Világgazdaság, 2017. február (49. évfolyam, 23-42. szám)
2017-02-01 / 23. szám
2 ÜZLET Hírsáv Távozik a közlekedésért felelős államtitkár Lemondott tisztségéről Tasó László, a közlekedéspolitikáért felelős államtitkár, miután vállalt feladatát elvégezte. Az államtitkár azt nem árulta el, hogy távozása után más közfeladatot vállal-e, jövőbeni munkájáról nem nyilatkozott. Mint mondta, elsődleges feladata a 2007-2013 közötti uniós pénzügyi ciklus zárása és a 2014-2022 közötti, hazai forrásokból is fedezett közlekedésfejlesztési beruházások előkészítése és elindítása volt, amit 2016 végére befejezett. Tasó kiemelte, hogy 2022-ig minden kormánydöntéssel rendelkező, uniós és hazai forrásból megvalósuló közlekedésfejlesztési beruházás elindult, tervezésük, engedélyeztetésük, számos esetben már a kivitelezésük is megkezdődött, vagy a programozási ütem szerint indulhat. (MTI) Tasó László Újratárgyalják a Buda-Cash-ügyet Elölről kezdődött a Buda-Cash-ügy öt vádlottjának büntetőpere kedden a Fővárosi Törvényszéken, mert a törvényszék másik bírói tanácsot jelölt ki. A keddi és a csütörtöki tárgyalási napokon az eddigi tárgyalások anyagát - egyebek mellett a vádlottak vallomását ismertetik, majd március második felében tervezik folytatni a bizonyítási eljárást, további tanúk, pénz- és tőkepiaci szakértők bevonásával - jelentette be a tanácsot vezető bíró. Az ügyben mintegy 120 milliárd forint összeget érintő, bűnszervezetben, folytatólagosan elkövetett csalással, sikkasztással vádolják V. Pétert és társait az ügyészség szerint. (MTI) Takarékszövetkezetek egyesülnek Tolnában Egyesül az ÉszakTolna Megyei és a bonyhádi Hungária Takarékszövetkezet - közölte az utóbbi pénzintézet. A szeptember 30-val bekövetkező összeolvadást előkészítő megállapodást kedden írta alá Bonyhádon Gáspár Csaba, a Hungária és Pappné Árvai Tünde, az ÉszakTolna Megyei Takarékszövetkezet ügyvezetője. Az egyesülés után a Hungária Takaréknak Tolna, Somogy és Baranya megyében összesen 50 kirendeltsége lesz, ahol közel 33 ezer lakossági és hatezer vállalkozói bankszámlát vezetnek majd, valamint 60 önkormányzat is náluk bonyolítja le pénzügyeit. Az iregszemcsei székhelyű Észak Tolna Megyei Takarékszövetkezet 11 fiókot működtet. (MTI) / 7 VILÁGGAZDASÁG 2017. február 1., szerda Lakáspiac A kedvezményes áfától függ az építési boom hossza Csúszásban a fővárosi beruházások zöme Még be sem indult igazán, de máris látszik a lakásépítési boom vége: ha nem születik időben döntés a lakásáfa-csökkentés 2019 utáni kiterjesztéséről, akkor befagy a telekpiac, mivel a beruházók csak azokat a projekteket indítják el, amelyek biztosan elkészülnek addigra. SÁNDOR TÜNDE Új lakást ma nem eladni nehéz, hanem pontosan és jó minőségben megépíteni - jelentette ki Földi Tibor, a Futureal csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgatója azon a szakmai háttérbeszélgetésen, ahol a piacvezető lakásépítő cég prognózisát ismertette. Mint rámutatott, a budapesti projektek jelentős része máris csúszásban van, nem véletlenül, ugyanis egyerészt alig van lakásépítő generálkivitelező cég, másrészt az önálló szakembercsapatokkal dolgoztató építtetők hamar szembesülnek azzal a tipikus problémával, hogy a függetlenül dolgozó alvállalkozók egymásra hárítják a hibákat, és pénzügyi vita esetén egyszerűen levonulnak a terepről, jelentős időbeli csúszást okozva az újabb kivitelezőt kereső beruházónak. A szakemberek külföldre vándorlását megállítani hivatott építőipari béremelés, valamint az építőanyagok drágulása és az elszállt telekárak miatt eközben már most 30 százalékkal drágábban épül meg ugyanaz a lakás, mint egy éve, vagyis kedvezményes áfa híján is 620 ezer forint fölé ment az átlagos budapesti új lakások négyzetméterára. Beköltözhető lakás legfeljebb 400 lehet, bár már 12 ezer fölé nőtt a Budapesten futó fejlesztések száma a Cordia felmérése szerint, amely csak a négylakásosnál nagyobb projekteket vizsgálta. Mindez magyarázatul szolgál az Ingatlan.com tegnap közzétett, 592 ezer forintos átlagos budapesti négyzetméteráraitól való eltérésre az új lakások esetében. Az újlakás-építésben kínálkozó új piaci lehetőségekre sokan rámozdultak, de 4800 olyan lakásról lehet tudni, amelynek az építését nem kezdték el tavaly, és csaknem 2500 olyanról, amely az építési engedélyig sem jutott el. Az biztos, hogy 3750 lakás már nem készül el határidőre, a lefújt projektekben pedig 235 lakás megépítése hiúsul meg. Az okok között a banki finanszírozás hiánya és a kezdő beruházókat elriasztó bonyolult építési engedélyezési eljárások egyaránt szerepelnek, nem is szólva a szűkös kivitelezői kapacitásokról. A Cordia már több félbemaradt vagy el sem kezdett projektet vásárolt, a legnagyobb volumenű egy kilenc éve félbemaradt beruházás, a 250 lakás megépítéséig jutott Sasad Resort, amelyet négy ütemben további 850 lakással és egy élményparkkal tesznek teljessé 2021 -ig. A piac sztárja továbbra is a XIII. és a XI. kerület, e városrészekben lesz a 245 beharangozott projekt keretében épülő lakások 44 százaléka. A kereslethez alkalmazkodó kínálat 53 százalékát fővárosi szinten a háromszobás és ennél nagyobb lakások alkotják. Érdekesség, hogy a XI. kerületi új lakások mindegyike erkéllyel vagy terasszal épül. Tavaly 7065 új lakásra szerződtek a vevők, egyötödére előszerződéssel. Év végén 5100 eladó ingatlan szerepelt a kínálatban, ami Földi Tibor szerint jelzi, hogy van bővülési lehetőség a piacon, ezt a kínálatot fél év alatt felszívja a piac, idén 8-9 ezer új lakás találhat gazdára. A fejlesztések túlnyomó többsége idén elindul, jövőre már aligha fognak építkezésekbe, hacsak a kormány év végéig nem dönt a lakásáfa 5 százalékos szinten tartásáról - hangsúlyozta Földi Tibor, jelezve, áfadöntés nélkül cégük sem vásárol építési telkeket már a második fél évben. Félmilliótól indul a piac Januárban 8,7 százalékkal többen keresték fel az ingatlan.com portált, eladó használt és új lakásokat böngészve. A portál információi szerint egy év alatt 15 százalékkal nőtt az eladó használt lakást hirdetők száma, összességében Budapesten 28 százalékkal ugrott meg a megvásárolható ingatlanok száma. Ebben az új lakások is szerepelnek, amelyek négyzetméteréért a fővárosban 592 ezer forintot, vidéken 350-398 ezer forintot kértek, a használt lakások átlagára Budapesten félmillióra emelkedett. A Balta Ingatlanirodával egybehangzóan az ingatlan.com elemzése is a használt lakások áremelkedési ütemének lassulását mutatta ki. Előbbi emlékeztetett arra, hogy reálértékben a használt ingatlanok ára 12 százalékkal van a 2008-as szint alatt, s körükben az idén 5 százalékos árcsökkenés következhet be. A Cordia fejezi be a félbehagyott a Sasad Resort lakóparkot, 2021-ig négy ütemben 850 lakást húznak fel látványterv Kereslet és kínálat a budapesti újlakás-piacon (ezer darab) 201641 FORRÁS: CORDIA Energia Kétmilliárd dollár értékű értékleírásra kényszerült az olajipari óriás Húszéves mélyponton az Exxon nyeresége Az ExxonMobilt is utolérte az olajipar szereplőit megfertőző leírási hullám. Az árak esésével az ágazat szereplői egymás után értékelték le készleteiket, igazodva a trendhez, s most ehhez csatlakozott a világ legnagyobb piaci értékű olajtársasága. Nem is akárhogy: az Exxon kétmilliárd dollárt írt le a Sziklás-hegységnél lévő gázmezőinek értékéből. Az Exxon még 2010-ben vásárolta meg az itt piagázt termelő XTO nevű társaságot 31 milliárd dollárért. Megjegyzendő, a leírás nem volt teljesen önkéntes, ezt megelőzően augusztusban a tőzsdefelügyelet (SEC) vizsgálatot indított az Exxon ellen, arra voltak kíváncsiak, hogy a cég nem értékeli-e túl eszközeit, megtévesztve ezzel befektetőit. Az S&P Global Market Intelligence adatai szerint az amerikai olajiparban az árzuhanás óta 200 milliárd dollárnyi értékleírás történt. Az Exxon részvényárfolyama két százalékot esett a hírre. Ezzel folytatódott a rossz sorozat, a nyereség immár kilencedik negyedére csökken, pedig a leírás nélkül megfordult volna a trend. A lényeg, hogy 2016 záró negyedévét az olajipari gigász 1,68 milliárd dolláros adózott eredménnyel zárta, szemben az egy évvel korábbi 2,78 milliárddal. A Trump-kabinet külügyminiszterévé avanzsált elnök-vezérigazgató, Rex Tillerson búcsúját beárnyékolta a hír, igaz, a szektor másik amerikai óriása, a Chevron még rosszabbul járt, hiszen 37 év elteltével először zárta újra veszteséggel üzleti évét. Más kérdés, hogy az Exxon tavalyi 7,8 milliárd dolláros profitja is húszéves mélypontot jelent. Az viszont jó hír, hogy az olajtársaság ismét többet invesztál, fejlesztési keretét az idén 14 százalékkal 22 milliárd dollárra növeli - írja a Bloomberg. K. B.