 28 százalék­kal ugrott meg a megvásárolható ingatlanok száma. Ebben az új lakások is szerepelnek, amelyek négyzetméteréért a fővárosban 592 ezer forintot, vidéken 350-398 ezer forintot kértek, a használt lakások átlagára Budapesten félmillióra emelkedett. A Balta Ingat­lanirodával egybehangzóan az ingatlan.com elemzése is a hasz­nált lakások áremelkedési ütemének lassulását mutatta ki. Előbbi emlékeztetett arra, hogy reálértékben a használt ingatlanok ára 12 százalékkal van a 2008-as szint alatt, s körükben az idén 5 száza­lékos árcsökkenés következhet be. A Cordia fejezi be a félbehagyott a Sasad Resort lakóparkot, 2021-ig négy ütemben 850 lakást húznak fel látványterv Kereslet és kínálat a budapesti újlakás-piacon (ezer darab) 201641 FORRÁS: CORDIA Energia Kétmilliárd dollár értékű értékleírásra kényszerült az olajipari óriás Húszéves mélyponton az Exxon nyeresége Az ExxonMobilt is utolérte az olaj­ipar szereplőit megfertőző leírási hullám. Az árak esésével az ágazat szereplői egymás után értékelték le készleteiket, igazodva a trend­hez, s most ehhez csatlakozott a világ legnagyobb piaci értékű olaj­­társasága. Nem is akárhogy: az Ex­xon kétmilliárd dollárt írt le a Szik­lás-hegységnél lévő gázmezőinek értékéből. Az Exxon még 2010-ben vásárolta meg az itt piagázt ter­melő XTO nevű társaságot 31 mil­liárd dollárért. Megjegyzendő, a leírás nem volt teljesen önkéntes, ezt megelőzően augusztusban a tőzsdefelügyelet (SEC) vizsgálatot indított az Exxon ellen, arra voltak kíváncsiak, hogy a cég nem értéke­li-e túl eszközeit, megtévesztve ez­zel befektetőit. Az S&P Global Mar­ket Intelligence adatai szerint az amerikai olajiparban az árzuhanás óta 200 milliárd dollárnyi értékle­írás történt. Az Exxon részvényárfolyama két százalékot esett a hírre. Ezzel foly­tatódott a rossz sorozat, a nyereség immár kilencedik negyedére csök­ken, pedig a leírás nélkül megfor­dult volna a trend. A lényeg, hogy 2016 záró negyedévét az olajipari gigász 1,68 milliárd dolláros adó­zott eredménnyel zárta, szemben az egy évvel korábbi 2,78 milliárd­­dal. A Trump-kabinet külügymi­niszterévé avanzsált elnök-vezér­igazgató, Rex Tillerson búcsúját beárnyékolta a hír, igaz, a szektor másik amerikai óriása, a Chevron még rosszabbul járt, hiszen 37 év elteltével először zárta újra veszte­séggel üzleti évét. Más kérdés, hogy az Exxon ta­valyi 7,8 milliárd dolláros profitja is húszéves mélypontot jelent. Az viszont jó hír, hogy az olajtársaság ismét többet invesztál, fejleszté­si keretét az idén 14 százalékkal 22 milliárd dollárra növeli - írja a Bloomberg. K. B.

Next